ЖК Дания | Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21

Здравствуйте, не совсем понял с чего началось обсуждение доплаты, кому то сказали доплачивать?

Цитата "koenn » 22.09.2021 22:30":

думаю, что не стоит так нервничать по этому поводу, ведь цены растут на стройматериалы, вот и нужно доплачивать. Это стандартно для всех ЖК.

Нет таких стандартов. Если с вас застройщик требует доплату на строительство, значит это некомпетентный застройщик. Ни один вменяемый застройщик так не делает, так что непонятно о каких стандартах Вы пишете.

а яку суму назвали доплати? будівництво (97/22) мали здали 10_2018. тобто 3 роки затримка.

Цитата "Марьяна113 » 06.09.2021 18:30":

Доброго дня. Звертаюсь до усіх у кого подвійна продажа квартири. На ЖК Данія написана заява про відкриття кримінального провадження, чекаємо відкриття. А також я підключила до цієї проблеми телебачення, яке зробить репортаж про подвійну продажу квартир. У кого така ж проблема прохання писати в особисті.
P.S. Мою квартиру без моєі згоди продали сторонній особі. Коли я про це дізналась мені відмовились повертати кошти, а як завжди затягують час.

Вообще такого быть не может, что-то вы не то говорите. По документам если вы вкладывали, то невозможно продать вашу квартиру другому.

Доброго дня! Я інвестор будинку 97/22 Кошева. (2 сектор)
Телефонувала в ТП сказали,що всім інвесторам 2 сектору видали всім ключі до 8 поверху. Але де мої? Загадка.
На питання де ключі мої - відповіли, що керівництво сказало поки ключі не видавати. Ну це взагалі цирк. Чекаєш ту квартиру роками... щоб ключі не дали.

Забудовники ЖК Данія, це каста безвідповідальних персон, які заберуть ваші кошти на раз-два.Менеджери у Відділу прожажу Вам обов'язково навішають лапшу, що дім здасться у вказаний термін , хоча це зовсім не правда. Доречі в ЖК Данії є здані будинки, але останнім часом їх ретельно приховують, земля під забудову не відповідає призначенню , як правило, і знаходиться у власності не зрозуміло кого.Матеріали ниької якості, охорони на будівництві немає,що тут ще сказати.Ласкаво просимо на перегляд картир

Уважаемый застройщик!!! Когда разморозят работы , по дому 97/22 3,4 секция , сколько лет можно терпеть этот беспредел , 5 год идёт стройка дома !!!

По дому Кошевая 102 в послезавтра наступает 1 год без изменений в строительстве этажей.
Сколько это может водопада продолжаться? Где тот уполномоченный Alex? Отдел продаж все как один отвечают: наберите на следующей неделе.
Когда возобновятся строительные работы по 102 дому Кошевая?!?

flw

відділ продажу сказав, що зайшла " нова управляюча компанія" і по 97/22 потрібно буде робити або доплату, або буде повернення коштів (яких нема). в кого аналогічна ситуація?

Доброго дня. Це таке сказали стосовно доплат у тих, хто вносив 70%? Чи мається на увазі, що вимагатимуть якісь доплати зверху договору зі 100-відсотковою оплатою? Дякую. 

HelenMenko

Доброго дня. Це таке сказали стосовно доплат у тих, хто вносив 70%? Чи мається на увазі, що вимагатимуть якісь доплати зверху договору зі 100-відсотковою оплатою? Дякую. 

Пока нет информации, отдел продаж не работает до 15 числа , и соотвественно работ на стройке тоже никаких нет ( 

Вот ответ новой управляющей компании:


Добрый день уважаемые инвесторы дома 97/22 по ул. Кошевая!

Как вы уже знаете, месяц назад в ЖК Дания, ЖК Женева, ЖК Дания-клубная, начала работу Новая управляющая компания. 

На сегодняшний день на 80% проведён аудит правовой, финансовой и хозяйственной деятельности данных ЖК и выработаны пути выхода из кризисной ситуации.

Конкретно, по вашему дому, озвучиваем несколько выводов и предложений по сложившейся ситуации:

 1. Кризис с вашим домом возник из-за многих факторов: пандемии, карантинов, повышения цен на энергоносители, материалов и работ, и в основном, из-за неоправданно малой цены м2! Средняя стоимость м2  по вашему дому не превышает $464, что является ниже себестоимости, и делает невозможным окончание работ.

 2. Каждому из вас, дорогие инвесторы, будет предложено либо возврат суммы, внесённой по данному договору, либо доплата в районе $200 за м2 (что даже не приближает стоимость м2, на сегодняшний день, в Вашей местности), в зависимости от цены м2 по предварительному договору.

 3. Для дальнейшего ведения хозяйственной деятельности, достройке, и погашению существующих долгов перед инвесторами, подрядчиками, коммунальными и энергопоставляющими предприятиями, создается неприбыльный жилищно-строительный кооператив по данному адресу и все имущество земельные участки и недострой передаётся в данный кооператив. В последствии кооператив реорганизуется в ОСББ.

 4. Пайщиками кооператива станут только инвесторы, которые с пониманием относятся к ситуации, готовы на доплаты (в том числе и ипотечные), согласятся с уставом и правилами кооператива. Всем остальным будут возвращены деньги в суммах взносов по предварительным договорам.

 5. Управленческой деятельностью будет также заниматься управляющая компания по договору с кооперативом.

 6. Планируется закончить все работы, ввести эксплуатацию и подключить дом ко всем внешним коммуникациям до конца 2022 года, возможно и раньше, это зависит от скорости налаживания взаимоотношений с инвесторами и внесением доплат пайщиками кооператива.

Желаем всем принятия правильного решения и, наконец-то, решения данной зависшей ситуации!

P.S. Все скандалы, угрозы, иски в суды и заявления в полицию, будут расценены, как принятые решения к возврату денег. Юридически и морально к таким процессам мы готовы! 

Предлагаем решать все вопросы конструктивно, адекватно и в правовом поле, учитывая возникшую кризисную ситуацию и реальные пути выхода из неё.

Чего не напишут честно, и потом выдумывает какие-то нелепые причины????

Коли можна забрати гроші? 

• Ось проїжджав повз данію,давно тут не був,все стоїть" як у вовка на морозі" ледь за 2 роки плиту залили,чесно думав що і досі готуються))) скільки там має бути поверхів?  7 чи 8?

У кого то есть информация по дому Радужная 62? Есть решение по нему? Есть номера новой управляющей компании?  К кому вообще обращаться теперь. 

Lubava133

Вот ответ новой управляющей компании:

Добрый день уважаемые инвесторы дома 97/22 по ул. Кошевая!

Как вы уже знаете, месяц назад в ЖК Дания, ЖК Женева, ЖК Дания-клубная, начала работу Новая управляющая компания. 

На сегодняшний день на 80% проведён аудит правовой, финансовой и хозяйственной деятельности данных ЖК и выработаны пути выхода из кризисной ситуации.

Конкретно, по вашему дому, озвучиваем несколько выводов и предложений по сложившейся ситуации:

 1. Кризис с вашим домом возник из-за многих факторов: пандемии, карантинов, повышения цен на энергоносители, материалов и работ, и в основном, из-за неоправданно малой цены м2! Средняя стоимость м2  по вашему дому не превышает $464, что является ниже себестоимости, и делает невозможным окончание работ.

 2. Каждому из вас, дорогие инвесторы, будет предложено либо возврат суммы, внесённой по данному договору, либо доплата в районе $200 за м2 (что даже не приближает стоимость м2, на сегодняшний день, в Вашей местности), в зависимости от цены м2 по предварительному договору.

 3. Для дальнейшего ведения хозяйственной деятельности, достройке, и погашению существующих долгов перед инвесторами, подрядчиками, коммунальными и энергопоставляющими предприятиями, создается неприбыльный жилищно-строительный кооператив по данному адресу и все имущество земельные участки и недострой передаётся в данный кооператив. В последствии кооператив реорганизуется в ОСББ.

 4. Пайщиками кооператива станут только инвесторы, которые с пониманием относятся к ситуации, готовы на доплаты (в том числе и ипотечные), согласятся с уставом и правилами кооператива. Всем остальным будут возвращены деньги в суммах взносов по предварительным договорам.

 5. Управленческой деятельностью будет также заниматься управляющая компания по договору с кооперативом.

 6. Планируется закончить все работы, ввести эксплуатацию и подключить дом ко всем внешним коммуникациям до конца 2022 года, возможно и раньше, это зависит от скорости налаживания взаимоотношений с инвесторами и внесением доплат пайщиками кооператива.

Желаем всем принятия правильного решения и, наконец-то, решения данной зависшей ситуации!

P.S. Все скандалы, угрозы, иски в суды и заявления в полицию, будут расценены, как принятые решения к возврату денег. Юридически и морально к таким процессам мы готовы! 

Предлагаем решать все вопросы конструктивно, адекватно и в правовом поле, учитывая возникшую кризисную ситуацию и реальные пути выхода из неё.

Дело в том,что многие покупали квартир на этапе котлована.Эта цена была средняя на рынке 5 лет назад и то,что застройщик не закончил строительство в строк,это явно не проблема инвесторов.Конечно сейчас строй материалы стоят гораздо дороже.5 лет назад за 700$м2 можно было купить квартиру на Позняках,мы как раз изучали рынок на момент покупки.Аферисты!

По нормальному надо было бы хоть начать строить и спасти немного свою репутацию. Предложить доплатить людям на финише,прописать это в новом договоре, ато где гарантии, что через год не будет опять сбор денег. Стройка то по прежнему стоит, просто дайте денег, так получается, а взамен ноль гарантий!!!! Как это назвать даже не знаю!

МДА, ужас, попали инвесторы. Когда будут собрания и конкретная информация по другим объектам и возврату денег?

Откуда информация по доплате,в о.п.трубку не снимают

Так дело в том, что ОП и далее продолжает смотреть в глаза и нагло говорить о том, что до 6 этажа все получили ключи свои, и скоро мол ваша очередь!! Это как вообще? И где гарантия того, что деньги которые доплатят, пойдут именно на достройку наших домой и квартир, а не будут строиться новые, и потом опять 5 лет ждать, потом опять «доплачивайте»??