ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Цитата "podolynin":

Вечер добрый.Являюсь потенциальным инвестором данного жк,рассматриваю квартиру в Пегасе,хочу взять последний 25 этаж однокомнатную.Никогда не жил на последнем этаже. Смущают следующие вещи:не будет ли течь со временем крыша ,не будет ли слышны с крыши коммуникации которые там будут расположены,вентиляция,лифтовые шахты и тп. Какие еще могут быть подводные камни последнего этажа. Хочу последний так как сейчас живем с такими верхними соседями что не дай бог никому таких.Если есть на форуме знающие люди буду благодарен за совет.

Крыша течь не будет, если только метеорит не прилетит )
Возможно будет слышно работу автоматики лифтов (зависит от того, где будет расположена квартира, какие входные двери в квартиру и их количество, производитель лифтов и т.д.)
Но лифтовые расположены на крыше, что позитивно влияет на уровень звукоизоляции.

Цитата "Mihaylovich":

Крыша течь не будет, если только метеорит не прилетит )
Возможно будет слышно работу автоматики лифтов (зависит от того, где будет расположена квартира, какие входные двери в квартиру и их количество, производитель лифтов и т.д.)
Но лифтовые расположены на крыше, что позитивно влияет на уровень звукоизоляции.

Спасибо Mihaylovich за позитив .Решусь наверное на последний этаж.

Добрый день, всем.
Кто-то знает какая ситуация сейчас с однушками в Пегасе?
Уже разобрали?
Какие планировки разобрали, какие планировки не ходовы?

Цитата "CallanSmile":

Добрый день, всем.
Кто-то знает какая ситуация сейчас с однушками в Пегасе?
Уже разобрали?
Какие планировки разобрали, какие планировки не ходовы?

Вариантов предостаточно и выбор этажей пока присутствует

Цитата "Uniqueness":

Вариантов предостаточно и выбор этажей пока присутствует

А то слухи ходят, что 1К4 43м2 почти разобрали

Цитата "KiTsemen":

А можна конкретніше? Яка саме квартира, дім? Тому що я такого не знаходжу

На малюнку обвів червоним конкретну трикімнатну квартирую в Октанті (підозрюю, що в інших будинках так само)
Як видно, на 4 кімнати (+кухня) є тільки три місця під кондиціонери (((

Поки утеплювати не почали в тому місці, будемо сподіватися, що це тимчасово.
А якщо ні, то не катастрофа, адже один блок на дві кімнати, що працюють незалежно, не новина.

Цитата "getmanA":

На малюнку обвів червоним конкретну трикімнатну квартирую в Октанті (підозрюю, що в інших будинках так само)
Як видно, на 4 кімнати (+кухня) є тільки три місця під кондиціонери (((

[attachment=0]chrome_2018-10-03_23-45-28.png[/attachment]

Отсутствует крепление для комнаты дальней комнаты?

и в чем проблема поставить мульти-сплит-ситсему (один внешний блок, два внутренних)?
Расслабитесь, не ищите проблем там, где их нет.

Цитата "getmanA":

На малюнку обвів червоним конкретну трикімнатну квартирую в Октанті (підозрюю, що в інших будинках так само)
Як видно, на 4 кімнати (+кухня) є тільки три місця під кондиціонери (((

[attachment=0]chrome_2018-10-03_23-45-28.png[/attachment]

У меня сейчас один внешний блок на каждые две комнаты. Лишь бы по размеру вошел - он чуть больше

Цитата "KiTsemen":

Поки утеплювати не почали в тому місці, будемо сподіватися, що це тимчасово.
А якщо ні, то не катастрофа, адже один блок на дві кімнати, що працюють незалежно, не новина.

На рынке присутствуют подобные модели

Цитата "Mihaylovich":

и в чем проблема поставить мульти-сплит-ситсему (один внешний блок, два внутренних)?
Расслабитесь, не ищите проблем там, где их нет.

Зачем требовать от застройщика нормальные стеклопакеты, ведь на рынке много нормальных. Можно потом переделать.

Ответ не в тему
А вот мой ответ: "Обвешаемся блоками как елка игрушками в Новый год - будет всегда у нас праздник!"
Три набора кронштейнов на 4 комнаты, это проблема?!
Все правильно спроектировано! Если есть желания в инвестора установить в доме в каждой комнате кондей, то ничто не мешает это сделать, в т.ч. в цене +- одинаково, что два кондея, что сплитсистема.
Проехали, едем дальше.

Цитата:

Андрій Ювченко
Уважаемые соседи.
В среду, 10 октября 2018 года в 14-30 состоится заседание Окружного административного суда г. Киева по нашему иску об отмене согласования Департамента архитектуры КМДА изменения целевого назначения земельного участка под Галактоном.
Приглашаю всех неравнодушных на заседание, которое состоится по адресу: ул. П. Болбочана, 8, корп 1.
Судья Добривська Н.А., номер дела 826/17351/17

Это со страницы "активиста" andrii.iuvchenko

Никак не успокоятся !!!!!!!!!

Цитата "Рябинки":

Никак не успокоятся !!!!!!!!!

Уважаемые будущие соседи по дому "Пегас", кто подписывал договора на покупку квартиры. Вам тоже предложили сразу же подписать акты приема- передачи Дериватива и "майнових прав", хотя эта процедура должна происходить после оплаты.

Цитата "getmanA":

На малюнку обвів червоним конкретну трикімнатну квартирую в Октанті (підозрюю, що в інших будинках так само)
Як видно, на 4 кімнати (+кухня) є тільки три місця під кондиціонери (((

[attachment=0]chrome_2018-10-03_23-45-28.png[/attachment]

Что ж, успокоили, соседи!
Не без резкости, но и на том спасибо

Здравствуйте. Интересуюсь покупкой 3к квартиры для себя. Подскажите на счет жд ветки. Кто знает, слышно ночью товарняки или так себе, терпимо?

Доброго вечора всім!
Завтра планую підписати договір на 3С1 в Пегасі.
У мене лишилася остання ніч на роздуми
Буду радий почути корисні поради (брати чи не брати).

ПС: трохи незрозуміла схема з виплатою 30% плюс деріватив до травня 2019.
А з того моменту наступні два роки виплачувати решту за хитрою вкладеною формулою з купою змінних і коеф. Це нормальна схема, так всі роблять?
Для чого суму розбивати на дві підсуми: деріватив та строковий "кредит"?
Доречі, цей кредит точно з 0% ставкою?
Дякую за будь-яку інфо.

Могу ответить по двум вопросам:

- Да, сложная формула у всех, сам сидел и на листике считал выплаты на несколько месяцев по данной формуле с разными вариантами курса;

- Да, без процента, с привязкой к баксу в одну сторону. Т.е. курс вырос больше, чем на 2% — платите в этом месяце больше. Курс вернулся в рамки — платите по курсу дня заключения договора. Курс опустился ниже, чем был по межбанку на день заключения договора — платите всё равно по курсу дня заключения договора.

По окончании выплат по деривативу на руки выдают акты. Потом продолжаете платить уже по договору имущ.прав на другие реквизиты.