ЖК Family and Friends | 1 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

С завтрашнего дня начинается подписание договоров. Поэтому пока ещё никто ничего не знает, что нас там ждёт)

Да, я уже поняла, но новое сообщение написать не смогла из-за лимита сайта. Запуталась в числах из-за карантина)
Поправочка......ребята, кто подпишет договора , просьба-расскажите, как проходит процедура и в общих чертах что там?

Договор с УК и Киевтеплоэнерго подписывается через 10 дней после просмотра квартиры и подписания акта выявленных дефектов ( если таковы есть). К этому времени устанавливаются счётчики на воду и электричество, а после получения ключей - счётчики на отопление

Почитайте что вас ждёт сразу после подписания договоров с УК //forum.domik.ua/zhk-pecherskoe-tango-la boratornyj-7-tmm-t20429-220.html

Это не первый мой договор с УК... Понятно, что изначально тарифы будут однозначно завышены. Но это все решаемо! Главное активную инициативную группу иметь в составе дома. Поэтому не пугайте своими ссылками!))

Кто забирал ключи на днях, напишите, пожалуйста, ваши впечатления по поводу качества выполненных работ в местах общего пользования( лифты, парадные, общие балконы и тд) и вообще ваши впечатления и проблемы с которыми столкнулись. спасибо)

Ключи не отдают! Смотришь есть ли косяки и все, оставляешь док-ты, и через 10 дней на подпись с УК

А перерахунок площі (якщо реальна площа квартири більша/менша) і доплати/повернення коштів - це на цьому етапі чи пізніше?

Доброе утро. Ну можно сказать, что на этом этапе. Принимаете квартиру, подписываете договор с УК. И я так понял, после - перерасчёт квадратных метров. А после присвоения адреса - право собственности.

Кто осматривал уже квартиры, стоят ли радиаторы в квартире?

Да,радиаторы установлены.

Кто в курсе, при оформлении документов ещё нужно что-то оплачивать? Там вроде госпошлина 1% + ПФ 1% + услуги нотариуса. Это соответствует действительности?

Так и есть. 1% ПФ +1% Госпошлина + Услуги нотариуса. 1% оплаченный в ПФ через суд можно вернуть, если это ваша первая покупка квартиры.

Добрый день.
А Нотариус сколько за оформление попросит, кто-то знает?
И вообще, кто может написать алгоритм действий...нам звонят (секц Д) или мы сами должны записываться на осмотр квартиры?
Спасибо.

Инвесторам из секции А пришло смс с контактами человека, которому надо звонить и записываться на осмотр квартиры. На осмотре пока не был, не знаю как он будет проходить, но думаю стандартно. Осматреваете, все замечания заносите в акт и в течении оговореного периода вам должны устранить все замечания. Подписываете договор с УК и по идеи должны выдать ключи.
Что касается нотариуса - цена будет зависеть от того, разрешит ли Геос воспользоваться услугами нотариуса не от их конторы.

Спасибо, все понятно теперь.
А по поводу Нотариуса, я вот помню, когда мы подписывали Инвест договор нам сразу говорили, что будет Нотариус от Геоса.

Цитата "FBI07 » 13.05.2020 14:56":

Договор с УК и Киевтеплоэнерго подписывается через 10 дней после просмотра квартиры и подписания акта выявленных дефектов ( если таковы есть). К этому времени устанавливаются счётчики на воду и электричество, а после получения ключей - счётчики на отопление

Уважаемый сосед, подскажите пожалуйста, счетчики ставит застройщик или нам самим нужно их покупать? Не могу понять как это все делается, мы первый раз квартиру покупаем, никогда с этим не сталкивались

Счётчики на воду, электроэнергию и тепло будут установлены, это уже точно. Единственное, вроде бы говорят, что на отопление и горячую воду осенью поставят...

С трубками с балконом рабочие особо не заморачивались(((

Доброго дня шановнi iнвестори першоï секцiï. Маю питання?! Може менi кто пояснить, кто вже був на пiдпису договорiв з УК.Сьогоднi по запису оголядали квартиру,недолiки зафiксували. Пiсля чого направились до представника УК, яка повiдомила шо "ой, щось з принтером тому сьогоднi не вийде".Договiр не побачили навiть для ознакомления не дала почитать на мiсцi, хоча попросили...ну то таке. Але, саме найперше шо вона почала говорити як заучена шо Ви маєте оплатити 2500,00грн. коли будите пiдписувати договiр.(разiв 4) Ок. Питаю але пояснiть за шо???? Внятноï вiдповiдi немає, каже побичите в платiжцi..Як це так? Те шо ми маємо сплатити i скiльки знає на пам'ять, а за шо то незрозумiло. Дадавлюю, прошу пояснить..i каже за комунальнi..Вибачте За якi??? Каже, ну ви ж будите робити рiзнi ремонтнi роботи от платiть за свiтло та воду. Супер...От коли поставитє лiчильники i буду..каже нi зараз. Тобто ми маємо сплачувати за них за всiх (поняття немаю конкретно за шо..бо пояснень не дають логiчних) а я взагалi зараз не планую заходити на ремонт (навiть якщо взяти до уваги що таке взагалi законно з власникiв збирати зараз) Чому я маю сплачувати якись кошти незрозумiло за шо?! Та й ще наперед!! В кого яка думка?! Може менi пояснить той хто вже бачив договiр Чи має ту платiжку.. I якщо чесно, то коли я почала задавать питання, шо то таке? за шо? по якому праву?..вона дуже занервувала..шо i мене здивувало i направило на думку шо тут щось не дуже чесне...Чи я перебiльшую..пiдскажить дорогi сусiди??!!