ЖК Navigator | Навігатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Київ, пров. Балтійський, 23

Цитата "vinika":

расстроили Вы меня, Эсмиль со сроками, я чемоданы пакую и мебель уже заказываю на конец декабря. так красиво рассказывали при продаже о заселении в конце декабря, я умом то понимаю, что вероятность 50х50, но так уже хочется поскорее в своем жить.

А я почему-то ну очень уверенна что в сроки, вот чувствую так и все)

вот и я хочу новогоднего чуда, давайте вместе мечтать!!! Из рассказа Эсмиль, где она пишет у нее 6 секция и она наметила себе заселение в марте, разве застройщик может сдавать по секциям дом? Я думаю что только весь идет под сдачу. ОХ,интрига

Приветствую, соседи))) 1-й дом, 6 секция, 23 этаж

Цитата "vinika":

вот и я хочу новогоднего чуда, давайте вместе мечтать!!! Из рассказа Эсмиль, где она пишет у нее 6 секция и она наметила себе заселение в марте, разве застройщик может сдавать по секциям дом? Я думаю что только весь идет под сдачу. ОХ,интрига

Поддерживаю) Мы тоже планируем НГ встретить в своей квартире) Исходя из практики Кристере Града, ключи были выданы в декабре.

Всем соседям привет)
У меня 1 дом, 6 секция, 22 этаж
Хотелось бы встретить Новый Год уже в новой квартире )

Ох..Очень хочу, чтобы все вы были правы! Будем держать кулачки.

Всем привет!

Давненько не заглядывал на форум, но регулярно заглядываю на стройку, недавно даже прогулялся по ней, посмотрел дом изнутри (панельный), посмотрел примеры квартир с ремонтом...

Но все никак не решусь вкладываться в это все дело... Даже заказал проверку на Lun.ua от Constructive Lawyers... Не самые лучшие результаты получили юристы, но и не самые худшие (плохие условия договора, нарушения выдачи разрешающей строительной документации), если с последним уже ничего не сделать, то можно хоть условия договора в свою сторону попробовать поправить, но ДБК решило не отвечать на мой email :( .
А плюс ситуация в стране, смена власти и тд... А учитывая, что есть нарушения по строительного законодательства - даже и не знаю, как вы все же так не боясь вкладываетесь понять не могу :) Хоть и сам хочу проинвестировать сюда...

Посмотрел дом №3 у 4 секции заливаются стены уже 3 этажа (если не ошибаюсь). Но 1-2 секция все стоит без изменений, уже визуально видно, что у 3-4 секции процесс куда лучше идет.
Сделал разных фоточек, больше интересовался домом №3, но и панельки сфотографировал, может кому интересен их статус.

Тоже проверяли, но ничего не смутило. Я к дбк более доверительно отношусь из всех застройщиков.

вы правы но... попробуйте найти застройщика без всяких проблем.. Нет таких.

Disc, а скажите пожалуйста- первая секция без изменений - что вы имели в виду? на фото не могу разглядеть прогресс( без изменения с какого времени? кажется там первый этаж льют? спасибо

Olla А как же то, что строится в заповедной зоне, где строиться в принципе жилье не должно ? (хоть я в упор там и не вижу заповедной зоны, но по документам она там есть).
Почему относитесь более доверительно ? У меня это первое жилье, по этому не хочется попасть в просак, вот и думаю, вкладываться в строительство и получить новый дом с большой и светлой квартирой, или же купить вторичку, которая будет меньше квадратов на 20-25 и дороже на 10к $, но там хоть уверенность в том, что купил и уже заехал и можно хоть как-то обживаться...

Lamb На фото №2 можете отчетливо видеть разницу между 3-4 секцией и 1-2 разница в этаж, а на фото №1 если приблизите увидите свеже залитые стены следующего этажа в секции 3-4. Ну и на других фото тоже отчетливо видна разница между 1-2 секциями и 3-4 + там есть отдельные фото секций.

Lamb Для меня секции 1-2 без изменений уже месяца 3-4, думаю для вас также. Но при этом явно начинает идти в рост секции 3-4 - лучше чем ничего)

Цитата "Serg4312":

Добрый день! Если на форуме есть строители, то просветите такую тему. В высотках, примерно где-то по середине высоты дома, всегда есть этаж, где трубы гарячей и холодной воды проложены в коридорах общего пользования (часто под потолком) и закрыты от любопытных глаз гипсокартоном.
Вопрос: на каком этаже проложены такие трубы в домах на Балтийском переулке, 23?

Трубы проложены на 12 этаже. Но квартиры на 12 ом этаже не дешевле.А в чем собственно проблема ? Они как то мешают?

Цитата "Disc":

Lamb Для меня секции 1-2 без изменений уже месяца 3-4, думаю для вас также. Но при этом явно начинает идти в рост секции 3-4 - лучше чем ничего)

да ну..... 4 месяца назад даже фундамент не был залит. я все же никак не могу разглядеть этап стройки первой секции. кажется сделали цокольный этаж и льют первый?

Цитата "Olla ":

Ну заповедной зоны там нет, это бывшая территория стекольного завода. Более доверительно так как руководство депутатами являются и мало того это же ещё с какого времени они с гос заказами работают: наверное вся Оболонь и троещина их постройки панельки. Тогда ещё киевмиськбуд входил к ним. Государство думаю в случае чего будет спасать. Они не лезут из кожи вон чтобы у каждого деньги отобрать, толе стоит посмотреть на эту самоуверенность, я бы так сказала. С доками там все в рамках допустимого и не должно быть эксцессов. Для меня хоть и не первое жильё, но все равно важное и в планах там жить и конечно с ответственностью подходили к вопросу, так как такие же волнения как и у Вас, думаю у всех эти волнения про риск.
Да в конце концов сколько было объектов Вайцнховского, что людей масса обманутых вышло и государству деваться не было куда, как-то порешали запреты и все такое. Государство тоже не может людей кинуть, они обязаны оберегать и думать о благополучии. А дома большие, а высокие какие и сколько там будет инвесторов... да в случае чего как соберётся та кучка под нудным зданием все сразу введут и разрешат, а если где что аварийное сращу починят и исправят.

Цитата "Olla ":

Ну заповедной зоны там нет, это бывшая территория стекольного завода. Более доверительно так как руководство депутатами являются и мало того это же ещё с какого времени они с гос заказами работают: наверное вся Оболонь и троещина их постройки панельки. Тогда ещё киевмиськбуд входил к ним. Государство думаю в случае чего будет спасать. Они не лезут из кожи вон чтобы у каждого деньги отобрать, толе стоит посмотреть на эту самоуверенность, я бы так сказала. С доками там все в рамках допустимого и не должно быть эксцессов. Для меня хоть и не первое жильё, но все равно важное и в планах там жить и конечно с ответственностью подходили к вопросу, так как такие же волнения как и у Вас, думаю у всех эти волнения про риск.
Да в конце концов сколько было объектов Вайцнховского, что людей масса обманутых вышло и государству деваться не было куда, как-то порешали запреты и все такое. Государство тоже не может людей кинуть, они обязаны оберегать и думать о благополучии. А дома большие, а высокие какие и сколько там будет инвесторов... да в случае чего как соберётся та кучка под нудным зданием все сразу введут и разрешат, а если где что аварийное сращу починят и исправят.

Это не клубный дом на 10 квартир и залётной контрой.

Цитата "as2312":

Трубы проложены на 12 этаже. Но квартиры на 12 ом этаже не дешевле.А в чем собственно проблема ? Они как то мешают?

Спрашивали в отделе продаж, но нам точно не ответили, назвали приблизительно 11-12-13 этаж.Если честно, то немного горизонтальная разводка труб под потолком смущает, так как в одной высотке Оболони видели коридор, после того, когда эти трубы текут( А цена на эти этажи, действительно, такая же как и на остальные, не дешевле

А что по 4 дому движение есть?

А какая есть информация по 4му дому?Интересно,почему не строится 1-2 секция 4го дома и даже не начат старт продаж этих секций

И по жк Ревуцкий-сроки такие же-конец 2020г,так что будут их параллельно вести

Мне кажеться вы с другого изменения! Как это введут если инвесторы встанут,если нет разрешительной документации-никто не ведёт, на это расчитывать это очень самонадеянно , и не умно! Скажем так у ДБК грамотная команда,и если бы были критичными нарушения они бы не начали строить!(не тот застройщик,и не то место) Но риск всегда есть-100% гарантию вам никто не даст при инвестиции! Хотите сэкономить-рискуйте(всё ОЧЕНЬ просто)