ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "Орлан":

Какой выбрать этаж, 2 или 24? Мое мнение такое. Если вид во двор, то 2 этаж, если на лес, то 24. Хотя на вкус и цвет...!

Разговор был о 2 и 25 этаже .......25 эт может залить того возьмите 2 эт!!! ,

Разговор был о 2 и 25 этаже .......25 эт может залить того возьмите 2 эт!!! ,[/quote]
Разговаривать вы можете о чем хотите!А в отделе продажы есть только 2 и 24 этажи!

Цитата "Demokrat":

Это хорошо!!! Надеюсь вы со строителями договорились что бы они панели нормальные подобрали......а то потом хлопот будет

Так может ещё на бетонный завод съездить - "порешать", чтоб "конкретные" панели заливали с учётом всех технологических требований?

Цитата "Unl1m1ted":

Так может ещё на бетонный завод съездить - "порешать", чтоб "конкретные" панели заливали с учётом всех технологических требований?

Дело в том что их и заливают с учётом всех тех.требований....Вы покупаете квартиру уже с ремонтом и не видите брака:
- жирных пятен от опалубки, которые в дальнейшем проявляться
- трещин или мелких дефектов которые скрываются под обоями
- кривизны панели на которую наложат кучу сатенгипса
- заделка стыков между панелями
и.т.д
Не нужно ездить на завод, ваша квартира не там! Контролируйте её во время строительства

Цитата "Demokrat":

Это хорошо!!! Надеюсь вы со строителями договорились что бы они панели нормальные подобрали......а то потом хлопот будет

Я с начальником управления за одной партой учился, отсюда, угадайте

Цитата "Demokrat":

Дело в том что их и заливают с учётом всех тех.требований....Вы покупаете квартиру уже с ремонтом и не видите брака:
- жирных пятен от опалубки, которые в дальнейшем проявляться
- трещин или мелких дефектов которые скрываются под обоями
- кривизны панели на которую наложат кучу сатенгипса
- заделка стыков между панелями
и.т.д
Не нужно ездить на завод, ваша квартира не там! Контролируйте её во время строительства

Все описанные Вами моменты однозначно возможны. Но, на любом этапе строительства (трубопроводы, стяжка, проводка, окна, двери...) увы, можно найти N-е количество значимых и не очень "рисков"... Конечно, тому, кто может себе позволить "ловить момент" и контролировать каждый определённый этап проведения работ в его будущей квартире можно только позавидовать. В то же время, предполагаю, что для большей части инвесторов подобный "контроль" не доступен по разным причинам для каждого. Поэтому очень хочется верить в ответственность и порядочность застройщика и его строителей и надеяться на отсутствие явных "косяков" в работе (а мелкие "погрешности" исправимы).

Цитата "Demokrat":

Дело в том что их и заливают с учётом всех тех.требований....Вы покупаете квартиру уже с ремонтом и не видите брака:
- жирных пятен от опалубки, которые в дальнейшем проявляться
- трещин или мелких дефектов которые скрываются под обоями
- кривизны панели на которую наложат кучу сатенгипса
- заделка стыков между панелями
и.т.д
Не нужно ездить на завод, ваша квартира не там! Контролируйте её во время строительства

Кто вас на стройку пустит? Если стена кривая, откажитесь от квартиры потеряв 5% от оплаченного?

Цитата "Demokrat":

Дело в том что их и заливают с учётом всех тех.требований....Вы покупаете квартиру уже с ремонтом и не видите брака:
- жирных пятен от опалубки, которые в дальнейшем проявляться
- трещин или мелких дефектов которые скрываются под обоями
- кривизны панели на которую наложат кучу сатенгипса
- заделка стыков между панелями
и.т.д
Не нужно ездить на завод, ваша квартира не там! Контролируйте её во время строительства

Очень на провокатора похож!

Цитата "VST":

Кто вас на стройку пустит? Если стена кривая, откажитесь от квартиры потеряв 5% от оплаченного?

Многие заходят через отдел продаж, работа с инвесторами! Нет не откажусь

Цитата "Недобрый":

там одна или две квартиры осталось,завтра,послезавтра и их заберут. Кто хочет успеть,в отдел продаж идет.Остальные купят чуть позже и немного дороже.

С однокомнатными ведь всегда так - их мало и они разлетаются, как горячие пирожки. Особенно, если там еще и планировка нормальная. Как говорится - кто не успел, тот опоздал)

Цитата "Орлан":

Какой выбрать этаж, 2 или 24? Мое мнение такое. Если вид во двор, то 2 этаж, если на лес, то 24. Хотя на вкус и цвет...!

Я еще всегда представляю себе - а что будет, если вдруг сломается лифт. На 24 этаж ковылять по лесенке будет сложновато. Конечно, такая ситуация - это скорее ЧП, но о ней тоже нужно помнить.

Цитата "Шуро4ка":

Я еще всегда представляю себе - а что будет, если вдруг сломается лифт. На 24 этаж ковылять по лесенке будет сложновато. Конечно, такая ситуация - это скорее ЧП, но о ней тоже нужно помнить

Да это пугает, но еще остаеться два лифта!В отделе продаж задал вопрос, чьи лифты. Ответили, или Украина или Белоруссия. Это конечно напрягает, но будем надеяться на лучшее.

Цитата "Шуро4ка":

Я еще всегда представляю себе - а что будет, если вдруг сломается лифт. На 24 этаж ковылять по лесенке будет сложновато. Конечно, такая ситуация - это скорее ЧП, но о ней тоже нужно помнить.

Изучал отзывы о лифтах. На пр.Науки, наш ДБК4 сдал обьект, жильцы довольны, что радует, а вот на Ломоносова - ЖК амурский, очень много жалоб на работу лифтов.

31/01/2017 около 16 часов

Любые лифты лишь бы не белорусский Могилев лифтмаш.
Живу в доме дбк с такими лифтами. логику работы этих ублюдочных лифтов понять и исправить невозможно с самого заселения дома. Может поехать вверх вместо вниз. Может останавливаться на каждом этаже при спуске вниз. Постоянно останавливается на одном и том же этаже. бывает не вызывается вообще.....Дерьмо белорусское авторское.

Добрый день будущим соседям:) Скажите, кто будет делать звукоизоляцию и/или теплый пол, на каком этапе лучше это делать? Теплые полы, я так понимаю, лучше до заливки пола делать?

Цитата "Pupi":

Добрый день будущим соседям:) Скажите, кто будет делать звукоизоляцию и/или теплый пол, на каком этапе лучше это делать? Теплые полы, я так понимаю, лучше до заливки пола делать?

Добрый день.
На каком-то форуме читал обсуждение на тему теплого пола страниц, наверное, на 10
Многие, конечно, выступали против такой затеи... Аргументы были разные: 1.если теплый пол от "общего отопления" (соответственно - "водяной"), то здесь риски затопления соседей снизу, и, если котельная и насосы рассчитаны на определённое "количество батарей", то вроде как у Ваших соседей, квартиры которых будут дальше "по разводке" могут быть не такие горячие батареи, как могли бы быть...2. Если теплый пол делать электрический, то и "в копеечку" такое удовольствие будет обходится, и будет у вас под ногами (а у соседей снизу - над головой) "микроволновка" - эл.поле многих "пугало" в том обсуждении...
А вообще - да, этот вопрос надо решать до заливки стяжки (если только Вы не планируете делать своими силами демонтаж стяжки).

Какая стяжка в панельном доме? Сама панель и есть готовая стяжка, а поверх линолеум.

Цитата "Станислав-дом 2":

Типа того, но у них тоже варианты заканчиваются.

Что-то мне кажется, что после сдачи дома квартиры появятся на всяких там олх и прочем, но стоять они будут совсем не тех денег, что сейчас...

Цитата "Unl1m1ted":

Да-да, так и получается...
Но не думайте, что, как Вы написали "в первый день" в наличии будут все варианты - в основном это только 2, 24 и 25 этажи.

Каждый делает бизнес, как умеет) Я уже поняла, что при выборе квартиры всегда нужно чем-то жертвовать - или деньгами, или идеальной планировкой, или самым удобным этажом, или несколькими годами ожидания пока дом построят и все документы получат...