ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"

Цитата "Florange":

Добрый вечер всем!Вопрос для представителей проекта: Возможно ли сделать снимки для раздела "Строительство" и со стороны трёшки 3в2 (что выходит на Голосеевский парк). Нет ни одного фото по нашей стороне, а хочется рассмотреть более детально, тем более, что уже положили 3 этажа кладки в окончательном варианте, (это со слов гл.архитектора). Очень интересуют фасады, т.к информация по остеклению оконных проемов ( "в пол" или нет) все еще противоречивая. С уважением, инвестор.

Поддерживаю!!!!
Я инвестор 3в2, но увидеть фото со стороны трешек мне довелось единожды - спасибо нашей форумчанке Ani Ko , фото есть в ее сообщении за 22 января

Поддерживаю!!!!
Я инвестор 3в2, но увидеть фото со стороны трешек мне довелось единожды - спасибо нашей форумчанке Ani Ko , фото есть в ее сообщении за 22 января[/quote]
Спасибо большое, нашла это фото, видимо я пропустила его. Как я поняла - это 3в1, но там еще не дошли до жилых этажей, так что будем ждать свежих фото))

Добрый вечер,будущие соседи ! Очень интересен ЖК Авангард, забронировала квартиру , на этой неделе(максимум в понедельник) подписываю договор. Очень волнует вопрос наличия возле дома большой спутниковой тарелки. Да , на первых страничках форума эта тема уже рассматривалась, но уж очень для меня это важно! Правда ли она абсолютно безвредная или стоит опасаться ? Возможно,это пустяк и не стоит отказываться от мечты ... В ОП на этот вопрос ответили лишь то,что демонтировать антенну не могут, т.к. она им не принадлежит ...

Ничего себе на сайте Авангарда обновили информацию в разделе "продажа". В доме теперь, оказывается, есть и 4-х комнатные двухуровневые квартиры но посмотреть планировку негде.

Кто знает - 3В1 насколько в площади отличаться будет от заявленных 97,1?

Цитата "nas5":

Кто знает - 3В1 насколько в площади отличаться будет от заявленных 97,1?

Доброе утро! Если больше ничего не изменится, то ожидайте 104,63.

Ув. соседи!

Кто планирует использовать эркер 2В как жилое помещение, прошу записываться в список.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/10aVE6lu9dPmlYVpGllraoKQXMvU9HMkbBID4ejHBj78/

Архитектор подтвердил, что эркер позиционируется как летнее неотапливаемое помещение с однокамерным стеклопакетом, а значит отапливать его зимой будет дорого.

Этот вопрос лучше решить коллективно. Затягивать не стоит, т.к. составление смет, закупку и работы по остеклению могут начать и при полуготовой коробке.

Цитата "Разведчик":

Ув. соседи!

Кто планирует использовать эркер 2В как жилое помещение, прошу записываться в список.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/10aVE6lu9dPmlYVpGllraoKQXMvU9HMkbBID4ejHBj78/

Архитектор подтвердил, что эркер позиционируется как летнее неотапливаемое помещение с однокамерным стеклопакетом, а значит отапливать его зимой будет дорого.

Этот вопрос лучше решить коллективно. Затягивать не стоит, т.к. составление смет, закупку и работы по остеклению могут начать и при полуготовой коробке.

Доброе утро! Внесите, пожалуйста и меня в список, тк с телефона это проблематично сделать. 2В1.Спасибо!

Цитата "Florange":

Доброе утро! Если больше ничего не изменится, то ожидайте 104,63.

Скажите, пожалуйста, откуда такая информация? Я отслеживала информацию по изменению площади квартиры типа 2В1, но т.к. поменяла ее на 3В2, то, соответственно, информацией по площадям трешки не владею.
Это не тогда ли изменилась площадь трешек, когда мы собирались по вопросу увеличения 2в1 на 15м?
Спасибо

Цитата "Разведчик":

Кто планирует использовать эркер 2В как жилое помещение

Поддерживаю желание соседей сделать наш будущий дом уютным и красивым
Я вижу по эркеру два конкретных вопроса:
1. согласовать установку на эркере двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим покрытием до пола и узким профилем с минимумом секций, чтоб не получились бойницы (конечно за доп. оплату, но это того стоит).
2. вместо глухой стенки поставить балконный блок, как по первоначальному проекту, в идеале то-же до пола.

Прим:
Объединять эркер с комнатой считаю очень плохой идеей, и категорически против. Поясню. Я описывал ранее и сейчас повторю:
1. это сделает торцевую квартиру еще холоднее;
2. отопительная пложадь и соответственно оплата за отопление существенно возрастет, топить не будут, а платить придется. Особенно когда поднимут цены на газ минимум в 6 раз;
3. стоимость квартиры еще увеличится на несколько десятков тысяч (уберут балконный блок)

Теоретически полностью объединить это конечно красиво, но практически будет морозильник с сумасшедшим ценником за отопление.

Цитата "Florange":

Доброе утро! Если больше ничего не изменится, то ожидайте 104,63.

Florange, спасибо за информацию! В другой раз я бы обрадовался, но честно говоря, нам и 97 квадратов хватило бы :)
Есть ли у вас или может быть у кого-то из участников форума более детальная планировка трёшки 3В с размерами помещений, чтобы посчитать все? Заранее спасибо!

Цитата "Solomiya":

Скажите, пожалуйста, откуда такая информация? Я отслеживала информацию по изменению площади квартиры типа 2В1, но т.к. поменяла ее на 3В2, то, соответственно, информацией по площадям трешки не владею.
Это не тогда ли изменилась площадь трешек, когда мы собирались по вопросу увеличения 2в1 на 15м?
Спасибо

Информация из ОП уже достаточно давно. Когда принималось это решение - мне неизвестно. Только если изменения по двушкам у них прошли официально, то по трешкам они предупреждали, что официально изменений не будет никаких, вплоть до обмеров БТИ, но площадь обязательно увеличится. Позже эту площадь я видела у архитектора. Вообщем крутят, как хотят, крайних искать бесполезно, сразу начинается футбол.

Нужно у архитектора узнать кто занимается остеклением и встретится с ним.На других стройках люди сами договаривались за доплату(разница в стоимости) установку 5 камерного профиля до пола и двухкамерного стеклопакета с напылением. А затем каждый сам решает кому убирать балконный блок, кому делать его стеклянным полностью, а кому оставлять как есть.Разница между 5-ти камерным (6см) и 3-х(5см) камерным профилем всего 1 см.

Цитата "nas5":

Florange, спасибо за информацию! В другой раз я бы обрадовался, но честно говоря, нам и 97 квадратов хватило бы :)
Есть ли у вас или может быть у кого-то из участников форума более детальная планировка трёшки 3В с размерами помещений, чтобы посчитать все? Заранее спасибо!

Согласна с Вами, вполне хватило бы и заявленных метров. А по поводу детального плана - его могут предоставить только в случае, если Вы будете заниматься перепланировкой, подавая при этом заявление архитекторам и предварительно оплатив полную стоимость квартиры (97кв.).В ОП его Вам не дадут, так как ссылаются на авторские права по проекту, которые в свою очередь очень рьяно отстаивают наши архитекторы. Так объясняли мне по крайней мере.

Цитата "Florange":

А по поводу детального плана - его могут предоставить только в случае, если Вы будете заниматься перепланировкой, подавая при этом заявление архитекторам и предварительно оплатив полную стоимость квартиры (97кв.).В ОП его Вам не дадут, так как ссылаются на авторские права по проекту, которые в свою очередь очень рьяно отстаивают наши архитекторы. Так объясняли мне по крайней мере.

Нашел, выкладываю план трёшки.
//radikal.ru/fp/140f577903ab458c8077cf78 2ee3c55a

Цитата "Florange":

Информация из ОП уже достаточно давно. Когда принималось это решение - мне неизвестно. Только если изменения по двушкам у них прошли официально, то по трешкам они предупреждали, что официально изменений не будет никаких, вплоть до обмеров БТИ, но площадь обязательно увеличится. Позже эту площадь я видела у архитектора. Вообщем крутят, как хотят, крайних искать бесполезно, сразу начинается футбол.

Florange, Solomiya, nas5,

Я писал 3 февраля, что появился новый проект. У меня есть только та его часть, на которой 1А.2, 1Б.2, 2В.2 выше 10 этажа (по-моему). Попросите в отделе сопровождения (дверь слева от ресепшена) план своего этажа для ознакомления.

Официальное изменение в квартирах 2В было только 1 раз, когда исправили ошибку в расчетах площади и пытались навесить 2 балкона.

Цитата "ГРА":

Нужно у архитектора узнать кто занимается остеклением и встретится с ним.На других стройках люди сами договаривались за доплату(разница в стоимости) установку 5 камерного профиля до пола и двухкамерного стеклопакета с напылением. А затем каждый сам решает кому убирать балконный блок, кому делать его стеклянным полностью, а кому оставлять как есть.Разница между 5-ти камерным (6см) и 3-х(5см) камерным профилем всего 1 см.

Правильная идея. Пару недель назад я задавала этот вопрос архитекторам, ответили, что не знают, кто подрядчик. Может правильнее будет обращаться с этим к Заказчику или к Укрбуду, так как экономить на стройке будут они, а ожидать, что нам установят качественный профиль с индивидуальными опциями - не приходится. Ребята, если кто знает подрядчика, поделитесь, пожалуйста)).

Разведчик


Да, спасибо большое. Я сохранила фото плана трешки, которые вы показывали.
В начале марта собираюсь писать заявление на перепланировку 3В2, надеюсь, что после этого у меня на руках будет планировка квартиры с замерами

Цитата "nas5":

Нашел, выкладываю план трёшки.
//radikal.ru/fp/140f577903ab458c8077cf78 2ee3c55a

Это не актуальный план, в ОП его до сих пор подсовывают, как действующий, но строят по другому. Там, как минимум, иначе заложены капитальные стены, и несколько изменены площади комнат и кухни.

Цитата "Florange":

Это не актуальный план, в ОП его до сих пор подсовывают, как действующий, но строят по другому. Там, как минимум, иначе заложены капитальные стены, и несколько изменены площади комнат и кухни.

Поделитесь, пожалуйста, актуальным!