ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой

фотки с 25го этажа туманяна 3. Стройка строится, все ок

Спасибо за фото. А можно при случае сфотографировать стадион, насколько он запущен? На фото краешком виден некий спорт инвентарь, вроде нормальный. Хотя стадион и нарисован на ген. плане Галактики, но в отделе продаж говорили, что по факту он не входит в земельный пай завода Галактон и соответственно в наш ЖК. Скорее всего и к придомовой территории домом на Туманяна он также не имеет отношения. Если стадион как социальный объект находится на балансе местной рай. администрации, то с ним может произойти любой фокус превращения во что угодно. В принципе это можно узнать в ЖЭКе 1го дома. Уже определен ЖЭК, который будет обслуживать наш 1й дом?

Спасибо за фото

Спорт инвентарь советский, состояние такое же))) Находится на балансе школ.
Наш дом будет обслуживать тот же ЖЕК что и дом Туманяна 3 - ТОВ Управдом.

Это я "волну гоню" из за стадиона, т.к. не хочется чтобы через пару тройку лет вместо стадиона втулили еще одну высотку. Смотрю на фото выше, стадион не огражден, значит ничейный.

На Туманяна, 3 разве ОСББ не создали? Какие тарифы за обслуживание ТОВ Управдом. цена кв. метра?

Цитата "ОксанаВладелец":

Это я "волну гоню" из за стадиона, т.к. не хочется чтобы через пару тройку лет вместо стадиона втулили еще одну высотку. Смотрю на фото выше, стадион не огражден, значит ничейный.

Стадион огражден современным забором, даже замки есть на калитках (они всегда открытые). Это стадион лицея который напротив Туманяна 3. У каждой школы по закону должен быть стадион, так, что снести его могут разве что с лицеем, что естественно не реально. Так что думаю волноваться не о чем.

Mytime +1 )))
Стадион не могут застроить)) Сами подумайте: две школы и без стадиона? Нонсенс.
ОСББ нет.

Воскресное утро. Работа на стройке кипит. Сооружают строительный кран у дома Октант у первой секции. А для второй секции еще только вкапывают сваи. Интересно, активно ли продаются квартиры в Октанте. Кто в курсе? Отпишитесь, плз.

Цитата "Jown":

Интересно, активно ли продаются квартиры в Октанте. Кто в курсе? Отпишитесь, плз.

Думаю что стоит задавать вопрос иначе: Активно ли покупаются квартиры в Октанте?
С такой ценой они могут продаваться активно, но вот как они будут покупаться... Вопрос )))))

Принимайте в коллектив: Лира, секция Б, двушка 2С4, 14 этаж.
Оксана, подскажите, какая сейчас цена в Лире на двушку ,

я тоже инвестор, но вкладывались ещё в январе в 1 км 48 м. Друзья интересуются ,сориентируйте по цене, на сайте не видно, если конечно не секрет.

Мы платили полностью со скидкой 10%, вышло по 19,5тыс.грн/м2. Но у нас этаж дороже, до 11 этажа цена меньше.

Цитата "Sunny_D":

Думаю что стоит задавать вопрос иначе: Активно ли покупаются квартиры в Октанте?
С такой ценой они могут продаваться активно, но вот как они будут покупаться... Вопрос )))))

Позавчера с утра мои забирали справку об 100% оплате. На тот момент все три менеджера работали с покупателями и еще 5 человек ждало в очереди, итого 8 чел. В предыдущие разы, когда еще не продавали Октант, мы также приезжали по выходных, так тогда кроме нас более никого из посетителей не было.

когда в лире распродадут большинство квартир, начнут брать октант. Конкуренции особой нет, новостройки Аркады, Киевгорстроя, Житлоинвестбуда на левобережке в два раза дальше от метро. А Укрбуд на свои две проблемные свечки цену высоковатую поставил. Мне больше интересно, какие цены будут на следующие дома Галактики и когда их будут строить. Территорию галактона расчищают очень активно.

Октант интереснее. Как вариант нам просчитывали угловую двушку (на верхних этажах), вышло примерно 67 тыс. у.е., дороговато. И без скидки 10%.

Цитата "ОксанаВладелец":

Октант интереснее. Как вариант нам просчитывали угловую двушку (на верхних этажах), вышло примерно 67 тыс. у.е., дороговато. И без скидки 10%.

все от цены зависит, поставят слудующие дома по 17-18 тысяч - на октант никто и не посмотрит =)

Если в последующих домах будет такая же цена как в Лире, тогда какой смысл ждать. Тем более по ген. плану "Галактики" Лира первый дом ЖК. Дома на Туманяна по разрешительным документам юридически отдельно. Поэтому, если Лиру быстро построят, сдадут в эксплуатацию и инвесторам нормально выдадут доки прав собственности, это будет показательной визиткой для всего жилого комплекса и повысит стоимость м2 во всех его последующих домах. На месте застройщика я бы делала акцент на быстрейшем строительстве уже начатых домов, а не закладывании новых.

Не знаю насколько можно на это ориентироваться, в ОП сказали что следующие дома будут дороже чем Лира.

Не забывайте о привязке к курсу доллара. Сейчас доллар подешевел, цена м2 стабильная. Осенью курс поползет вверх, соответственно и цена в грн будет другая.

Лиру начали продавать в конце декабря, когда доллар рос. ОП говорил недавно мне что вторая очередь пойдёт в продажу примерно через полгода. Получается плюс минус в то же время что и Лира.
Мне кажется стартовая цена второй очереди будет на 500-1000 гривен дороже старта Лиры.