ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 6
Забудовник | Галжитлобуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 24 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 50.
11/22% | ||
3/6% | ||
8/16% | ||
8/16% | ||
20/40% |
Annetchik
A
Новачок
6
19 жовтня 2018
02 лист 2018 14:26
Кран еще больше нарастили за сегодня
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
02 лист 2018 20:10
Цитата "aqwa-rius":я, конечно, "замираю в глубоком пардоне"... но у меня возникает вопрос: человек зарегистрирован на форуме в 2013 году + имеет +/-2400 сообщений... (когда ГалЖитлоБуд еще ничего не строил в Киеве). казачок-то засланный??
вы специально зарегистрировались чтобы спросить?
кто я и что я объяснять не нужно даже отделам продаж, разве что таким неотесанным как вы, которые дальше методички импровизировать не умеют.
многие здесь меня знают лично и в реале. так что пишите еще, пока всё мимо
Artur9953
A
Новачок
12
13 червня 2018
02 лист 2018 22:44
julson Как Вы навитесь мне в общении, очень хочется с Вами попить кофе или чай, пообщаться. Я предпологаю, если бы, у Вас будет больше времени,то можно будет встретить Ваш комментарий чуть не в каждом форуме к любому застройщику. За документы на провидения строительства не волнуйтесь, уже всё готово. Осталось только приехать увидеть их в живую или дождаться когда они их сбросят. Я предпочитаю увидеть их в живую,как только у меня будет время или буду проезжать мимо, обязательно заеду. А пока, всем хороших выходных. Море улыбок и позитива.
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
03 лист 2018 11:08
Цитата "Artur9953":За документы на провидения строительства не волнуйтесь, уже всё готово. Осталось только приехать увидеть их в живую или дождаться когда они их сбросят
в редакторе нарисовали что ли?
в реестре ничего нет, если в ОП говорят что есть, то они:
1. врут
2. нарисовали сами
третьего не дано
Bandana
Гість
3
12 грудня 2018
12 груд 2018 09:02
Цитата "ОксанаВладелец":Львовский застройщик. В Киеве за ним заявлено еще 2 ЖК Баггоутовский в Шевченковском районе и ЖК Бережанский в Оболонском. По фото хода строительства на их же сайтах первый ЖК на уровне подвала, ни людей, ни техники. Во втором ЖК ситуация чуть лучше: 2 одноподъездных домика на уровне 6 этажей монолите, установлены 2 башенных крана, но людей и прочей техники не ощущается, фото зимние, чистый не тронутый снежок.
ЖК "Днепровская мечта" по ул.Сосюры, 6, Дарницкий район, если адрес соответствует, то по карте это в районе ТЦ Дарница. Но по данному адресу уже есть жилой дом. И до Днепра там далековато, к чему такое наименование у ЖК... Может опечатка в адресе?
"Дніпровська Мрія" думаю малося на увазі Дніпровський район
Bandana
Гість
3
12 грудня 2018
12 груд 2018 09:29
Хотя район Дарницкий по идее.Цитата "ОксанаВладелец":... И до Днепра там далековато, к чему такое наименование у ЖК... Может опечатка в адресе?
Bandana
Гість
3
12 грудня 2018
12 груд 2018 09:46
район таки Днепровский!!!Цитата "ОксанаВладелец":
ЖК "Днепровская мечта" по ул.Сосюры, 6, Дарницкий район
Киевец
К
Перехожий
1
12 грудня 2018
12 груд 2018 20:44
Цитата:В Киеве за ним заявлено еще 2 ЖК Баггоутовский в Шевченковском районе и ЖК Бережанский в Оболонском. По фото хода строительства на их же сайтах первый ЖК на уровне подвала, ни людей, ни техники.
Чо, правда?
copycon
c
Постійний користувач
158
29 січня 2016
07 січ 2019 18:45
Цитата "julson":
кто я и что я объяснять не нужно даже отделам продаж, разве что таким неотесанным как вы, которые дальше методички импровизировать не умеют.
многие здесь меня знают лично и в реале. так что пишите еще, пока всё мимо
Г-жа julson между ответами на вопрос "чому капаэ дощик" а также поиском подходящих бейсболок занимаеться аналитикой Киевского рынка жилой недвижимости. По моему мнению данный обьект имеет потенциал к росту, при условии оформления необходимой документации . Хотя бы потому что там будут стоять квартирные счетчики на тепло , в отличии от окружающих пятиэтажек
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
08 січ 2019 10:50
Цитата "copycon":данный обьект имеет потенциал к росту, при условии оформления необходимой документации .
вот именно. а ее пока всё нет и нет
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
09 січ 2019 22:51
Итоги года от «ГАЛжитлобуд»: «Мы сохранили положительную динамику темпов работ на всех объектах»
Директор львовской компании «ГАЛжитлобуд» подводит итоги 2018 года и говорит о проектах на 2019 год.
Директор львовской компании «ГАЛжитлобуд» подводит итоги 2018 года и говорит о проектах на 2019 год.
_Irchik
_
Новачок
19
15 січня 2019
15 січ 2019 21:26
Подскажите пожалуйста, каких именно документов не хватает у застройщика?
_Irchik
_
Новачок
19
15 січня 2019
16 січ 2019 10:52
в оп сегодня сказали, что разрешения на строительство будет в течении недели, но не знаю можно ли в это верить((
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
16 січ 2019 17:31
мне тоже самое летом говорили
Leos1777
L
Новачок
7
17 січня 2019
17 січ 2019 13:18
Инвесторы, какие прогнозы, дадут ли эти документы, если -да , то когда?!!
aqwa-rius
a
Гість
2
02 листопада 2018
20 січ 2019 18:04
был в СБ в ОП - говорят, что к концу месяца ожидают разрешение (слишком много денег хотят разрешительные органы)
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
21 січ 2019 06:45
а как вы хотели? узаконить самострои никогда не было дешевым удовольствием
AlexeiS
Гість
3
06 листопада 2018
23 січ 2019 22:21
Пані Юльсон, на вашу думку, будинок добудується, чи все ж таки проблеми будуть?
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
24 січ 2019 07:01
на счет достроится или нет - это не ко мне, это к гадалке))
но что касается получения права собственности на уже построенное, то здесь я вижу пока что проблему.
если нет разрешительной документации на строительство, то и права собственности на квартиру конечно же не будет.
но что касается получения права собственности на уже построенное, то здесь я вижу пока что проблему.
если нет разрешительной документации на строительство, то и права собственности на квартиру конечно же не будет.
История
И
Користувач
29
20 січня 2019
24 січ 2019 14:06
Захаживали в ОП. Взвесил все за и против, почитав ветки обсуждений ЖК Баггоутовский и Бережанский - решили что оно того не стоит. Будем искать дальше..
Галжитлобуд - компания, которая построила 4 новых дома начиная с 2010 года. 4, Карл!!! а в посторойке находятся 10. Это очень-очень маленький темп. К тому же обратите внимание, что у компании не было опыта строительства высокоэтажного жилья, только малоэтажки.
По факту ТОВ Галжитлобуд имеет только номинальное отношение к данному проекту. Как было сказано в ветке форума по Баггоутовскому ЖК - в документации и бумагах ТОВ Галжитлобуд не значится. Все три киевских проекта (Баггоутовский, Бережанский, Днипровская Мрия) просто числятся на сайте Галжитлобуд. Это просто использование бренда на правах аля франшиза.
Далее. Одним из заказчиков строительства ЖК «Днепровская мечта» является некая ДП «Гарантия-Торг». Учредители/Бенефициары: КОМПАНІЯ "ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.", розмір внеску до статутного фонду - 10000.00 грн.
Так вот, вот этот "ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.", согласно сайта деклараций, принадлежит Баленко Игорю Николаевичу. Депутат Киеврады, Член земельной комисии при Киевраде, а еще владелец или совладелец ФУРШЕТ. Офис "Фуршет" находится в здании, где расположен отдел продаж ЖК (по сути это один и тот же дом - Сосюры,6). Владелец Фуршет также косвенно фигурирует в стройке ЖК Баггоутовский (Земля, на которой появится этот комплекс, в декабре 2014 года была выделена в аренду ООО «Капри» и ООО «Корса». Интересно, что среди их учредителей числятся люди с такими громкими именами, как Пискун С.С. и Баленко И.Н.)
Следующий момент. Обратите внимание на то, что написано в паспорте объекта строительства - "Реконструкція існуючої адміністративної будівлі під адміністративно-офісний центр та під офісно-житлові приміщення з організацією закладів громадського харчування"
Но ведь инвесторы, как я полагаю, хотят жить в житловому комплексі, а не в реконструированом административном здании или в офисно-жилищном помещении?
Да, в кадастре участок 8000000000:66:024:0002 - 02.07 Для іншої житлової забудови
Но! В градостроительном кадастре Киева указано, что земля по адресу Сосюры,6 - это территория громадських будивель та споруд. Т.е. на территории стройки земля не для жилищной многоквартирной застройки, а для общественных зданий и сооружений.
Ни один документ, который предлагает к ознакомлению отдел продаж, не даёт уверенности в назонности как строительства, так и того что конечный объект будет узаконен как многоквартирный жилой комплекс.
Уведомление о начале проведения подготовительных работ - август 2018 года
По состоянию на 24 января 2019 года до сих пор нет разрешения на строительство! Хотя на площадке уже льётся монолит.
Строительство объекта на данный момент осуществляется незаконно, без всяких на то разрешений и согласований. Юридическое название объекта строительства противоречит тому, как его позиционируют в отделе продаж и как в итоге это представляют себе инвесторы. Назначение земли в градостроительном кадастре также противоречит тому, что по факту хотят возвести на этом месте. Видимо используется какая то юридическая лазейка в формулировке, которую можно будет проексплуатировать если занесут кому нужно (учитывая связи заказчика строительства). Пока что это стройительство пристройки в виде многоэтажного ЖК к уже существующему зданию бизнес центра, которе осществляется на непредназначенной для этого земле без разрешительной документации.
Будущим инвесторам советую почитать ветки форума по ЖК Баггоутовский и Бережанский, отлистав на 15 страниц с конца. Оба ЖК затягиваются в строительстве, сроки сдачи первых очередей сдвинуты минимум на полгода-год.
Ещё не забудьте что цена идёт с привязкой к доллару. Учитывая выборы и все вышеперечисленные риски и несогласованности - поостерёгся бы вкладываться в подобного рода крайне нестабильную стройку.
Есть интуитивная вероятность того, что эта стройку может ожидать неблагополучный сценарий: либо это будет просто проект для перекачки средств в достраивающиеся ЖК (Баггоутовский, Бережанский), которые уже сейчас испытываю проблемы со сдачей в срок; либо это будет долгострой; либо это будет очередной дом с кучей проблем при вводе в эксплуатацию. Либо всё вместе.
Галжитлобуд - компания, которая построила 4 новых дома начиная с 2010 года. 4, Карл!!! а в посторойке находятся 10. Это очень-очень маленький темп. К тому же обратите внимание, что у компании не было опыта строительства высокоэтажного жилья, только малоэтажки.
По факту ТОВ Галжитлобуд имеет только номинальное отношение к данному проекту. Как было сказано в ветке форума по Баггоутовскому ЖК - в документации и бумагах ТОВ Галжитлобуд не значится. Все три киевских проекта (Баггоутовский, Бережанский, Днипровская Мрия) просто числятся на сайте Галжитлобуд. Это просто использование бренда на правах аля франшиза.
Далее. Одним из заказчиков строительства ЖК «Днепровская мечта» является некая ДП «Гарантия-Торг». Учредители/Бенефициары: КОМПАНІЯ "ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.", розмір внеску до статутного фонду - 10000.00 грн.
Так вот, вот этот "ГЛОБАЛ ІНВЕСТ ЛТД.", согласно сайта деклараций, принадлежит Баленко Игорю Николаевичу. Депутат Киеврады, Член земельной комисии при Киевраде, а еще владелец или совладелец ФУРШЕТ. Офис "Фуршет" находится в здании, где расположен отдел продаж ЖК (по сути это один и тот же дом - Сосюры,6). Владелец Фуршет также косвенно фигурирует в стройке ЖК Баггоутовский (Земля, на которой появится этот комплекс, в декабре 2014 года была выделена в аренду ООО «Капри» и ООО «Корса». Интересно, что среди их учредителей числятся люди с такими громкими именами, как Пискун С.С. и Баленко И.Н.)
Следующий момент. Обратите внимание на то, что написано в паспорте объекта строительства - "Реконструкція існуючої адміністративної будівлі під адміністративно-офісний центр та під офісно-житлові приміщення з організацією закладів громадського харчування"
Но ведь инвесторы, как я полагаю, хотят жить в житловому комплексі, а не в реконструированом административном здании или в офисно-жилищном помещении?
Да, в кадастре участок 8000000000:66:024:0002 - 02.07 Для іншої житлової забудови
Но! В градостроительном кадастре Киева указано, что земля по адресу Сосюры,6 - это территория громадських будивель та споруд. Т.е. на территории стройки земля не для жилищной многоквартирной застройки, а для общественных зданий и сооружений.
Ни один документ, который предлагает к ознакомлению отдел продаж, не даёт уверенности в назонности как строительства, так и того что конечный объект будет узаконен как многоквартирный жилой комплекс.
Уведомление о начале проведения подготовительных работ - август 2018 года
По состоянию на 24 января 2019 года до сих пор нет разрешения на строительство! Хотя на площадке уже льётся монолит.
Строительство объекта на данный момент осуществляется незаконно, без всяких на то разрешений и согласований. Юридическое название объекта строительства противоречит тому, как его позиционируют в отделе продаж и как в итоге это представляют себе инвесторы. Назначение земли в градостроительном кадастре также противоречит тому, что по факту хотят возвести на этом месте. Видимо используется какая то юридическая лазейка в формулировке, которую можно будет проексплуатировать если занесут кому нужно (учитывая связи заказчика строительства). Пока что это стройительство пристройки в виде многоэтажного ЖК к уже существующему зданию бизнес центра, которе осществляется на непредназначенной для этого земле без разрешительной документации.
Будущим инвесторам советую почитать ветки форума по ЖК Баггоутовский и Бережанский, отлистав на 15 страниц с конца. Оба ЖК затягиваются в строительстве, сроки сдачи первых очередей сдвинуты минимум на полгода-год.
Ещё не забудьте что цена идёт с привязкой к доллару. Учитывая выборы и все вышеперечисленные риски и несогласованности - поостерёгся бы вкладываться в подобного рода крайне нестабильную стройку.
Есть интуитивная вероятность того, что эта стройку может ожидать неблагополучный сценарий: либо это будет просто проект для перекачки средств в достраивающиеся ЖК (Баггоутовский, Бережанский), которые уже сейчас испытываю проблемы со сдачей в срок; либо это будет долгострой; либо это будет очередной дом с кучей проблем при вводе в эксплуатацию. Либо всё вместе.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше