ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)

Special Agent

Головне будинки будуються вчастно та швидко. Прибудинкова буде після введеня усіх 10 будинків. Наразі насаджують дерева, озеленення, лавочки, доріжки. 

Нарізі дуже мало квартир заселені, тому ніхто не поспішає будувати майданчики. Але все буде, терпіння! Спогладаємо та радіємо хіду будівництва. 

ну це брехня, як і завжди, від цього зацікавленного персонажу

art23

ну це брехня, як і завжди, від цього зацікавленного персонажу

в чьому брехня, в активному будівництві або за що ти ниєшь? 

art23

Прогрес за тиждень.... втім, нічого нового і за попередні 365 днів

Окулярі протри! Якщо тобі не хватає гойдалки та пісочниці, то потерпи трохи, як комплекс добудується у пісочниці веселитися будеш не хвилюйся

А поки не вводь людей в оману своєю тупою брехнею

Нижче фото будинкі рік тому, нема прогресу, точно? 

о, ще один мамкін (забудовника) захисник порвався)) . Не брижжи слюной так сильно, ти тут на форумі на багатьох гілках вводишь людей в оману. Дуже тупо маніпулюєшь висловами "вчасно та швидко", а потім зїзжаєшь, що є прогресс)) Розказуй далі про "Вчасно" будують і вводять, при фактичних затримках у два-три роки та постійних переносах цих дат. Казав би як є, да будують, да з затримками і суттевими здають, да прибудинкової більша року немає, може колись зроблять, то і питаннь не було би до тебе, але ні, ти тут на форумі не для цього, вже бгато хто не це вказував))

art23

ну це брехня, як і завжди, від цього зацікавленного персонажу

Так зачем брать ключи и подписывать договор с дим9000, если не хотите платить за обслуживание дома? Я был на просмотрах своей инвестиции в другом ЖК этого же застройщика и этой же УК, но забрал ключи только после 1.5 года со дня когда УК взяла дом на свой баланс. Никакой пени не платил, хотя в договоре у меня было 12 месяцев. Подписал договор когда более менее он соответствовал тому за что я плачу. Тариф такой же ~21 грн.

К сожалению на сегодня 20 грн это вполне валидный тариф. Точно в таком же ЖК инициативная группа заказывала аудит и вышли на тариф 15 грн для ОСББ. Учитывая что ОСББ некоммерческая организация, добавьте к нему 20% пдф +1-2 грн для заработка головного офиса и управляющего, то выйдете на те же 20 грн. Разница только в том, что в тариф у ОСББ входит формирование фонда для непредвиденных расходов по типу как ремонт лифтов или тех. систем в доме.

Я видел реальные цифры, и кто-то наверное будет удивлен что в таких домах есть 20-25% мертвых душ, которые годами не платят за обслуживания дома по разным причинам. В том числе банальное отсутствие в стране.

DIM9000 это ужасная управляющая компания, которая ничего не делает. Они работают только через свое приложение, где нужно постоянно создавать задачи. То есть если жильцы молчат, то УК считает что их всё устраивает. Нужно спамить в приложении либо собирать ИГ и ходить к ним в офис каждый день и спрашивать за те же площадки и в целом придомовую.

Ви не в курсі, тут інша КК і інший забудовник, тут немає ріела, тільк айбі. Дім9000 в порівнянні з місцевою, мегакрутезна компанія, яка багато робить)) Доречі, вони вам тут не підпишуть право власності, якщо ви не оплатити їм  заднім числом за весь минулий рік, починаючи з вересня 2023 року + так званий благодійний внесок, так що радійте, що у вас Дім). Справа не тільки ж у високому тарифі, справа, що за нього ви майже нічого не отримуєте, хоча тут з додатковими платежами він десь під 30грн метр + банальний шантаж інвесторів при отриманні права власності

art23

о, ще один мамкін (забудовника) захисник порвався)) . Не брижжи слюной так сильно, ти тут на форумі на багатьох гілках вводишь людей в оману. Дуже тупо маніпулюєшь висловами "вчасно та швидко", а потім зїзжаєшь, що є прогресс)) Розказуй далі про "Вчасно" будують і вводять, при фактичних затримках у два-три роки та постійних переносах цих дат. Казав би як є, да будують, да з затримками і суттевими здають, да прибудинкової більша року немає, може колись зроблять, то і питаннь не було би до тебе, але ні, ти тут на форумі не для цього, вже бгато хто не це вказував))

Ну не ний ты вже, побудеєм тобі гойдалки, як дівченка мала. 

В Диброве обслуживающая компания не ДИМ9000. 

Люди вже ремонти поробили, в аренду поздавали, вже купа магазинів та кафе відкрито а воно все бігає щось про терміни фантазує 

art23

Ви не в курсі, тут інша КК і інший забудовник, тут немає ріела, тільк айбі. Дім9000 в порівнянні з місцевою, мегакрутезна компанія, яка багато робить)) Доречі, вони вам тут не підпишуть право власності, якщо ви не оплатити їм  заднім числом за весь минулий рік, починаючи з вересня 2023 року + так званий благодійний внесок, так що радійте, що у вас Дім). Справа не тільки ж у високому тарифі, справа, що за нього ви майже нічого не отримуєте, хоча тут з додатковими платежами він десь під 30грн метр + банальний шантаж інвесторів при отриманні права власності

Беру слова обратно. Точно, что-то я протупил и был уверен что тут тоже Дим9000. А как называется тут УК?

Столица, Риел, IB Alliance и bUd Development это все афилированные между собой компании из орбиты одних и тех же людей.

Showtime

Беру слова обратно. Точно, что-то я протупил и был уверен что тут тоже Дим9000. А как называется тут УК?

Столица, Риел, IB Alliance и bUd Development это все афилированные между собой компании из орбиты одних и тех же людей.

Комфорт-Таун

9-й будинок вже на "підході" 

5-6 вже на підготовці "до ключейє"

Шкода що метро тут  не буде ще  років 10 мінімум, а без нього це просто ЖК на околиці міста

spodik

Шкода що метро тут  не буде ще  років 10 мінімум, а без нього це просто ЖК на околиці міста

Доречі, зафіксований рух біля метро, під'ізжає техніка. Може через2-3 роки буде і метро

Хто знає коли почнуться заміри БТІ і оформлення 5го будинку? Чи може інвестори першої черги скажуть їх досвід? Дякую.

Мене теж цікавить коли будуть пускати на ремонти 6 будинку.

Чудова новина для інвесторів 5-го будинку в ЖК Діброва

Парк 🔥

Для будинку №5 вже розпочато процес передачі будинку на обслуговування Управляючою компанією.

Для прискорення етапу оглядів квартир, управляюча компанія паралельно розпочинає запрошення інвесторів на огляди.

📌 Зателефонувати та особисто записатися на перегляд квартири можна за телефоном:

☎️ 044 363 0970

Графік роботи:

Пн-Пт з 9:00 до 18:00

(обідня перерва з 13:00 до 14:00).

А які проблеми з 6 будинком? Мали 5 та 6 разом здавати і заселяти? Я розчарована такою ситуацією.Мали зпходити на ремонт весною або літом...

Ktina

А які проблеми з 6 будинком? Мали 5 та 6 разом здавати і заселяти? Я розчарована такою ситуацією.Мали зпходити на ремонт весною або літом...

Проблем нема, будинки  попередніх черг також поступово отримували документи, та інвесторів також визивали на пергляд та офрмлення почергово. 

IB Alliance зайняв 7 місце. Нагадую забудовник новий (фактично із 2018 року вийшли на ринок як самостійний зубудовник, до цього була невеличка співучасть в проекті Зарічний). Забудовник в якого ніхто не вірив.