ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Почитали соседнюю ветку Столицы Групп, однушка Варшавский плюс со сдачей 21 год без отделки 35 кв..м. 820000 грн. Только фундамент роют. Дороговато, на старте в 3 доме однушки были вроде в Навигаторе по 600 000 грн?

Чего все молчат -то? Мне пугаться или нет? что за кассация ?? Я математик, я не юрист, у нас все хорошо?? Да объясните уже кто то толком пожалуйста на простом языке. У нас проблемы ??

Ламб, две инстанции: первая и вторая на стороне застройщика. Решение апелляции, которое в пользу застройщика, вступило в законную силу. Стройка идет дом первый готов документы на получение сертификата поданы. Потому сидим и ждем, все будет хорошо, Рейтинги носят субъективный характер. Сейчас первый дом получит сертификат и будет рейтинг 220

Цитата "Sola8":

Любопытно: индекс надёжности упал до 145, странно да?

Что такое индекс надежности? Это фильтрация по ключевым словам. Например:
НЕДОСТАТКИ:
промзона
железная дорога
отсутствие инфраструктуры, в том числе сад, школа
отсутствие подземного паркинга
недоработанная транспортная схема с учетом новостроек
блошинник
суды
ДОСТОИНСТВА:
Надежность застройщика
Квартиры с ремонтом
Демократичные цены на рынке Киева
Энергосберегающие дома
Большая площадь придомовой территории
Возможность парковки на близлежащем пространстве
Отсутствие в Оболонском районе:
городского коллектора (вонь),
мусороперерабатывающего завода (вонь),
кладбищ (печаль),
аэропорта (шум),
многоколейки железной дороги (шум),
высоковольтных линий на территории новостройки (здоровье)
подвижных грунтов и подземных речек под новостройкой (безопасность)
Возможно что-то забыто в этом перечне, кто в форуме пишите достоинства и недостатки

Цитата "Lamb":

Сама форма (не считая цвета) Да, очень красиво . У всех кроме 3го дома . Увеличьте фото на сайте ДБК - там в 3м доме вообще другие входы , страшные .

Нормальные, прикольные входные группы в подъезд. Хорошо, что отличчаются. Всё будет красиво

Форумчане, напишите, что хотели бы видеть в нежилых помещениях своих домов, например:
Банк
парикмахерская
нотариус
кофейня
детские развлекательные и обучающие центры
спорт комплекс
прокат электроинструментов
магазин "необходимые мелочи"
аптека
одежда/белье
охрана квартир
полиция
цветочный магазин
или.................... пишите свои предложения,так как форум читают не только инвесторы))))

Что есть и уже пользуется бешеным спросом в иных жк от дбк: парикмахерская, кофейня с булочками, пиво+рыба, детский развивающий клуб, магазинчик Коло (продуктовый), отделение Приватбанка, магазин бытовых мелочей (швабры, мочалки, цветочные горшки и много иных мелочей для дома).

Asa спасибо большое за успокоительное объяснение .
Ребят у меня вопрос , вдруг кто-то сталкивался или ваш знакомый . Если Квартира была инвестирована мной год назад , и если вдруг я в промежутке между покупкой и сдачей дома выйду замуж - что мне делать ? Как быть с документами ? Ну вроде же паспорт и фамилия будет другими ..

1) Аптека, в идеале круглосуточная.
2) Зоомагазин
3) отделение Укрпочты
4) Круглосуточный небольшой продуктовый магазин. Вряд ли Новус будет круглосуточным

Добрый день.
Сегодня был в главном офисе ДБК, и там сказали, что первый дом будет сдан в эксплуатацию в марте, а заселен в июне.
Кто то в курсе?

Цитата "Serg4312":

Форумчане, напишите, что хотели бы видеть в нежилых помещениях своих домов, например:
Банк
парикмахерская
нотариус
кофейня
детские развлекательные и обучающие центры
спорт комплекс
прокат электроинструментов
магазин "необходимые мелочи"
аптека
одежда/белье
охрана квартир
полиция
цветочный магазин
или.................... пишите свои предложения,так как форум читают не только инвесторы))))

С какой целью интересуетесь? Поступили коммерческие помещения в аренду/продажу?

Цитата "Serg4312":

Форумчане, напишите, что хотели бы видеть в нежилых помещениях своих домов, например:
Банк
парикмахерская
нотариус
кофейня
детские развлекательные и обучающие центры
спорт комплекс
прокат электроинструментов
магазин "необходимые мелочи"
аптека
одежда/белье
охрана квартир
полиция
цветочный магазин
или.................... пишите свои предложения,так как форум читают не только инвесторы))))

мне нравятся хлебопекарни))) булочные)) сама такое не ем, но запах обожаю ))

Цитата "Lamb":

Asa спасибо большое за успокоительное объяснение .
Ребят у меня вопрос , вдруг кто-то сталкивался или ваш знакомый . Если Квартира была инвестирована мной год назад , и если вдруг я в промежутке между покупкой и сдачей дома выйду замуж - что мне делать ? Как быть с документами ? Ну вроде же паспорт и фамилия будет другими ..

Сохраняйте договор и платежки, они будут подтверждением, что квартира куплена до брака и является вашей личной собственностью, а не совместной. А еще лучше выйти замуж после оформления права собственности. А смена фамилии не проблема, только везде надо будет показывать свидетельство о браке

Цитата "Heorhii":

Добрый день.
Сегодня был в главном офисе ДБК, и там сказали, что первый дом будет сдан в эксплуатацию в марте, а заселен в июне.
Кто то в курсе?

А главный офис ДБК разве субботу работает?

vinika - не интересуюсь, а хочу, чтобы инвесторы первых этажей прочитали, что ни один из жителей не написал, что хочет в своем доме "лохотрон", а все хотят нормального соседства)

Цитата "Lamb":

Asa спасибо большое за успокоительное объяснение .
Ребят у меня вопрос , вдруг кто-то сталкивался или ваш знакомый . Если Квартира была инвестирована мной год назад , и если вдруг я в промежутке между покупкой и сдачей дома выйду замуж - что мне делать ? Как быть с документами ? Ну вроде же паспорт и фамилия будет другими ..

При разводе будете делить квартиру если не дай бог что.Подождите віходить

Цитата "pravo111":

А главный офис ДБК разве субботу работает?

Да, работает , но в легком режиме. По моему там кто-то типа охранника сидит и отвечает на несложные вопросы . Я несколько раз звонила в субботу , когда платёж проводила в пятницу ( звонила проверить прошёл ли) - там дважды отвечал мужчина . Хотя в будни только женщины .
Я к тому , что тот кто там сидит в субботу - не владеет полной информацией .
И спасибо большое вам за ответ про брак .

Цитата "pravo111":

А главный офис ДБК разве субботу работает?

В офисе была девушка, представилась "дежурным менеджером".

Цитата "Lamb":

Asa спасибо большое за успокоительное объяснение .
Ребят у меня вопрос , вдруг кто-то сталкивался или ваш знакомый . Если Квартира была инвестирована мной год назад , и если вдруг я в промежутке между покупкой и сдачей дома выйду замуж - что мне делать ? Как быть с документами ? Ну вроде же паспорт и фамилия будет другими ..

То что будете делить - пережитки прошлого.
на данный момент Вы являетесь инвестором.
В документах Ваша фамилия, даже кода вы выйдете замуж у вас будет два свидетельства о браке в котором будет спокойно указана Ваша старая фамилия.

Второй момент это то что произошло до брака.
Когда вы оформите квартиру и боитесь что будете судиться - просто не вписывайте человека по месту прописки, или же в нотариуса можете оформить брачный контракт/документ в котором будет указано что этот человек не претендует на Ваши квадратные метры

Если, не дай Бог, Вы будете разводиться - будет суд, и если он захочет метров - ему нужно доказать что он был инвестором, или это нажито за время вашего брака.

так что выдыхайте

Цитата "Serg4312":

vinika - не интересуюсь, а хочу, чтобы инвесторы первых этажей прочитали, что ни один из жителей не написал, что хочет в своем доме "лохотрон", а все хотят нормального соседства)

Вы не могли бы изъясняться яснее?