ЖК Дания | Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21

Тут Светлана недавно писала, что сроки зависят от разных причин, в том числе от финансирования.(!) Что есть "финансирование"? Насколько я знаю, бОльшая часть квартир в доме 97/22 продана. Когда я инвестировала, свободных квартир оставалось очень мало, еле выбрала. Плюс принимали предоплаты за кладовки и будущие ремонты. В доме 97/22 будет 320 квартир. Какое ещё должно быть финансирование, чтобы стройка двигалась быстрее?? Причина "зима, мороз" - принимается, причина - "финансирование" вызывает большое удивление.

[quote="эрдэнэ"]
доброе утро,светлана я настоятельно прошу вас все-таки правду о доме -н-какой этажности этот дом?...я купила на 3 этаже и уверена была ,что у меня над головой не крыша,а квартира....но теперь уже не знаю...что меня ожидает...может еще и мансарда?
Факт в том что в договоре прописан третий этаж как мансарда. Возможно это всего лишь для документации, а возможно на пол окна крыша будет. Такие качели не обнадеживают. Хоть кто то разьяснит, или все в тумане так и будет, не понятно? Ждем от Светланы шага. Спасибо.

[quote="Osya Н"]Так что там с третьим этажом дома Н? Кто то есть из инвесторов? Не мансарда хоть будет?!План дома надеюсь Светлана все таки предоставит...[/quoteЯ

Я инвестор дома -Н- но так ничего и не понимаю какой этажности этот дом..моя квартира на 3 этаже, 2 -х комнатная.Я мансарду не покупала...если это в подарок?Хочу узнать правдуц...но ее или нет или скрывают...но зачем....

Цитата "эрдэнэ":

Не знаю как в Вашем доме, но в наших домах по Ягодной 4 (5), т.е. последний этаж - это по документам мансарда, а первый этаж - цоколь. Мы живём на втором этаже, но по документам - на первом.

Цитата "Olga Lav":

Добрый день! Я конечно понимаю, что сроки в договоре и по факту это разные вещи...но...На стройке бываю редко... по факту с декабря особо изменений нет...обещано сдать в эксплуатацию в январе, по договору 30 октября. Стены в подъезде и выше 5го этажа не поштукатурены, межкомнатные перегородки после 5 этажа отсутствуют, кровли нет, вентканалы до 2го этажа(видимо для показа будущим инвесторам), еще строить и строить (коммуникации, стяжка, установка дверей и тд...), еще и проблемы с документами, сколько можно обманывать инвесторов темпы строительства пугают хоть самой иди помогай (представляю что напишет Светлана ) За 3 месяца месяца работы проделано очень мало, дом не готов, сколько можно ждать!!! Вы что издеваетесь Инвесторы дома 101 по Кошевой, предлагаю выбрать 1 день и задать совместно вопросы в отделе продаж, нужно решать коллективно с привлечением застройщика, я к сожалению не вижу другого выхода. Давайте согласуем время и дату???

Я також за!!!!

Цитата "MariaGuarana":

Здравствуйте, Светлана.
Пожалуйста, прикрепите сюда поэтажный план дома 97/22 с размещением квартир.
Возможно где-то здесь на форуме уже было, но я не нашла.
Спасибо!

Доброго вечора!

У вкладенні додаю для зразка по одному поверху з кожної секції.
Якщо цікавить якийсь конкретно поверх/секція - уточнюйте, додам.

Цитата "Helgis":

Ні, я інвестор 3 секції, а не продавець ліфтів І хотілося б знати, в якому ліфті їздитиму в майбутньому. Тому й цікавлюся характеристиками та виробником. У квартирах хороші комплектуючі, тому сподіваюся, що й ліфт встановлять хорошої якості.

Вітаю. Зрозуміло)))

Зараз ведуться перемовини, забудовник розглядає 2-а варіанти, поки не можу зазначити остаточний варіант(виробника, характеристики) але те, що це будуть якісні, сучасні ліфти, так це безумовно.

Цитата "kot1984":

Конец месяца уже в среду))) да и толку от документов, если дом не построен до конца... На сайте ЛУН.ЮА срок введения в эксплуатацию 101 дома стоит 1 квартал 2018, отдел продаж тоже так говорит, одна Светлана упорно отказывается говорить что-нибудь))

Доброго вечора.
Взагалі-то відповідала на це питання 13.02.2018))) Наразі, щось нового додати не можу:
Доброго вечора.

Забудовник повідомив, що маємо затримку з документацією, але протягом місяця мають бути остаточно готовими. Тому, я дуже сподіваюсь, що так і буде. Бо, відверто, розділяю стурбованість інвесторів та бажання врешті-решт заселитись у власне житло . Це, що стосується документів. Щодо 100% виконання робіт, думаю місяців зо 2 потрібно, в будь-якому випадку підключати комунікації будуть в теплу пору, принаймні газ так точно.
Друзі, ви ж бачите, що будинок є, роботи проводяться й далі, все буде гаразд!

Ми зі свого боку приносимо величезні вибачення за затримку!

Уточнюю , протягом місяця це російською "в течении месяца", а не "до кінця місяця".

Цитата "kot1984":

Однозначно буду вносить после сдачи дома. В договоре же написано, что застройщик обязуется сдать квартиру, а я обязуюсь заплатить остаток до 30 октября. И это тоже вопрос к Светлане - договор то по факту нарушен уже и какие юридические последствия для инвесторов? Сейчас получается у инвесторов и застройщика отношения не оформлены документально , под "честное слово" так сказать...

Що Ви маєте на увазі під "отношения не оформлены документально , под "честное слово" так сказать..."???

Є Попередній договір в якому визначено продавця, покупця, предмет договору, вартість, суму оплати (сплачену при укладенні договору та залишок) - всі істотні умови.
Так, є протерміновані строки з обох боків, але ж є п. 12 Договору "Цей Договір діє до моменту укладення Основного договору", тому Попередній договір є дійсним. Звісно, що забудовник не вимагатиме оплату в строк вказаний в попередньому договорі, оскільки й сам порушив термін будівництва.
За бажанням інвесторів можемо укладати додаткові договори про перенесення термінів.

Цитата "Osya Н":

Доброго вечора!

Будинок 3-и поверховий, як і писала раніше.
Ніякого даху на піввікна не буде, 3-и повноцінні поверхи.

Будинок 101

Будинок 97/22 - 1,2 секції сьогодні

Цитата "СветланаДания":

Доброго вечора!

У вкладенні додаю для зразка по одному поверху з кожної секції.
Якщо цікавить якийсь конкретно поверх/секція - уточнюйте, додам.

Добрый вечер!прикрепите пожалуйста план 6 этаж-2 секция.спасибо

Спасибо Светлана, за свежую информацию

Светлана, прикрепите пожалуйся 2 этаж 2 секции дома 97/22. Спасибо!

Светлана, у меня 1я секция, но не 4й этаж. И голубая квартира однушка имеет площадь 29,4 ! А Вы выложили план 4-го этажа и голубая квартира имеет площадь 32,4! Мне придется доплачивать за 3 квадратных метра? или просто каждый этаж имеет свою планировку?

Что то здесь не так... У меня тоже не совпадает номер квартиры и площадь. В первой секции 4 этаж вообще нет моей планировки (мой 4-й 1-секция)

Цитата "Oks_17":

Что то здесь не так... У меня тоже не совпадает номер квартиры и площадь. В первой секции 4 этаж вообще нет моей планировки (мой 4-й 1-секция)

так это же не радует,купил одно ,а в итоге другое еще и доплачивать за лишние метры надо будет...а если не будет денег доплатить?ладно пусть нумерация не совпадает.это может строительные номера....но этажи и метры это другое...

Цитата "Olga Lav":

Добрый день! Я конечно понимаю, что сроки в договоре и по факту это разные вещи...но...На стройке бываю редко... по факту с декабря особо изменений нет...обещано сдать в эксплуатацию в январе, по договору 30 октября. Стены в подъезде и выше 5го этажа не поштукатурены, межкомнатные перегородки после 5 этажа отсутствуют, кровли нет, вентканалы до 2го этажа(видимо для показа будущим инвесторам), еще строить и строить (коммуникации, стяжка, установка дверей и тд...), еще и проблемы с документами, сколько можно обманывать инвесторов темпы строительства пугают хоть самой иди помогай (представляю что напишет Светлана ) За 3 месяца месяца работы проделано очень мало, дом не готов, сколько можно ждать!!! Вы что издеваетесь Инвесторы дома 101 по Кошевой, предлагаю выбрать 1 день и задать совместно вопросы в отделе продаж, нужно решать коллективно с привлечением застройщика, я к сожалению не вижу другого выхода. Давайте согласуем время и дату???

Мы тоже за! Давайте выберем день?

Цитата "СветланаДания":

Доброго вечора!

У вкладенні додаю для зразка по одному поверху з кожної секції.
Якщо цікавить якийсь конкретно поверх/секція - уточнюйте, додам.

цікавить 4секція 9й поверх.Дякую