ЖК Family and Friends | 1 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 2

Цитата "quelly551":

можно сделать теплый пол .оч. помогло.электро обычный в кухне присоединенной а в зоне балкона пленочный под ламинат

Да, тоже о этом думаю.

По закону запрещено перенос инженерных коммуникаций (в том числе и отопления)+ вы нарушите энергобалланс, в общем можете делать, пока никто не узнает - ничего вам не будет, но когда узнают соседи из-за кого были холодные стояки + ЖЭК - тогда уже вам и штраф впаяют и в судебном порядке заставят компенсировать убытки, ну и само собой вернуть все как было. Так что занимайтесь.

Цитата "kipelov_v_a":

По закону запрещено перенос инженерных коммуникаций (в том числе и отопления)+ вы нарушите энергобалланс, в общем можете делать, пока никто не узнает - ничего вам не будет, но когда узнают соседи из-за кого были холодные стояки + ЖЭК - тогда уже вам и штраф впаяют и в судебном порядке заставят компенсировать убытки, ну и само собой вернуть все как было. Так что занимайтесь.

Все стояки находятся в зоне МОП. В каартиру идет только разводка для вашей квартиры. Внутри находятся только стояки канализации

Уважаемые инвесторы жилого комплекса «Family&Friends»!

Cтроительно-монтажные работы по секциям А и Д входят в завершающую фазу внутренних отделочных работ и многие из вас хотят попасть в свою квартиру, чтобы произвести замеры для будущих ремонтных работ.

В целях соблюдения правил безопасности на строительной площадке объекта строительства «Family&Friends», расположенного по адресу: г. Киев, ул. Новополевая, 2а, нами установлен следующий порядок посещения строящегося объекта при выборе квартиры:
• 1-го и 15-го числа каждого месяца мы будем уведомлять Вас на сайте комплекса и на форуме DOMIK.UA о том, в какие дни и часы Вы сможете попасть для предварительного осмотра своих квартир.
• Вам необходимо обратиться в отдел продаж по телефону 044 599-52-15 и зарегистрироваться у менеджера объекта «Family&Friends» как посетитель - на указанную для посещения дату.
• В случае невозможности прибыть в запланированное время, пожалуйста, заранее сообщите о переносе визита специалисту отдела продаж, с которым вы договаривались о встрече.

Расписание на май 2019:
19.05.2019 года, с 12.00 до 15.00 - посещения объекта для инвесторов квартир с 1 по 13 этаж.
02.06.2019 года, с 12.00 до 15.00 - посещения объекта для инвесторов квартир с 14 по 25 этаж.


СК GEOS уделяет особое внимание вопросам безопасности при посещении строящихся объектов, и надеется на понимание со стороны наших уважаемых инвесторов!

Цитата "kipelov_v_a":

По закону запрещено перенос инженерных коммуникаций (в том числе и отопления)+ вы нарушите энергобалланс, в общем можете делать, пока никто не узнает - ничего вам не будет, но когда узнают соседи из-за кого были холодные стояки + ЖЭК - тогда уже вам и штраф впаяют и в судебном порядке заставят компенсировать убытки, ну и само собой вернуть все как было. Так что занимайтесь.

Про несущие стены действительно да, их трогать нельзя. Про отопление прежде чем утверждать нельзя, почитайте литературу и спросите у специалистов. Можно, только с согласованием компетентных служб, технически это не проблема.

Дорогие соседи, делитесь опытом по устройству детей в школу - кто пытался?
К какой школе будет относится наш дом?
Мы сегодня ездили на Зеленую в ср.шк. №12 в частном секторе - это совок, разруха, вонь и пр. ужасы.
В НВК "Эрудит" про нас ничего даже слышать не хотят.

У кого-то были попытки устроить детей в школу? куда?

Цитата "mc_roman":

А вы со своим нотариусом ездили в офис для подписание бумаг? Простите за такой вопрос. Я просто решил вложиться и это мой первый опыт. Вот и думаю,брать с собой юриста или стоит доверять застройщику? На что лучше обратить внимание? Спасибо

Нет, без нотариуса, на протяжении многих лет наблюдаю за многими Застройщиками, полагаюсь на свой опыт.

Цитата "OlenaBD":

Подскажите секция В или Ж,какая лучше?Может кто то подскажет?Кто видел дом не на картинке

Мне была бы лучше та секция, которая раньше начнется строится - секция В:)

Цитата "kipelov_v_a":

кроме того, что по нормам нельзя переносить радиаторы, ещё нужно и дополнительно утеплять балкон изнутри - так что все те кто хочет увеличить площадь квартиры за счет балкона - однозначно будут переносить радиаторы - что запрещено и наказуемо.

кстати, когда были на объекте, нам показали, что изнутри наши 3-х комнатные "холодные" балконы тоже утеплял застройщик. То есть помимо кладки там есть утепление, штукатурка типа "барашек" поверх и на полу стяжка

Цитата "Круэлла Девиль":

Дорогие соседи, делитесь опытом по устройству детей в школу - кто пытался?
К какой школе будет относится наш дом?
Мы сегодня ездили на Зеленую в ср.шк. №12 в частном секторе - это совок, разруха, вонь и пр. ужасы.
В НВК "Эрудит" про нас ничего даже слышать не хотят.

У кого-то были попытки устроить детей в школу? куда?

Недалеко есть ещё одна школа с углубленным изучением англ языка #159 (5-11 класс) и к ней же пристроена #324 (1-3 класс) . Обычная неплохая гос школа, я там училась.
Можно попробовать ещё туда сходить.

Цитата "Круэлла Девиль":

Дорогие соседи, делитесь опытом по устройству детей в школу - кто пытался?
К какой школе будет относится наш дом?
Мы сегодня ездили на Зеленую в ср.шк. №12 в частном секторе - это совок, разруха, вонь и пр. ужасы.
В НВК "Эрудит" про нас ничего даже слышать не хотят.

У кого-то были попытки устроить детей в школу? куда?

ЗА каждым учебным заведением закрепляется территория и дома. Поскольку дом на Новополевой не введен в эксплуатацию, естественно он не закреплен ни за одним учебным заведением.
НВК "ЭРУДИТ" переполнен, особенно младшая школа. У нас ребенок туда с 1-го класса ходит. Школа в целом рассчитана на 750 учеников, а деток много... Ближе к скоростному есть 324 (младшая) и 159 (старшая).
Мы таки планируем, что ребенок и в старшую школу будет ходить в НВК "ЭРУДИТ"

То, что дом не введен в єксплуатацию ничего не значит. За школами закреплены территории (улицы). Так вот, дорогие родители, прекрасная во всех смыслах улица Новополевая от 1 до 92 номера закреплена за шк. №12 на Зеленой - welcome to the hell. И дорога к ней соответсвует пункту назначения. Рекомендую посетить и полюоваться, что ждет наших детей. Берите с собой валидол.
Вот здесь рапоряжение РДА Соломенского района с исчерпывающим списком школ и названиями улиц в обслуживании: //2422171.kiev.ua/%D1%81%D1%82%D0%BE%D1% 80%D1%96%D0%BD%D0%BA%D0%B0/52

Пишите те, у кого есть реальный опыт устройства детей в школу в этом "милом сердцу райончике". Рассуждения диванных экспертов вряд ли пригодятся

ПС: я не любитель брюзжать. Но инвестировала именно поведясь на инфраструктура. По факту -
это жесть, а не инфраструктура. Особенно для родителей с детьми.

Ещё есть лицей КПИ на Уманской, он пятый по рейтингу ЗНО в Украине. Но туда поступить сложно, а учиться ещё сложней.
Моя сейчас в Эрудит ходит в начальную школу.
Школы сейчас все переполнены в Киеве. После ввода ЖК Караваевые дачи и нашего ЖК, вполне возможно, наш ЖК отнесут к Эрудит. Там игровые комнаты есть и др. помещения, которые можно под классы переоборудовать. Ну и на 2 смены можно перевести. Сейчас это обычная практика. Эрудит больше всего подходит, чтобы принять 2 новых ЖК.

Цитата "asp89":

Про несущие стены действительно да, их трогать нельзя. Про отопление прежде чем утверждать нельзя, почитайте литературу и спросите у специалистов. Можно, только с согласованием компетентных служб, технически это не проблема.

Литературы сейчас хватает, но закон есть закон (к сожалению не для всех одинаков), зачем тогда делают разводку отопления в квартирах и заперщают переносить СУ? Технически, можно сделать что угодно, даже бумажки в ЖЕКе купить, но от этого ваша перепланировка законнее не станет, а вот соседи, когда узнают, сделают вам физическое замечание.

Цитата "Круэлла Девиль":

То, что дом не введен в єксплуатацию ничего не значит. За школами закреплены территории (улицы). Так вот, дорогие родители, прекрасная во всех смыслах улица Новополевая от 1 до 92 номера закреплена за шк. №12 на Зеленой - welcome to the hell. И дорога к ней соответсвует пункту назначения. Рекомендую посетить и полюоваться, что ждет наших детей. Берите с собой валидол.
Вот здесь рапоряжение РДА Соломенского района с исчерпывающим списком школ и названиями улиц в обслуживании: //2422171.kiev.ua/%D1%81%D1%82%D0%BE%D1% 80%D1%96%D0%BD%D0%BA%D0%B0/52

Пишите те, у кого есть реальный опыт устройства детей в школу в этом "милом сердцу райончике". Рассуждения диванных экспертов вряд ли пригодятся

ПС: я не любитель брюзжать. Но инвестировала именно поведясь на инфраструктура. По факту -
это жесть, а не инфраструктура. Особенно для родителей с детьми.

Когда наш дом будет введен в эксплуатацию и ему будет присвоен номер, вот тогда и можно будет говорить о том, к какому учебному заведению отнесут наш дом.

В любом случае, родители смогут обратиться и в Соломенское РУО и в Соломенскую РДА для того что бы наш дом закрепили за Эрудитом (но это касается исключительно младшей школы). В старшую школу все сдают оценивание (экзамен, собеседование).

Я такой же инвестор как и Вы, с разницей лишь в том, что мой ребенок уже учится в младшей школе Эрудита и всю кухню в этом учебном заведении знаю не по наслышке...

Цитата:

В любом случае, родители смогут обратиться и в Соломенское РУО и в Соломенскую РДА для того что бы наш дом закрепили за Эрудитом (но это касается исключительно младшей школы). В старшую школу все сдают оценивание (экзамен, собеседование).

Как по мне, то звучит излишне самонадеянно. Я придерживаюсь мнения, что никто инвесторов ни о чем спрашивать и слушать не станет. В "Эрудите" младшая переполнена. По сему скажут - досвидос, и всех строем отправят в 12 сш.

Не вангую, просто держусь земли

Всегда есть выход из положения. Можно в другую школу попытаться отдать. Не обязательно идти строем в 12-ю школу. Я жиау на Чоколовке, а дочь учится на Борщаговке. И ничего. Выкручиваемся. Везде не хватает школ. Так заведено, что дома строят, а нагрузка идет на существующую инфраструктуру. В округе дома в радиусе 1-1,5 км есть 7 или 8 школ. Можно туда пытаться пристроить ребенка

Кто будет на обмерах, сфотографируйте, пожалуйста, и расскажите, как обстоят дела с внутренней отделкой на секциях.

И, если будет возможность, график производства работ.

які заміри, на верхніх поверхах ше не скрізь стіни є і вікна, та і деяких нижніх секції Д також,і це вже продовж кількох місяців.