ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Забудовник | IB Alliance, PROFINVEST |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 24 003 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 21.
13/62% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% |
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
03 серп 2020 14:24
Хід будівництва: Липень 2020
Будинок 1
Влаштування каркасу будівлі на рівні 19 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 19 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 9 поверху.
Будинок 2
Влаштування каркасу будівлі на рівні 20 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 20 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 4 поверху.
Будинок 3
Влаштування каркасу будівлі на рівні 10 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 10 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 4 поверху.
Будинок 1
Влаштування каркасу будівлі на рівні 19 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 19 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 9 поверху.
Будинок 2
Влаштування каркасу будівлі на рівні 20 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 20 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 4 поверху.
Будинок 3
Влаштування каркасу будівлі на рівні 10 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 10 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 4 поверху.
KB2020
K
Користувач
76
29 грудня 2019
03 серп 2020 15:36
Цитата "Buryak » 01.08.2020 19:51":А никого не смущает смена главного подрядчика?
Прошлая владелица "Магнат Будсервиса" (нынишний владелец - Столар М.Л.) Полухина Виктория Сергеевна была руководителем прошлого генподрядчика (Стандарт Констракшин) с 23.01.2018 по 13.11.2018. Ниточки ведут всё туда же.
Со сменой генподрядчика подозрения в том что вся поляна застраивается Столаром сменяется уверенностью
SAM88
Новачок
7
20 вересня 2019
04 серп 2020 05:35
Кто знает причину смены генподрядчика на ТОВ «МАГНАТ БУДСЕРВІС ЛТД» и очем это говорит? Это ессть плохо или хорошо?
Buryak
B
Користувач
25
01 серпня 2020
04 серп 2020 05:37
А без депутатів з ВР не можна обійтись!?
MacDon
Користувач
54
26 лютого 2015
04 серп 2020 07:30
Цитата:подозрения в том что вся поляна застраивается Столаром сменяется уверенностью
Це добре, чи погано???
Masido
M
Гість
5
13 березня 2017
04 серп 2020 07:52
Добрый день, хотел бы спросить у инвесторов, пробовал ли кто-то договорится о небольшой перепланировке пока ещё не были выстроены стены? Знаю, что у других застройщиков такое практикуется, особенно если какая-то стена попросту не нужна так зачем же её возводить? К тому же это просто пересчитывается во время подписания основного договора и доплачивается за возникшие дополнительные метры.
Или возможно представитель застройщика может ответить на этот вопрос? Спасибо
Или возможно представитель застройщика может ответить на этот вопрос? Спасибо
Igor3777
I
Користувач
40
22 листопада 2019
04 серп 2020 10:29
Цитата "KB2020 » 03.08.2020 17:36":
Прошлая владелица "Магнат Будсервиса" (нынишний владелец - Столар М.Л.) Полухина Виктория Сергеевна была руководителем прошлого генподрядчика (Стандарт Констракшин) с 23.01.2018 по 13.11.2018. Ниточки ведут всё туда же.
Со сменой генподрядчика подозрения в том что вся поляна застраивается Столаром сменяется уверенностью
Не знаю, можно ли этому доверять, но есть такая информация !
"Кличко разругался с Столаром!"
https://fakeoff.org/backstage/klichko-razrugalsya-s-stolarom
Nataliya15
Інвестор
13
25 жовтня 2019
04 серп 2020 11:32
Цитата "Masido » 04.08.2020 09:52":Добрый день, хотел бы спросить у инвесторов, пробовал ли кто-то договорится о небольшой перепланировке пока ещё не были выстроены стены? Знаю, что у других застройщиков такое практикуется, особенно если какая-то стена попросту не нужна так зачем же её возводить? К тому же это просто пересчитывается во время подписания основного договора и доплачивается за возникшие дополнительные метры.
Или возможно представитель застройщика может ответить на этот вопрос? Спасибо
Тоже интересует этот вопрос!
maxxroyal
m
Користувач
29
04 серпня 2020
04 серп 2020 12:57
Мне в отделе продаж сказали, что никакую перепланировку они делать не будут. ПОтом, по собственному желанию инвестор сам сможет поменять то, что ему не нравиться. Естественно, с соблюдением строительных норм ( нельзя трогать вентканалы, несущие стены и т.д)
В воскресение уже рыли котлованы под 5 и 6 дома.
В воскресение уже рыли котлованы под 5 и 6 дома.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
04 серп 2020 15:03
Генподрядчик - это один из участников процесса, который, как видно, может меняться, как и другие. Есть еще заказчик, девелопер - иногда он же и застройщик, проектировщик, надзоры и фонды, реализующие квартиры конечным покупателям. Плюс субподрядчики.
Т. е. у процесса, как и внутри организаций, масса участников и говорить, что кто - то один из них "застраивает все" - не совсем корректно. Можно сказать, что неким объединяющим фактором является бренд. В него вкладываются большие деньги - он же и фигурирует на рынке.
Хорошо ли, что сменили Генподрядчика или плохо - не важно, т. к. это уже факт и на то были свои причины, которых может быть масса и сомневаюсь, что здесь Вы об этом сможете узнать.
Т. е. у процесса, как и внутри организаций, масса участников и говорить, что кто - то один из них "застраивает все" - не совсем корректно. Можно сказать, что неким объединяющим фактором является бренд. В него вкладываются большие деньги - он же и фигурирует на рынке.
Хорошо ли, что сменили Генподрядчика или плохо - не важно, т. к. это уже факт и на то были свои причины, которых может быть масса и сомневаюсь, что здесь Вы об этом сможете узнать.
KB2020
K
Користувач
76
29 грудня 2019
04 серп 2020 19:33
Цитата "MacDon » 04.08.2020 09:30":
Це добре, чи погано???
Было бы плохо, если бы всплыл микитась..
Ну а столар умел работать с любой властью))
Masido
M
Гість
5
13 березня 2017
05 серп 2020 06:51
Цитата "maxxroyal » 04.08.2020 14:57":Мне в отделе продаж сказали, что никакую перепланировку они делать не будут. ПОтом, по собственному желанию инвестор сам сможет поменять то, что ему не нравиться. Естественно, с соблюдением строительных норм ( нельзя трогать вентканалы, несущие стены и т.д)
В воскресение уже рыли котлованы под 5 и 6 дома.
Мне просто при оформлении документов один с сотрудников отдела продаж сперва проговорился, что после подписания договора можно будет обговорить вопрос на счёт незначительной перепланировки в ходе строительства (мне например надо бы убрать один дверной проём где длина стены всего 1м, естественно не несущей), а когда я после подписания обратился в отдел продаж так же сказали, что это невозможно и никто не мог мне такого обещать, что это я сам придумал.
Лично я не понимаю в чём кроется принципиальность застройщика в этом вопросе, если подобная практика имеет место быть в других комплексах у других застройщиков
Buryak
B
Користувач
25
01 серпня 2020
05 серп 2020 07:51
Генподрядчик - ето ключевой учасник процесса, который непосредственно является строительным исполнителем. Через него проще всего вывести (закопать) деньги инвесторов. Он может не строить, строят субподрядчики. Но он получает деньги с фондов и расчитивается с субподрядчиками. Часть денег может вывести в офшоры. Все зависит от того как его контролируют.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
05 серп 2020 09:39
to Buryak. Не уверен, но не спорю.
Хотя по документам организовано не совсем так. Есть застройщик (название компании не вспомню - он указан в предварительном договоре). У него заключен договор с фондом (этот договор есть в пакете документации). Фонд заключает договор с инвестором и перечисляет средства застройщику, а застройщик уже дальше. Генподрядчик, в свою очередь, выбирает субподрядчиков. Расчитывается ли он с ними напрямую или это делает застройщик - не знаю.
Владельцем генподрядчика не является офшор и его заработанные средства - за выполненные работы по стройке. Инвесторы там постольку поскольку.
Для конечных покупателей квартир, в данной цепи наиболее важным участником является фонд, т. к. договор они заключают с ним.
Хотя по документам организовано не совсем так. Есть застройщик (название компании не вспомню - он указан в предварительном договоре). У него заключен договор с фондом (этот договор есть в пакете документации). Фонд заключает договор с инвестором и перечисляет средства застройщику, а застройщик уже дальше. Генподрядчик, в свою очередь, выбирает субподрядчиков. Расчитывается ли он с ними напрямую или это делает застройщик - не знаю.
Владельцем генподрядчика не является офшор и его заработанные средства - за выполненные работы по стройке. Инвесторы там постольку поскольку.
Для конечных покупателей квартир, в данной цепи наиболее важным участником является фонд, т. к. договор они заключают с ним.
KB2020
K
Користувач
76
29 грудня 2019
05 серп 2020 17:41
Цитата "briman » 04.08.2020 17:03":
Т. е. у процесса, как и внутри организаций, масса участников и говорить, что кто - то один из них "застраивает все" - не совсем корректно. Можно сказать, что неким объединяющим фактором является бренд.
Что мешает одному человеку (группе людей) владеть и девелопером, и проектировщиком, и фондами, и генподрядом с субподрядами пусть и не на прямую, а через левых людей?
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
05 серп 2020 19:43
Не знаю. Этот вопрос, имхо, уже ближе к гипотетически - философским. Например, что мешает тому же Биллу Гейтсу владеть всеми ресурсами человества и планеты Земля? Людей много, ресурсы не бесконечны и др. Поэтому люди партнерятся, конкурируют и т. п.
Если уж ближе к сути, то фонд на проекте не один, а два, насколько я помню, да и КУАшки разные...
Если уж ближе к сути, то фонд на проекте не один, а два, насколько я помню, да и КУАшки разные...
KB2020
K
Користувач
76
29 грудня 2019
06 серп 2020 08:28
Цитата "briman":Не знаю. Этот вопрос, имхо, уже ближе к гипотетически - философским. Например, что мешает тому же Биллу Гейтсу владеть всеми ресурсами человества и планеты Земля? Людей много, ресурсы не бесконечны и др. Поэтому люди партнерятся, конкурируют и т. п.
Если уж ближе к сути, то фонд на проекте не один, а два, насколько я помню, да и КУАшки разные...
Гипотетическому Биллу мешает вероятный военный конфликт с другими желающими подобного из других стран. Ну и короткая продолжительность жизни.
На самом деле вопрос не гипотетически-философский, потому что Никонов в одном из интервью обмолвился, что они строят примерно по такой схеме (ну подряды где-то левые, да. Пока что)
И суть моего комментария была не в том, что столар лично стоит с мастерком и кладёт межкомнатные перегородки или по люлькам прыгает с валой в каждом строящемся жк, а в том, что он имеет отношение и влияние к каждой стройке на этой замечательной поляне (важно ли единолично или в партнёрстве с кем-то? не думаю.)
Buryak
B
Користувач
25
01 серпня 2020
06 серп 2020 11:08
Столар має вплив на будівництво це однозначно. І які команди він дасть своїм людям одному Богу відомо. І коли ти як інвестор це розумієш, читаючи діяльність наших депутатів "будівельників" в Інеті то впевненості не добавляється. Нажаль в нашій країні інвестор не захищений державою.
-проФФесор-
Постійний користувач
461
05 вересня 2015
10 серп 2020 09:33
Цитата "Sunny_D » 24.07.2020 16:32":Второй Варшавский будет все равно дороже Дибровы
Його вже тиждень продають ... Вони чи зговорились між собою, чи що, але вартість стала значно вище. При цьому курс долара не змінився. Хто не встиг\думав\вичикував і не придбав до карантину той прогадав. В середньому вартість зросла на 25% ... Для прикладу середні поверхи з видом у двір (у них вони дорожчі за вид на вулицю) 2 к.кв. на 59 кв.м. - 1,440 млн грн, на 65 кв.м. * 1,175 млн грн. При повній оплаті знижка 10%. Черга біля ВП близько години ...
-проФФесор-
Постійний користувач
461
05 вересня 2015
10 серп 2020 10:40
сорі, очепятка, треба ... "на 65 кв.м. - 1,750 млн грн"
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше