ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "TuristKa":

Вот меня интересует такой вопрос, если сдадут в конце лета то как проверить батареи не течет ли ничего, все ли работает? Акт подписать есть срок определенный кажется месяц (точно не знаю), что потом делать если когда начнется отопительный сезон а с батареями окажется беда?

Ніяк. Варто або закладати у прогнозований бюджет вартість компенсації за затоплення сусідів знизу, або бути щасливим власником квартири на першому поверсі.

Вообще-то их проверяют строители. Но по своему опыту могу сказать что может позже вылезти брак рабочих или комплектующих. Застройщик всегда ставит самое дешевле. Если есть возможность надо сразу менять на качественные.

Дорогие! Давно не была на объекте и тут заехала)
Что мне не понравилось на сегодня - большое количество фур, выпускающие груды чёрного дыма. И всё это в окна)
Когда их уже заставят следить за собой. Киев задохнулся.
Говна и дыма не от шашлыков надо боятся, тем ктобъётся тут в истерике. А Льву Пархаладзе, пожалуйста реально заняться проблемой СО и привести город в порядок.

Из хорошего-убирают кран с третьей секции второго дома.

Цитата "fighter1":

А чем не повезло ? Прочность железобетонного каркаса гораздо выше, просто кирпичного.

Кирпич - более естественная среда + сохранение тепла (64-51 см кирпича + 10 см утеплитель)

Цитата "Tovtivil ":

Кирпич - более естественная среда + сохранение тепла (64-51 см кирпича + 10 см утеплитель)

Верьте в то, что вам хочется )

Ребята,а кто сколько ждал доступ к закрытой ветке инвесторов? Спасибо заранее

Цитата "Tanya Jenya 46":

Ребята,а кто сколько ждал доступ к закрытой ветке инвесторов? Спасибо заранее

2 години 05 хвилин в перший раз. Потім один раз підписка злетіла і довелося запитувати доступ повторно, але по часу було десь так само.

Цитата "DYBLIKAT":

2 години 05 хвилин в перший раз. Потім один раз підписка злетіла і довелося запитувати доступ повторно, але по часу було десь так само.

Спасибо. А я отправил вчера днём....пока тишина

В закрытой ветке всеравно никто не пишет

Цитата "На-талья":

Дорогие! Давно не была на объекте и тут заехала)
Что мне не понравилось на сегодня - большое количество фур, выпускающие груды чёрного дыма. И всё это в окна)
Когда их уже заставят следить за собой. Киев задохнулся.
Говна и дыма не от шашлыков надо боятся, тем ктобъётся тут в истерике. А Льву Пархаладзе, пожалуйста реально заняться проблемой СО и привести город в порядок.

Никогда, теперь еще 20-ти летние дизельне бляхи добавились...

Цитата "fighter1":

Верьте в то, что вам хочется )

У меня есть опыт многоленей жизни в кирпичном доме и в панельном. Есть так же опыт новостройки монолитной и чисто кирпичной. Кирпичный дом на порядок лучше. В монолитном неизбежны трещины между монолитом и закладкой. А учитывая, что у нас повально утеплитель кладут на не на сплошной клей под гребенку, а на "ляпухи" то образуются сквозные трещины. Трещины образуются и между квартирами. Ну и конечно распространение звука по арматуре не сравнимо с кирпичом. Потому и ухватился за кирпичную квартиру во втором доме.

Цитата "kluch":

У меня есть опыт многоленей жизни в кирпичном доме и в панельном. Есть так же опыт новостройки монолитной и чисто кирпичной. Кирпичный дом на порядок лучше. В монолитном неизбежны трещины между монолитом и закладкой. А учитывая, что у нас повально утеплитель кладут на не на сплошной клей под гребенку, а на "ляпухи" то образуются сквозные трещины. Трещины образуются и между квартирами. Ну и конечно распространение звука по арматуре не сравнимо с кирпичом. Потому и ухватился за кирпичную квартиру во втором доме.

Главное, что вам нравится все остальное, это чужое мнение. А чужое мнение, это мнение того, кого ни кто не спрашивал .

Цитата "fighter1":

Главное, что вам нравится все остальное, это чужое мнение. А чужое мнение, это мнение того, кого ни кто не спрашивал .

Вопрос не в том что нравится, или не нравится. Это не женщина, а просто недвижимость. Есть достоинства и недостатки конструкции. Есть факты. Кирпичная высотка, самая трудоемкая в реализации. Хотя и не самая дорогая. На сегодняшний день идеально это кирпичный дом с утеплителем и с навесным керамическим фасадом.
Ну а спрашивал и не спрашивал, то для того этот форум чтобы люди делились своим опытом и мнением. Я не говорю, что монолит дерьмо и покупать не стоит. Там свои плюсы. Люди должны знать что покупают, и делать осознаный выбор. А если купили, то имеют право знать что их ожидает.

Цитата "kluch":

Это не женщина, а просто недвижимость. Есть достоинства и недостатки конструкции.

Ни что не идеально в этом мире. Меня устраивает то, что меня лично устраивает
Кстати ! Кто то говорил, что на третьем доме нет движений. Вчера вечером, специально заезжал. На третьей секции, которая по середине, уже появилась конструкция четвёртого этажа и вроде как техники добавилось возле стройки третьего дома. Фото не делал - сумерки наступили.

Цитата "kluch":

Ну а спрашивал и не спрашивал, то для того этот форум чтобы люди делились своим опытом и мнением.

Мнение, на счет того, что третьему дому не повезло и все такое, пускай высказывают личному психологу

Цитата "fighter1":

Ни что не идеально в этом мире. Меня устраивает то, что меня лично устраивает
Кстати ! Кто то говорил, что на третьем доме нет движений. Вчера вечером, специально заезжал. На третьей секции, которая по середине, уже появилась конструкция четвёртого этажа и вроде как техники добавилось возле стройки третьего дома. Фото не делал - сумерки наступили.

Супер) спасибо за хорошие новости

Цитата "fighter1":

Ни что не идеально в этом мире. Меня устраивает то, что меня лично устраивает
Кстати ! Кто то говорил, что на третьем доме нет движений. Вчера вечером, специально заезжал. На третьей секции, которая по середине, уже появилась конструкция четвёртого этажа и вроде как техники добавилось возле стройки третьего дома. Фото не делал - сумерки наступили.

Добрый день. Спасибо за информацию по 3 дому. Подскажит какие еще секции 3 дома строятся и на каком этапе? В большей части интересует 2 секция.

Цитата "kluch":

У меня есть опыт многоленей жизни в кирпичном доме и в панельном. Есть так же опыт новостройки монолитной и чисто кирпичной. Кирпичный дом на порядок лучше. В монолитном неизбежны трещины между монолитом и закладкой. А учитывая, что у нас повально утеплитель кладут на не на сплошной клей под гребенку, а на "ляпухи" то образуются сквозные трещины. Трещины образуются и между квартирами. Ну и конечно распространение звука по арматуре не сравнимо с кирпичом. Потому и ухватился за кирпичную квартиру во втором доме.

Если честно меньше всего хочется сейчас слушать про трещины в монолитно-каркасных домах и что кирпичные дома намного лучше кирпичных. Я бы вас поблагодарила за совет ели был бы выбор. А так кирпичные дома больше не строят в ЧМ не вижу смысла в этом высказывании. Я тоже хотела квартиру в кирпичном доме но увы когда стартовали продажи 3 дома случился сюрприз. Во втором доме уже не остались интересных планировок к сожалению. Мы хотели 3,4 этаж и чтоб из однушки можно было сделать двушку. Согласитесь не просто такую найти. В третьем доме такая планировка только в секции 2. В 1 и 2 доме таких планировок было намного больше. И тут оказался сюрприз. По поводу трещин хочу сказать что живу с рождения в панельном доме и знаю все недостатки такого дома. И трещины в доме и звукоизоляции нет. А дому только 34 года. Что будет дальше. Если работают перфоратор на нижних этажах слышимость как за стенкой, стены промерзают, летом на 16 этаже ооочень жарко и тд. Супруг жил в кирпичном доме и конечно кирпичный намного лучше. И звукоизоляция лучше, зимой теплее, летом не так жарко в квартире и тд. В основном монолитно-каркасные дома знаю строят с пиноблоками. Хорошо еще что Укрбуд не додумался до этого. Трещины между плитами и кирпичной кладкой надо устранят сразу. В интернете есть видео как проверить и как устранить такие трещины. Советую всем посмотреть чтб быть к такому готовыми. Если такие трещины устранить сразу то потом проблем не будет. Но будем надеятьсячто в Укрбуд делают качественно и как писали раньше "медленно но качественно" и ничего переделывать не надо будет. А вот по поводу трещин в доме стоит почитать требования экспертов. Кирпичные дома раньше трещины дают. Монолитно-каркасный дом в половину дольше простоит чем кирпичный. Если будут толчки 4,5 балов то кирпичный дом даст трещину а монолитно-каркасный нет. Как вы писали есть свои плюсы и минусы. Как раз плюс монолитно-каркасного дома в том что он дольше простоит чем все остальные постойки.

Киев не относится к сейсмическим зонам (свыше 6 баллов). С кирпичными стенами и монолитный перекрытием будет все ок