ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "Astromao":

В ванной торчат две трубы KAN PE-Xc для холодной и горячей воды. Вот думаю, продолжать разводку ими же или чем-то другим? Что вы для себя выбрали?

Лучше Rehau/TECE использовать.

Меня не столько производитель интересует на этом этапе, сколько материал. Надо определиться с типом труб для разводки.

Цитата "Astromao":

Меня не столько производитель интересует на этом этапе, сколько материал. Надо определиться с типом труб для разводки.

Оптимальней использовать РЕХ-А, Рехау и аналоги, более надежный вариант. PE-Xc - начинает разрушатся при длительной эксплуатации при высоких температурах, 80° уже плохо для этой трубы, температуру на бойлере необходимо ограничивать.

А я смотрю в сторону полипропиленовых труб (раньше имел с ними дело). Мне кажется это будет "дешево и сердито"

Цитата "Astromao":

А я смотрю в сторону полипропиленовых труб (раньше имел с ними дело). Мне кажется это будет "дешево и сердито"

Это вариант для дачи)

Ну в стяжке не видно ))
На PEX фитинги как-то неприлично дорогие

Вопрос такой, есть ли какието сроки до подписания акта приема передачи, после проплаты 0.5%? Так как ходят слухи что отопления может и не быть, особо не вижу смысла подписывать акт, так как ремонт с минусовой температурой не сделать...

Цитата "Astromao":

Ну в стяжке не видно ))
На PEX фитинги как-то неприлично дорогие

Полипропиленовых фитингов необходимо в разы больше на целую кучу соединений на этом ППР, если сравнить стоимость более менее сносного ППР и PEX, разница несущественна.

Цитата "vinyl":

Вопрос такой, есть ли какието сроки до подписания акта приема передачи, после проплаты 0.5%? Так как ходят слухи что отопления может и не быть, особо не вижу смысла подписывать акт, так как ремонт с минусовой температурой не сделать...

Сроки приёма квартиры прописаны в договоре.

Цитата "vinyl":

Вопрос такой, есть ли какието сроки до подписания акта приема передачи, после проплаты 0.5%? Так как ходят слухи что отопления может и не быть, особо не вижу смысла подписывать акт, так как ремонт с минусовой температурой не сделать...

Сначала платите 0.5%, потом ждете (не меньше недели) пока Фонд выдаст вам ещё одну бумажку. И только с ней можно идти к Нотариусу подписывать доверенность на выдачу сертификата на право собственности. Его тоже нужно какое-то время ждать. А с ним уже на осмотр и подписание акта приемки.

После оплаты 0,5%, даже без зелёного сертификата и справки о 100% расчётах, можно подписывать акт допуска и заходить на ремонт, поскольку в ЖЕК все данные передаются без нас и на эти документы никто там не смотрит (конечно, не в день оплаты этих 0,5%). Что касается просмотра, на него и без 0,5% можно идти, не вводите в заблуждение.
А вот документы на оформление права собственности оформляются после подписания акта приёма-передачи квартиры и при наличии справки о 100% расчётах, она указывается в самой доверенности.

Подскажите, а может быть такое, что нет канализации на кухне и надо ее прокладывать из туалета? Рабочие говорят, что на кухне ее нет.
3 секция 2-х ком.кв.

Цитата "melvik":

Подскажите, а может быть такое, что нет канализации на кухне и надо ее прокладывать из туалета? Рабочие говорят, что на кухне ее нет.
3 секция 2-х ком.кв.

Да, так и есть. По крайней мене у меня то же самое. У меня стояк расположен неудобно, в углу, за шахтой. С т.з. проектировщика канализационного стояка унитаз должен стоять по центру санузла ))

Цитата "melvik":

Подскажите, а может быть такое, что нет канализации на кухне и надо ее прокладывать из туалета? Рабочие говорят, что на кухне ее нет.
3 секция 2-х ком.кв.

У меня тоже двушка в 3й. Ситуации аналогичная. Тот кто это спроектировал - должен гореть в аду=). Главное, что бы не нашлись умники, которые проштробят вентканал.

Вопрос к тем, кто уже сделал доверенность. Вносили вы в нее какие либо изменения? Интересовался ли кто-то самостоятельным оформлением прав?

//reyestr.court.gov.ua/Review/69655849

Кратко: При приемке квартиры по акту установлены недостатки. Заявлена претензия застройщику. Реакция - полный "игнор". Истек срок для устранения недостатков (15 дней). Заявлена досудебная претензия (предупредил, что следом будет иск в суд + будет начислена пеня). Реакция - та же. После этого было обращение в суд и, собственно, сам процесс.

Девять месяцев суда - результат: застройщик устранил недостатки (с просрочкой) в квартире и частично на объекте строительства (благоустройство территории до сих пор не завершено).

Бездействие застройщика признано незаконным + взыскана пеня за просрочку. Это пока решение суда первой инстанции (не вступило в силу - застройщик подал апелляцию).

На все предложения "мировой" или урегулирования ситуации путем переговоров - реакции не было.

Вот такая история, уважаемые соседи.

Цитата "avocatus":

//reyestr.court.gov.ua/Review/69655849

Кратко: При приемке квартиры по акту установлены недостатки. Заявлена претензия застройщику. Реакция - полный "игнор". Истек срок для устранения недостатков (15 дней). Заявлена досудебная претензия (предупредил, что следом будет иск в суд + будет начислена пеня). Реакция - та же. После этого было обращение в суд и, собственно, сам процесс.

Девять месяцев суда - результат: застройщик устранил недостатки (с просрочкой) в квартире и частично на объекте строительства (благоустройство территории до сих пор не завершено).

Бездействие застройщика признано незаконным + взыскана пеня за просрочку. Это пока решение суда первой инстанции (не вступило в силу - застройщик подал апелляцию).

На все предложения "мировой" или урегулирования ситуации путем переговоров - реакции не было.

Вот такая история, уважаемые соседи.

Пеню Вы считали для иска, с ввода в эксплуатацию или по истечению 15 дней претензии про недостатки? Я, намерен судиться с Укрбудом.

Цитата "avocatus":

//reyestr.court.gov.ua/Review/69655849

Кратко: При приемке квартиры по акту установлены недостатки. Заявлена претензия застройщику. Реакция - полный "игнор". Истек срок для устранения недостатков (15 дней). Заявлена досудебная претензия (предупредил, что следом будет иск в суд + будет начислена пеня). Реакция - та же. После этого было обращение в суд и, собственно, сам процесс.

Девять месяцев суда - результат: застройщик устранил недостатки (с просрочкой) в квартире и частично на объекте строительства (благоустройство территории до сих пор не завершено).

Бездействие застройщика признано незаконным + взыскана пеня за просрочку. Это пока решение суда первой инстанции (не вступило в силу - застройщик подал апелляцию).

На все предложения "мировой" или урегулирования ситуации путем переговоров - реакции не было.

Вот такая история, уважаемые соседи.

А как такая гигантская пеня вышла?

Так гласит закон.

Пеня считается за каждый день просрочки.

Просрочка - с первого дня по истечении срока для устранения недостатков.

Окончание начисления - фактическое устранение недостатков.

не такая уж она и "гигантская". Свои обязательства я выполнил своевременно. Имею право рассчитывать на исполнение норм закона и застройщиком. Просто реально "достало" такое наплевательское отношение к инвесторам-потребителям. За нарушения прав потребителей нужно отвечать.