ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "svetlana1973":

Уважаемые инвесторы,подскажите пожалуйста,после подписания Инвестиционного договора сколько нужно платить Фонду Финансирования Строительства вознаграждения?И в какие сроки?Просто нашла такую информацию,что есть ФФС вида А и есть вида Б.Статья 21. Виды вознаграждения управляющего Фонда финансирования строительства (ФФС) и порядок ее уплаты

За перечисление средств на финансирование строительства управляющий получает вознаграждение:

для ФФС вида А управляющему такое вознаграждение платит застройщик в размере, сроки и в порядке, согласованные с застройщиком при заключении договора. По согласованию управляющего и застройщика, при перечислении средств на финансирование строительства из Фонда финансирование строительства, управляющий может удерживать надлежащее ему вознаграждение самостоятельно за счет средств Фонда финансирования строительства (ФФС);
для ФФС вида Б управляющий при перечислении средств на финансирование строительства из Фонда финансирования строительства удерживает надлежащее ему вознаграждение самостоятельно за счет средств ФФС в размере, определенном Правилами Фонда финансирования строительства (ФФС).
За осуществление управления средствами, переданными управляющему в управление, доверитель платит управляющему вознаграждение в размере, сроки и в порядке, определенные в договоре об участии в ФФС, но не больше пяти процентов от суммы средств, переданных в управление.".Точнее,какой процент и кто платит?

Все выплаты и расходы прописаны в инвестиционном договоре.Ни о каких доп.вознаграждениях я там не читала.

Цитата "TinaTka":

Всем привет! Рассматриваем Спивоче для инвестирования. Смотрю в сторону однушек во втором и третьем доме в секциях с видом на будущий детский садик, но скорее всего не получиться, и тогда будем брать уже во второй очереди. Вчера проезжали мимо, сделали пару фоток, не особо конечно информативные)

Чего не получится? Это вам нужна 5-6 секция во втором доме. Как раз с видом на детский сад и солнечная сторона в самый пик летом. У нас вот однушка во второй очереди, которая не так давно открылась. Успеваете вроде как еще, не думаю что всё разобрали за неделю.

А есть кто-то с III дома, 5-я секция?

Проект, довольно таки масштабный и это видно..
Но один из маленьких ньюансов - название.. Если Вы позиционируете себя, как арт-квартал, неужели нельзя сделать что-то более интересное и необычное?) Мне, как творческому человеку, хочется больше красок и нового-нового-нового, непохожего не остальное

Цитата "lolaaamur":

Проект, довольно таки масштабный и это видно..
Но один из маленьких ньюансов - название.. Если Вы позиционируете себя, как арт-квартал, неужели нельзя сделать что-то более интересное и необычное?) Мне, как творческому человеку, хочется больше красок и нового-нового-нового, непохожего не остальное

Больше красок это уже комфорт таун) Но там складывается ощущение, что дизайнер переел красок и его стошнило на макеты.
В нашем случае конечно арта маловато, и всё равно не понятно как оно в конце будет, где и какие птицы "сядут", что там за инсталляции поставят, и не постигнет ли их участь саженцев.

эээ, кому там красок мало?... я вам как человек творческий человеку творческому скажу - "Эпицентр" через дорогу, там краски много, просто завались... рисуй у себя в хоромах аж до мультиков "Маловато будет")))...

Цитата "monitor":

Чего не получится? Это вам нужна 5-6 секция во втором доме. Как раз с видом на детский сад и солнечная сторона в самый пик летом. У нас вот однушка во второй очереди, которая не так давно открылась. Успеваете вроде как еще, не думаю что всё разобрали за неделю.

Ой, это моя боль( Бьюсь не успеть, как не успела с второй очередью Кристер Града. За этой стройкой можно сказать с котлована слежу. Мне нужно еще переуступить свою предыдущую инвестицию, процесс может затянуться. КГС слегка подвел, дважды сроки сдачи переносили( Хочу здесь квартиру для мамы взять, ей отсюда и до нас на Беличи будет близко, и до дачи рукой подать). Кстати, тут выше вопрос маршруток к комплексу обсуждался, могу подсказать пару вариантов- от метро Нивки, через Берковецкую ходят маршрутки N226-2 и 719 (до Мощуна и Горенки соответственно). 226-2 ходит через каждые полчаса, насколько я помню, 719 чаще.

Жители Новобеличей уже создали петицию чтобы им продлили метро от "Академгородка" на 1 остановку, может что-то подобное создать и на "Берковцы"

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=1197

Цитата "Uzhviy":

Жители Новобеличей уже создали петицию чтобы им продлили метро от "Академгородка" на 1 остановку, может что-то подобное создать и на "Берковцы"

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=1197

Да уж, маловато проголосовало. Думаю если грамотно составить текст и объединить пожелания (Новобеличи, Берковцы) то тенденция будет чуть лучше.

Цитата "habibylin":

какую планировку инвестировали?
2 секция, 1-комн. 36,8 кв.34 может соседи?

Мы-соседи!) 35 кВ.

Цитата "Forma81":

Мы-соседи!) 35 кВ.

рад заочному знакомству! Мы с супругой, местные, давно на Берковцах живем, свой дом в ДК "Судостроитель"... у меня полно всяко-разного электроинструмента, обращайтесь, если что

Хотели сегодня попасть в первый дом, посмотреть планировки и качество отделки, но не сложилось( В отделе продаж сказали, что в дом временно не водят, в связи с тем, что перед домом перекопано (коммуникации, как я понимаю). Большая просьба, если кто-то на неделе там будет, или другим способом узнает, что на стройку опять пускают- напишите здесь,а то до ОП тяжело дозвониться(

Цитата "TinaTka":

Хотели сегодня попасть в первый дом, посмотреть планировки и качество отделки, но не сложилось( В отделе продаж сказали, что в дом временно не водят, в связи с тем, что перед домом перекопано (коммуникации, как я понимаю). Большая просьба, если кто-то на неделе там будет, или другим способом узнает, что на стройку опять пускают- напишите здесь,а то до ОП тяжело дозвониться(

В п'ятницю о 17 годині на тому місці де було розрито якраз асфальт вкладали.

Интересно, где то рядом можно будет организовать какой-то парк/сквер?

Цитата "monitor":

Интересно, где то рядом можно будет организовать какой-то парк/сквер?

Так там лес через метров 300 есть такой дремученький

Цитата "Snoop_":

Так там лес через метров 300 есть такой дремученький

Детей в лес не сильно охота отпускать, а вот если бы уютный парк...тем более в этих краях ничего такого нету. Но с чего то начинать нужно, и лучше раньше, чем позже)

Как там первый дом поживает? График строительства опережают?:) Сдадут в эксплуатацию в конце декабря или есть вероятность, что раньше? На ремонты запустят весной \ летом?

Цитата "monitor":

Детей в лес не сильно охота отпускать

В связи с этим есть ещё желание сделать какой-то надземный или подземный переходы в сторону Новуса и Ашана(лавины, эпицентра). Потому что там хоть и есть зебры, но движение все-таки очень активное и за детей(да и не только) всегда будут опасения...

Цитата "Stafus911":

В связи с этим есть ещё желание сделать какой-то надземный или подземный переходы в сторону Новуса и Ашана(лавины, эпицентра). Потому что там хоть и есть зебры, но движение все-таки очень активное и за детей(да и не только) всегда будут опасения...

Согласны, тоже об этом думали. Хотя бы в сторону Ашана было бы неплохо, как и остановка общественного транспорта рядом с Ардисом. Мы люди инициативные и всегда рады облагораживать пространство вокруг себя. Только как это правильно сделать? Подать запрос в кмда? Кто вообще отвечает за проектировку переходов?

Цитата "monitor":

Согласны, тоже об этом думали. Хотя бы в сторону Ашана было бы неплохо, как и остановка общественного транспорта рядом с Ардисом. Мы люди инициативные и всегда рады облагораживать пространство вокруг себя. Только как это правильно сделать? Подать запрос в кмда? Кто вообще отвечает за проектировку переходов?

Надо читать, потому что я пока в это не вникал. Конечно, по идее, сам застройщик мог бы в этом как-то помочь, но его нужно настойчиво попросить, как на утренниках, когда зовут Деда Мороза, или Снегурочку)))