ЖК Центральный-2 | IC Group | Ирпень, ул. Университетская, 3

5 грудня 2019 р. Київський апеляційний суд зняв арешт з ділянки, на якій знаходиться наш житловий комплекс. Цим самим суд підтвердив, що “Центральний – 2” будується без порушень чинного законодавства.

Рішення Апеляційного суду оскарженню не підлягає і вступає в дію з моменту його оголошення. Тобто – від 05.12.19. Сам документ – Ухвалу суду – отримаємо за кілька днів. Вітаємо усіх з перемогою!

Ми вдячні нашим інвесторам, які прийшли на засідання і які вболівали за нас кожного дня. Ми дуже цінуємо вашу довіру!

Також ми вдячні правозахисникам та суддям, котрі прийняли законні рішення і виправили прикру помилку прокуратури. Арешт ділянки діяв лише трохи більше двох тижнів.
Нагадуємо, що перший будинок ЖК “Центральний – 2” вже здано в експлуатацію.

Ми готуємося видавати ключі власникам квартир і продовжуємо зводити нові будинки комплексу.

Новости со стройплощадки на начало декабря.

Інформація на сайті ЖК

Цитата "Nikon12":

В 2018 році в Ірпені 1986 дітей залишилась без садочків!!!

Привет привет всем! Хочу рассказать историю о покупке квартиры о неудачной покупке и об неудачном опыте покупки квартиры моими друзьями в этом жк Центральный 2. в первый раз когда они пришли в офисс и принесли первый взнос за квартиру . им посчитали по курсу доллара выгодный им при этом мои друзья потеряли несколько тысяч гривен. во второй и в третий раз произошла та же самая история. При этом ты не можешь сказать ничего .потому что это они диктуют тебе условия. хотелось поддать на них в суд. но знакомые не хотят скандало

Вот это история, дух захватывает! А ваши друзья не читали договор , перед тем как покупать квартиру ? Там должен быть пункт , где черным по белому написано , по какому курсу производится расчет. А если такого пункта нет, то надо уточнять. У каждого застройщика - своя схема , и , увы , она не в пользу инвестора ( покупателя). Например "Новые метры " берут средний курс продажи на сайте "Минфин. Черный рынок" и от него минусуют то ли 12, то ли 15 %. Обдираловка ? Конечно. Но покупатель всегда может приехать сразу с гривнами, поменяв доллары в обменке ( при этом курс будет еще ниже). А в "Софии от Мартынова" средний курс продажи на том же "Минфине" , без всяких дополнительных удержаний. Даже те застройщики, которые придерживаются буквы закона и оплаты проводят через юр.лица , а значит по безналу , устанавливают свой курс. Например киевский КАН выставляет сегодня счет на оплату , а деньги на его счет зачисляются на следующий день. И в этот день курс уже другой . Тогда КАН выставляет тебе еще один дополнительный счет на курсовую разницу. И платишь, как миленький , потому что в договоре это указано и ты , когда его подписывал, был в здравом уме и трезвой памяти. Но КАН, правда , работает и в другую сторону : если в день зачисления курс упал , то они возвращают курсовую разницу. Во всяком случае обещают. Так что читайте договор и задавайте вопросы до того , как его подписывать и бежать с торбой денежных знаков.

Цитата "joyyyyy":

Привет привет всем! Хочу рассказать историю о покупке квартиры о неудачной покупке и об неудачном опыте покупки квартиры моими друзьями в этом жк Центральный 2. в первый раз когда они пришли в офисс и принесли первый взнос за квартиру . им посчитали по курсу доллара выгодный им при этом мои друзья потеряли несколько тысяч гривен. во второй и в третий раз произошла та же самая история. При этом ты не можешь сказать ничего .потому что это они диктуют тебе условия. хотелось поддать на них в суд. но знакомые не хотят скандало

Ви маєте рацію с приводу цього ЖК. Вирубали ліс і на місці де Пікулик колись обіцяв новий пологовий будинок з'явилась багатоповерхівка фактично без прибудинкової території.

У новому ЖК «Центральний PREMIUM» стартують продажі квартир

//forum.domik.ua/zhk-centralnyj-permium- irpen-ul-sobornaya-ul-mineralnaya-t35550 .html


ЖК «Центральний» оголосив про початок продажів квартир у новому комплексі бізнес-класу, який розташований по вулиці Соборній в Ірпені. Компанія має повний пакет документів на будівництво і вже звела кілька поверхів новобудови. Квартиру тут можна придбати від сьогодні, 1-го лютого. Про це повідомив девелопер ЖК «Центральний» Олександр Пікулик.

«Наш новий комплекс «Центральний PREMIUM» має зручне місце розташування – центр міста Ірпінь. Тому довкола комплексу добре розвинена інфраструктура: школи, магазини, кафе, ресторани, а також два парки. Перший – парк імені Правика, який підходить для сімейного відпочинку. Другий – «Дубки», сюди можна вийти на барбекю у вихідний. Для безпеки мешканців, територія комплексу буде обладнана системою охорони», – розповідає про новий проект Олександр Пікулик.

Він звертає увагу, що у «Центральний PREMIUM» передбачений підземний паркінг, а також є великий вибір різних площ і планувань квартир з максимальним наповненням.

«Це вже другий комплекс, де наша компанія будує підземний паркінг. В Ірпені не багато будівельних компаній, котрі готові на такі інвестиції. По-перше, підземний паркінг знижує рентабельність будівництва. По-друге, це ускладнює роботу технічно. По-третє, паркінг окупиться лише через кілька років, тому потрібно бути готовим «заморозити» значні кошти, – пояснює Олександр Пікулик. – Але ми звикли дивитися вперед і розуміємо, що будувати підземні паркінги – це на даний час необхідність».

Як повідомлялося раніше, ЖК «Центральний PREMIUM» має усі необхідні документи для будівництва. Дізнатися деталі та переглянути планування квартир можна на сайті ЖК «Центральний PREMIUM».

Нагадаємо, що це третій комплекс в Ірпені під брендом ЖК «Центральний», який має в регіоні високу репутацію. Компанія будує свої об’єкти з якісних матеріалів, передає клієнтам максимально укомплектовані житлові площі, а також вчасно здає свої будинки в експлуатацію.

На даний момент для купівлі також доступні квартири у ЖК «Центральний-2», який будують на вулиці Університетській в Ірпені. Перший будинок цього комплексу наприкінці минулого року отримав Сертифікат Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Документ засвідчує, що об’єкт відповідає проекту та підтверджує його готовність до експлуатації.

Фотозвіт з будмайданчика на початок лютого 2020.

Інформація на сайті ЖК

Будинок начебто здали, але на ремонти до цього часу людей не запускають. Електрики немає, газу немає, води немає. Віртуально будинок здали. І від парку залишився невеликий скверик. Зате будинків налупашили. Майбутнє гетто.

Якого газу??

Фотоопис стану будівництва на початок березня 2020.

Інформація на сайті ЖК

У ЖК «Центральний-2» стартувала видача ключів власникам квартир у першому будинку

На поточний момент у будинку доступні варіанти дво- та трикімнатних квартир.

Не так давно получил ключи от квартиры в первом доме и при осмотре обнаружил, что большая часть стен осталась неоштукатуренной, хотя производилась дополнительная оплата за чистовую отделку. Решил, что это какое-то недоразумение, но позже менеджер сказала, что так быть и должно, что межкомнатные перегородки из гипсоблоков отделке не подлежат. Заглянул в договор, там ничего не сказано про дифференциацию несущие стены/перегородки, а акцент на максимальном наполнении во всех рекламных источниках вводит в еще большее заблуждение. Вроде как, по словам менеджера, при заключении договора, на словах озвучивался этот "нюанс", но ни я, ни жена, такого не запомнили. Для сравнения прикрепляю скриншот с рекламой на сайте и фото реальной стены. Никого не отговариваю от покупки недвижимости в данном ЖК, просто хочу, чтобы инвесторы вроде меня не испытывали разочарования после долгого ожидания, ну а менеджменту советую все же делать больший акцент на данной особенности.

Благоустрій навколо першого будинку.

Інформація на сайті ЖК

ЖК «Центральний» відновив роботу на будівельних майданчиках.

Інформація на сайті ЖК

Интересно, застройщику плевать на свое детище или на этапе проектирования ЖК просто мозгов не хватило предусмотреть корзины для кондиционеров. Как ? Как можно изгадить такой шикарный фасад уродливыми бородавками -кондерами ? На первом доме это смотрится омерзительно, особенно белые кондиционеры на темном фрагменте фасада. Просто дикость какая-то. Неужели сложно сделать корзины в единой вертикали ? Я уже не говорю о том , чтобы кондиционеры спрятать в отдельных скрытых нишах. Пливли, пливли - на березі вср*лись...

Доброго времени суток участникам форума! Очень нравится этот жк: и внешне, и месторасположение, и планировки... Хотела бы инвестировать в квартиру. Но впечатление сложилось неоднозначное - то с документами нелады, то какие-то суды, аресты, та и отзывов почему-то здесь совсем негусто. Хотя стройка вроде идёт, я приезжала несколько раз на протяжении двух месяцев, продвижение видно.
Обращаюсь к инвесторам с просьбой поделиться впечатлениями и реальным положением вещей с этим жк. Отзовитесь, пожалуйста!

А что тут особо обсуждать? Кто-то уже ремонтом занят (первый дом сдан), а кто-то ждет свою квартиру в ближайшее время. По судам давно все решилось. Если б ЖК был проблемный, то тут бы уже под сотню страниц накатали.

Фотозвіт з будмайданчика на кінець травня 2020.

Детальніше на сайті ЖК

Очень классно смотрятся кондиционеры на фасаде в разнобой. Дом сразу преобразился. Сразу видно, что застройщик не экономил. Комплекс бизнес - класса одним словом.

Відкрита перша черга підземного паркінгу

Інформація на сайті ЖК