ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "Nik626":

Планирую тоже брать 3-ку, уже подсчитывали строители- точная цифра 834 500 грн

Спасибо, а в отделе продаж в августе 2016г. озвучили от 2000грн. за 1кв.м.

Цитата "Воздух":

Спасибо, а в отделе продаж в августе 2016г. озвучили от 2000грн. за 1кв.м.

Какая-то совсем сомнительная цифра. нам год назад насчитали больше 2500грн за 1кв.м. только за работу и черновые материалы. Отказались как только увидели стоимость материалов в смете.

Цитата "Leskinkotik":

Какая-то совсем сомнительная цифра. нам год назад насчитали больше 2500грн за 1кв.м. только за работу и черновые материалы. Отказались как только увидели стоимость материалов в смете.

Встречался с бригадой строителей от "Будтехнологии", ремонт с материалами обещали вложиться в 100у.е. за 1кв.м.

Цитата "ЖДУ КВАРТИРУ":

Добрый день. Подскажите пожалуйста в какие деньги можно уместить ремонт двушки в нашем комплексе. Напишите кто сколько потратил. Очень больная тема.

Чем ремонт в нашем комплексе отличается от ремонтов в других комплексах?
Стоимость будет очень сильно отличаться от множества факторов. Ну например, будете делать его сами, будут делать рукожопые Равшан и Джамшут либо будет делать строительная компания?
Если делать бюджетно можно попробовать уложится в $200 метр. Это уже с базовой бюджетной техникой и мебелью.

Ремонт в 1к, на 49 м2 обошелся в 500 тыс (стройматериалы наши и импортные, техника).

Цитата "Roberto Carlos":

Ремонт в 1к, на 49 м2 обошелся в 500 тыс (стройматериалы наши и импортные, техника).

это уже ближе к реалиям. я уже потратил 2500 на метр, а до конца ремонта ещё ой как далеко.

Цитата "zosima":

это уже ближе к реалиям. я уже потратил 2500 на метр, а до конца ремонта ещё ой как далеко.

100у.е. за метр - это без техники.

Цитата "Leskinkotik":

Чем ремонт в нашем комплексе отличается от ремонтов в других комплексах?
Стоимость будет очень сильно отличаться от множества факторов. Ну например, будете делать его сами, будут делать рукожопые Равшан и Джамшут либо будет делать строительная компания?
Если делать бюджетно можно попробовать уложится в $200 метр. Это уже с базовой бюджетной техникой и мебелью.

В некоторых комплексах стены штукатуренные а у нас нет. Ремонтники от БТ мне озвучили 140-160 мешков штукатурки, немного пугает количество,что останется от жилплощади при таком подходе? Мотивировали тем что стены очень кривые. Вот поэтому и спросил про наш комплекс. Спасибо за ответ.

Цитата "ЖДУ КВАРТИРУ":

В некоторых комплексах стены штукатуренные а у нас нет. Ремонтники от БТ мне озвучили 140-160 мешков штукатурки, немного пугает количество,что останется от жилплощади при таком подходе? Мотивировали тем что стены очень кривые. Вот поэтому и спросил про наш комплекс. Спасибо за ответ.

Нам тоже озвучили такое же количество мешков машинной штукатурки, при этом стоимость мешка была процент на 20-30 больше чем в недешевом Эпицентре.

дороже?они ж обещали за счет того что у них скидки везде,материалы дешевле доставать. Что-то мне уже кажется что не стоит связываться с бригадой застройщика

Цитата "Leskinkotik":

Нам тоже озвучили такое же количество мешков машинной штукатурки, при этом стоимость мешка была процент на 20-30 больше чем в недешевом Эпицентре.

Не подскажите где дешевле покупать стройматериалы?

Цитата "ЖДУ КВАРТИРУ":

В некоторых комплексах стены штукатуренные а у нас нет. Ремонтники от БТ мне озвучили 140-160 мешков штукатурки, немного пугает количество,что останется от жилплощади при таком подходе? Мотивировали тем что стены очень кривые. Вот поэтому и спросил про наш комплекс. Спасибо за ответ.

для машиной штукатурки работники так и берут. я как то писал (в период когда сам делал ремонт) что для панельки не нужна машинная, ее предлагают только ленивые и криворукие работники.
простая математика, толщина межкомнатной стены около 16 см. плюс ваша машинная штукатурка от 3 см (чаще больше), и того толщина стены 21 см. много разных нюансов нужно учесть, были случаи когда наносили машинную на стену, где весит батарея, и после работ не могли повесить обратно батарею (сильно увеличили стену).
единственный плюс это время выигрываете , и то если будет плохая погода сохнуть будет долго и ничего не выиграете.
больше 30 процентов это будут отходы. если стены планируете красить все равно нужно шпаклевать (двойная работа).
сам делал руками 2-х комнатная до 25 мешков сухой смеси ушло на всю квартиру. и не пожалел что так сделал. толщина стены с одной стороны до 6 мм увеличивалась, правда в одной комнате перепад был около 2 см но справились.
хотя все это индивидуально!

Цитата "EvgeniyRud":

строители от застройщика или другие? в эту цифру входит только ремонт? или же еще какая-то техника,шкафы?

нет это не строители от застройщика. я с несколькими сравнивал.
Это весь ремонт с кухней и ванной

Цитата "Nik626":

нет это не строители от застройщика. я с несколькими сравнивал.
Это весь ремонт с кухней и ванной

ясно,спасибо. Мы пока еще в поисках бригады.Но от застройщика скорее всего не будем брать...отзывы о них не однозначные

Цитата "Воздух":

Не подскажите где дешевле покупать стройматериалы?

Та где только не покупали. То что заранее и более менее оптом заказывали через интернет. Докупали чего не хватило да мелочевку уже в Леруа, НЛ, Эпик, что по дороге было ибо доставка сожрет всю экономию.
По чистовым если нужно качественно и подешевле в Леруа есть обои, ламинат и т.д. со старых коллекций, тот же Раш по приятной цене. Правда выбора мало, но вдруг подойдет.

Цитата "Leskinkotik":

Та где только не покупали. То что заранее и более менее оптом заказывали через интернет. Докупали чего не хватило да мелочевку уже в Леруа, НЛ, Эпик, что по дороге было ибо доставка сожрет всю экономию.
По чистовым если нужно качественно и подешевле в Леруа есть обои, ламинат и т.д. со старых коллекций, тот же Раш по приятной цене. Правда выбора мало, но вдруг подойдет.

Спасибо.

Цитата "Воздух":

Не подскажите где дешевле покупать стройматериалы?

В догонку к предыдущему посту.
Из "Леруа", который на ул. Саперно-Слободской по нашему адресу Ломоносова - бесплатная доставка. Это 100% точная информация. Плюс у них есть некоторые интересные опции (нужно узнавать на месте в магазине) касающиеся "позднего" возврата остатков стройматериалов по чеку (позже 14 дней, кажется в течение 3 месяцев). Но это нужно уточнять.
Остатки коллекций плитки и обоев - да, тоже обращала внимание, есть привлекательные цены, если устраивает конкретный товар. В "Леруа" также, в отличие от "Эпицентра" есть ряд товаров интересных по соотношению цена-качество. Например, последнее, что видела по "вкусным ценам" в Леруа - гранитная угловая мойка Бланко за 4500 грн. (в Интернете идентичная стартует от 7000 тыс.).
Есть в нашем районе также магазинчик "Ажио" (на территории Сельхозакадемии). Там цены как в "Эпицентре" или "Леруа", но некоторые вещи из стройматериалов дворами можно донести и в руках, не заказывая доставку (что-то легкое-крупогабаритное, или то, что вдруг срочно понадобилось). У них тоже есть и плитка, и краска и все-все-все.

Цитата "EvgeniyRud":

ясно,спасибо. Мы пока еще в поисках бригады.Но от застройщика скорее всего не будем брать...отзывы о них не однозначные

Есть еще вариант - на каждый отдельно взятый вид работ нанимать специалистов по рекомендации. Плиточников - отдельно, маляров-отдельно, электриков - отдельно, паркетчиков - отдельно, двери-окна-балконы - отдельно под заказ. Так получается дешевле, качественнее, но и гораздо медленнее. (Особенно если они часть работ параллельно выполнять не будут). Разница в цене наверное покроет издержки, связанные даже с полугодовой-годовой дополнительной арендой жилья на время ремонта. Но мое личное мнение, не более того.

Цитата "Lillafured":

В догонку к предыдущему посту.
Из "Леруа", который на ул. Саперно-Слободской по нашему адресу Ломоносова - бесплатная доставка. Это 100% точная информация. Плюс у них есть некоторые интересные опции (нужно узнавать на месте в магазине) касающиеся "позднего" возврата остатков стройматериалов по чеку (позже 14 дней, кажется в течение 3 месяцев). Но это нужно уточнять.
Остатки коллекций плитки и обоев - да, тоже обращала внимание, есть привлекательные цены, если устраивает конкретный товар. В "Леруа" также, в отличие от "Эпицентра" есть ряд товаров интересных по соотношению цена-качество. Например, последнее, что видела по "вкусным ценам" в Леруа - гранитная угловая мойка Бланко за 4500 грн. (в Интернете идентичная стартует от 7000 тыс.).
Есть в нашем районе также магазинчик "Ажио" (на территории Сельхозакадемии). Там цены как в "Эпицентре" или "Леруа", но некоторые вещи из стройматериалов дворами можно донести и в руках, не заказывая доставку (что-то легкое-крупогабаритное, или то, что вдруг срочно понадобилось). У них тоже есть и плитка, и краска и все-все-все.

Огромное спасибо.

Цитата "Lillafured":

Есть еще вариант - на каждый отдельно взятый вид работ нанимать специалистов по рекомендации. Плиточников - отдельно, маляров-отдельно, электриков - отдельно, паркетчиков - отдельно, двери-окна-балконы - отдельно под заказ. Так получается дешевле, качественнее, но и гораздо медленнее. (Особенно если они часть работ параллельно выполнять не будут). Разница в цене наверное покроет издержки, связанные даже с полугодовой-годовой дополнительной арендой жилья на время ремонта. Но мое личное мнение, не более того.

спасибо. такой вариант тоже обдумываем, но у нас нет знакомых которые делали ремонт и могут посоветовать..ищем на разных форумах ((