ЖК Атлант-2 | Атлант | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Сайт может завышать продажи с целю продажи квартир в других комплексах которые по объему строительства больше но они менее ликвидны, а со временем менеджеры Атланта их через ОЛ-ИКС по распродают скрытые квартиры. Я не верю в то что все до единой квартиры проданы.

То что все квартиры продано это конечно хорошо но учитывая то что у Атланта все деньги сливаются в один котел, а потом распределяются в ручном режиме, хватит ли у Атланта прочности при отсутствии продаж по другим объектам для окончания 3 и 4 секции?

Цитата "vivs":

То что все квартиры продано это конечно хорошо но учитывая то что у Атланта все деньги сливаются в один котел, а потом распределяются в ручном режиме, хватит ли у Атланта прочности при отсутствии продаж по другим объектам для окончания 3 и 4 секции?

Вы это говорите, как кто, инвестор или топ-менеджер компании Атлант, знаете формы финансирования проектов Атлант? Отсутствие продаж как оценивали, по сайту или ходили в отдел продаж и сидели за компьютером кого то из менеджеров? По поводу занижения продаж на сайте, Вы бы это уже писали как кто-то, например, что Вы из отдела продаж кого то из застройщиков Ирпеня или ЛакиЛэнда и тогда уже пишите какие то доводы.
Зачем же просто ничем не обосновано хоть что-то писать, нужны факты.

Я инвестор Атланта и к продажам не имею ни какого отношения, но судя потому что счет для инвестирования во всех комплексах один (кроме Броваров там другой подрядчик) и квартиры с начала карантина судя по сайтам других объектов не продаются, возникает беспокойство инвестора хватит ли ресурсов финансовой подушки Атланта для завершения хотя бы Атланта-2 на стадии завершения. Котел для распределения финансирования возможно один и сейчас за счет Атланта-2 где проданы все квартиры возможно частично строятся и остальные объекты Атланта и в том случае если продажи на них не возобновятся возможно есть риск не завершения проекта Атлант 2. Потому что денежки возможно растеклись по другим объектам.

кто в курсе, что с паркингом происходит? сегодня нет электричества, нет охранника, шлагбаум всегда открыт, тупо проходной двор

Что с паркингом, разве Вы не знаете?

"Братва" (иначе не назову) свои условия по обслуживанию таким образом "предлагает".
Сперва обслуживающая компания по 100 грн в месяц тариф поставила.
А спустя время решили мало дерут за мега-сервис и решили цифру УТРОИТЬ!

Люди стали против такой цены.
Вот, и отключили свет - учат нас. Побуждают к действиям.

Чтоб мы быстрее договоры подписали с другой ООО, которая тоже будет обдирать и доить, потому что условия договора с односторонним правом смены цены))))

Косят бабло как умеют.

Цитата "vivs » 29.03.2020 23:31":

Сайт может завышать продажи с целю продажи квартир в других комплексах которые по объему строительства больше но они менее ликвидны, а со временем менеджеры Атланта их через ОЛ-ИКС по распродают скрытые квартиры. Я не верю в то что все до единой квартиры проданы.

Тю, так это метод атланта через ол-икс - по переуступке толкать квартиры! Не умеют они зарабатывать чисто и красиво.

Цитата "Inno4ek » 16.04.2020 14:13":

Что с паркингом, разве Вы не знаете?

"Братва" (иначе не назову) свои условия по обслуживанию таким образом "предлагает".
Сперва обслуживающая компания по 100 грн в месяц тариф поставила.
А спустя время решили мало дерут за мега-сервис и решили цифру УТРОИТЬ!

Люди стали против такой цены.
Вот, и отключили свет - учат нас. Побуждают к действиям.

Чтоб мы быстрее договоры подписали с другой ООО, которая тоже будет обдирать и доить, потому что условия договора с односторонним правом смены цены))))

Косят бабло как умеют.

ну я слышал, что хотят сумму поднять, но в три раза это перебор.. за что..?
кто не был внутри этого паркинга - рекомендую заглянуть, экономней не куда, покрытие хрен пойми из чего, после дождя может стоять вода т.к. убегать ей некуда (это актуально с незастеклённой стороны).
на работе для служебного авто купили парко места в ЖК Парк стоун (не реклама, паркоместа там вышли в два раза дороже чем у Атланта, но как бы это Киев, район элитный, паркинг подземный). Были проблемы со связью в этом паркинге, пообщались с застройщиком, те уже дальше с операторами, через несколько месяцев появился 4G от Киевстара (поставили мини соту в паркинге)
и места есть еще в продаже и не говорят, что не выгодно строить паркинги

А почему стройка остановилась?

Цитата:

А почему стройка остановилась?

Может, потому что были праздники? Или вы тоже работаете без выходных? Сейчас работа идет.

Я с вами согласен но для масштабов такого объекта один человек в одной рабочей люльке по утеплению фасада из нескольких стоячих это не особо можно назвать работой, больше это похоже на видимость работы чтобы инвесторы типа не нервничали, возможно надеюсь после майских работа пойдет ну, а если не пойдет тогда я думаю стоит и понервничать.

кто то уже писал в этой теме, что большинство рабочих - приезжие и на время карантины выехали домой. Работают только местные. Иногородних чтоб опять привлечь - необходимо сначала их отправить на 14 дней изоляции, а только потом на стройку (примерно как то так).
В общем пока карантин такая картина и будет, очень надеюсь что постепенно карантин начнут снимать

Цитата "vivs » 27.04.2020 20:47":

Я с вами согласен но для масштабов такого объекта один человек в одной рабочей люльке по утеплению фасада из нескольких стоячих это не особо можно назвать работой, больше это похоже на видимость работы чтобы инвесторы типа не нервничали, возможно надеюсь после майских работа пойдет ну, а если не пойдет тогда я думаю стоит и понервничать.

У Атланта всегда работы по фасаду: это одна люлька и 2 человека в люльке.

Ранее я уже инвестировал в объект на этапе стройки. И тогда я на период апреле-майских праздников тоже нервничал из-за отсутсивя активной работы на объекте. Но после все вернулось к прежним темпам. Поэтому сейчас на ситуацию смотрю спокойнее.

Хотя, конечно, в нынешней ситуации ожидать можно чего угодно.

инвестировать в процессе строительства - всегда есть риск, в удивительное время живем, может что угодно произойти.
Я инвестировал всегда в уже почти готовое жилье (3-6 месяцев до выдачи ключей), это не так рисковано, но дороже. Хотя и в таком варианте нет 100% гарантии, что все будет ок.

Цитата:

инвестировать в процессе строительства - всегда есть риск, в удивительное время живем, может что угодно произойти.

Скорее, в удивительной стране
Я вкладывал вообше в котлован, но там застройщик был адекватный. Сейчас бы, конечно, не рискнул.

Всем привет!
Хорошие новости, соседи!

Спасибо, отличная новость.

А скажите, дома которые уже вели в эксплуатацию. Обслуживает ЖЕК или ОСББ?

свой ЖЭК,
ОСББ можно организовать если большинство жителей будет ЗА и кто то будет этим заниматься.
Но как правило большинству жителей пофиг (по опыту других домов в ЖК)