ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Будівництво арт кварталу "Співоче" йде повним ходом!
На сьогоднішній день на будівельному майданчику ведуться такі роботи:

[size=150]Будинок №1[/size]

Загалом будівництво дому практично завершено. Повністю закінчений монтаж наземної частини будівлі, а також трансформаторної і насосної станцій, теплового пункту. Встановлені вантажопасажирські ліфти (630 кг), які зараз в процесі налаштування. На 80% зібрані модулі газової котельні. На фінальній стадії проходить утеплення всіх секцій. В якості утеплювача використовується мінераловатна плита 150 мм. Важливо знати, що утеплений фасад утримує до 30% тепла, яке втрачають «голі» стіни.



Секція 1

Зовнішні оздоблювальні роботи:

Фасади першої секції будинку утеплені на 99%, також на завершальній стадії шпаклівка і фарбування споруди. Одну з торцевих зовнішніх стін прикрашає мурал. На небесному тлі зображені 15 білих голубів. Арт-об'єкт гармонійно поєднується з яскравими стінами будинку і концепцією житлового комплексу в цілому.

Внутрішні оздоблювальні роботи в квартирах і місцях загального користування (далі - МЗК):

У секції завершено замонолічування отворів після прокладання внутрішніх мереж та монтаж пожежних стояків. Вентиляційні роботи виконані на 90%. На заключному етапі вирівнювання стін, безпіщанка, готовність 99%. Підлога в процесі обробки нівелюючою сумішшю, готовність 50%. Прокладено стояки в МЗК та практично завершена установка щитових.



Секція 2

Зовнішні оздоблювальні роботи:

Продовжується фарбування зовнішніх стін. Секція повністю утеплена і зашпакльована.

Внутрішні оздоблювальні роботи:

Закінчені роботи по прокладанню комунікацій, електрики і горизонтального опалення.

Оздоблення підлоги в квартирах і МЗК на стадії замуровування штроб після прокладки електрики, сантехніки, роботи виконані на 30%.

Стіни і стеля в квартирах, а також місцях загального користування вирівнюються, безпісчанка (готовність 70%).



Секція 3

Як і в перших двох секціях, зовнішні оздоблювальні роботи фасадів на межі завершення. Утеплення, шпаклівка і фарбування зовнішніх стін зроблені на 90%.

Внутрішні оздоблювальні роботи:

Стіни і стеля в квартирах і місцях загального користування вирівнюється шпаклівкою на гіпсовій основі, готовність 60%. Головна перевага безпіщанки - її екологічність. До складу суміші входить гісп і природні мінеральні добавки, абсолютно безпечні для здоров'я людини. Проводка - готовність 100%.



Секція 4

Зовнішні оздоблювальні роботи в процесі завершення:

Утеплення, фарбування і шпаклівка фасадів закінчена на 90%.

Внутрішні оздоблювальні роботи в розпалі. Стіни і стеля в квартирах і місцях загального користування завершені на 50%. У секції повністю зроблена проводка.

[size=150]Будинок 2[/size]

Будинок на етапі монтажу наземної конструкції будівлі. 1, 2, 5, 6 секції повністю зведені. У 3 і 4 секції змонтований підземний поверх. На 100% виконано гідроізоляція стін підвалу, плануються роботи по утепленню.



[size=150]Будинок 3 (7 секцій)[/size]

Будинок складається з 7 секцій. На сьогодні всі сім повністю змонтовані.

Зовнішні оздоблювальні роботи:

В 1,2,5,6 і 7 секції завершено скління, встановлені металопластикові склопакети. На 50% завершено скління і утеплення в 3 і 4 секціях. Повним ходом утеплюються фасади будівлі. На 90% завершено утеплення в 5,6 і 7 секції.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

У будинку повністю прокладена електропроводка. У всіх секціях будівлі ведуться роботи по розведенню комунікацій (горизонтального опалення, електрики, сантехніки), готовність 50%. У квартирах 5,6 і 7 секцій зводять гіпсокартонні перегородки, готовність 30%.

Классно,что домики наши почти готовы.Хотелось бы очень,чтобы при ремонте инвесторы не трогали несущие стены.Читаю другие ветки-люди возмущаются от того,что стены выламывают и делают перепланировки самостоятельно.Квартира больше не станет,как не крути, а межстеночные перегородки сделаны из гипсокартона,с ними работать можно.Тем,кто собирается сносить несущие стены,советую посмотреть видео. .Надеюсь,что никто до такого не додумается.Очень надеюсь!

О, вот это другое дело, мне нравится такой формат отчетов!
Скажите, муралы будут на всех 10 домах или избирательно?

Обещали на всех.

Поснимал бегло изнутри квартиру 1б-1 (36,84м) из шоурума:

Постарайтесь в следующий раз не так "бегло" производить съемку, ведь ничто не мешает это сделать нормально. Есть много чего показать, что, по моему мнению, будет полезно потенциальным инвесторам.

Мне отдел продаж запретил снимать в фоуруме

Да, что-то фокус совсем плох, как будто без очков смотришь видео)

У меня такие вопросы, может кто в курсе: какие технические ограничения по камерности окон? Как я понял чем больше камер, тем тяжелее само окно и тем больше идет нагрузка на конструкцию.

По квартплате никто не прикидывал сколько примерно будет для однушки и сколько для двушки?

Стандартные радиаторы менять кто-то будет? Или они хорошего качества? А то не обратили внимание.

Всем привет!
На днях тоже проинвестировали квартиру во втором доме

+1 к вопросу про радиаторы, и не маловат ли он такой для комнаты?

Цитата "monitor":

У меня такие вопросы, может кто в курсе: какие технические ограничения по камерности окон? Как я понял чем больше камер, тем тяжелее само окно и тем больше идет нагрузка на конструкцию.

Если вы планируете менять окна - то думаю что количество камер не окажет существенного влияния на конструкцию. Другое дело нужно ли это вообще делать...

Цитата "monitor":

По квартплате никто не прикидывал сколько примерно будет для однушки и сколько для двушки?

Стандартные радиаторы менять кто-то будет? Или они хорошего качества? А то не обратили внимание.

По кварплате думаю что все в ваших руках...очень хорошо, что есть счетчик на отопление...ушли на работу - отключили или прикрутили немного, вот вам уже экономия. По горячей воде, как по мне, выгоднее поставить бойлер - тоже экономия.

Относительно радиаторов - если их менять, просто чтобы поменять и есть на это деньги - можно прикупить что - то новое. Мое мнение - нужно перезимовать, или хотя бы начать это делать, и они себя покажут, стоит или нет. На межевой можно поинтересоваться, скорее всего там они аналогичные.

Цитата "Natali_7":

Всем привет!
На днях тоже проинвестировали квартиру во втором доме

Дай бог, чтобы все у вас было хорошо...и у нас тоже

Предлагаю новым инвесторам (да и старым тоже, кто не отписался) указывать номер квартиры (если конечно это не тайна), что поможет остальным увидеть, нет ли каких - то недоразумений на предмет продажи одной квартиры двум инвесторам. Да и не плохо было бы составить реестр тех, кто проинвестировал.

Накладки с номерами квартир будут, так как в договоре не указан номер дома!

Пересмотрел свой договор. В нем указан номер квартиры, очередь строительства и проектный номер дома.

Цитата "Shkiper450":

Накладки с номерами квартир будут, так как в договоре не указан номер дома!

Не пугайте так людей или пересмотрите договор.

Цитата:

1.1.2. Об’єкт – житлова квартира проектний номер <НомерКвартиры> (<НомерКвартирыПрописью>) в Будинку,

поверх <Этаж> (<ЭтажПрописью>), кількість кімнат <КоличествоКомнат> (<КоличествоКомнатПрописью>), загальна

проектна площа <ПроектнаяПлощадь> (<ПроектнаяПлощадьПрописью>) кв.м.

Цитата "yn-art":

Пришла смс - будет дорожать

А дата подорожания указана?
Всем привет. Интересуюсь как потенциальный инвестор.

Цитата "totem":

А дата подорожания указана?
Всем привет. Интересуюсь как потенциальный инвестор.

Тоже приходила смс, речь шла о том, что заканчиваются квартиры по цене 12.400. То есть в продаже остаются более дорогие варианты (другой дом, выше этаж). Это не совсем подорожание, потому как остальные цены остались прежними. На Луне есть актуальная тарифная сетка.

Цитата "monitor":

Тоже приходила смс, речь шла о том, что заканчиваются квартиры по цене 12.400. То есть в продаже остаются более дорогие варианты (другой дом, выше этаж). Это не совсем подорожание, потому как остальные цены остались прежними. На Луне есть актуальная тарифная сетка.

Спасибо

на рекламных баннерах

Цитата "Natali_7":

Всем привет!
На днях тоже проинвестировали квартиру во втором доме

+1 к вопросу про радиаторы, и не маловат ли он такой для комнаты?

На утепление фасада пошла минераловатная плита - это более качественный материал и дороже в работе чем обычная полистирол которую большинство застройщиков используют. Так что думаю в самый раз и будет тепленько