ЖК Family and Friends | 1 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

Уже год прошел как ввели в эксплуатацию первую очередь, но до сих пор застройщик не взял тех условия у ДЕТЕК для постоянного подключения и выход бытовым потребителям на прямые договора. Не ждет ли такая же участь как https://www.dtek-kem.com.ua/ua/news/iz-za-otsutstviya-dogovora-na-prisoedinenie-k-setyam-dom-na-ul-shumskogo-5-mozhet-ostatsya-bez-elektrosnabzheniya

Хочеться офіційну відповідь,а не відмовчування,як вирішується ця проблема?

Подскажите, была ли у кого-то ситуация, что ошибочно посчитали квадратные метры при сдаче квартиры? Мы оплатили, потом нам сообщили, что это было ошибочно и финансы не вернули. Все сроки прошли. Как вернуть деньги? Как коммуницировать с застройщиком и финансовой компанией?

А кран з першої секції вже зняли?Бо деякі є "щасливчиками" в другій?

ЖК Family and Friends | 3 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

УЖАС !!! Строительный кран крепится в квартирах сданной секции, тарифы на коммунальные огромные, автомобиль поставить негде , каждый вечер нет электричества, т.к. не выдерживает времянка. А от застройщика пустые обещания.  

ЖК Friends and family.

Плюс: Достроили дом

Минусы:

- Не выполнили условия по благоустройству дома

- Не перевели дом на постоянную схему э.э. (постоянно отсутствует электричество, тариф в 2 раза выше). Тариф люкс 3,68 грн за кВт. Прямых договоров у жильцов нет с поставщиками тепла и электроэнергии около 2 лет.  Лифты из-за скачков электроэнергии могут  остановиться. Вы рискуете просидеть до 2-3часов в нем. Вечера в квартире без света и воды!

- Окна в квартире пришлось менять полностью за свой счёт. Зимой был сквозняк и лёд на подоконниках.

- Пожарная сигнализация не исправна.

- Очень слышно соседей, стены картонные.

- Нет горячей воды, хотя предоставленная застройщиком официальная компания по договору должна была ее подключить

«-Беги дядя Федя, беги!» ( фильм «Любовь и голуби»)

ежедневно, 1-6 раз отключается электричество полностью во всем доме, застревают лифты, что создает реальную угрозу жизни, т.к. застрявший лифт может сорватсья, из-за скачков электричества у жильцов выходит из строя бытовая техника. GEOS полностью это игнориурет, главный инженер выключает телефон. часто бывает что электричества нет с 19 и до утра. тариф на электричество более чем в 2 раза выше чем в городе, дом к городскому электричеству не подключен. газ в дом не поступает изза долгов управляющей компании, неизвестно как будет топиться зимой. парковки нет, площадки придомовой нет, качетсво строительства ужасное, не верьте накрученным отзывам, они фейк

Два года введен дом в эксплуатацию - жители живут в стройке: пыль, грязь, во многих квартирах закреплен огромный строительный кран, который работает шатается и от этого жутко, особенно при большом ветре, собственники этих квартир не могут зайти на ремонт! Коммуналка огромная - 12 грн за кв - ничего не делается + стоимость за консьержа, которого и не видно (то на лавке, то пошла куда то). Жильцы самостоятельно собирают дополнительные средства на шлагбаум, озеленение, камеры. Нет прямых договоров ни с кем, электро энергия 3,63 за 1 Кв!!!! и это на времянке с постоянным отключением каждый день электричества и поэтому отключается вода и все лифты в 25 этажном доме ( люди застряют и им становится плохо, потому что в лифтах не предусмотрена вентиляция!). Как выяснилось не в рабочем состоянии пожарная сигнализация и консьержи не знают, что делать в экстренных ситуациях- был прецедент и есть аудиозапись. Навязанная застройщиком управляющая компания всячески препятствует созданию ОСББ, не отвечает на письма от  ИГ, нет отчетности по затратам на дом.

OlenaBD

Хочеться офіційну відповідь,а не відмовчування,як вирішується ця проблема?

Появились контакты куда обращатся для решения проблемых вопросов по стройке

А в целом нужно писать обращения в госограны, что б геосу было выгоднее все доделать чем взятки постоянно давать: 

Буду для начала писать в новосозданую 

Державну інспекцію архітектури та містобудування України (ДІАМ)

 https://diam.gov.ua/zvernennya-gromadyan/elektronne-zvernennya

Alex_Lin

Появились контакты куда обращатся для решения проблемых вопросов по стройке

Или просто лично, от души, "отблагодарить" 

Татьяна секция А

ЖК Friends and family.

Плюс: Достроили дом

Минусы:

- Не выполнили условия по благоустройству дома

- Не перевели дом на постоянную схему э.э. (постоянно отсутствует электричество, тариф в 2 раза выше). Тариф люкс 3,68 грн за кВт. Прямых договоров у жильцов нет с поставщиками тепла и электроэнергии около 2 лет.  Лифты из-за скачков электроэнергии могут  остановиться. Вы рискуете просидеть до 2-3часов в нем. Вечера в квартире без света и воды!

- Окна в квартире пришлось менять полностью за свой счёт. Зимой был сквозняк и лёд на подоконниках.

- Пожарная сигнализация не исправна.

- Очень слышно соседей, стены картонные.

- Нет горячей воды, хотя предоставленная застройщиком официальная компания по договору должна была ее подключить

С тарифом на электричество совсем не понятно. Раз ГЕОС говорит что тариф плавающий и меняется каждый месяц и с ноября будет 4,15грн/кВт то почему нам забыли летом снизить ??? 

Нашел закупочные тарифы для юрлиц, и ГЕОС получается почти 2 года зарабатывал на нас. Поэтому и договор на поставку никто не показывает.  https://www.ueex.com.ua/rus/exchange-quotations/electric-power/indexes/#chart1 : 

Black November у ЖК Family&Friends

Tania_Nikol

Прежде , чем покупать квартиру у Геоса уточните планирует ли он ее вам отдать, а то в нашей вот они решили поставить кран, а нам только хамить и отвечать , что ничего нам не должны.

Вот наша история https://youtu.be/jMpjcdPQg4M?t=915

ДАБИ, КМДА и Министерство развития общин и территорий говорят что это все нормально и предлагают обращатся в суд. 

Ждем еще ответа прокуратуры и ДИАМ

https://1551-back.kyivcity.gov.ua/storage/ticket_progress/828733/cozzR9pXZEb942UJ.pdf

http://ukc.gov.ua/backend/uploads/documents/crm/AEIs/Lxkk/AEIsLxkksvSJUHGSPkEc4mgrOPl_Ypf7/3105.pdf

http://ukc.gov.ua/backend/uploads/documents/crm/dVG1/ILD2/dVG1ILD250k-vWy7wK8gOLu0uRtUuvc3/%D0%97%D0%9D-13105020.pdf

http://ukc.gov.ua/backend/uploads/documents/crm/Jt_U/QPM3/Jt_UQPM3jpsJOGQ4_sFCoQE-EJLLShFU/%D0%97%D0%9D-12629576.pdf

А мне нравится довольно таки ухоженная придомовая, и шлагбаум есть, а главное есть актив жильцов дома спасибо за двор без машин удобно и комфортно

aleksbroker

А мне нравится довольно таки ухоженная придомовая, и шлагбаум есть, а главное есть актив жильцов дома спасибо за двор без машин удобно и комфортно

К сожалению, на этом плюсы и заканчиваются. 

Арендаторы начали потихоньку съезжать - после последних платёжек +/- 5000 грн за однушку в относительно теплый месяц. 

Электричество в ноябре было по 4,15 грн теперь по 5грн/кВт. 

А перспективы постоянных коммуникаций очень туманны. ГЕОС даже примерных сроков не называет поскольку ему плевать на всех.