ЖК Білий Шоколад Center | Білогородка, вул. Михайла Величка

Цитата "Ihtiandr123":

Просто офигенно, я только в начале июня договор заключил

Меня еще и список документов удивляет. Зимой надо было только копию прав собственности и техпаспорта помимо стандартных паспорта и кода. А тут и выписка из жека и еще куча всякого...

НОВОСТИ!
Добрый день, уважаемые клиенты и форумчане.
Рады сообщить Вам последние новости со стройплощадки в ЖК «БЕЛЫЙ ШОКОЛАД Centr».

ул.Михаила Величко, 3

- завершены работы по устройству детской площадки;
- продолжаются работы по озеленению преддомовой территории.

ул. Михаила Величка, 7

- продолжаются работы по монтажу кровли;
- продолжаются работы по монтажу окон.

ул. Михаила Величка, 1

- завершены работы по монтажу газовых счетчиков;
- ведутся работы по покраске стен в подъезде;
- продолжаются работы по устройству плитки в подъездах;
- ведутся работы по разводке внешних газовых труб;
- продолжаются фасадные работы.

ул. Михаила Величка, 1-А

- ведутся работы по кладке стен 3-го этажа 2-го подъезда.

ул. Михаила Величка, 1-Б

- ведутся работы по кладке стен 2-го этажа 2-го подъезда.

ул. Михаила Величка, 1-Б

- продолжаются работы по устройству межэтажного перекрытия 2-го этажа 2-го подъезда.

Кто-то договаривался с застройщиком о перепланировке межкомнатных перегородок на этапе строительства (до БТИ)?
Например, если не хочу где-то перегородку... как-то стрёмно потом ломать её самому.

Цитата "alex5750":

Кто-то договаривался с застройщиком о перепланировке межкомнатных перегородок на этапе строительства (до БТИ)?
Например, если не хочу где-то перегородку... как-то стрёмно потом ломать её самому.

По принятому недавно закону теперь не надо узаконивать перепланировку если не были тронуты несущие стены. Можете смело и после получения документов убирать стены из газоблока/гипсокартона.

Цитата "elgatito":

По принятому недавно закону теперь не надо узаконивать перепланировку если не были тронуты несущие стены. Можете смело и после получения документов убирать стены из газоблока/гипсокартона.

А можно договориться с застройщиком изначально не возводить некоторые перегородки, чтоб их потом не ломать? Или это будет стоить денег? Или будет головняк с БТИ?

Всё еще актуально предложение скинуться и сделать анализ воды. Вода одна для всего комплекса, поэтому если кто хочет как-то очищать воду - разницы нету делать самому или нет. Как вариант - лаборатория ХТФ в КПИ. Цена раньше была в районе 350 грн за стандартный анализ (дальше уже по необходимости можно на определенные показатели).

PS: После 2 месяцев проживания лейки начали засоряться, белая затирка на плитке уже желтая.

Цитата "alex5750":

А можно договориться с застройщиком изначально не возводить некоторые перегородки, чтоб их потом не ломать? Или это будет стоить денег? Или будет головняк с БТИ?

Если перегородки еще нету, документы в БТИ с планами не подали, и вы требовать не будете уменьшения стоимости квартиры, то не вижу проблем, всем же проще.

Цитата "alex5750":

Кто-то договаривался с застройщиком о перепланировке межкомнатных перегородок на этапе строительства (до БТИ)?
Например, если не хочу где-то перегородку... как-то стрёмно потом ломать её самому.

я домовлялася. Нам зробили перепланування без проблем, але всі подальші проблеми/волокіти з провірками по підключенню газу берете на себе (бо вони/ комісія мають від нашого забудовника стандартне планування квартир, забудовник їх подає без змін в любому випадку). Тому більша вирогідність що можуть не прийняти ваше перепланування газова комісія при підключенню будинка до газу і заставлять переплановувати по плануванню який у них від забудовника з притензією: ми таку халтуру не приймемо і не підключимо будинок поки не виправите .
Що і сталося в нашому випадку з нашим переплануванням.

Цитата "viktress":

я домовлялася. Нам зробили перепланування без проблем, але всі подальші проблеми/волокіти з провірками по підключенню газу берете на себе (бо вони/ комісія мають від нашого забудовника стандартне планування квартир, забудовник їх подає без змін в любому випадку). Тому більша вирогідність що можуть не прийняти ваше перепланування газова комісія при підключенню будинка до газу і заставлять переплановувати по плануванню який у них від забудовника з притензією: ми таку халтуру не приймемо і не підключимо будинок поки не виправите .
Що і сталося в нашому випадку з нашим переплануванням.

Ок, дякую... схоже на те, що банально грошей випрошували. Тож краще, здається таки, робити перепланування після здачі будинку зі всіма підключеннями.
А ви щось переносили чи переробляли окрім перегородок (газові труби, санвузол, або щось інше)?
Я хочу тільки прибрати пару не несучих перегородок зі стандартної планіровки і все.

Цитата "viktress":

Тому більша вирогідність що можуть не прийняти ваше перепланування газова комісія при підключенню будинка до газу і заставлять переплановувати по плануванню який у них від забудовника з притензією: ми таку халтуру не приймемо і не підключимо будинок поки не виправите .
Що і сталося в нашому випадку з нашим переплануванням.

Вы случаем не трогали перегородку на кухне?

Газовщиков интересует только помещение где установлено газовое оборудование. Это помещение по их правилам должно быть нежилым и иметь дверной проём. Стены можно сделать из гипсокартона на том месте где по плану должна быть стена, особо не заморачиваясь, и сразу после подключения газа можно смело убирать. Требование продиктовано защитой от угарного газа, но у нас котлы с закрытой камерой сгорания, которые не контактируют с комнатой, но правила писаны для всего без разбору.

Цитата "alex5750":

Ок, дякую... схоже на те, що банально грошей випрошували. Тож краще, здається таки, робити перепланування після здачі будинку зі всіма підключеннями.
А ви щось переносили чи переробляли окрім перегородок (газові труби, санвузол, або щось інше)?
Я хочу тільки прибрати пару не несучих перегородок зі стандартної планіровки і все.

Не, подключение газа довольно геморная процедура и там никто не хочет заморачиваться и все соблюдают проект (чревато для принимающего персонала).
Только после подключения можно идти в облгаз и договариваться о переносе труб и прочего, до этого один проект типовой и никто его не будет менять, потому что тогда надо пересогласовывать проект для всего дома. После введения газа это чисто ваш проект и ваши изменения. Официально недешево и геморно менять даже расположение труб. Но нам мастер из облгаза оставил свои контакты и предлагал "неофициально" силами штатного сварщика облгаза в нерабочее время переварить по правилам трубы, но без бумажек. Осенью за это просили кажется 5 или 6 тыс грн. Учитывая сколько геморроя теперь с трубами и кухонной стенкой, то может стоило согласиться. Только надо учитывать что проверка от газовщиков будет заканчиваться взяткой или разборками.

Цитата "elgatito":

Только после подключения можно идти в облгаз и договариваться о переносе труб и прочего, до этого один проект типовой и никто его не будет менять, потому что тогда надо пересогласовывать проект для всего дома.

В моем случае о переносе труб или сантехники речь не идёт... но лучше наверно показать на картинке перегородки, которые хочу убрать из стандартной планировки (в прицепе).

Цитата "alex5750":

В моем случае о переносе труб или сантехники речь не идёт... но лучше наверно показать на картинке перегородки, которые хочу убрать из стандартной планировки (в прицепе).

Как раз тот случай когда стены, сопряженные с кухней, надо оставить до пуска газа по квартирам, а соответственно в БТИ эти стены будут, а дальше убрать можно без разрешений кого либо, но выгоды не будет никакой гемороиться до этого. Просто забейте и после пуска газа разберите стены.

по поводу анализа воды я ЗА!
как соберетесь делать маякните мне я тоже скинусь деньгами,мне кажеться проще обойти пешком наш дом и поговорить об этом с каждым владельцем квартиры так как не все читают форум

Цитата "america123":

по поводу анализа воды я ЗА!
как соберетесь делать маякните мне я тоже скинусь деньгами,мне кажеться проще обойти пешком наш дом и поговорить об этом с каждым владельцем квартиры так как не все читают форум

Да, идея уже была объявления напечатать да повесить в подъездах.
Проблема в том что в Киево-Святошинском районе очень плохая вода по металлам и чтоб их магистрально фильтровать без большой потери давления - надо ставить большие системы очистки (колонного/кабинетного типа), которые и дорогие и места много занимают.

Я знаю новостройки где в подвале ставили системы очистки не весь стояк и все скидывались на фильтры, чтоб регулярно их менять. Насколько это у нас реализуемо - хороший вопрос, но сначала нужен анализ того что есть.