ЖК "Белый Шоколад Центр", Белогородка, ул. Михаила Величко

Цитата "Vinochok":

Привіт сусідам!
Хочу привернути вашу увагу до дороги, вірніше її відсутності в центрі Білогородки, особливо де поворот до нашого ЖК. Яма на ямі, і ремонтом не пахне.
Я вже зверталася в сльську раду, остримала таку відповідь:
"Доводжу до відома, що центральні вулиці: с. Білогородка-Володимирська та с.Шевченкове-Київська перебувають на балансі Служби автомобільних доріг Київської обласної державної адміністрації і тому, відповідно до норм чинного бюджетного кодексу України, ремонт асфальтного покриття не можу фінансуватися з бюджету Білогородської сільської ради.
Сільська рада не проти прийняти участь у ремонті на умовах співфінансування з ініціативи балансоутримувача - Служби експлуатації автомобільних доріг Київської ОДА. Таких пропозицій, на жаль, не надходило."
Прошу вас виділити 5 хв і написати запити до Служби автомобільних доріг Київської обласної державної адміністрації, зокрема це можна зробити через урядовий контакт-центр //ukc.gov.ua.
!

Написала 8 березня, сьогодні отримала відповідь по почті. Відповідь з листа:
Через центр села Білогородка проходить автомобільна дорога загального користування місцевого значення О 101313 Боярка - /Київ - Чоп/.
Служба автомобільних доріг є замовником робіт з будівництва, ремонтів та утримання автомобільних доріг загального користування за рахунок бюджетних коштів, отриманих від головних розпорядників бюджетних коштів - Державного агентства автомобільних доріг України (Укравтодор) з державного та місцевих бюджетів.
На 2017 рік фінансування з обласного бюджету не передбачено, а з державного - вкрай обмежене. В межах виділених коштів з державного бюджету на експлуатаційне утримання дороги, з метою поліпшення її транспортно-експлуатаційного стану.
Крім того, звертаємо Вашу увагу, що зазначене в листі питання, згідно з внесеними змінами в законодавство, може вирішуватись за рахунок фінансування з місцевого бюджету по договору про спільну діяльність з Білогородською сільською радою.
При отриманні пропозиції від Білогородської сільської ради про можливість виділення в 2017 році конкретної суми з місцевого бюджету, Служба готова в першочерговому порядку направити спеціаліста та спільно з представниками місцевої влади визначити вид робіт і суму видатків, надати рекомендації щодо співпраці та виступити замовником на виконання робіт.

Цитата "IraMB1":

Написала 8 березня, сьогодні отримала відповідь по почті. Відповідь з листа:
Через центр села Білогородка проходить автомобільна дорога загального користування місцевого значення О 101313 Боярка - /Київ - Чоп/.
Служба автомобільних доріг є замовником робіт з будівництва, ремонтів та утримання автомобільних доріг загального користування за рахунок бюджетних коштів, отриманих від головних розпорядників бюджетних коштів - Державного агентства автомобільних доріг України (Укравтодор) з державного та місцевих бюджетів.
На 2017 рік фінансування з обласного бюджету не передбачено, а з державного - вкрай обмежене. В межах виділених коштів з державного бюджету на експлуатаційне утримання дороги, з метою поліпшення її транспортно-експлуатаційного стану.
Крім того, звертаємо Вашу увагу, що зазначене в листі питання, згідно з внесеними змінами в законодавство, може вирішуватись за рахунок фінансування з місцевого бюджету по договору про спільну діяльність з Білогородською сільською радою.
При отриманні пропозиції від Білогородської сільської ради про можливість виділення в 2017 році конкретної суми з місцевого бюджету, Служба готова в першочерговому порядку направити спеціаліста та спільно з представниками місцевої влади визначити вид робіт і суму видатків, надати рекомендації щодо співпраці та виступити замовником на виконання робіт.

Пінг-понг((( Ніхто нічого не робитиме.

Цитата "chag":

Уважаемые, форумчане! Как писал ранее, собираюсь инвестировать в квартиру на Величка 14. Ранее покупка квартиры осуществлялась через физ лицо (пд+од), сейчас отдел продаж предлагает заключить сделку через форвордный контракт (договор купли -продажи деривативу). Кто уже подписывал такие договора и проводил консультации с юристами, дайте любую информацию относительно законности таких схем. Спасибо!

Наскільки я зрозумів, забудовник переходить на схему купівлі квартири по форвардним контрактам, через те, що схема пд+од значно дорожча. В минулому році при оформленні од потрібно було платити в районі 6 %, а в цьому році це вже + 8,5 %, окрім цього потрібно доплачувати за систему опалення, що в цілому робить ціну не дуже конкуретною.
Тобто економія точно є, а от питання законності не вивчав.

Написала 8 березня, сьогодні отримала відповідь по почті. Відповідь з листа:
Через центр села Білогородка проходить автомобільна дорога загального користування місцевого значення О 101313 Боярка - /Київ - Чоп/.
Служба автомобільних доріг є замовником робіт з будівництва, ремонтів та утримання автомобільних доріг загального користування за рахунок бюджетних коштів, отриманих від головних розпорядників бюджетних коштів - Державного агентства автомобільних доріг України (Укравтодор) з державного та місцевих бюджетів.
На 2017 рік фінансування з обласного бюджету не передбачено, а з державного - вкрай обмежене. В межах виділених коштів з державного бюджету на експлуатаційне утримання дороги, з метою поліпшення її транспортно-експлуатаційного стану.
Крім того, звертаємо Вашу увагу, що зазначене в листі питання, згідно з внесеними змінами в законодавство, може вирішуватись за рахунок фінансування з місцевого бюджету по договору про спільну діяльність з Білогородською сільською радою.
При отриманні пропозиції від Білогородської сільської ради про можливість виділення в 2017 році конкретної суми з місцевого бюджету, Служба готова в першочерговому порядку направити спеціаліста та спільно з представниками місцевої влади визначити вид робіт і суму видатків, надати рекомендації щодо співпраці та виступити замовником на виконання робіт.[/quote]

Я ще відповідь не отримала.
У мене є оригінал відповіді від селищної ради, де вони писали, що до них автодор не звертався.
Можна тепер робити запит у селищну раду з копією відповіді з автодора, і теж через сайт урядових звернень. Там все фіксується і обов'язково нададуть відповідь.
А стосовно фінансування, то просто ппц. З кожного літра палива йде фінансування, а це мільярди в галузь
Можна пану Гройсману на фейсбуці ці футбольні відповіді ще вислати, там PR служба може відреагувати. І ще можна скаргу в Мністерство інфраструктури. Принаймні коли отримаю і там буде отакий футбол - так і зроблю.
Бо ці фухболісти і ті ями по коліна вже просто вибісили. Просто знущання над людьми.
Рано пофотографувала

Наскільки я зрозумів, забудовник переходить на схему купівлі квартири по форвардним контрактам, через те, що схема пд+од значно дорожча. В минулому році при оформленні од потрібно було платити в районі 6 %, а в цьому році це вже + 8,5 %, окрім цього потрібно доплачувати за систему опалення, що в цілому робить ціну не дуже конкуретною.
Тобто економія точно є, а от питання законності не вивчав.[/quote]

Т.е. нужно было сдать много домов, выслушать все возмущения, чтобы наконец-то принять такое решение. Обидно за тех, кто по старой схеме все оформлял.

Доброго дня. А хтось купував ПІДВАЛЬНІ приміщення? Як вони? Вентиляція, опалення, світло - хоч щось є з цього? Дякую.

Цитата "Чорноброва":

Доброго дня. А хтось купував ПІДВАЛЬНІ приміщення? Як вони? Вентиляція, опалення, світло - хоч щось є з цього? Дякую.

Тільки світло,і те тимчасове,потрібно окремий лічильник потім ставити.

Цитата "Oleksandr12":

Наскільки я зрозумів, забудовник переходить на схему купівлі квартири по форвардним контрактам, через те, що схема пд+од значно дорожча. В минулому році при оформленні од потрібно було платити в районі 6 %, а в цьому році це вже + 8,5 %, окрім цього потрібно доплачувати за систему опалення, що в цілому робить ціну не дуже конкуретною.
Тобто економія точно є, а от питання законності не вивчав.

Экономия есть но она не значительная, так как ОП повышает цену за м2 при заключении форвардного контракта или делает скидку если через физ лицо. Короче или или))) За ответ спасибо!

Если кто еще в курсе как работает форвордный контракт прошу написАть.

Цитата "IraMB1":

Написала 8 березня, сьогодні отримала відповідь по почті. Відповідь з листа:
Через центр села Білогородка проходить автомобільна дорога загального користування місцевого значення О 101313 Боярка - /Київ - Чоп/.
Служба автомобільних доріг є замовником робіт з будівництва, ремонтів та утримання автомобільних доріг загального користування за рахунок бюджетних коштів, отриманих від головних розпорядників бюджетних коштів - Державного агентства автомобільних доріг України (Укравтодор) з державного та місцевих бюджетів.
На 2017 рік фінансування з обласного бюджету не передбачено, а з державного - вкрай обмежене. В межах виділених коштів з державного бюджету на експлуатаційне утримання дороги, з метою поліпшення її транспортно-експлуатаційного стану.
Крім того, звертаємо Вашу увагу, що зазначене в листі питання, згідно з внесеними змінами в законодавство, може вирішуватись за рахунок фінансування з місцевого бюджету по договору про спільну діяльність з Білогородською сільською радою.
При отриманні пропозиції від Білогородської сільської ради про можливість виділення в 2017 році конкретної суми з місцевого бюджету, Служба готова в першочерговому порядку направити спеціаліста та спільно з представниками місцевої влади визначити вид робіт і суму видатків, надати рекомендації щодо співпраці та виступити замовником на виконання робіт.

Отримав аналогічну відповідь, майже дослівну. Тільки ви там пропустили важливий момент. "В межах виділених коштів з державного бюджету на експлуатаційне утримання доріг, Служба забезпечить виконання комплексу робіт з експлуатаційного утримання дороги, в т.ч. ямковий ремонт, з метою поліпшення її транспортно-експлуатаційного стану".
Але за великим рахунком - відписка. Укравтодору виділили рекордну суму з бюджету в 2017 році, а грошей все одно немає. А сільрада, маючи вже місцеві податки для ремонту доріг, робити це відмовляється.

Цитата "Vinochok":

У мене є оригінал відповіді від селищної ради, де вони писали, що до них автодор не звертався.

З відповіді автодору виходить, що це сільрада має звертатитсь до них з пропозицією, якщо в місцевому бюджеті є гроші, і влада готова витратити їх на ремонт дороги.

Цитата "Spektr2":

Простите, а к кому вы обращались по этому поводу? И какое отношени имеет отдел продаж к тому, что у Вас течет крыша? У меня была такая же проблема. Строители БШ все отремонтировали. Тьху-тьху - за зиму вопросов не было.

Ну а тепер кажіть, як кораблі бороздять простори всесвіту" і до кого йти з НАСТУПНОЮ проблемою.

Але якщо чесно, то ми б на місці інвесторів (і поверни менше року час назад) 100500 разів задумалися про купівлю квартири в БШ. Присмак не шоколаду, а схожої субстанції!

ДУМАЙТЕ дуже добре перед інвестуванням в БШ!
Це все. Будинкові і року немає. Дах і водовідвід зроблено аби як! Все тече по стінах.
Сьогодні перечитаємо ПД і будемо щось вирішувати! Це повне Г!

ДУМАЙТЕ перед інвестицією!

Цитата "FaaipDeOiad":

З відповіді автодору виходить, що це сільрада має звертатитсь до них з пропозицією, якщо в місцевому бюджеті є гроші, і влада готова витратити їх на ремонт дороги.

Все вірно, а мені селишна рада писала - цитую:
"Сільська рада не проти прийняти участь у ремонті за умовах співфінансування з ініціативи балансоутримувача - Служби експлуатації автомобільних доріг Київської ОДА. Таких пропозицій, на жаль, не надходило.
В свою чергу Білогородська сільська рада зверталась до Служби автомобільних доріг з пропозицією, але позитивної відповіді не отримала".
Правда запит в селищну раду я робила ще до зими, коли ремонт можна було робити (листопад 2016).
Чекаю відповідь на своє звернення, поки нічого не приходило.

Цитата "lulyek":

Т.е. нужно было сдать много домов, выслушать все возмущения, чтобы наконец-то принять такое решение. Обидно за тех, кто по старой схеме все оформлял.

Я думаю, що ситуація виглядає трошки по іншому: потрібно було, щоб BD Holding почав будувати Європейку, щоб, у зв'язку зі значним падіння продажів, забудовник знизив ціну та почав пропонувати гуманніші (з точки зору вартості) варіанти юридичного оформлення продажу.

Вирішив почитати форум про БШ
Дивлюся проблем тут достатньо.

Може хтось відповісти на деякі питання.
1) Чи можливо таки розвести єлектрику до початку штукатки стін і як це зробити с ким обговорювати?
2) Які труби вікористувуют для водо і теплозабезпечення ? І як домовитися про свое? Тому як батареї мені не подобаются, да і в трубах сумніви є .

І які ркально зараз тарифи на воду, газ, єлектроенергі. та інші комунальні послуги?

Дякую

Доброго дня,
На зараз ведемо роздуми про купівлю житла у БШ.
Вирішив почитати форум щасливих власників )
Бачу не все так добре як мало б бути ...
Але тим не менше є питання для вже тих хто все пройшов.
1) Як домовитися про те, щоб електрику прокласти до штукатурення стін?
2) Як домовитися якщо не має бажання встановлювати залізні батареї та їхні труби для тепла та води?
3) Які зараз тарифи на воду, електрику, комуналку, охорону і тд на зараз у БШ ?

Дякую за відповідь

Я думаю, що ситуація виглядає трошки по іншому: потрібно було, щоб BD Holding почав будувати Європейку, щоб, у зв'язку зі значним падіння продажів, забудовник знизив ціну та почав пропонувати гуманніші (з точки зору вартості) варіанти юридичного оформлення продажу.[/quote]


Вы сравнили абсолютно разную недвижимость, это как минимум. А то, что застройщик начал предлагать условия лучше, так это только ему в плюс.

Цитата "Чорноброва":

Ну а тепер кажіть, як кораблі бороздять простори всесвіту" і до кого йти з НАСТУПНОЮ проблемою.

Але якщо чесно, то ми б на місці інвесторів (і поверни менше року час назад) 100500 разів задумалися про купівлю квартири в БШ. Присмак не шоколаду, а схожої субстанції!

ДУМАЙТЕ дуже добре перед інвестуванням в БШ!
Це все. Будинкові і року немає. Дах і водовідвід зроблено аби як! Все тече по стінах.
Сьогодні перечитаємо ПД і будемо щось вирішувати! Це повне Г!

ДУМАЙТЕ перед інвестицією!

А Ви у відділ продажу звертались з запитанням коли, наведений на Ваших фотографіях недолік, буде виправлено? Якщо будинок ще не зданий в експлуатацію, то виправити повинен забудовник, а якщо зданий - то виправляти повинна УК, за це ж їй мешканці і платять щомісяця.
Я розумію, що це все теорія і на практиці все може бути по іншому, але минулого літа були проблеми з фонтаном та замощенням біля підїздів і забудовник сам їх виправив. Додаю скріни з камери:

Я тоже был в европейке,восторга мало от неё.

Цитата "Andry1":

Вы сравнили абсолютно разную недвижимость, это как минимум. А то, что застройщик начал предлагать условия лучше, так это только ему в плюс.

А можна трошки детальніше, в чому ж виражається аж така відмінність, що її можна назвати абсолютною. Я наприклад побував на обох об'єктах і принципову відмінність побачив тільки у прибудинковій території.

Цитата "Oleksandr12":

А Ви у відділ продажу звертались з запитанням коли, наведений на Ваших фотографіях недолік, буде виправлено? Якщо будинок ще не зданий в експлуатацію, то виправити повинен забудовник, а якщо зданий - то виправляти повинна УК, за це ж їй мешканці і платять щомісяця

Так. Вчора надіслали у ВП і менеджеру фото і серйозність нашої позиції.
Завтра пообіцяли відрядити відповідальних та керівництво в нашу квартиру для огляду та визначення всих проблем.

Побачимо, який буде ВИХЛОП цього всього метушіння.