ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "Irise":

Звонила в ОП, хотела договориться о встрече с руководителем проекта по поводу вопросов по экспертизе проекта. Мне отказали и соединить с ним тоже отказались. Есть у кого-то какие-то идеи, как организовать встречу с представителем застройщика?

Цитата "EvgeniyT":

Мне говорили, что на всех объектах УКРБуд - свой частный ЖЕК! но я пока не понимаю, почему вы против? у знакомых с частными жеками и во дворах чисто и в подъездах красиво, а о своем городском жеке я ничего хорошего сказать не могу
по цене у знакомых +/- также получается.
может есть смысл/возможность узнать расценки для начала? может у кого есть знакомые в укрбудовских домах и могут реально в цифрах рассказать? или узнать название обслуживающей огранизации и посмотреть её тарифы. Лично я сейчас с городским жеком плачу за отопление 600-700 грн при площади в 70м2.

Цитата "EvgeniyT":

Мне говорили, что на всех объектах УКРБуд - свой частный ЖЕК! но я пока не понимаю, почему вы против? у знакомых с частными жеками и во дворах чисто и в подъездах красиво, а о своем городском жеке я ничего хорошего сказать не могу
по цене у знакомых +/- также получается.
может есть смысл/возможность узнать расценки для начала? может у кого есть знакомые в укрбудовских домах и могут реально в цифрах рассказать? или узнать название обслуживающей огранизации и посмотреть её тарифы. Лично я сейчас с городским жеком плачу за отопление 600-700 грн при площади в 70м2.

Цитата "nastyone":

Здравствуйте соседи!

Поддерживаем идею встретиться с застройщийком, а также обсудить вопрос своего или не своего ЖЭКа. Лично мы не очень хотели бы свой отдельный ЖЭК, т.к. наслышаны в какую копеечку это может выльется.
У кого-нибудь есть идеи, когда и как можно было бы организовать подобную встречу инвесторов и застройщика?

Цитата "ceruton":

Ценообразованием стоимости по отоплению, водоснабжении, электроэнергии. Регулированием ценообразованию стоимости на данные услуги занимается НКРЭ, утверждает местный орган, исключение составляют дома которые подключены к собственной котельной, тогда этот вопрос регулирует управитель данного дома, по согласию жителей. Такую стоимость которую Вы платите за отопление по своему текущему жилью, Вы априори не можете платить в ЖК Герцен, поскольку в данном доме будет не только общий счетчик на теплоучет, а и место для по-квартирного счетчика на данный учет. Если Вы оборудуете свою квартиру теплосчетчиком, то я Вам гарантирую, что стоимость отопления квартиры в 90м2 обойдется Вам даже при сегодняшнем практически 3-х кратном повышении цен на отопление примерно в тех же 700 грн. Задача ЖЕКа или ОСМД это удерживание дома и его окружающей территории в надлежащем виде. Я против того чтоб УКРБУД заводил свой ЖЭК, поскольку мы с таким хозяином будем чувствовать себя в гостях. Все проблемы будут решаться через суды, которые, учитывая их юротделы, мы вряд ли что добьемся. Я просто недоумении, как люди легко, не разбираясь в этом вопросе, хотят себе в дом пустить монополиста!!! Вам что мало примеров такой ситуации в нашем государстве? Или Вы хотите ежедневные войны на бытовом уровне? Господа, включите мозг! Только ОСББ, кто в этом не разбирается, а считает что у него хорошо на калькуляторе получается, то прошу при встрече будущих соседей брать собой эти счетные машинки, может тогда дойдет.

Цитата "ceruton":

Соседи, поскольку ни кто не хочет ждать мая, как я предложил, что более логично, учитывая планы Укрбуда закончить коробку 1 дома в этом месяце и соответственно, экспертиза в этот момент 100% должна иметься, как сам факт. Предлагаю выделить из нашей группы инвесторов, которые откликаются на форуме, 4-5 человек, для как можно скорейшей встрече с представителем застройщика, на которой необходимо предоставить перечень вопросов, которые мы все вместе согласуем, прямо на форуме, и если на эти вопросы у застройщика не будет четких ответов, наши представители имеют право назначать время для их предоставления, беря во внимание ответы застройщика или его уклонение на них. Все свои комментарии о данной встрече, уполномоченные нами представители, дадут на форуме, а мы уже решим или делать массовый поход в нужное место, либо же другие предложения. Кто готов представить свои интересы и интересы других, отзовитесь?

Цитата "The_first_capital":

Вчера встречался с архитектором Еленой (был вопрос по перепланировке). Так вот она сказала, что по свечке все разрешительные документы в порядке, по подкове всё подготовили, но ещё не согласовали окончательно, в финальной стадии.
На счёт перепланировки - всё оформили быстро и без проблем. Посмотрим теперь, справятся ли строители с задачей.

Цитата "obolon2009":

на сайті Герцен парк уже анонсували підвищення ціни з 10.03
в першому будинку 1,2,3-х кімнатні відповідно, 25,24 та 23 тисячі грн..... Тобто уже рівно 1000 долл за квадрат

Цитата "5755":

Вы наверное будете соседями за стеной, у Вас должно быть тоже 52 метра, только зеркальная планировка, ближе к Парку, а у меня ближе к Мельникова
Я звонил в понедельник в ОП, сказали что все секции 2-го дома будут 19-ти этажными...
Все равно, наш этаж будет на 6 метров выше тех 19 этажей, но неизвестно какая там кровля будет. Если такая как на картинке сайта лун.юа, то не видать нам никакого вида) Если на днях будете посещать стройку, пишите, составлю компанию.

Цитата "Be Happy":

Всем добрый день.
Мы инвестировали в 1к (51,25м2) в 1 доме (8 этаж),вид на телецентр.
В связи с ростом стоимости м2, приняли решение отказаться от квартиры .
Выплачено 24 м2. Кому интересна переуступка, пишите: bojkova_vera@mail.ru

Цитата "5755":

Я еще ни разу не был. Кто хочет вместе заглянуть на стройку и посмотреть 1 дом внутри, пишите. Лучше всего в будний день с утра или в обед.

Цитата "ceruton":

Готов уступить права на 3 ком. квартиру в 1 доме осталось оплатить 33м2. Пишите в личку. Договоримся! К сожалению, но застройщик не захотел уменьшит свою прибыль в такое время и вопреки ожиданиям сделал все, чтоб все свои масштабные планы быть номер 1 на рынке строительства, имеет все шансы стать банкротом №1. Конечно, шансы что 1 дом достроят близки к 100 %, но что с другими объектами будет, очень большая загадка? Извините, пусть нас еще месяц-два потрясет, но будьте уверенны, стоимость доллара не будет выше 22, а с таким расчетом-1000 $ за 1 м2 это круто для такого дома в данное время. За 2 месяца которые я пробыл инвестором, мой квадратный метр вырос на 66 %!!! Извините, но строителю вряд ли зарплату увеличили на такую сумму, да и наш отечественный материал точно такое пике не успел совершить. Проблема ясна, всем будущим инвесторам необходимо перекрыть потери, которые компания получила из-за нерационального распределения денежных средств, которые получила от инвесторов, что оплатили свои квадраты в 100 % размере. Вместо того того, чтоб вложить деньги в данный комплекс, они начинали строительства других объектов, а теперь получится коллапс, ни там денег нет и здесь потеряют. Поверьте, таких как я "дураков" инвесторов, что понадеялись на честность лояльность застройщика, здесь много. Но главное вовремя остановится и уйти с этой аферы, а то без штанов оставят. Будем ждать лучших времен, чего всем желаю. Жду людей у которых есть желание сэкономить 450000 грн. сэкономить на покупке 3 км. квартиры.

Цитата "tulip18":

как я вас понимаю!!! у меня тоже 3-комнатная. не выплачено 14 метров. очень туго сейчас выплачивать. интересно, теперь они каждую неделю будут повышать на пару тысяч? доллар-то пошел вниз!