ЖК Navigator | ДБК-ЖИТЛОБУД | Київ, пров. Балтійський, 23

По 3 дому ход стройки это "капец":(
Будем надеяться что руководство ДБК не "пакует чемоданы":(

Цитата "I_kokoeva":

По 3 дому ход стройки это "капец":(
Будем надеяться что руководство ДБК не "пакует чемоданы":(

конечно же пакует. при чем не только они, а и все другие застройщики.) ведь им гораздо выгоднее своровать ваши деньги на одном доме и слинять, чем строить кучу домов и зарабатывать на каждом из них всё время.)

Опять паника, догадки, теории заговора и т.д. и т.п. Вы строите свои версии и гадаете на кофейной гуще, вместо того, чтобы получить информацию из первоисточника и уже дальше ею оперировать и делать соответствующие выводы. Это же ваши деньги, которые вы заплатили, и не лишним будет запросить ответ по поводу строительства и график строительных работ. Чтобы не пить чай с ромашкой, или корвалол флаконами

Цитата "dimitriy2007":

Опять паника, догадки, теории заговора и т.д. и т.п. Вы строите свои версии и гадаете на кофейной гуще, вместо того, чтобы получить информацию из первоисточника и уже дальше ею оперировать и делать соответствующие выводы. Это же ваши деньги, которые вы заплатили, и не лишним будет запросить ответ по поводу строительства и график строительных работ. Чтобы не пить чай с ромашкой, или корвалол флаконами

Любит наш народ просто поговорить на форуме, дальше дело не доходит, к сожалению.

давайте уже расставим все точки . Итак- вы упрекаете нас в бездействии. Был совершен Звонок и разговоры с официальными представителями и возможно звонок был записан. Давайте дальше клубок разматывать. По телефону было отвечено официальным лицом- ВСЕ хорошо, дом будет сдан вовремя. Далее по вашей логике мы строчим письма и делаем запрос на график стройки. Далее два варианта событий- либо стройка по графику более менее в порядке либо нет . Если в порядке- то ВСЕ ок ( тоесть можно было и не писать письма) а если НЕТ - то подавать с суд на звонилку из ДБК и на директора ДБК Монолит за обман в том что стройка идет ( по телефону же сказали) . Так что ли??? тоесть по вашему мнению по телефону можно брехать нам , а на бумаге нет? записанный звонок такое же доказательство.
я правда пытаюсь понять в чем сила чудодейственного папируса

Отвечу. Сила папируса в том, что у нас в Украине согласно законодательства видео или аудиозаписи не являются вещдоком, так как их можно как-то смонтировать. Экспертизу вам их не будет делать никто. Разве~что за ваш счет. И то их суд может не взять к рассмотрению. Как~то вот так.

Kostya, так договоры купли продажи того чего еще нет!!! это анархия! тоесть все в руках только застройщика! захочет достроит - захочет нет! что в суде доказывать- что мы все купили то чего нет? В чем смысл писем? только чтобы пристыдить ДБК и что репутация пухнет. Вот и все

Смысл писем в том, что если оно официальное и засведетельствовано несколькими людьми, то оно может быть приянто как вещдок к рассмотрению судом, если до того дойдет. Не дай Бог, конечно. Вам хотя бы будет что показать и на чем выстроить свою линию обвинения. А не просто сказать мол не строит и все тут. Вы сможете показать деятельность. Что все это время вы мониторили и бдили. Разговорами по телефону это доказать сложнее, так как в аудиозаписи вам никто не скажет ни имя ни фамилию, а в письмах они будут указаны. Я думаю вот в этом дело. Я, вообще, не юрист. Вы если хотите серьезно подойдти к вопросу, то вам надо обратиться к профессионалу, кто занимается подобными делами. Но, думаю, что пока еще рано. У вас почти два года впереди. Или чуть меньше. Вы рано начали волноваться. Думаю это все из-за особенностей вашей женской психологии. ДБК-4 это не тот застрйщик, по поводу которого есть смысел переживать. Все застроящики щатягивают. Пол года - это норма. Я вон в Перковой долине хочу покупать квартиру. Те вообще строят аж с 2015 года. 4 года, Карл.))) Хотя обещали, что за два сделают. И дом все еще не готов. В Аркаде вон, сдача в конце этого года по 19 дому. А готово всего подвал и первый этажю И не строят дальше. Куда идут деньги - не понятно. Так что у вас еще не худщий вариант. Да, пинать засьтройщика надо. Но если делать это, то с умом, а не лишь бы как. Чтобы потом было на основании чезго взять его за жабры. И у вас были хоть какие-то документы, а запись звонка и видео, если вы пойдете в офис, таковыми не являются. Пардон, что много текста получилось.

kostya, так а договор мы зачем подписывали? хоть он и на покупку того чего нет. В договоре то указан квартал сдачи; ну и все; я все равно не понимаю чем письмо поможет, если уже договор есть со сроком

Костя, да много слов, но уж простите- по мне единственное верное там- это Пинать) . На более мы , увы, потянуть не сможем

Эх мужчины) уже и женскую психологию приплели. Если бы у меня был свой дом, и это была просто инвестиция- ну есть где жить и все такое - я бы вообще не парилась. НО это мой единственный будущий дом.

Цитата "Lamb":

kostya, так а договор мы зачем подписывали? хоть он и на покупку того чего нет. В договоре то указан квартал сдачи; ну и все; я все равно не понимаю чем письмо поможет, если уже договор есть со сроком

сложно сказать. я не видел ваш договор. так как не решился на покупку квартиры в этом районе. искал в другом, но рассылка мне до сих пор приходит. нужно читать договор. там наверняка прописаны моменты, когда сроки могут сдвигаться. нужно досконально читать договор. особенно те пункты, где прописана ответственность застройщика, фонда гарантирования строительства и так далее. и также те, где прописаны ваши права. что вы можете требовать. начинайте с этого.

Цитата "Lamb":

Костя, да много слов, но уж простите- по мне единственное верное там- это Пинать) . На более мы , увы, потянуть не сможем

сможете. если все вместе сброситесь, то сможете потянуть хорошего юриста, который вам сможет помочь как-то. )

Kostya- договор составляется юристами Любой компании. При подписании они Не меняют его. Не добавляют ничего. НИКТО ( никакой застройщик) не прописывает - что будет если сроки сдвинутся. Мы бессильны. Уповать только на советь и репутацию застройщика

Цитата "Lamb":

Эх мужчины) уже и женскую психологию приплели. Если бы у меня был свой дом, и это была просто инвестиция- ну есть где жить и все такое - я бы вообще не парилась. НО это мой единственный будущий дом.

я вас понимаю. я сам в такой же ситуации. живу на съемной квартире. и деньги у меня только на одну квартиру есть.)
у меня знакомый купил уже две квартиры у этого застройщика. и именно он мне его посоветовал. квартиры уже сданы и в них живут люди. так что думаю ваш тоже достроят. панельки строят быстрее, а монолит дольше. может поэтому и не спешат так как хотят быстрее сдать панельные дома, у них сроки постройки меньше. хз. вам нужно всем вместе собраться и сходить на встречу в ДБК и поговорить. так делают в других жк в подобных ситуацих. звонить - мало толку. но для начала вам нужно официальное письмо им написать, и попросить (потребовать) о встрече.

Цитата "Lamb":

Kostya- договор составляется юристами Любой компании. При подписании они Не меняют его. Не добавляют ничего. НИКТО ( никакой застройщик) не прописывает - что будет если сроки сдвинутся. Мы бессильны. Уповать только на советь и репутацию застройщика

В любом нормальном договоре есть ответственность сторон. по крайней мере должна быть. я вон даже когда дом свой сдавал в аренду, то и то там такие пункты были. может вы, Lamb, невнимательно смотрели договор?

я очень внимательная и я математик по образованию, между прочим выиграла областную олимпиаду. Уж логика работает у меня неплохо. Единственное- я очень мало разбираюсь в социальных вещах , равно как и в юридических. Но по мне - графа в договоре ( только что глянула) - "плановый срок сдачи 3 кв 2020" - это и есть обязанность и ответственность сторон. Чего то более ожидать в договорах не стоит. Если бы застройщики такое подписывали- об ответственность при задержке- они бы по миру пошли. Вот что мне говорит моя логика. Что уповать можно только на совесть и репутацию здесь ибо договора несовершенны и анархичны как и везде.

ну, в таком случае да. ваш договор - филькина грамота)
но, все же, я вам бы советовал проконсультироваться с юристом. это не так дорого стоит. 700-1000 грн. и там вы можете спросить все, что нужно. есть даже куча сайтов, где есть бесплатные юристы, которые вам могут дать ответ, как быть в таком случае. вы им можете показать копию договора, и , возможно, они вам что-то посоветуют дельное. я бы начинал с этого, а не с "всё пропало".)

аахаха Костя, с чего Вы взяли что я не консультировалась с юристом??? Юрист подтвердил все мои догадки- что договор составляется в пользу застройщика и НЕ подлежит правке при подписании; Хочешь покупай хочешь нет.

Вот вам полезная статья, что делать в таких случаях. Читайте. ) https://minfin.com.ua/2015/03/26/6554195/
а я пойду уже спать.)
Доброй ночи.