ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой

[quote="abakhtiozin"]лично мне позвонили и попросили перенести подписание договора на следующую неделю по причине что очень много заявок и фин.отдел перегружен. Так что наверное добротно перегружен и квартиры расходятся как пирожки, квартиры двушки 73кв.м ещё неделю назад остались только на 20-ом и 23-ем этаже. квартиры двушки 75.кв.м на момент недельной давности было много, только до 10го этажа 4 штуки и ещё 2 вроде после десятого, то есть 6+/15. Но мне у них конечно планировка не нравится из-за отбирания полезного места у спальни за счет сан.узла, но будем подписывать договор как раз на 75кв.м.

Кстати кто подскажет, если заказывать перепланировку и перенос стенок то это будут выполнять прям на этапе возведения этажа или как это происходит? После возведения стен разрушать и переносить уже будет накладно.


А что планируете менять?

Если холл пошире, то можно разместить отдельный туалет как предложено на чертеже планировки квартиры 2С6 пл.72,91кв.м. Главное помнить, что максимальная дальность размещения унитаза от центрального канализационного стояка не должна превышать 1,2 п.м. Если же у Вас получается расстояние больше, то надо унитаз и угол разводки канализационной трубы к нему поднимать на 2 см на каждый дополнительный погонный метр (как в тронном зале:)). Чтобы это не было визуально заметно, просто брать не напольный унитаз, а подвесную инсталляцию.
Между прочим, в чертеже двушки 2С6 какая то ошибка: они унитаз совмещенного с/у поставили очень далеко от центрального канализационного стояка (помечен точкой). Еще и стиралку туда же привязали. При такой установке при засорении все гно будет вытекать в ванную.
Я себе держу в памятке вот такую табличку для контроля разводки канализационных труб в с/у.

Цитата "abakhtiozin":

Кстати кто подскажет, если заказывать перепланировку и перенос стенок то это будут выполнять прям на этапе возведения этажа или как это происходит? После возведения стен разрушать и переносить уже будет накладно.

Для выполнения перепланировки, на этапе возведения, необходимо изменить проектную документацию через проектную организацию, которая выполняла проект дома. Дело это иногда очень затратное и долгое по времени, поэтому желательно не медлить.

На практике проще сделать перепланировку во время ремонта, также можно проконтролировать качество возведения перегородок и используемый материал выбрать.

А никого не смущает, что "Первый" дом все еще закрыт? Не помню, чтоб Туманяна, 3 так долго держали закрытым от инвесторов.......

Цитата "Family186":

А никого не смущает, что "Первый" дом все еще закрыт? Не помню, чтоб Туманяна, 3 так долго держали закрытым от инвесторов.......

на первой странице форума есть дата сдачи первого дома - пока этот срок не истек. Дом очень быстро выгнали, поэтому создается впечатление что долго не сдают в эксплуатацию.

Ранее писали, что в доме трубы меняют. Видать поспешили с испытаниями, а тут заморозки, вот по трубах и пошли микротрещины. Обычно, если в канун зимы в доме не планируют включать стабильное отопление, холодную воду не подключают, ждут весны.

Вчерашнее.

Цитата "Family186":

А никого не смущает, что "Первый" дом все еще закрыт? Не помню, чтоб Туманяна, 3 так долго держали закрытым от инвесторов.......

Срок ввода в эксплуатацию первого дома Галактики - второй квартал 2017 года. У них еще есть больше месяца, может, потому и не спешат. А замена труб стояков еще в процессе, судя по куче труб внутри подъезда. Инвесторы и потенциальные покупатели по переуступке активно заходят в дом, договариваясь с человеком от Столицы, если не ошибаюсь, Юрием.

Цитата "Jown":

Срок ввода в эксплуатацию первого дома Галактики - второй квартал 2017 года. У них еще есть больше месяца, может, потому и не спешат. А замена труб стояков еще в процессе, судя по куче труб внутри подъезда. Инвесторы и потенциальные покупатели по переуступке активно заходят в дом, договариваясь с человеком от Столицы, если не ошибаюсь, Юрием.

Данная ситуация смущает еще как! Тем более эти трубы они меняют якобы уже 3й раз. А еще больше расстраивает позиция ОП (точнее их руководства) - что "мы ничего не знаем по поводу сдачи, наше дело продать". Еще и инвесторов не пускают официально, хотя в другие объекты всегда были организованы просмотры на стадии строительства. Будущим инвесторам Галактики стоит обратить на это внимание.

в оп сказали, что по первому дому:
- ввод в эксплуатацию в июне
- запустят на ремонты в июле
- присвоение адреса - сентябрь-октябрь

относительно труб - меняли 1 раз

и пускай лучше на этой стадии тестируют и меняют.
Друзей запустили у другого застройщика на ремонты в дом, в котором не проходили гидравлические испытания. Результат - ремонты во всех квартирах дома испорчены.

Только что общались с охранником первого дома Галактики. Не уверен в его компетентности в плане тонкостей сантехники, но он сказал, что замена стояков заканчивается. Осталось этажей 7. Якобы меняют стояки железные на нержавеющие. Наверное, это только плюс для будущих жильцов.

Сегодня начали переносить детскую площадку со стадиона, где она временно была, на старое место, впритык к свежепостроенному дому, между домами Туманяна 3 и, видимо, Туманяна, 1. Всю омелу на деревьях спилили, видна активная работа по подготовке территории к приему дома в эксплуатацию. Никакой задержки по срокам пока не наблюдается. Удачи всем, для паники нет никаких оснований.

Цитата "ннм":

Сегодня звонил за однушку на 8 этаже при 100% оплате ,цену сказали 22300 за квадрат.

Охренеть. Я в январе взял за 18000 за квадрат. Однушка, 8 этаж

фото с туманяна 3

Спасибо за фото! Что-то наш 3 этаж в секции Б не движется((

Что-то фотки только Лиры, а про Октант никто даже и не спрашивает;)

Цитата "Anilida":

Спасибо за фото! Что-то наш 3 этаж в секции Б не движется((

Привет соседи! и мы на 3- м этаже в секции Б .У вас в какую сторону окна выходят?

Цитата "GerMannia":

Привет соседи! и мы на 3- м этаже в секции Б .У вас в какую сторону окна выходят?

Привет) в сторону Новуса

и у нас в сторону Новуса, квартира №13