ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца

Вчера рассылку получил что цены от 29040 до 46300 грн.
Деталей не знаю. И естественно что самые недорогие варианты уже куплены или в резерве.

Говорят однушки от 55 кв. А на Лун.юа ошибка))) нет у них маленьких типа))) бред.

Вообщем по 29 там и близко ничего нет и не было. Вчера был типа официальный старт продаж.
Я был там 3 дня назад и уже весь третий этаж где маленькие однушки-- были уже проданы. Вчера подгребли более дорогие и большие по площади однухи. Как для того проэкта и для того места-- цена шара

Цитата "rysik0704":

Говорят однушки от 55 кв. А на Лун.юа ошибка))) нет у них маленьких типа))) бред.

Однушки 55м2 с видом на задний двор уже почти все проданы( во второй секции точно все проданы до 14-го этажа, там с 15 этажа уде идет другая планировка) а в первой секции уже на сегодняшнее утро проданы до 10 этажа. Остаются только однушки 63-64м2 на коновальца, но там очень солнечно и шумно((((

удивительно что вы в это поверили ) прям разлетелись как горячие пирожки

Цитата "like.munich":

удивительно что вы в это поверили ) прям разлетелись как горячие пирожки

Вы ждите-ждите, никто ж вас не торопит))))

Нет доверия к компаниям у которых Нет сданных домов и при этом ведут политику: завтра старт продаж, но вчера уже все распродано. От меня «-« поставлю

Ну так ЖК Монреаль тоже самое.
Из сданных объектов что-там в Броварах. Продажи начались,через две недели уже ценник подняли..При лошажей цене за метр.
В Диаданс видимо половину квартир хотят пустить в продажу когда цена будет от 40-50тыс, за метр.
Столица Групп кстати тоже так делает.

Цитата "DJ Alex":

Ну так ЖК Монреаль тоже самое.
Из сданных объектов что-там в Броварах. Продажи начались,через две недели уже ценник подняли..При лошажей цене за метр.
В Диаданс видимо половину квартир хотят пустить в продажу когда цена будет от 40-50тыс, за метр.
Столица Групп кстати тоже так делает.

Так очень много кто делает, не только столица, просто непонятен коммент насчёт нет доверия. Да и в каждом втором сообщении пишут о том что этот застройщик это не кто иной как BUD, который построил Фк2, заречный, воздухофлотский, и прочее, но товарищ пишет что у них нет сданных объектов--ну пусть так считает, если так ему спокойнее.
По поводу старта продаж--все кто видел стройку-рекламу-бигборды--все ехали в отдел продаж и ставили интерес по определенной квартире. А в старт продаж подтвердили свои намерения деньгами, кто не подтвердил того квартиру сняли с брони и пустили в свободную продажу. Вот и все.

Не вижу логики . Если это БУД , почему они не используют свой бренд. Не было бы вопросов с доверием, а следствие: более высокие цены на метры. Странно как то .
одно дело полугосударственное городское КМБ со своими схемами, но тут то приватный застройщик. Как то не складывается.

Как я понимаю: Enso девелопер. Что-то типа продвинутого ген. подрядчика, выдающего продукт «под ключ».
Допускаю, что у него есть идея, проект дома, но нет нужной суммы свободных средств.
Заморачиваться с привлечением средств от покупателей - возможный выход.
Но можно и взять деньги у известных игроков на рынке, разделив с ним прибыль от продажи квартир.
У Будкепитала есть деньги и фонды, которые могут дать Enso деньги в обмен на право на конкретные квартиры.
Поэтому в отделе продаж строящегося Enso дома тебе предлагают подписать договор о «покупке квартиры» с инвестфондом (Феникс, например), от которого представителем выступает Будкепитал. Таким образом связка Феникс-Будкепитал возвращает свои инвестиции в стройку Enso .
Теоретически, после распродажи всех имеющихся квартир у Феникса и Будкепитала может пропасть интерес в дальнейшей успешности проекта.
Вряд ли договор позволит привлечь тот же Инвестфонд Феникс к ответственности за срыв срока и тд.
Это то, что на поверхности.

Цитата "babi":

Не вижу логики . Если это БУД , почему они не используют свой бренд. Не было бы вопросов с доверием, а следствие: более высокие цены на метры. Странно как то .
одно дело полугосударственное городское КМБ со своими схемами, но тут то приватный застройщик. Как то не складывается.

А есть логика почему такой известный и распиаренный UDP вдруг переобулся и стал А-девелопмент??? и почему они свой новый проэкт White Lines начинают под этим брендом. Может все таки немножко удобнее и надежнее держать деньги в двух карманах--левом и правом, чем трамбовать все в один

Цитата "жека":

Так очень много кто делает, не только столица, просто непонятен коммент насчёт нет доверия. Да и в каждом втором сообщении пишут о том что этот застройщик это не кто иной как BUD, который построил Фк2, заречный, воздухофлотский, и прочее, но товарищ пишет что у них нет сданных объектов--ну пусть так считает, если так ему спокойнее.
По поводу старта продаж--все кто видел стройку-рекламу-бигборды--все ехали в отдел продаж и ставили интерес по определенной квартире. А в старт продаж подтвердили свои намерения деньгами, кто не подтвердил того квартиру сняли с брони и пустили в свободную продажу. Вот и все.

Что за бред?)))) сразу видно неопытного продажника))) сданные объекты к Enso есть, конкретно? Нечего Bud в эту аферу приплетать, и присваивать родовство

Будкепитал участвует во всех проектах Енсо, с этим фактом не поспоришь.

Цитата "rysik0704":

Что за бред?)))) сразу видно неопытного продажника))) сданные объекты к Enso есть, конкретно? Нечего Bud в эту аферу приплетать, и присваивать родовство

Про неопытно продажника повеселили. Но я вас расстрою, я не из ОП. Ну да ладно, смысла дискутировать не вижу, я сказал то что знаю, и свои действия подтвердил деньгами, а вы поставили от себя ,,минус,, при этом даже не побывав в отделе продаж и не разобравшись в вопросе, ну то такое))))
Время покажет.

Цитата "DiossUA":

Будкепитал участвует во всех проектах Енсо, с этим фактом не поспоришь.

Речь велась за Буд девелопмент

Будкепитал партнёр Буддевелопмента и КГС. Не вижу оснований сомневаться в этой информации с сайта Будкепитала.
Повторюсь, что Будкепитал и его фонды участвуют во всех стройках Энсо. Я не финансировал проекты Буддевелопмента, поэтому не знаю, чьи там фонды выступают первичными инвесторами, и задействован ли Кристалбанк.

Какую другую связь вы бы хотели видеть у Диаданса с Буддевелопментом или КГС?

Чтобы кто-то из них был девелопером Диаданса вместо Енсо? Это не так, и это равнозначно желанию видеть любого другого застройщика с введёнными домами.

Кристал банк у Будинвеста задействован, финансировали их проэкты.

Уже есть инвесторы?Давайте оживлять форум!

я раздумываю смущает что ждать 4 года. посматриваю на эдельвейс еще, но там место похуже