ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "Zhenya_Lee":

Цікаво, яка відповідальність у забудовника перед інвесторами з питань якості та термінів будівництва?

Ответственность за сроки и качество в договоре не прописаны но я думаю что качество и сроки это репутация укрбуда, они же собираются и дальше строить и продавать зачем же им создавать себе плохую репутацию

Цитата "DYBLIKAT":

У розділі 9 Договору та розділі 11 Правил ФФБ чітко прописані умови повернення коштів Довірителю у разі виявлення бажання достроково припинити інвестування коштів у будівництво.
Де Ви берете інформацію, що для повернення коштів будинок має бути добудований, введений в експлуатацію, має бути зроблений ремонт у всіх квартирах, вони мають бути заселені та три дубки мають зеленіти не менше 7 (Семи) років поруч з п'ятою секцією другого будинку?

И только!!!! после ввода ввода в эксплуатацию.Или делать переуступку, т.е. самим искать покупателя и перепродавать. Читайте внимательно договор или уточните в ОП.

Цитата "Lorisk":

И только!!!! после ввода ввода в эксплуатацию.Или делать переуступку, т.е. самим искать покупателя и перепродавать. Читайте внимательно договор или уточните в ОП.

Який номер пункту Договору?

Цитата "TuristKa":

Ответственность за сроки и качество в договоре не прописаны но я думаю что качество и сроки это репутация укрбуда, они же собираются и дальше строить и продавать зачем же им создавать себе плохую репутацию

Как показывает практика задерживают все застройщики. Друзья покупали у Киевгорстроя- задержали больше чем на полгода, у Аркады ЖК "Патриотика"- другие друзья уже ждут более 9 месяцев. Так что к этому просто нужно быть готовым))).

[quote="Lorisk"][quote="TuristKa"]
Ответственность за сроки и качество в договоре не прописаны но я думаю что качество и сроки это репутация укрбуда, они же собираются и дальше строить и продавать зачем же им создавать себе плохую репутацию [/

Как показывает практика задерживают все застройщики. Друзья покупали у Киевгорстроя- задержали больше чем на полгода, у Аркады ЖК "Патриотика"- другие друзья уже ждут более 9 месяцев. Так что к этому просто нужно быть готовым)))

Правильно и к сожалению договор нас от этого не защищает..
а как ваши друзья борется со сроками ? Что делать если сдачу задержат на год )?!?

Правильно и к сожалению договор нас от этого не защищает..
а как ваши друзья борется со сроками ? Что делать если сдачу задержат на год )?!?[/quote]

Одни подождали и дождались)), другие ждут. ))))

Який номер пункту Договору?[/quote]

Пункт 9.4:...після здійснення управителем наступної повної реалізації відповідного об"кта інвестуваня або після введення об"екта будівництва в екссплуатацію....

Цитата "Lorisk":

Який номер пункту Договору?

Пункт 9.4:...після здійснення управителем наступної повної реалізації відповідного об"кта інвестуваня або після введення об"екта будівництва в екссплуатацію....[/quote]

Так в чому проблема? Зараз вільних квартир майже немає При відмові від об'єкту він спокійно собі буде придбаний кимось іншим.

"Зараз вільних квартир майже немає" !?!?!
почему тогда строят так вяло ))) !?!

Цитата "TuristKa":

это репутация укрбуда, они же собираются и дальше строить и продавать зачем же им создавать себе плохую репутацию

Так дело не в Укрбуде совсем. Они уже год договариваются,но по метрам квадратным,а тут прокуратура. Вы думаете их просто так прокуратура исками обложила и выбросила из пищевой цепочки уголовным делом? Хотели бы бабок,просто бы судились по недействительности и выиграли бы во всех инстанциях ну или заставили бы пройти процедуру отбора застройщика правильно,а тут опачки и попытка одним выстрелом убрать всех: лихо замахнулись на регистрацию права собственности на землю. Здесь не просто кабинетные разборки,как мне кажется. И хз хотят ли надавить из-за наживы или задавить.
Но подход Укрбуда и Управителя,на сегодняшний день - через опу...простите, но так это и выглядит.

Так в чому проблема? Зараз вільних квартир майже немає При відмові від об'єкту він спокійно собі буде придбаний кимось іншим.[/quote]

Ну так проблема в том, что вы ссылаетесь на п.9 договора, не вникнув в него, не прочитав п.9.4.
И как это нет свободных квартир? продано немного больше половины от одного дома.А строится параллельно два дома сразу.

Цитата "Lorisk":

Так в чому проблема? Зараз вільних квартир майже немає При відмові від об'єкту він спокійно собі буде придбаний кимось іншим.

Ну так проблема в том, что вы ссылаетесь на п.9 договора, не вникнув в него, не прочитав п.9.4.
И как это нет свободных квартир? продано немного больше половины от одного дома.А строится параллельно два дома сразу.[/quote]

Не можу погодитись. Я дійсно вказую на розділ № 9 Договору і знаю, що там написано. А написані там чіткі умови повернення коштів в тому числі

Цитата "Татьяна22022017":

Так дело не в Укрбуде совсем. Они уже год договариваются,но по метрам квадратным,а тут прокуратура. Вы думаете их просто так прокуратура исками обложила и выбросила из пищевой цепочки уголовным делом? Хотели бы бабок,просто бы судились по недействительности и выиграли бы во всех инстанциях ну или заставили бы пройти процедуру отбора застройщика правильно,а тут опачки и попытка одним выстрелом убрать всех: лихо замахнулись на регистрацию права собственности на землю. Здесь не просто кабинетные разборки,как мне кажется. И хз хотят ли надавить из-за наживы или задавить.

Но подход Укрбуда и Управителя,на сегодняшний день - через опу...простите, но так это и выглядит.

Может нужно писать коллективное заявление от инвесторов с просьбой разъяснить ситуацию и пока ситуация не разрулится не платить?

Цитата "Татьяна22022017":

Здесь не просто кабинетные разборки,как мне кажется. И хз хотят ли надавить из-за наживы или задавить.

и Микитась УкрБуд сменил на теплое кресло в ВР с неприкосновенностью в прошлом году...

и Микитась УкрБуд сменил на теплое кресло в ВР с неприкосновенностью в прошлом году...[/quote]

И вместе с тем УБ успешно строит другие объекты. Та же Солнечная Ривьера...Отстояли и возобновили строительство. И какая разница кто кого сменил. Наверняка у других застройщиков конечными бенефициарами будут "родственники в ВР".

Цитата "Lorisk":

И вместе с тем УБ успешно строит другие объекты. Та же Солнечная Ривьера...Отстояли и возобновили строительство. И какая разница кто кого сменил. Наверняка у других застройщиков конечными бенефициарами будут "родственники в ВР".

Вот именно - в Украине сейчас без "концов" во властных структурах никак. Для инвесторв ведь главное, чтобы объекты строились и сдавались, а что и как - да главное конечный результат.

Паника ещё никому не помогла, а мысли материализуется! Давайте о хорошем)

Укрбуд знову взявся за заморожене будівництво //ub.com.ua/news/ukrbud-dobuduje-stolich nij-zhitlovij-kompleks-jakij-buv-zamoroz henij-bilshe-10-rokiv

То, може, і свій (тобто наш ) будинок добудують попри усі суди

Цитата "celestia":

То, може, і свій (тобто наш ) будинок добудують попри усі суди

А який Ваш будинок 10 років недобудований ?

Цитата "7мак":

А який Ваш будинок 10 років недобудований ?

Тобто? Я мала на увазі, що якщо Укрбуд добудовує заморожені будинки, то і наш - "Чарівне місто", надіюся, успішно добудує.