ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Какие есть предположения по поводу замедления хода строительства?

Цитата "I_investor":

Какие есть предположения по поводу замедления хода строительства?

На сколько мне известно, ДБК вводит в эксплуатацию дома посекционно, т.есть сначала введут 5-6 секции первого дома, потом уже остальное по мере готовности. Хотя в договоре ( у меня 3 секция) прописан ввод в эксплуатацию-сентябрь 2019 г. Не знаю, относится ли это к 3 секции, или к вводу в эксплуатацию тех секций, которые уже построены. Я делал фото 9 мая - в первом доме строился 20-й этаж на 1-4 секциях. Последнее фото - 19 мая - строился 21-й этаж, за 10 дней построили всего один этаж, хотя ранее строили быстрее. Таким темпом достроят 1-й дом до конца июня-начала июля (учитывая чердак). Я не знаю, на сколько быстро делаются отделочные работы внутри дома, но думаю, что к сентябрю вряд ли успеют. К Новому году, надеюсь, въедем в свои квартиры)))

В несданном доме не подключат коммуникации.

Цитата "Romson":

В несданном доме не подключат коммуникации.

Логично, как делать ремонт и жить без коммуникаций?)))

Мы брали 2-дом (нотариальный договор)- по договору сдача дома декабрь 2019, а заселение март 2020. А так же для полной уверенности, чтоб все успеть (и не платить нам штраф ) крайней датой в договоре прописан июнь 2020 года.
Так что после сдачи дома в эксплуатацию, ДБК отводит минимум 3 месяца на подключение коммуникаций и наверно отделочные работы.

Цитата "dimitriy2007":

Минимально - к марту.

Цитата "Grizbear":

Мы брали 2-дом (нотариальный договор)- по договору сдача дома декабрь 2019, а заселение март 2020. А так же для полной уверенности, чтоб все успеть (и не платить нам штраф ) крайней датой в договоре прописан июнь 2020 года.
Так что после сдачи дома в эксплуатацию, ДБК отводит минимум 3 месяца на подключение коммуникаций и наверно отделочные работы.

Во втором доме сейчас строится 12-13 этажи, с таким темпом еще месяца 4-5 его достраивать. Все правильно, где то до октября достроят + 3 месяца на отделку и ремонт, к весне заселят.

Цитата "EDS":

Минимально - к марту.

Хочется, конечно, побыстрее, чтобы не тратится пару месяцев на аренду жилья а вложить эти деньги в ремонт и обустройство квартиры. Но это не критично, посмотрим, как скоро запустят хотя бы на ремонт

Свежее видео от крановщика (судя по погоде, снято вчера). Хорошо видно, что построено

фото стройки

Таки да! Крановщик у нас класний! Його потрібно до нас на форум запросити! Може буде ділитися тут своїми відео. Ого відео самі кращі огляди будови. Після того, як його засвітили на форумі у нього на каналі переглядів побільшало!

Что то людей на стройке мало! Как для рабочего времени:(

Вчера в 18.30 кран работал поднимал плиты на первый и второй дом. Две машины подвозили еще плиты на стройку. В 18.15. компания строителей (10-15 чел) выходила с стройки.

Кто же будет в рабочее время снимать такие видосы? Скорее всего это обед. Поэтому и людей мало на стройплощадке.

Цитата "ксо":

Вчера в 18.30 кран работал поднимал плиты на первый и второй дом. Две машины подвозили еще плиты на стройку. В 18.15. компания строителей (10-15 чел) выходила с стройки.

ого, вы следили за ними?)))

Цитата "Grizbear":

Мы брали 2-дом (нотариальный договор)- по договору сдача дома декабрь 2019, а заселение март 2020. А так же для полной уверенности, чтоб все успеть (и не платить нам штраф ) крайней датой в договоре прописан июнь 2020 года.
Так что после сдачи дома в эксплуатацию, ДБК отводит минимум 3 месяца на подключение коммуникаций и наверно отделочные работы.

я еще раз внимательно перечитал свой договор, там прописан только один срок: плановый ввод дома в эксплуатацию - сентябрь 2019г. Наверное, ключевое слово здесь "плановый". План не всегда совпадает с фактом

Цитата "dimitriy2007":

ого, вы следили за ними?)))

Нет, к дому подошла в 18.00.(сделала фото)
А в 18.30 ждала трамвайчик и наблюдала за стройкой

Цитата "Tasty":

Касательно транспорта, от метро Тараса Шевченко ходит автобус и маршрутка прямо под ЖК, и ещё трамвай. А если немного пройтись то полно маршруток и тролейбусов до Петровки, Оболони, Дорогожичей и Лукьяновки.

И кстати, привет из 4го дома 3тей секции

О, соседи - приветствую Вас - мы из пятой секции 4-го дома)

Добрый вечер.Рассматриваем этот ЖК.Подскажите,а какие виды договоров есть?
Нотариальный договор и договор купли?
В прайсе я не понимаю полную стоимость с учетом этих разных договоров

Цитата "Kolu4ka":

Добрый вечер.Рассматриваем этот ЖК.Подскажите,а какие виды договоров есть?
Нотариальный договор и договор купли?
В прайсе я не понимаю полную стоимость с учетом этих разных договоров

Позвоните на Луговую, а еще лучше приехать лично поговорить с менеджером - вам все подробно расскажут.