ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Ураааа!!!!

Нарешті повністю законне будівництво!

Насколько я понимаю, это лишь передача земли заказчику нашего строительства, но это не смена целевого назначения земли, то есть еще не конец. Кто разбирается, просветите.

Цитата "IgorSmack":

Насколько я понимаю, это лишь передача земли заказчику нашего строительства, но это не смена целевого назначения земли, то есть еще не конец. Кто разбирается, просветите.

читаем в тексте - "для будівництва житлового комплексу"

Цитата "AO":

читаем в тексте - "для будівництва житлового комплексу"

Все правильно! Чорним по білому написано - "для будівництва житлового комплексу"

Супер !!! Отличная новость. Спасибо

Шановні інвестори, а ніхто не ходив біля нашого ЖК з лічильником Гейгера-Мюллера? Як не як - берилій зберігали на території заводу...

Цитата "Vitalii5":

Шановні інвестори, а ніхто не ходив біля нашого ЖК з лічильником Гейгера-Мюллера? Як не як - берилій зберігали на території заводу...

Для початку, берилій не радіоактивний, а отруйний. Тому з лічильником Гейгера там немає особливого змісту бігати. Контейнери з берилієм з бувшого заводу "Захід" вивезли в 2012 році.

Не прошло и пол года как начали утеплять оставшуюся часть первой секции.

В отделе продаж сказали что на Расковой могут что то подсказать на тему дизайна/по другому расположить межкомнатные перегородки если квартира еще не построена. Кто то пользовался данной услугой? Насколько полезна?

Цитата "nickynick":

В отделе продаж сказали что на Расковой могут что то подсказать на тему дизайна/по другому расположить межкомнатные перегородки если квартира еще не построена. Кто то пользовался данной услугой? Насколько полезна?

Не очень полезна. Идешь пишешь заявление на перепланировку. Где в виде эскиза показываешь как ты хочешь переместить стены. Потом подключается архитектор, который тебе звонит и говорит, эту стену могу подвинуть только на 30 см, а не на 1 м 20 см как вы хотите, поскольку есть требования по ДСТУ по квадратуре жилых помещений. Комната не меньше 15 кв. метров. Объединить санузел тоже не могу, требования стандартов. Про перенос мокрых точек вообще молчу. Вообщем я его поблагодарил и забил это делать на данном этапе. Нет смысла, если потом все равно менять.

Цитата "ojandi":

Не очень полезна. Идешь пишешь заявление на перепланировку. Где в виде эскиза показываешь как ты хочешь переместить стены. Потом подключается архитектор, который тебе звонит и говорит, эту стену могу подвинуть только на 30 см, а не на 1 м 20 см как вы хотите, поскольку есть требования по ДСТУ по квадратуре жилых помещений. Комната не меньше 15 кв. метров. Объединить санузел тоже не могу, требования стандартов. Про перенос мокрых точек вообще молчу. Вообщем я его поблагодарил и забил это делать на данном этапе. Нет смысла, если потом все равно менять.

Тільки врахуйте щоб продати і т д квартиру з планом БТІ котрий відрізняється від реальності прийдеться докладати додатково кошти, - або робити новий план, в тому числі заплатити штрафи, або найти спільну мову з оцінювачем нерухомості.

Перенос мокрих точок - окрема тема. Перенесете туди де немає гідроізоляції і буде протікати до сусідів, - сусіди відносно легко отримають судову постанову, щоб компенсували вартість ремонту; також в примусовому порядку "мокрі" точки вам доведеться повернути на місця. Також момент із вентиляцією - можете цими переплануваннями отримати погано вентильовані приміщення, будуть цвісти/гнити.

Цитата "ojandi":

Не очень полезна. Идешь пишешь заявление на перепланировку. Где в виде эскиза показываешь как ты хочешь переместить стены. Потом подключается архитектор, который тебе звонит и говорит, эту стену могу подвинуть только на 30 см, а не на 1 м 20 см как вы хотите, поскольку есть требования по ДСТУ по квадратуре жилых помещений. Комната не меньше 15 кв. метров. Объединить санузел тоже не могу, требования стандартов. Про перенос мокрых точек вообще молчу. Вообщем я его поблагодарил и забил это делать на данном этапе. Нет смысла, если потом все равно менять.

Ну... мне было бы стремно жить в доме, где стены двигали так, как хочется левой пятке хозяина каждой квартиры.

Стены двигаются не несущие, а 80 мм внутренние перегородки. Насчёт стремности, поинтересуйтесь, у многих застройщиков это допустимо поскольку нет никаких рисков.

Цитата "Korabel":

Тільки врахуйте щоб продати і т д квартиру з планом БТІ котрий відрізняється від реальності прийдеться докладати додатково кошти, - або робити новий план, в тому числі заплатити штрафи, або найти спільну мову з оцінювачем нерухомості.

Перенос мокрих точок - окрема тема. Перенесете туди де немає гідроізоляції і буде протікати до сусідів, - сусіди відносно легко отримають судову постанову, щоб компенсували вартість ремонту; також в примусовому порядку "мокрі" точки вам доведеться повернути на місця. Також момент із вентиляцією - можете цими переплануваннями отримати погано вентильовані приміщення, будуть цвісти/гнити.

Звісно все що ви сказали мені зрозуміло. Згоден що перенесення мокрих точок, погана ідея. Я просто дізнаватися спектр можливостей забудовника. Щодо БТІ і лякалок, щодо планування стін. Я вважаю плани де вказані міжкімнатні перегородки - рудіментом радянської епохи, де всі мали жити за типовими кресленнями. Шахти, комунікації, дверні та віконні отвори мають бути у технічному паспорті помешкання. Перегородки - ні. Ринок диктує свої умови і гадаю за декілька років забудовника змінять ці вимоги на законодавчому рівні.

походу коммуникации подводят к 1 секции - кругом трубы и бетонные кольца.
Как думаете, будет что-то готово к Новому году?

Цитата "НикНеДляФорума":

походу коммуникации подводят к 1 секции - кругом трубы и бетонные кольца.
Как думаете, будет что-то готово к Новому году?

Практически на 100% уверен, что до НГ ключей не дадут. Первым 4-м секциям следует надеяться на получение ключей к концу марта 2017 года, то есть на конец 1-го квартала. Это мой оптимистический прогноз

Цитата "Migeliys":

Практически на 100% уверен, что до НГ ключей не дадут. Первым 4-м секциям следует надеяться на получение ключей к концу марта 2017 года, то есть на конец 1-го квартала. Это мой оптимистический прогноз

Че-то прогноз ни разу не оптимистический)))

Цитата "НикНеДляФорума":

Че-то прогноз ни разу не оптимистический)))

Если смотреть по моей 4-й секции, то очень даже неплохой прогноз. ))) Ну а на счет первых трех - уж очень много работы снаружи и наверняка внутри достаточно. Поэтому вот такой прогноз. Это мое субъективное мнение, буду рад если сдадут раньше.

Цитата "Migeliys":

Если смотреть по моей 4-й секции, то очень даже неплохой прогноз. ))) Ну а на счет первых трех - уж очень много работы снаружи и наверняка внутри достаточно. Поэтому вот такой прогноз. Это мое субъективное мнение, буду рад если сдадут раньше.

я в первой((
Главное - не состариться к моменту сдачи дома