ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Всем привет,

У меня 4 дом, так что ждать еще долго, хотя по тому, что слышал - главное сдать первый дом и дальше график уже опережается немного. Но реалистично не выгодно сдавать дом зимой и чаще всего зимняя сдача переносится на март-апрель.

Цитата "abcpress":

Встреча состоялась. Основные итоги по 1 дому: устранение недостатков (котельная, территория) подача на сертификат в конце февраля, дальше после решения, если отказ на основании отсутствия паркомест и зеленой зоны, будут судится (так как когда выдавалось разрешение на строительство ДАБИ, этих норм еще не было, т.е. сейчас переходной период). Обещали людям если отказ и суд, то будут входить в положение и выдадут ключи без сертификата. Руководство ДБК адекватное. Стройка идет. Панелевозы ездят. Строители есть. Все ок.

А что по 3 и 4 дому тогда ? Ну первый и второй почти вместе начали продавать и те нормы новые ещё не действовали . А кто то знает точное время когда приняли новые нормы ? Я надеюсь 3/4 дома когда были поданы на разрешение на стройку - тогда ещё нормы не действовали ? Объясните пожалуйста , я переживаю .

Цитата "БРДМ":

Свежый вид на дом.1

Спасибо за фото. И простите что не поверила вам о встрече , ещё и других настроила . Но правда ведь звучало странно. Извините .

Цитата "abcpress":

Встреча состоялась. Основные итоги по 1 дому: устранение недостатков (котельная, территория) подача на сертификат в конце февраля, дальше после решения, если отказ на основании отсутствия паркомест и зеленой зоны, будут судится (так как когда выдавалось разрешение на строительство ДАБИ, этих норм еще не было, т.е. сейчас переходной период). Обещали людям если отказ и суд, то будут входить в положение и выдадут ключи без сертификата. Руководство ДБК адекватное. Стройка идет. Панелевозы ездят. Строители есть. Все ок.

Спасибо за информацию.

Добрый день!
Четвертый дом раньше марта заселят!!!

Что-то не радостный настрой с сертификатом... и на какие сроки это может затянуться, кто-то знает?

Цитата "Lamb":

А что по 3 и 4 дому тогда ? Ну первый и второй почти вместе начали продавать и те нормы новые ещё не действовали . А кто то знает точное время когда приняли новые нормы ? Я надеюсь 3/4 дома когда были поданы на разрешение на стройку - тогда ещё нормы не действовали ? Объясните пожалуйста , я переживаю .

Генплан для всего комплекса разрабатывался одновременно и соответственно разрешение даби давало сразу на все 4 дома.

Цитата "orinv":

Добрый день!
Четвертый дом раньше марта заселят!!!

Добрый день!Хотелось бы что бы так и было, интересно почему Вы так уверены в этом?

если действительно дадут ключи, даже без сертификата, уже будет как-то повеселее

Цитата "Kolu4ka":

Ближе к железке 5 и 6 секции,возле отдела продаж с Балтийского-1 и 2

Да, да. Это я перепутал. Вопрос интересовал - действительно ли, как УГРО написал, в 5-6 секциях по 16 этажей??

До 21 февраля обещали доделать недоделки которые реально доделать, 21 обещали податься в ДАБI снова, +10дней есть у ДАБI на принятие решения. На сайте дабi информация по сертефикату обновляется не оперативно...
Личное субъективное мнение: Судя по всему не существует процедуры по которой дабi может делать исключения потому это будет делаться через суды.
Немного не успели на начало если я правильно понял до окончания строительства мы будем запитаны "от строителей" тобиш тариф на ее как для промышленности выше. Вот ток не услышал эт будет ток по ее? кто был, кто слышал начало?

Цитата "Lamb":

Спасибо за фото. И простите что не поверила вам о встрече , ещё и других настроила . Но правда ведь звучало странно. Извините .

Ничего страшного, всегда есть место сомнению. Хорошо что встреча состоялась и мы получили информацию от застройщика из первых рук. Конечно неприятно что сдача дома и заселение запаздывает от заявленых изначально но мы живём в Украине 😉 где в порядке вещей органам власти усложнять жизнь предпринимателям. А ДБК4 лично я выбирал за надёжность как бы это пафосно не звучало в разрезе ситуации с Аркадой и Укрбудом.

ребят, кто то видел прайс в 3м доме? там всего пару рядков с квартирами осталось, и то , как нам известно, ДБК оставляет прайсы с уже проданными квартирами. У 1,2, 4 домов там по несколько страниц в прайсе , а в нашем 3м только несколько строк. Неужели так раскупают? ну круто конечно, если так, просто не ожидала.
БРДМ, ага. Будем надеятся, что нам повезет.
Кстати, хорошие сталинки-то строили с добром для людей- тоесть стандарты были строгие и все такое. В моем районе ( где я нынче живу) - тут на 3 не малых дома клок земли шириной в одну машину и длиной в 2 ( с цветами) плюс второй клок с детской площадкой, которая редко бывает полна. и всем жильцам с головой хватает . ... Ну и норм!! зачем нам лес в жк? что за стандарты нынче?

В 4 доме 1-2 секции 8-9 этажей

Добрый день будущие соседи!))
У меня 1 дом, 6 секция, 22 этаж,
Я почти с самого начала на форуме, и я так же как и вы все обеспокоен затягиванием сертификата, и переносом ввода и заселением, мне так же как и вам всем снятся закаты-рассветы в моем новом жилье))

Но, давайте смотреть правде в глаза - сейчас
продадут пару-тройку квартир, и занесут «подарочек» к 14 февраля, и все будет ок)!
Вы что не знаете как у нас в стране такие вещи решаются ?)

Вчерашнее собрание тому доказательство, что ДБК хочет решить все тихонько и мирно с ДАБИ,
скорее всего они побоялись что мы начали активничать, и что будет шумиха, журналисты, все дела, а если будет шум - без суда не обойдется.
Всем хорошего дня!

Цитата "Serg.Nov":

Немного не успели на начало если я правильно понял до окончания строительства мы будем запитаны "от строителей" тобиш тариф на ее как для промышленности выше. Вот ток не услышал эт будет ток по ее? кто был, кто слышал начало?

Пока дом не введут в эксплуатацию ни кто из жильцов не сможет заключить прямые договора с поставщиками услуг (отопление, газ, электричество, вода, водоотвод и тд.) т.е. тарифы будут как для юр.потребителя. Ээ 1кВтч может стоит до 3,5грн.

Спасибо за фото 4 дома)))
Судя по прайсу, однокомнатных квартир в 4 доме не осталось, а судя по сайту Навигатора, в 4 доме еще ни одной квартиры не продано.... Чудеса, однако. Такое впечатление, что наполнением сайта занимаются те же заслуженные работницы ДБК, которые на Луговой сидят. Хорош ДБК, и надёжен, но вот с донесением актуальной информации до инвесторов дело просто швах(((

Цитата "Grizbear":

Пока дом не введут в эксплуатацию ни кто из жильцов не сможет заключить прямые договора с поставщиками услуг (отопление, газ, электричество, вода, водоотвод и тд.) т.е. тарифы будут как для юр.потребителя. Ээ 1кВтч может стоит до 3,5грн.

Это действительно так. Но я думаю, что здесь все равно решат этот вопрос. В киеве много строек да и мои знакомые есть живут в домах по несколько лет и платят по промышленном тарифу. В целом да, это не очень хорошо, но все же лучше платить по промышленному в своей квартире, чем по нормальному тарифу на съёмной и еще за сам съем))

Товарищи форум у нас открытый и публичный. Не привлекаем внимание и тихо ждем. Дай Бог и не придется никаких активностей делать и сертификат дадут.

Цитата "Grizbear":

Пока дом не введут в эксплуатацию ни кто из жильцов не сможет заключить прямые договора с поставщиками услуг (отопление, газ, электричество, вода, водоотвод и тд.) т.е. тарифы будут как для юр.потребителя. Ээ 1кВтч может стоит до 3,5грн.

тариф будет 1,68 грн за 1 кВтч