ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "sergsergey":

По своему опыту могу сказать что сдача реально летом 2019г.

Да это реальный срок.

Цитата "Good_neighbour":

Як зрозуміти чи будівництво встигає по сроках? Бо залишилось менше пів року, а корпус/ дах, паркінг і все інше ще не готові.

непонятно, о каком доме Вы спрашиваете
если о первом - очевидно примерно на квартал задержка очень вероятна
если о втором - вполне могут успеть в указанный срок, если темпы текущие будут держать

Цитата "Good_neighbour":

І коли планується побудова ТРЦ?

под конец след. года
первый этаж под ритейл, либо билла, либо фора, пока неясно

Дякую за відповіді.
Так, питання було про 1й будинок

Цитата "Good_neighbour":

І коли планується побудова ТРЦ?

под конец след. года
первый этаж под ритейл, либо билла, либо фора, пока неясно[/quote]
Лучше бы или атб или новус или сильпо среднее между атб и новусом. Думаю там за это место будет драка. Когда отстроятся все дома будет золотое место. Обычно возле новостроек появляется новус.

Для тех, кого интересует вопрос звукоизоляции пола: заезжали вечером на стройку, удалось пообщаться со строителями. Еще раз подтвердилось, что НИКАКОЙ звукоизоляции пола не будет -просто на бетонное перекрытие заливается стяжка (без какой либо "прослойки") .

Последнее время строительство значительно збавило темпы из-за несвоевременной выплаты зароботной платы рабочим,задержки зарплаты начали затягиваться до месяца!!!!!Монолитчики и каменщики соответственно переходят в другие строительные фирмы.Раньше такого никогда не было. Соответственно когда уходят люди то и темпы производительности значительно уменьшаються.

Цитата "Lorisk":

Для тех, кого интересует вопрос звукоизоляции пола: заезжали вечером на стройку, удалось пообщаться со строителями. Еще раз подтвердилось, что НИКАКОЙ звукоизоляции пола не будет -просто на бетонное перекрытие заливается стяжка (без какой либо "прослойки") .

УЖАСНО!!!

То есть квартиры во втором доме дешевле, но его сдадут в срок! А за первый инвесторы переплатили и получат его не в срок! Ужасно !! Не уважение у инвесторам

Цитата "Tayota":

То есть квартиры во втором доме дешевле, но его сдадут в срок! А за первый инвесторы переплатили и получат его не в срок! Ужасно !! Не уважение у инвесторам

О чем вы говорите? В первом доме продажи стартовали с 13500, а во втором с 14500.
А по поводу сроков, это пока только теории. Ни один дом еще даже не приблизился к получению сертификата. И вообще если бы второй заселяли раньше или в одно время, то тогда был бы повод.

Цитата "Tayota":

То есть квартиры во втором доме дешевле, но его сдадут в срок! А за первый инвесторы переплатили и получат его не в срок! Ужасно !! Не уважение у инвесторам

почему Вы решили,что они дешевле-два одинаковых дома.Тут вон пишут,что зарплату задерживают,суды не закончились,хоть бы сдали!

Я покупала в первом доме и совсем по другой цене.. о том и говорю(( ! Не радует перспектива выкупить квартиру по полной стоимости и не дождаться не в срок! Я и покупала в первом, чтобы быстрее сдали! Потому что ОЧЕНЬ надо! 😉!! P.s. Надеюсь на нормальные темпы строительства и что первый дом выведут быстрее в эксплуатацию, чем 2-й!

Трохи свіжих фото буд №1.
Сьогодні вдень чисто візуально на другому домі було активне будівництво, клали цеглу і тд. На 1му домі бачила будівельників зверху 3ї секції, і щось робила пара будівельників у 6й секції на 2му здається поверсі. А загалом таке враження що буд №1 стоїть.
Деякі квартири вже з внутрішньою обробкою, недовставлені вікна.

Цитата "Tayota":

Я покупала в первом доме и совсем по другой цене.. о том и говорю(( ! Не радует перспектива выкупить квартиру по полной стоимости и не дождаться не в срок! Я и покупала в первом, чтобы быстрее сдали! Потому что ОЧЕНЬ надо! 😉!! P.s. Надеюсь на нормальные темпы строительства и что первый дом выведут быстрее в эксплуатацию, чем 2-й!

Не волнуйтесь. Пока первый дом по физобъемах опережает второй минимум на 6 месяцев. Сравнятся они могут только в случае искусственной задержки выдачи сертификата на первый дом из за судов. Но и тут есть варианты. Все зависит от политики застройщика. У меня было два противоположных случая. В первом случае полностью готовый дом законсервировали на год пока не решится вопрос с собственностью. Во втором застройщик с инвесторами подписали допки, заплатили за метры, подписали договоры с ЖЕКом и зашли жить. Право собственности получили через 6 месяцев.

Цитата "свежая":

Тут вон пишут,что зарплату задерживают

не ведитесь на вбросы провокаторов, только зарегистрировавшихся на форуме, это уже далеко не в первый раз здесь

Цитата "Good_neighbour":

Трохи свіжих фото буд №1.
Сьогодні вдень чисто візуально на другому домі було активне будівництво, клали цеглу і тд. На 1му домі бачила будівельників зверху 3ї секції, і щось робила пара будівельників у 6й секції на 2му здається поверсі. А загалом таке враження що буд №1 стоїть.
Деякі квартири вже з внутрішньою обробкою, недовставлені вікна.

спасибо за фото! )
создается впечатление, что по первому дому строители больше сосредоточились на внутренних работах для уже отстроенных до крыш 1,2 и 6 секциях...а к 3,4,5 вернутся позже...по другим стройкам тоже смотришь онлайн - нихрена вроде бы не делают, вроде стройка стоит - а они внутри копошатся...смотрю, в первом доме еще больше остеклили и еще больше квартир со внутренней отделкой появилось

Цитата "VJ078":

вроде стройка стоит - а они внутри копошатся...

Сподіваюсь так і є)

Как мне объясняли, перед тем как поставить окна, строители должны поштукатурить стены, у нас стены штукатурят не в ручную, а из автомата. Размеры окон сняли по 1 дому, заказали у поставщика, а в это время, скорее всего, сосредоточились на отделке стен внутри квартир.
Случайно попала на сайт Патриотики (один из домов). Так там, мне понравилось, что представитель застройщика отчитывается о проделанной работе в процентном соотношении, выкладывают инвесторам "процентовки" .

в розділі "карточка домік" написано: "Квартиры предлагаются инвесторам уже с частичной отделкой – готовой стяжкой пола, оштукатуренными стенами, уложенным ламинатом или линолеумом."

Ламінт і лінолеум? Серйозно?

Доречі, на сайті, здається укрбуд, написано, що у нас буде дит садок та молодша школа)

Цитата "Good_neighbour":

в розділі "карточка домік" написано: "Квартиры предлагаются инвесторам уже с частичной отделкой – готовой стяжкой пола, оштукатуренными стенами, уложенным ламинатом или линолеумом."

Ламінт і лінолеум? Серйозно?

уже наверное больше года читаю официальный сайт ЖК время от времени - на официальном сайте про ламинат и линолеум ничего за это время не видел, такое бы запомнил точно...возможно у домика какая-то необновленная информация

кстати говоря, УкрБуд не только наш ЖК так строит - еще один ЖК УкрБуда - Парковая Долина - там вот тоже секции неравномерно у них получились - одни возвели до крыш и уже остекляют, а по другим построено 4-5 этажей...