ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата:

А вообще интересно, на квартиру счетчики ГК понятно, а в местах общего пользования как ведут учет? Стоит общий счетчик на дом? или в каждой секции? Поделитесь, кто знает.

Есть общедомовой счетчик и есть поквартирные. Рассчет примерно такой (точно не помню - есть в приказах кабмина вроде - гуглится):
(общедомовой счетчик - сумма(поквартирные счетчики)) / к-во квартир (или же используются кв.м. собственника - не суть)

А вообще есть мнение, что если не топить подвал, то трубы менять потом дороже выйдет (то же примерно с ремонтом подъезда, который в итоге оплатят жильцы).

Дом кстати неплохо утеплен (я еще не подключал отопление) - днем как минимум не холодно (хотя солнечная строрна дает хороший эффект).

Цитата "NataliyaZ":

Добрый день всем! Жители первых этажей помогите определиться, хочу приобрести квартиру для мамы на первом этаже, но сомневаюсь... подскажите как вам живеться? есть ли сырость? холодн? шумно?
спасибо тем кто откликнется!

Рассматривал первый этаж, интересовался утеплением потолка в подвале. Застройщик даже согласился добавить пункт с обязательствами по этому утеплению. Думаю не должно быть особо холодно.

Ход строитеьства нашего ЖК,декабрь 2018.

Кстати,во 2-м доме +19 градусов с выключенными батареями в квартире.

На сайте проекта появилась новость: "Дорогі друзі, шановні мешканці та інвестори! Раді повідомити Вам, що 7 будинок в ЖК Welcome Home на Стеценка отримав сертифікат про введення в експлуатацію. Дякуємо Вам за довіру!"
Открытым остался только вопрос с ключами...

Цитата "sunderwing":

На сайте проекта появилась новость: "Дорогі друзі, шановні мешканці та інвестори! Раді повідомити Вам, що 7 будинок в ЖК Welcome Home на Стеценка отримав сертифікат про введення в експлуатацію. Дякуємо Вам за довіру!"
Открытым остался только вопрос с ключами...

Риторический конечно вопрос, но всё же. После подписания документов включая актов приёмки квартиры, объект становится вашей собственностью. Что мешает просто зайти, врезать свой замок и делать в квартире уже что хотите? Как должен вообще выглядеть сам процесс передачи ключей?

Цитата "Oleksii S":

Риторический конечно вопрос, но всё же. После подписания документов включая актов приёмки квартиры, объект становится вашей собственностью. Что мешает просто зайти, врезать свой замок и делать в квартире уже что хотите? Как должен вообще выглядеть сам процесс передачи ключей?

Видимо потому, что процесс обратный. Оформление документов происходит после присвоения дому адреса. Которое, как в случае со вторым домом, может затянуться надолго. А внутрь попасть хочется уже сейчас.

Получить ключи от квартиры можно после подписания акта приема. Это подтверждение того, что нет притензий к самой квартире. А вступление в право собственности это совсем другая процедура, которая идёт позже

Седьмой дом ЖК Welcome Home на Стеценко введен в эксплуатацию

Добрый день, желтели, соседи!

Во втором холодно, батареи не работают полноценно (воздух спускали)) а в коридоре батареи огонь.

Вопрос: у кого может лишний будет квадратный метр влагостойкого гипсокартона?, буду рада купить

Комуто-то звонили по поводу оформления права собственности в доме № 2?

Я звонил. Сказали, что идет оформление прав собственности на фонд, потом фонд будет передавать их инвесторам. Начать обещали через 2-3 недели (неделю назад). Зная Фундамент - дай бог в марте приступят.

Жильцы, видела много кто вывалил переход на балкон, подскажите, пожалуйста, удаляли ли порожек (тк это несущая стена, и можно наткнутся на арматуру) или только снимали окно? ОЧЕНЬ сейчас актуально! отпишитесь, пожалуйста!

Имейте в виду, что балконы такого типа не предназначены для присоединения, т.е. температура в помещениях снизится на 1,5-2 градуса. А если соседи не утеплят свои балконы, то может быть и хуже. Кроме того, так как возле панорамных окон балконов не предусмотрены источники тепла, то крайне вероятно, что с них постоянно будет течь конденсат. Трогать плиту перекрытия категорически нельзя, а на фотографиях квартир без отделки видно, что порожек -- именно часть плиты. Если всё это не останавливает от экспериментов, то лучше всего утеплить пол балкона так, чтобы он стал вровень с порогом. А еще лучше поднять уровень и того, и другого выше, чтобы сделать утепление качественным.

sunderwing , да касательно утепления учли : замена стеклопакетов, утепление пола, перенос и замена радиатора на более длинный но низкий.

Вопрос вот в этом порожке, так как мне интересно, у всех он возвышен или убран??

Цитата "inna_77":

Жильцы, видела много кто вывалил переход на балкон, подскажите, пожалуйста, удаляли ли порожек (тк это несущая стена, и можно наткнутся на арматуру) или только снимали окно? ОЧЕНЬ сейчас актуально! отпишитесь, пожалуйста!

Слегка в шоке от умников, которые валят несущие конструкции...

Я тоже в шоке, но не смотря на то,что несущая, смотря в окна у каждого 2 вывалено, ииии???

Цитата "EDS":

Слегка в шоке от умников, которые валят несущие конструкции...

Они же снимают окна, где там несущая? Окно не может быть несущей конструкцией.Другое дело, что нужно утеплять, а утеплять скажем пол нужно то на потолке соседа снизу, вот с этим будут возникать проблемы.

7 дом уже в реестре.

Цитата "Oleksii S":

Они же снимают окна, где там несущая? Окно не может быть несущей конструкцией....

Вопрос был не про окна, а о бетоне, который режут.