ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Кто это,многие?Это один человек интересовался можно ли такое сделать по закону.Сначала нужно узнать можно ли,а потом думать как это сделать.

Вообще такая проблема есть.У знакомого мойка далеко от стояка постоянно забивается,не хватает уклона.

А у меня такой вопрос: как вы думаете(инвесторы двушек) решать вопрос с трубой в ванной?
Просто зашить гипсокартоном и покрасить или еще плитку ложить, или оставить как есть, или еще как-то?

был на стройке сегодня в 9.30. напишу.что видел.чего не видел. видел сварщика у 4подъэзда.варил козырек над входной дверью.не видел ни одной поднятой люльки.чтобы утепляли 2 или начинали красить 3 дом. не понимаю.что происходит ведь выкуплено 90 поцентов квартир.

Цитата "Александр Сергеевич ":

был на стройке сегодня в 9.30. напишу.что видел.чего не видел. видел сварщика у 4подъэзда.варил козырек над входной дверью.не видел ни одной поднятой люльки.чтобы утепляли 2 или начинали красить 3 дом. не понимаю.что происходит ведь выкуплено 90 поцентов квартир.

С чего Вы взяли, что выкупили 90%? Думаю гараздо меньше.

Цитата "Alyona_mamulya":

С чего Вы взяли, что выкупили 90%? Думаю гараздо меньше.

Ну так говорит ОП, 1,5 месяца назад в 3-м доме были свободные квартиры только на 6-7 этаж.

Вероятно все люльки, маляры и другие специалисты переехали на Майорова. Там недовольные инвесторы ходом выполнения работ инициировали встречу с руководством, которая пройдет сегодня.

все верно.разговаривал в оп недели 3 назад.насчет люлек переехавших на майорова. то нас инвесторов очень быустроил этот вариант.но к сожалению там все утеплили и поштукатурили прошлой осенью. а маляры на 3 люльках работают уже дней 10 и дней за 10 думаю закончат.вчера заезжал и на майорова. живу рядом на оболони.

Здравствуйте, извините что опять подымаю эту тему) , но я так и не поняла (вопрос к инвесторам 2 к. квартир), кто-то разбирал дальше эту тему, можно ли перепланировать кухню в большую комнату?Мне очень понравилась эта идея, хочется так сделать)

[list=][/list]

Цитата "lew-lew":

Здравствуйте, извините что опять подымаю эту тему) , но я так и не поняла (вопрос к инвесторам 2 к. квартир), кто-то разбирал дальше эту тему, можно ли перепланировать кухню в большую комнату?Мне очень понравилась эта идея, хочется так сделать)

точно можно, если кухня остается на месте и вы разбиваете стену из гипсокартона рядом с ней в другую маленькую комнату.

Цитата "lew-lew":

Здравствуйте, извините что опять подымаю эту тему) , но я так и не поняла (вопрос к инвесторам 2 к. квартир), кто-то разбирал дальше эту тему, можно ли перепланировать кухню в большую комнату?Мне очень понравилась эта идея, хочется так сделать)

А соседям вашим понравится такая идея?))

Цитата "smurf":

А соседям вашим понравится такая идея?))

Вот и я за это. Рано или поздно вода доберется по стенам и ремонту соседей снизу. Да и я не очень бы хотел знать, отдыхая в комнате, что у соседей сверху / снизу party на кухне или у них сегодня на ужин отбивные.

Аналогично, я бы не хотел бы, чтобы соседи знали о том, что у меня сегодня отбивные или праздник жизни на кухне.
_______________
Другое дело, если это все сделано с согласованием по закону с последующей гидроизоляцией и звукоизоляцией (желательно) "мокрой зоны". Но очень сомневаюсь, что перенос кухни в жилую комнату - законно.

По-моему кухня с балконом это идеальный вариант.Зачем чтото переделывать?

Цитата "sanyk7":

Вероятно все люльки, маляры и другие специалисты переехали на Майорова. Там недовольные инвесторы ходом выполнения работ инициировали встречу с руководством, которая пройдет сегодня.

Да, все таки инвесторы добились встречи, им как и нам обещали сдачу в ІV квартале 2016 года, но до сих пор ведутся работы...Может после собрания ускорятся работы

//fundament.ua/ru/news/investori_mayorov a/
СГ «Фундамент» объявляет о предстоящем собрании по обсуждению проекта ЖК по Майорова 6 с инициативной группой инвесторов.
Встреча пройдет 7.04.2017 в 10:00 в центральном Отделе Продаж ЖК по Майорова по адресу Проспект Отрадный 103.
Тема встречи: введение дома в эксплуатацию, а также другие важные вопросы.
Представители компании ответят на юридические и технические вопросы инвесторов.

Наверное и нам скоро прийдеться организовывать собрание, потому что время идет, уже 2 квартал 2017, а изменений к сожелению в строительстве нет и строителей на площадке не видать...так и до обещанных сроков в договорах, включая задержку,можно не успеть, если не делать ничего...

Согласен,ситуация начинает напрягать.

Всем привет! Что в комплексе по поводу электрики? Есть достроенные заселенные дома на "коммерческом" тарифе для юр лиц, то есть не переданные на баланс РЭС?

Доброе утро, инвесторы. Не разбираюсь в этом. На сайте Фундамента увидела Лицензию. Удивили сроки.

Цитата "Valkirya":

Всем привет! Что в комплексе по поводу электрики? Есть достроенные заселенные дома на "коммерческом" тарифе для юр лиц, то есть не переданные на баланс РЭС?

Такое ощущение, что вы к нам издалека...

Цитата "Reaper":

Моя ставка - сентябрь.

Похоже раньше этого срока Фундамент не успеет. Дай бог, чтобы хотя бы в него уложился.

Цитата "Galyna_":

И чем дальше раковина от стояка - тем больше уклон. Соответственно, если делать кухню в комнате, то минимальная высота раковины получится метр, если не больше. Каким образом вы думали решать эту проблему, может поделитесь?

Там проблем не будет. Даже если вы будете вести канализацию прямо к окну - можете поставить принудительный насос для канализации. Вы удивитесь, но есть умельцы, которые ее ведут в другую комнату даже по потолку.

Цитата "melka1407":

А у меня такой вопрос: как вы думаете(инвесторы двушек) решать вопрос с трубой в ванной?
Просто зашить гипсокартоном и покрасить или еще плитку ложить, или оставить как есть, или еще как-то?

Смотря как будет расположена ванна. Если коммуникации видно не будет - можно не прятать. В другом случае поможет гипсокартон и плитка.

Цитата "lew-lew":

Здравствуйте, извините что опять подымаю эту тему) , но я так и не поняла (вопрос к инвесторам 2 к. квартир), кто-то разбирал дальше эту тему, можно ли перепланировать кухню в большую комнату?Мне очень понравилась эта идея, хочется так сделать)

Выше был комментарий по этому поводу

Цитата "svetlana1973":

Могу только ссылку дать на Урядовий портал где об этом сказано,про перепланировку.//www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/arti cle?art_id=249628847

Цитата "Shtepanek":

Рано или поздно вода доберется по стенам и ремонту соседей снизу.

Могу сказать за себя - с моей квартиры моя вода к соседям если и добиралась, то по канализации. Если так себе не доверяете (и правильно делаете) - поставьте клапан от протечек. Вот и все. Соседи спасены.

Цитата "Shtepanek":

Да и я не очень бы хотел знать, отдыхая в комнате, что у соседей сверху / снизу party на кухне или у них сегодня на ужин отбивные.

К сожалению, вы обречены. Вы будете знать немного больше о соседях, чем догадывались даже если они не будут делать никаких "перепланировок". С вашими запросами нужно было не квартиру искать, а частный дом. Там не будет ни party на кухне, ни отбивных, ни стонов страсти в 3 часа ночи.

Цитата "Shtepanek":

Аналогично, я бы не хотел бы, чтобы соседи знали о том, что у меня сегодня отбивные или праздник жизни на кухне.

Они тоже обречены. Я к этому спокойно отношусь и прекрасно понимаю, что квартира никогда не будет такой же комфортной, как частный дом. Говорю на своем опыте - пол жизни прожил в частном доме, вторую половину в квартире.[/quote]

Цитата "Shtepanek":

Другое дело, если это все сделано с согласованием по закону с последующей гидроизоляцией и звукоизоляцией (желательно) "мокрой зоны".

Вы живете в какой - то сказке..."хочешь - пироженное, хочешь - мороженное"©. Желательно, чтобы соседи ходили в резиновых тапочках, громко не хлопали дверью, не слушали музыку, тихо разговаривали, не ругались, дети их не бегали, не прыгали, не кричали и т.д. и т.п. Перенос кухни, ввиду всего вышеперечисленного, уже не будет для вас столь угнетающим фактором жизни. Вы вообще понимаете, что ближайшие года 3-5 будете жить в гармонии с перфораторами соседей?

Цитата "Shtepanek":

Но очень сомневаюсь, что перенос кухни в жилую комнату - законно.

Сомневаться, перепроверять, анализировать и другие вещи несомненно нужно. Вам были бы многие благодарны, если бы вы ответили однозначно, со ссылками на законы и т.д. Мы вот тоже сомневаемся, поэтому важны комментарии по этому поводу компетентных лиц.

Цитата "elvir":

время идет, уже 2 квартал 2017, а изменений к сожелению в строительстве нет и строителей на площадке не видать...так и до обещанных сроков в договорах, включая задержку,можно не успеть, если не делать ничего...

Движения вообще нет...потеплело, посветлело, работа должна кипеть по всем фронтам...Может Фундамент предоставит и нам какую - то информацию, кроме как "все идет по плану"? Здесь даже слепой и обделенный разумом человек увидит, что уже имеется серьезное отставание.

Придрались к слову "звукоизоляция":)

Тут более важное слово "гидроизоляция". В общем, упустим этот технический момент, но думаю, что если какой-то сосед узнает, что сверху находится "мокрая зона" (а он рано или поздно узнает), то стоит готовится к проверкам и предоставлению всех нужных документов по перепланировке. Люди - они такие. Мы же не в какой-то сказке.

Это касается переноса кухни в другую комнату, а не расширению кухни, убрав стену (где кухня по факту остается на своем месте).

Если кто-то решится сделать все правильно и у него получится, скиньте сюда весточку Но это будет уже совсем другая история (с).