ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "LGz":

А почему вам дали типовой план 17-25 этажей, мне говорили, что дом должен был быть 22 этажа, 23 этаж - технический? На сайте также продажа предлагается до 22 этажа включительно по 1 дому.

мене цікавить з 17го по 25й.
1-3 поверхи, не житлові, тому і 22

Первоначально проектом предусматривалось три свечки по 23 этажа с сужением вверху как на картинке сайта, затем проект изменили, оставив одну свечку и дом из пяти секций. Затем проект свечки снова изменили, повысили этажность и убрали сужение, теперь в свечке предусмотрено 25 этажей плюс техэтаж. Первые два этажа коммерческие, с третьего идут квартиры.
Еще окончательно не приняли решения какого цвета будет дом, так же нет решения по утеплителю. Есть два варианта - окантовка окон и межэтажные противопожарные полосы из минваты, остальное пенопласт или же дом полностью будет обшит минватой rockwool. Учитывая, что проект изменили в лучшую сторону и кладку выполняют красным кирпичем, а не газобетоном, есть надежда, что не будут экономить и на утеплителе, и от такой гадости как пенопласт откажутся.

Цитата "LGz":

А почему вам дали типовой план 17-25 этажей, мне говорили, что дом должен был быть 22 этажа, 23 этаж - технический? На сайте также продажа предлагается до 22 этажа включительно по 1 дому.

Здравствуйте, я интересовалась, дом будет 25 этажей. Как мне сказали до 22 этажа, включительно, обычные квартиры, 23 - 24 - двух уровневые квартиры - пентхаусы, они их тоже уже вроде продают, ну и 25 этаж - технический.

Цитата "G_Kiev":

Здравствуйте, я интересовалась, дом будет 25 этажей. Как мне сказали до 22 этажа, включительно, обычные квартиры, 23 - 24 - двух уровневые квартиры - пентхаусы, они их тоже уже вроде продают, ну и 25 этаж - технический.

чому ж вони тоді надають типовий план поверхів, з 17 і до 25-го, як однакові?

Цитата "obolon2009":

чому ж вони тоді надають типовий план поверхів, з 17 і до 25-го, як однакові?

Это остается вопрос :)) нужно будет у них уточнить!

Долго искал фото с похожим видом из 2-го дома. Нашел, дом будет с права от "Карандаша".

Здравствуйте! Меня интересует вопрос о смене проекта ЖК? Разрешение на строительство по новому проекту, техусловия и т.д. кто-нибудь все-таки уже видел?

Цитата "Verezh":

Долго искал фото с похожим видом из 2-го дома. Нашел, дом будет с права от "Карандаша".

Какой же Киев красивый! Смотрела много фото и на форуме и в инете. Красотища!!! Так хочется что бы у нас все было хорошо

Доброго времени суток!
Были с мужем в отделе продаж, интересовались когда термин сдачи домов, что с документами и предыдущими инвесторами...
Нам сказали что свечку сдадут в конце ЭТОГО года (да-да, именно в конце 2014го! мы даже переспросили не ошиблась ли она с датой, сказала что все успеют доделать), а 2й дом - в конце 2015года. Показали пачку различных документов,а вот утвержденного проекта инженерных коммуникаций нет, сказали что все в центральном офисе.
О предыдущих инвесторах сказали, что за ними уже забронировали квартиры и они должны быть им за это благодарны. Но перечень забронированных квартир предоставить не могут, якобы есть какая то внутренняя база,которая это отслеживает при оформлении документов, и если если квартира продана, то 2й раз ее продать не смогут.
Может кто знает, что на самом деле с предыдущими инвесторами? Может кто с мини общался? Им реально выделили квартиры? Как бы не вышло 2 хозяина на 1 квартиру...

Цитата "Анастасия_87":

Доброго времени суток!
Были с мужем в отделе продаж, интересовались когда термин сдачи домов, что с документами и предыдущими инвесторами...
Нам сказали что свечку сдадут в конце ЭТОГО года (да-да, именно в конце 2014го! мы даже переспросили не ошиблась ли она с датой, сказала что все успеют доделать), а 2й дом - в конце 2015года. Показали пачку различных документов,а вот утвержденного проекта инженерных коммуникаций нет, сказали что все в центральном офисе.
О предыдущих инвесторах сказали, что за ними уже забронировали квартиры и они должны быть им за это благодарны. Но перечень забронированных квартир предоставить не могут, якобы есть какая то внутренняя база,которая это отслеживает при оформлении документов, и если если квартира продана, то 2й раз ее продать не смогут.
Может кто знает, что на самом деле с предыдущими инвесторами? Может кто с мини общался? Им реально выделили квартиры? Как бы не вышло 2 хозяина на 1 квартиру...

Они наверное перепутали 2014 с 2015 годом. )
Даже при быстрых темпах там работы минимум на пол года.
До конца года они в лучшем случаее коробку достроят.

Хотя наверное я не прав.
Этот дом еще год строить.
Вот фото

//img-fotki.yandex.ru/get/3010/66108321. 8a/0_ce972_6a21f76d_XXL.jpg

Автор Аrtemka

Полгода-год... главное чтоб достроили и сдали)
А вот и прошлыми инвесторами что?

Цитата "Анастасия_87":

Полгода-год... главное чтоб достроили и сдали)
А вот и прошлыми инвесторами что?

По прошлым вроде уже и здесь писали.
Что бы узнать что по ним решили нужно наверное или в главный офис идти и там все узнавать. Или через интернет найти обьеднання обманутых инвесторов по этому адресу и пообщаться с ними.
Я больше склонен к мысли что достроят)

Цитата "Анастасия_87":

Нам сказали что свечку сдадут в конце ЭТОГО года (да-да, именно в конце 2014го! мы даже переспросили не ошиблась ли она с датой, сказала что все успеют доделать), а 2й дом - в конце 2015года.

В центрі продажу і не таке скажуть - нехай спочатку дадуть інформацію, чому на папері з 17 по 25 - типові однакові поверхи, а людям кажуть, що останні поверхи - дворівневі.

Цитата "obolon2009":

В центрі продажу і не таке скажуть - нехай спочатку дадуть інформацію, чому на папері з 17 по 25 - типові однакові поверхи, а людям кажуть, що останні поверхи - дворівневі.

Как одна из версий, хотя может и ошибочна.
по 25 может и типовые, а вот 26-27 это двух уровневый. Может они как в Артемовском решат не 25 строить а 27+ техэтаж.

31.10.14
Динамика строительства ЖК «Герцен-Парк»
По состоянию на сегодняшний день выполнены следующие работы по строительству ЖК «Герцен-Парк»:
Дом №1 — завершено устройство железобетонного монолитного каркаса на уровне 20-го этажа, завершена кладка наружных и внутренних стен 3-9 этажей, выполняется кладка стен 10-го этажа.
Дом №2:
Iсекция — завершено устройство железобетонной монолитной 2-х этажной цокольной части с кладкой внутренних стен. Выполняется кладка наружных и внутренних стен 1-го этажа.
IIcекция — выполняется устройство железобетонных монолитных стен — 2 этажа цокольной части.
III, IVcекции – выполнен котлован.
Vcекция — выполняется устройство свайного основания из буроинъекционных свай.
//gercen.com.ua/novosti/dinamika-stroite lstva-zhk-gertsen-park/

Считал, что в первом доме третий этаж, это тот с которого начинается кладка кирпичем, но из отчета следует, что это 2й этаж. Соответственно закончили лить потолок не 21 этажа, а 20го и по кладке кирпича то же самое, работают на 10, а не на 11ом этаже.

вид на перший будинок зі сторони ЖК Артемівського

Цитата "obolon2009":

на 09.10.2014 заливають 20-й поверх

Получается на фото этаж отмеченный как 3й на самом деле 2й, а 19й соответственно 18й.

Цитата "LGz":

Рассматриваю фото квартир внутри, не могу разобраться как будут устанавливаться окна? От самого потолка? На лоджиях понятно, установка от потолка, а уже в комнатах должен ведь быть небольшой переход от потолка к окну, которого нет и вроде нет там возможности сейчас его сделать.

Будет наверное как в Интергале на Саперно-Слободской,24. Мне так не нравится, лучше что-бы было с переходом, так привычней и практичней.