ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

В предвкушении открытия, уже можно позаглядывать и во двор

Цитата "Aiden":

В предвкушении открытия, уже можно позаглядывать и во двор

круто, спасибо за новые фото!

новый отдел продаж выглядит впечатляюще, конечно...однако судя по фото там только внешняя отделка готова, внутри еще ремонт и это на пару недель наверное

впереди него флажки нацепили, зачем-то...каждую неделю дергаю ОП на предмет шоурума - пока ответ "ждем"

Вудстория-пишут дом кирпичный тоже.Им школ тоже не строят?Познакомимся,когда в одни школы и садики детей будем устраивать.Соседи.

Всем добрый день.
Приобрела квартиру в доме 1 секция 1.

Цитата "susman":

Вот опять полетал:

Спасибо за видео! Получаешь больше информации, чем с фоток на оф.сайте.
Можно Вас попросить (если еще будете "летать") снять некий дуб в торце 5-й секции дома №3. Из-за забора никак не можем его рассмотреть - где именно он стоит, не будет ли заслонять нам обзор, т.к. издалека он кажется достаточно высоким. Заранее благодарен.

читаю тут свежую статью о недвижимости...пару интересных абзацев попалось на глаза, о себестоимости..
--------
Подбирая жилье на первичном рынке, также стоит опасаться демпинговых цен, которые, как правило, красноречиво намекают на проблемы с проектом. Нужно понимать, что застройщики не могут продавать квартиры ниже себестоимости, которая, по данным Минрегионстроя, по состоянию на 1 января 2018 года в Киеве составила около 13 тыс. грн.

"Этот показатель не учитывает потери на местах общественного пользования, стоимость приобретения земельного участка, организацию работы отдела продаж, маркетинговое продвижение комплекса и т. д., – комментирует Константин Олейник. – Соответственно, цена продажи формируется из полной себестоимости строительства и минимально допустимой доходности для инвестора". Из этого следует, что в Киеве квадратный метр жилья в новостройках вряд ли может стоить менее 16 тыс. грн.
--------
https://focus.ua/economics/411342-pokupat-nelzya-vyzhidat-stoit-li-priobretat-kvartiru-do-vyborov.html

у нас начали продавать с 13500 - когда еще не было вложений в маркетинг и прочие мелкие расходы
сейчас, третий дом стартовали уже с минимума 16500...

Цитата "_A.D_":

Всем добрый день.
Приобрела квартиру в доме 1 секция 1.

приветствуем)

вот, кстати, любопытно - в том же ЖК Харьковский УкрБуд комплекс сдает в эксплуатацию посекционно:

Отримано сертифікати про готовність 5-ї та 6-ї секцій ЖК «Харківський»
7 Листопада 2018
https://harkivskyy.com.ua/news/polucheny-sertifikaty-o-gotovnosti-5-j-i-6-j-sektsij-zhk-harkovskij

у них же на страничке весьма наглядная инструкция:
Послідовність дій для отримання свідоцтва про право власності

https://harkivskyy.com.ua/news/posledovatelnost-dejstvij-dlja-poluchenija-svidetelstva-o-prave-sobstvennosti

Якщо кому цікаво, я вчора спілкувався з "великим" дядьком в Київгазі, то він каже, що у нас у першому будинку майже закінчили котельню...І, взагалі каже, що на обєкті дофіга електриків і сантехніків (це він просто про свій род діяльності каже і це не означає, що робітників інших спеціальностей немає)

Цитата "Nikolay_Egorov":

Якщо кому цікаво, я вчора спілкувався з "великим" дядьком в Київгазі, то він каже, що у нас у першому будинку майже закінчили котельню...І, взагалі каже, що на обєкті дофіга електриків і сантехніків (це він просто про свій род діяльності каже і це не означає, що робітників інших спеціальностей немає)

да, очень интересно, спасибо!

когда монолит готов начинают делать внутренние работы и со стороны складывается впечатление, будто никто ничего не делает. Поэтому такая инфа особо ценна и интересна.

Цитата "Nikolay_Egorov":

Якщо кому цікаво, я вчора спілкувався з "великим" дядьком в Київгазі, то він каже, що у нас у першому будинку майже закінчили котельню...І, взагалі каже, що на обєкті дофіга електриків і сантехніків (це він просто про свій род діяльності каже і це не означає, що робітників інших спеціальностей немає)

спасибо за инфо

Цитата "Nikolay_Egorov":

Якщо кому цікаво, я вчора спілкувався з "великим" дядьком в Київгазі, то він каже, що у нас у першому будинку майже закінчили котельню...І, взагалі каже, що на обєкті дофіга електриків і сантехніків (це він просто про свій род діяльності каже і це не означає, що робітників інших спеціальностей немає)

кстати, о котельнях...

вопрос к уважаемым будущим жильцам

кто как думает поступать с бойлерами ?

1. ставить бойлер в любом случае - до старта работы котельни и вне зависимости от тарифов ?

2.ставить бойлер только после запуска котельни, если тарифы будут оч высокие

3. ставить бойлер не глядя на тарифы, но когда-нибудь после запуска котельни ?

4. не ставить бойлер вообще

Підозрюю, що варто ставить. Ним можна не користуватися, але форс-мажори, в тому числі і з котельною, можуть трапитися. І в цьому варіанті буде гаряча водичка

Цитата "VJ078":

кстати, о котельнях...

вопрос к уважаемым будущим жильцам

кто как думает поступать с бойлерами ?

1. ставить бойлер в любом случае - до старта работы котельни и вне зависимости от тарифов ?

2.ставить бойлер только после запуска котельни, если тарифы будут оч высокие

3. ставить бойлер не глядя на тарифы, но когда-нибудь после запуска котельни ?

4. не ставить бойлер вообще

Я буду ставити обо'язково. В комплекті з 2-х тарифним лічильником можна в теплий період року платити мінімум удвічі менше

Цитата "VJ078":

да, очень интересно, спасибо!

когда монолит готов начинают делать внутренние работы и со стороны складывается впечатление, будто никто ничего не делает. Поэтому такая инфа особо ценна и интересна.

Це я нити почав, що якось повільно будують) А він на це відповів, що робота кипить...Зі сторони і без емоцій воно, мабуть, видніше) Ще б з судами вирішилося б швидше)

Цитата "DYBLIKAT":

Підозрюю, що варто ставить. Ним можна не користуватися, але форс-мажори, в тому числі і з котельною, можуть трапитися. І в цьому варіанті буде гаряча водичка

До речі, ви в цих судових справах шось шарите) Що там чути про 6-те число?

Взагалі у цього "дядьки" є вихід на директора буд майданчика (якось так, здається, він сказав), навіть ім'я його говорив, але я забув. Так от, той каже, що фінансування стабільне і хвилюватися не треба.

Цитата "Nikolay_Egorov":

До речі, ви в цих судових справах шось шарите) Що там чути про 6-те число?

Про 6-те поки, здається, нічого не чути. А останні відомості з реєстру судових рішень ось: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/775940 05

Цитата "DYBLIKAT":

Про 6-те поки, здається, нічого не чути. А останні відомості з реєстру судових рішень ось: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/775940 05

А що це означає?) По типу об'днали дві справи в одну?

Цитата "Nikolay_Egorov":

А що це означає?) По типу об'днали дві справи в одну?

А ось це краще пообговорювати з юристами