ЖК Есенин | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Есенина
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 106.
13/12% | ||
2/2% | ||
23/22% | ||
29/27% | ||
39/37% |
moto87
m
Постійний користувач
132
09 березня 2016
31 трав 2016 21:14
Цитата "Annnnet":Я також за зустріч. Інвестор будинку N2.
найближчі вихідні кого влаштовують?
А там мангал будет или свой брать?
ibeleiveicanfly
Постійний користувач
181
12 квітня 2016
01 черв 2016 06:51
Цитата "Yaroslav Savchenko":Смысл в велопарковке не особый - бросать на ночь велик на улице опасно, все равно домой заносить. Так что только если для гостей.
А деревья - это да. Чем больше зелени, тем лучше.
Доброе утро!
У вас есть велосипед?
ibeleiveicanfly
Постійний користувач
181
12 квітня 2016
01 черв 2016 06:52
Цитата "Halva7878":Орлан строит, но если есть возможность, на данном этапе влиять на конкретные моменты, которые беспокоят будущих жильцов...
Поднимаю вопросы по придомовой территории:
- справа от 31 дома сливают в полисадник бетон, нахрена?! Там уже такое себе плато. Потом выгребать будут?
- есть желание оборудовать у подъездов велопарковки, думаю не я один планирую гонять на велике. Там же можно и место для пары детских колясок предусмртреть.
- есть ли техническая возможность на парковке предусмотреть зарядку для электромобилей. Мир к этому идет, давайте смотреть в будущее.
- хочу между домами ёлку, Орлану разве не все-равно что сажать? А мы хороводы водить будем)))
Поддерживаю на счет велосипеда и елки
Yaroslav Savchenko
YS
Користувач
71
02 квітня 2016
01 черв 2016 07:06
Есть. Два))
ibeleiveicanfly
Постійний користувач
181
12 квітня 2016
01 черв 2016 07:10
Цитата "Yaroslav Savchenko":Есть. Два))
Велопарковка возле дома удобна тем, что если вам нужно ненадолго оставить велосипед и зайти в квартиру, то его удобно привязывать на велопарковке. В этом случае ваше ТС не будет мешать вашим соседям и загромождать проход )
На ночь велосипед лучше забирать в квартиру )
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
01 черв 2016 08:30
Цитата "Halva7878":Орлан строит, но если есть возможность, на данном этапе влиять на конкретные моменты, которые беспокоят будущих жильцов...
Поднимаю вопросы по придомовой территории:
- справа от 31 дома сливают в полисадник бетон, нахрена?! Там уже такое себе плато. Потом выгребать будут?
- есть желание оборудовать у подъездов велопарковки, думаю не я один планирую гонять на велике. Там же можно и место для пары детских колясок предусмртреть.
- есть ли техническая возможность на парковке предусмотреть зарядку для электромобилей. Мир к этому идет, давайте смотреть в будущее.
- хочу между домами ёлку, Орлану разве не все-равно что сажать? А мы хороводы водить будем)))
Добрый день!
1. По бетону, все уберут! За это даже и разговоров быть не может.
2. По парковкам я думаю это лучше решать когда будет готова придомовая территория и вы решите этот момент собранием жильцов. На практике бывает разное, поэтому нужно будет Вам момент это соглосовывать.
3. ДУмаю в этом проблем вообще нет( но нужно понимать порядок цифр) мы со своей стороны наверное сможем вывести электрику в установленном месте. но то же получается, кто потом за зарядку платить будет?)
4. С елкой думаю все просто, этот вопрос решаемый, но так как у на с есть планы озеленения территории то наверное нужно было бы написать например коллективное заявление какое-то. чтоб мы это учли.
251251
2
Перехожий
1
01 червня 2016
01 черв 2016 08:55
Всем добрый день!
Подскажите, кто брал рассрочку, какие условия? Нигде не могу найти...
Подскажите, кто брал рассрочку, какие условия? Нигде не могу найти...
ooolga
o
Гість
3
28 грудня 2015
01 черв 2016 09:03
мы брали. 1 дом. 30 % - сразу, остальные разбили на 10 равных частей, платеж ежемесячно до 31 числа. сумма в гривнах, без привязки к доллару.
Yaroslav Savchenko
YS
Користувач
71
02 квітня 2016
01 черв 2016 09:46
По рассрочке лучше с менеджером разговаривать. Много индивидуальных моментов. В этом плане орлановские менеджеры вполне адекватны - в чем-то на уступки пошли, в чем-то нет.
Yaroslav Savchenko
YS
Користувач
71
02 квітня 2016
01 черв 2016 09:48
Орлан, а по судебному решению что-то скажете, а то написал менеджеру, он молчит...
Werik
Постійний користувач
288
26 квітня 2016
01 черв 2016 09:58
Цитата "Yaroslav Savchenko":Орлан, а по судебному решению что-то скажете, а то написал менеджеру, он молчит...
А что Орлан скажет? Дело еще на рассмотрении в первой инстанции. Держим пальчики что все будет ок....
inkvizitor
i
Постійний користувач
173
21 липня 2015
01 черв 2016 11:09
А будет , как всегда . Судья назначит слушание дела скажем на 01.09 , поскольку раньше занят . 01.09 заболеет , с переносом слушания на скажем 15.10 , а там уже идом сдадут , срок аренды по договору закончится. Землю вернут городу . И фсе господа "активисты", до новых встреч. Слегка по датам утрирую , но суть доношу.
Oks0804
Старожил
691
17 лютого 2016
01 черв 2016 11:19
Цитата "inkvizitor":А будет , как всегда . Судья назначит слушание дела скажем на 01.09 , поскольку раньше занят . 01.09 заболеет , с переносом слушания на скажем 15.10 , а там уже идом сдадут , срок аренды по договору закончится. Землю вернут городу . И фсе господа "активисты", до новых встреч. Слегка по датам утрирую , но суть доношу.
держим кулачки за это)))))))))))
NikoSteely
Постійний користувач
338
15 вересня 2015
02 черв 2016 13:37
Получается на сегодняшний день
1. Запрещено проводить строительные работы дома на этом участке.
2. Есть судебный спор о законности выделение земли + законности изменения ее целевого назначения с "земли лесного хозяйства" на назначение "строительство многоквартирного жилого дома".
По практике скажу что такие иски часто подавала и выигрывала прокуратура в киеве, когда Киеврада земли "зеленых насаждений" передавали под застройку частным лицам с изменением ее целевого назначения. Процедура смены назначения земли довольно сложная и требует много согласований, часто оказывается что их не было.
Дом не введут в експлуатацию:
- пока существует судебный запрет на его строительство
- если суд отменит решение Ирпенского совета о выделении земли
По судебной практике можно прекратить право на землю путем обжалования:
- решения горсовета о выделении земли и/или
- акта о праве на землю и/или
- законности договора аренды (пользования)
отмена любого из этих документов приведет к тому что застройщик потеряет право на землю.
Без права на землю никто и никогда не введет в эксплуатацию дом построенный на ней, поскольку такой дом приобретет статус самовольного (незаконного) строительства. Согласно закону не возникает право собственности на самовольное строение.
Касательно комментария "быстро построят и вернут городу" - обратите внимание что:
- есть судебный запрет на строительство
- спор касается назначении земли и по сути самой возможности строить на ней что либо. То есть, даже если землю вернут Ирпеньсовету но с первоначальным назначением "земли лесного хозяйства" - получиться что строение на такой земле незаконно = самовольное.
- также будет прекращено право застройщика на землю (о последствиях указано выше).
Мне вот интересно как истец обосновал нарушения своего права в таком деле.... для применения судебного способа его защиты (подобное дело активистов слушается в Киеве по комплексу Солнечная ривьера от Укрбуд). Хотя обычно это стандартный иск прокуратуры.
Очень жаль, ведь обьект у меня лично вызывал интерес как у инвестора.
1. Запрещено проводить строительные работы дома на этом участке.
2. Есть судебный спор о законности выделение земли + законности изменения ее целевого назначения с "земли лесного хозяйства" на назначение "строительство многоквартирного жилого дома".
По практике скажу что такие иски часто подавала и выигрывала прокуратура в киеве, когда Киеврада земли "зеленых насаждений" передавали под застройку частным лицам с изменением ее целевого назначения. Процедура смены назначения земли довольно сложная и требует много согласований, часто оказывается что их не было.
Дом не введут в експлуатацию:
- пока существует судебный запрет на его строительство
- если суд отменит решение Ирпенского совета о выделении земли
По судебной практике можно прекратить право на землю путем обжалования:
- решения горсовета о выделении земли и/или
- акта о праве на землю и/или
- законности договора аренды (пользования)
отмена любого из этих документов приведет к тому что застройщик потеряет право на землю.
Без права на землю никто и никогда не введет в эксплуатацию дом построенный на ней, поскольку такой дом приобретет статус самовольного (незаконного) строительства. Согласно закону не возникает право собственности на самовольное строение.
Касательно комментария "быстро построят и вернут городу" - обратите внимание что:
- есть судебный запрет на строительство
- спор касается назначении земли и по сути самой возможности строить на ней что либо. То есть, даже если землю вернут Ирпеньсовету но с первоначальным назначением "земли лесного хозяйства" - получиться что строение на такой земле незаконно = самовольное.
- также будет прекращено право застройщика на землю (о последствиях указано выше).
Мне вот интересно как истец обосновал нарушения своего права в таком деле.... для применения судебного способа его защиты (подобное дело активистов слушается в Киеве по комплексу Солнечная ривьера от Укрбуд). Хотя обычно это стандартный иск прокуратуры.
Очень жаль, ведь обьект у меня лично вызывал интерес как у инвестора.
inkvizitor
i
Постійний користувач
173
21 липня 2015
02 черв 2016 13:43
Ну да , ну да . Ню ню.
Oks0804
Старожил
691
17 лютого 2016
02 черв 2016 13:57
Цитата "NikoSteely":Получается на сегодняшний день
1. Запрещено проводить строительные работы дома на этом участке.
2. Есть судебный спор о законности выделение земли + законности изменения ее целевого назначения с "земли лесного хозяйства" на назначение "строительство многоквартирного жилого дома".
По практике скажу что такие иски часто подавала и выигрывала прокуратура в киеве, когда Киеврада земли "зеленых насаждений" передавали под застройку частным лицам с изменением ее целевого назначения. Процедура смены назначения земли довольно сложная и требует много согласований, часто оказывается что их не было.
Дом не введут в експлуатацию:
- пока существует судебный запрет на его строительство
- если суд отменит решение Ирпенского совета о выделении земли
По судебной практике можно прекратить право на землю путем обжалования:
- решения горсовета о выделении земли и/или
- акта о праве на землю и/или
- законности договора аренды (пользования)
отмена любого из этих документов приведет к тому что застройщик потеряет право на землю.
Без права на землю никто и никогда не введет в эксплуатацию дом построенный на ней, поскольку такой дом приобретет статус самовольного (незаконного) строительства. Согласно закону не возникает право собственности на самовольное строение.
Касательно комментария "быстро построят и вернут городу" - обратите внимание что:
- есть судебный запрет на строительство
- спор касается назначении земли и по сути самой возможности строить на ней что либо. То есть, даже если землю вернут Ирпеньсовету но с первоначальным назначением "земли лесного хозяйства" - получиться что строение на такой земле незаконно = самовольное.
- также будет прекращено право застройщика на землю (о последствиях указано выше).
Мне вот интересно как истец обосновал нарушения своего права в таком деле.... для применения судебного способа его защиты (подобное дело активистов слушается в Киеве по комплексу Солнечная ривьера от Укрбуд). Хотя обычно это стандартный иск прокуратуры.
Очень жаль, ведь обьект у меня лично вызывал интерес как у инвестора.
а можно поинтересоваться вы кто? почитав ваши коменты в других форумах у вас спортивный интерес к спорам.. вы пришли и тут поспорить и понагнетать обстановку?
NikoSteely
Постійний користувач
338
15 вересня 2015
02 черв 2016 14:12
Здесь ситуация двоякая:
- с одной стороны известно что есть документы на землю и это "+"
(значит это не "махровый" самострой)
- с другой стороны, кто угодно может оспорить в суде законность таких документов.
Но важно то, что суды по такому иску наложили запрет на строительство. Просто так суды не применяют такой способ обеспечения иска, а это значит что иск скорее всего обоснован....
- с одной стороны известно что есть документы на землю и это "+"
(значит это не "махровый" самострой)
- с другой стороны, кто угодно может оспорить в суде законность таких документов.
Но важно то, что суды по такому иску наложили запрет на строительство. Просто так суды не применяют такой способ обеспечения иска, а это значит что иск скорее всего обоснован....
Werik
Постійний користувач
288
26 квітня 2016
02 черв 2016 14:15
Цитата "NikoSteely":Здесь ситуация двоякая:
- с одной стороны известно что есть документы на землю и это "+"
(значит это не "махровый" самострой)
- с другой стороны, кто угодно может оспорить в суде законность таких документов.
Но важно то, что суды по такому иску наложили запрет на строительство. Просто так суды не применяют такой способ обеспечения иска, а это значит что иск скорее всего обоснован....
не кажи гоп.....
Ухвала апеляції в справі Справа № 367/4282/15-а від 30.05.2016 р.
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника товариства з обмеженою відповідальністю "ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП" на ухвалу Ірпіньського міського суду Київської області від 30 березня 2016 р. про вжиття заходів забезпечення позову у справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області, комунального підприємства "Ірпіньжитлоінвестбуд", треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариство з обмеженою відповідальністю "ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП" про визнання незаконним та скасування рішення, скасування договору оренди земельної ділянки.
NikoSteely
Постійний користувач
338
15 вересня 2015
02 черв 2016 14:16
Цитата "Oks0804":
Я указал - инвестор который присматривался к обьекту (хорошая цена + планировка + место до Киева).
Есть опыт инвестирования, потому знаю некоторые подводные камни.
Werik
Постійний користувач
288
26 квітня 2016
02 черв 2016 14:23
Цитата "NikoSteely":
Я указал - инвестор который присматривался к обьекту (хорошая цена + планировка + место до Киева).
Есть опыт инвестирования, потому знаю некоторые подводные камни.
Якщо ж тільки "присматривался", то навіщо ж тут пакостити у форумі? Повірте тут також є люди з вищою юросвітою і які дійсно розуміють всю ситуацію і всі "підводні камні". От тільки писемістичні прогнози нам тут не потрібні. Дякую Вам і будь-ласка бродіть по інших гілках форуму.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09893
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 944
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше