ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Вести с полей:

1. И все-таки, там воняет! Причем не нежным бархатистым "сероводородом", а по метро-харковьски, регулярно приносит порывы с запахом как от забористого общественного туалета. Разумеется, интенсивность существенно меньше, чем на м.Харьковская/Вырлица.

2. Над комплексом регулярно пролетают самолеты. Нет, не просто так, как над всей южной частью Киева в принципе, а над домом по спирали набирают высоту некоторые самолеты, взлетающие из Борисполя. У некоторых в хвосте различимо облако черного дыма...

3. Начинают разбирать и вывозить бетонный забор перед фасадом 1го дома. Вместо него ставят профнастил вплотную к тротуару, таким образом дополнительно ограждая метр-полтора площади комплекса. Забирает ли МО свой забор, или дело в ограждении территории под будущее благоустройство остается только гадать.

4. Перед шестой секцией 1го дома строят нечто (льют из бетона). Уже есть арматура для второго этажа (над землей).

Все зависит того куда дует ветер в первую очередь. Если в сторону Красного Хутора то к сожалению там тоже пованивает. Еще зависит от того как сильно воняет. Если не сильно то запахе не будет, если сильно то будет. Вчера вечером после 22 часов проезжала через Харьковскую воняло очень сильно. На Вырлице меньше. Вчера до Тростянецкой воняло что бывает нечасто. Все равно там воняет намного меньше. Пока не построят перерабатывающий завод для правого берега вонять будет.

Цитата "setap":

Вести с полей:

1. И все-таки, там воняет! Причем не нежным бархатистым "сероводородом", а по метро-харковьски, регулярно приносит порывы с запахом как от забористого общественного туалета. Разумеется, интенсивность существенно меньше, чем на м.Харьковская/Вырлица.

уже приводили здесь картинку розы ветров и не раз это обсуждали - не жаловался никто особо на вонь в районе ЖК ЧМ...если Вы что-то и учуяли, возможно, это какой-то локальный прорыв канализации

Цитата "setap":

2. Над комплексом регулярно пролетают самолеты. Нет, не просто так, как над всей южной частью Киева в принципе, а над домом по спирали набирают высоту некоторые самолеты, взлетающие из Борисполя. У некоторых в хвосте различимо облако черного дыма...

ну да, пролетают, Борисполь-то рядом, это давно было ясно, что будут летать...другое дело насколько это навязчиво - когда я был на месте и пару раз пролетали самолеты это было достаточно высоко, чтоб не обращать внимания

Цитата "setap":

3. Начинают разбирать и вывозить бетонный забор перед фасадом 1го дома. Вместо него ставят профнастил вплотную к тротуару, таким образом дополнительно ограждая метр-полтора площади комплекса. Забирает ли МО свой забор, или дело в ограждении территории под будущее благоустройство остается только гадать.

ну так там и не должно быть бетонного забора перед фасадом первого дома - на всех визуализациях его нет...главное, чтоб бетонный забор вокруг комплекса оставался )

Цитата "setap":

4. Перед шестой секцией 1го дома строят нечто (льют из бетона). Уже есть арматура для второго этажа (над землей).

будущий ТРЦ ?!

P.S. Спасибо за вести с полей...пару фоточек не помешало бы тоже при возможности

Це не ТРЦ а відділ продажу стаціонарний а той МАФ заберуть!

Цитата "jorainside":

Если можна поподробней - почему монолит хуже?
Спасибо.

В ссылках все правильно написано. Только там написано что монолитные конструкции не имеют швов. Монолитные да, но не каркасно-монолитные. У меня были сквозные щели, закрытые только обоями.::))
Имею опыт проживания и в кирпичной хрущевке (иногда и сейчас там живу) и в панельке, и в современном кирпичном доме с вентилируемым фасадом (основное место жительства) и в современном монолитно-каркасном. Немного жил так же в панельном хруще.
Самая комфортная квартира - это квартира в малоэтажном кирпичном доме с вентилируемым фасадом. Вторая по микроклимату это кирпичная хрущевка. Это касается и звукоизоляции. Звук там слышнен хорошо только сверху. Монолитно каркасный, особенно с заполнением газобетоном или кератермом, мне нравится меньше всего. В частности звукоизоляция. Слышно все и со всех сторон. Масса щелей между квартирами, и со сотороны улицы. А установить дополнительную розетку или выключатель в монолите, задача не из простых.
Вобщем надо пожить и понять. Конечно под аренду и монолит пойдет без проблем, но для жизни....

Цитата "VJ078":

уже приводили здесь картинку розы ветров и не раз это обсуждали - не жаловался никто особо на вонь в районе ЖК ЧМ...если Вы что-то и учуяли, возможно, это какой-то локальный прорыв канализации

Ну-да, ну-да, как в том анекдоте: "Товарищ генерал, до вас не воняло!" . Даже не знаю, с чего начинать, и стоит ли вообще. Попробую. Напомню, что на розе ветров показывается, сколько дней в какой-то период времени ветер дует в каком-либо направлении. Вот свои ощущения, что происходит, когда он дует в северо-восточном направлении (в сторону комплекса от Бортничей) я и описал. В целом же, мы все тут делимся информацией о возможных "сюрпризах" - про суд знаем, про увеличение площади знаем, про остекление знаем, про компрессор знаем. Кто хочет, может узнать и про запах от очистных. Впереди еще много сюрпризов .

Цитата "VJ078":

ну да, пролетают, Борисполь-то рядом, это давно было ясно, что будут летать...другое дело насколько это навязчиво - когда я был на месте и пару раз пролетали самолеты это было достаточно высоко, чтоб не обращать внимания

Как я написал, одно дело самолеты, пролетающие по глиссаде на Жуляны. Выше речь шла именно о взлетающих с Борисполя, набирающих по кругу высоту. Над комплексом они пролетают достаточно низко, вплоть до различения "выхлопа". Насколько часто - не скажу, не думаю, что там есть "глиссада взлета", просто некоторые набирают высоту именно над ЖК.

Цитата:

ну так там и не должно быть бетонного забора перед фасадом первого дома - на всех визуализациях его нет...главное, чтоб бетонный забор вокруг комплекса оставался )

Не останется . Хотя, часть возможно будет стоять еще долго (так долго, как с разных сторон будет строиться комплекс).

Цитата:

будущий ТРЦ ?!

Явно не то место и не тот размер. Скажем так, владельцы квартир на нижних этажах в фасаде 6 секции 1го дома могут не волноваться - их окна не будут выходить на остановку, где тусуется разношерстная публика, а будут выходить на бетонную стену (возможно, с окнами).

Цитата "kluch":

Технология кирпичного строительства отработана тысячелетиями.

Технология каменной кладки отрабатывалась в разы больше. Технология деревянных срубов отрабатывалась десятки тысяч лет. И что? Так себе аргумент. Древнее - не значит лучше. Это понты маркетологов, не более того.

Цитата:

по спирали набирают высоту

ШО??? По спирали набирают высоту? Вы сделали мой день

Цитата "Roma Serov":

Технология каменной кладки отрабатывалась в разы больше. Технология деревянных срубов отрабатывалась десятки тысяч лет. И что? Так себе аргумент. Древнее - не значит лучше. Это понты маркетологов, не более того.

Я вам не про маркетинг, а про свой личный опыт покупки, ремонта и проживания в современном кирпичном и монолитно-каркасном домах. Квартиры преобретались в один и тот же год и ремонты выполнялись соответственно.
И да, большое спасибо. Напомнили про дерево. Действительно, комфортнее всего мне жилось (и зимой и летом) в бабушкином доме под соломенной крышей.::)) Но увы, сейчас новые комфортные деревянные дома под соломенной или камышевой крышей, могут себе позволить не многие.

в субботу и воскресенье 28 и 29-го, вчера 30-го и даже сегодня первого мая - стройка идет! Пару раз в день захожу разглядываю камеры - движ есть ) Отлично, что есть камеры )

Кстати, УкрБуд взял хорошую традицию выкладывать на сайте фото каждые две недели...в прошлый раз выкладывали 12-го апреля, пора бы обновить

Цитата "VJ078":

в субботу и воскресенье 28 и 29-го, вчера 30-го и даже сегодня первого мая - стройка идет! Пару раз в день захожу разглядываю камеры - движ есть ) Отлично, что есть камеры )

А как же иначе. Ведь на всех подобных стройках вахтовый метод работы, по 15 дней. В основном все приезжие.

Цитата "Roma Serov":

ШО??? По спирали набирают высоту? Вы сделали мой день

Ога. Кто летал хотя бы пяток раз, наблюдал сам, остальным расскажет гугл:

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C_(%D0%BF%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%B6)

https://studfiles.net/preview/2989748/page:51/

Цитата "kluch":

Я вам не про маркетинг, а про свой личный опыт покупки, ремонта и проживания в современном кирпичном и монолитно-каркасном домах.

Для плюрализма мнений, добавлю, что ситуация, которую вы описывали - с дырами в монолите и т.п. - это не нормальная ситуация, в нормальных домах такого быть не должно (и не бывает). Если так было в Парковых Озерах, ох и ах.

Вообще, по поводу монолита беспокоиться не стоит - это крепкая база современного строительства, вы получаете то же самое, что и 75-80% других современных покупателей. Чисто кирпичные дома интересует 2 категории: а) "кирпичную мафию", которую хлебом не корми, а дай кирпич, б) тех, которые "вкусили" от монолита и хотят попробовать что-то новое. Для большинства же он попросту недоступен, и беспокоиться о нем нечего .

Цитата "setap":

Для плюрализма мнений, добавлю, что ситуация, которую вы описывали - с дырами в монолите и т.п. - это не нормальная ситуация, в нормальных домах такого быть не должно (и не бывает). Если так было в Парковых Озерах, ох и ах.

Вообще, по поводу монолита беспокоиться не стоит - это крепкая база современного строительства, вы получаете то же самое, что и 75-80% других современных покупателей. Чисто кирпичные дома интересует 2 категории: а) "кирпичную мафию", которую хлебом не корми, а дай кирпич, б) тех, которые "вкусили" от монолита и хотят попробовать что-то новое. Для большинства же он попросту недоступен, и беспокоиться о нем нечего .

"Нормальные" дома, это дома построенные строго по технологии. Где вы такое видели в Украине? Кирпич сложнее испортить.
И да, конечно большинство домов строятся монолитно-каркасными. Это проще, дешевле, быстрее. Я не против монолитно-каркасных домов вообще. Но заявлять что это "крутое благо" просто смешно. Это простой ширпотреб. Хотя и действительно, дорой ширпотреб.
И с чего вы взяли что у Укрбуда получаются "нормальные дома"?. Как у всех. А если взять в расчет нынешний дефицит кадров, то и подавно.

Цитата "kluch":

Но заявлять что это "крутое благо" просто смешно. Это простой ширпотреб. Хотя и действительно, дорой ширпотреб.

Сам люблю "красное словцо", но поскольку его сказали вы, не соглашусь, и скажу - "масс-маркет" .

Цитата:

И с чего вы взяли что у Укрбуда получаются "нормальные дома"?.

А с чего вы взяли, что речь об Укрбуде? Речь о технологии монолитно-каркасного строительства, которую используют во всем мире. Как получится (получается) у УкрБуда - без понятия, сам проходил мимо него, но вот решил помониторить...

Цитата "setap":

Сам люблю "красное словцо", но поскольку его сказали вы, не соглашусь, и скажу - "масс-маркет" .



А с чего вы взяли, что речь об Укрбуде? Речь о технологии монолитно-каркасного строительства, которую используют во всем мире. Как получится (получается) у УкрБуда - без понятия, сам проходил мимо него, но вот решил помониторить...

Согласен, говорить рано::))

А вот и подарок трудящимся. Благодаря кузькинойому матери дрону (рельный ник автора видео), имеем свежачок-аэрооблет. Концентрируется на первом доме, но и второй видать, и свайное поле 3го (молодцы, не торопятся, ждут набора прочности, наверное даже испытывать будут ).



Также видать знаменитый дуб, благодаря которому жители 1 секции 1 дома получат элитные квартиры с видом на лес, а не на окна соседей. Судя по всему, жители 3го дома на нем белье будут сушить, так близко к нему подходит последняя секция. (Кстати, листвы на нем нет, надеюсь, его там не сушат втихаря.)

Цитата "setap":

А вот и подарок трудящимся. Благодаря кузькинойому матери дрону (рельный ник автора видео), имеем свежачок-аэрооблет. Концентрируется на первом доме, но и второй видать, и свайное поле 3го (молодцы, не торопятся, ждут набора прочности, наверное даже испытывать будут ).



Также видать знаменитый дуб, благодаря которому жители 1 секции 1 дома получат элитные квартиры с видом на лес, а не на окна соседей. Судя по всему, жители 3го дома на нем белье будут сушить, так близко к нему подходит последняя секция. (Кстати, листвы на нем нет, надеюсь, его там не сушат втихаря.)

круто, спасибо за видео!

Цитата "setap":

спасибище!

В 1-м доме парковку начали делать

Спасибо огромное за дроносъёмку!🙂
Кто подскажет, какой датой снято видео?