ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Здається все-таки мінвата, принаймні по вигляду. А де ж тоді пінопласт будуть дівати?

Если утеплят минватой и поставят нормальные окна,будет супер хата.Конечно с сроками будет пролет конкретный,ну как на всех обьектах УКРБУД.Дай Бог чтоб под Новый Год запустили первые 4-секции в свои квартиры.Про документы вообще молчу.

Про вікна. Ніхто не придивлявся, які вікна ставлять?

Спасибо всем за информацию, самому нет времени посещать стройку. Ну, надеюсь и мою 4-ю секцию тоже минватой обшивать будут.

А про окна... просто знаю как они тендеры на эти окна проводят.... дай бог что б створки двигались, это уже будет хорошо. Качество фурнитуры, уплотнителей и способ монтажа не то что бы плохой, а просто недопустим. Однозначно все окна под замену, конечно если мы говорим про качественный ремонт. Главное что бы фасад сделали грамотно, что бы в основном стекловату использовали. Уж его мы точно не переделаем.

Всем доброго времени суток с 7го этажа 4й секции!

Уважаемые форумчане - спасибо что публикуете ваши посты и фотки относительно хода строительства 1-го пускового комплекса ЖК (секция 1-4).
Пару дней назад общался с ОП на стройплощадке по телефону, как меня заверили "строительство идет по графику", но судя по количеству строителей на объекте - мне как человеку "не близкому" к этой сфере понятно, что будут задержки со сдачей, если не будет ускорения. По моему мнению - начинали строительство гораздо резвее, а сейчас темпы уже не те...

Пробежался по сообщениям форума.
Несколько правильных идей, которые предложили форумчане-инвесторы Академ-Парка, и которые поддерживаю:
- составить реестр инвесторов ЖК Академ-Парк;
- и уже хотя бы начинать думать, как будем хозяйствовать на объекте - идея с ОСББ выглядит неплохо. Если я не ошибаюсь - по умолчанию, если инвесторы и жильцы вновь построенного дома не создадут кворум и не организуют ОСББ - то дом передают в обслуживание ЖЕКа. А если так - тогда "ховайся, кто куда может" - деньги жильцов польются рекой в "черную дыру", и не увидим мы ни услуг, ни денег наших. Другой вопрос - будем ли мы создавать отдельное юрлицо или может как вариант поискать проф компании, кот. занимаются обслуживанием жилобъектов. Хотя есть ли сейчас такие - вопрос открытый. С учетом того, что у нас будет в первом комплексе пусковом 4 секции*17 этажей*4 квартиры = 272 квартиры - это достаточно немаленький ОСББ будет (в плане покрытия постоянных затрат - оплатить заработную плату председателя и бухгалтера - это минимум).

По поводу задержки в строительстве ЖК и дискредитации УКРБУДА - хорошо, что в такой кризис строительство пусть и слабыми темпами - но не прекращается.
Относительно репутации Укрбуда - считаю, что скорее всего не везде компания действует в открытую и честно, но давайте не забывать, что порядка 90% застройщиков сейчас действует, что говорится "на грани фола", и наше строительство - слава Создателю - никому не мешает и не стоит "костью в горле" что само по себе уже неплохо.
По земельному вопросу - насколько я понимаю, земля под строительством пока проходит по действующему договору аренды. Целевое назначение земли было "промышленная зона" и "земля административного значения" или что-то типа того. Что-то мне подсказывает, если дом будет построен то вряд-ли киевсовет, или кто-то еще будет пытаться противодействовать изменению цел назначения земли на "жилую застройку".

Буду рад вашим мыслям и комментариям по вышеуказанным вопросам.

-Реестр это хорошо
-Создание ОСББ это хорошо,но думаю обсуждать это очень рано:
-так как не может десять человек на форуме решить за 250 квартир
-пока не будет права собственности тоже не реально
-нужно дождаться постройки всего дома
-ну и получения адреса и т.д.
Поэтому предлагаю эту тему пока не подымать и зря форум не засорять

Цитата "_TOSHA_":

Всем доброго времени суток с 7го

Здравствуйте, Тоша, я ваш сосед с 8 этажа. Поддерживаю вас по всем пунктам. Но и нашего соседа поддерживаю - нужно сначала сдаться и заселиться Первым делом, кстати, я думаю, нужно мусоропровод заварить, если он будет

Заварить мусоропровод-это святое +1😀

Поддерживаем касательно мусоропровода

+1 касательно суморопровода

Цитата "_TOSHA_":

По земельному вопросу - насколько я понимаю, земля под строительством пока проходит по действующему договору аренды. Целевое назначение земли было "промышленная зона" и "земля административного значения" или что-то типа того. Что-то мне подсказывает, если дом будет построен то вряд-ли киевсовет, или кто-то еще будет пытаться противодействовать изменению цел назначения земли на "жилую застройку".

Буду рад вашим мыслям и комментариям по вышеуказанным вопросам.

Из определенных источников известно, что вашей землей уже занимаются, меняют целевое.
И по поводу мусоропровода. Беспокоится не о чем, во всех новых домах он заварен, просто идет труба. После ремонтов, по желанию жителей он или разрезается и приваривается крышка, или остается в первоначальном состоянии.

В субботу прям поломничество было на стройку) Никто никого не встретил интересно?)) А новости отличные! Отлично, что обшивку переиграли на минвату!
Спасибо за фото.

Прогулялся возле комплекса, все отлично. Работы ведутся и на домах и на фундаментах 5-7 секциях.

Согласен,велись работы по утеплению первой секции,и заливке фундамента седьмой секции(было очень много бетономешалок)

Спасибо всем за ваши ответы.

Решать мы конечно ни за кого не можем, и на первый взгляд что-то решать сейчас как-бы рановато. Но каким-то образом нужно благоприятную для нас (жильцов и инвесторов) перспективу приближать в меру наших сил. Очень обидно, когда извините за слово "всем на все наср**ать" в плане принятия решений и организации нормальной жизни многоквартирного дома. Сейчас тоже являюсь членом ЖБК и вижу, что людям все-равно что и как, лишь бы их не трогали.."авось как-то будет". Не будет. Или мы управляем, или нами управляют.

По поводу мусоропровода - честно - мне даже смешно слышать, что при строительстве такого формата дома в 2016(!) году такой атавизм вообще допустим. Однозначно берем в ручки пакетик с мусорком и пешочком относим в мусорный бак возле парадного. Другого варианта просто не бывает в моем понимании)

Цитата "_TOSHA_":

Спасибо всем за ваши ответы.
По поводу мусоропровода - честно - мне даже смешно слышать, что при строительстве такого формата дома в 2016(!) году такой атавизм вообще допустим.

ДБНы обязывают застройщиков их делать - иначе могут не принять дом

Кстати, прогуливаясь мимо стройки - заметили, что газовую заправку под окнами первого парадного закрыли? И газовую колонку уже демонтировали.
По поводу мусоропровода. Хорошо, если пакетики с мусором донесут до мусорки. У меня в многоэтажке в нашем Святошинском районе при работающем мусоропроводе некоторые соседи умудряются максимум пакет с мусором вытащить к лифту.

В отделе продаж не подтверждают, что дом полностью будет утеплен минватой. Говорят, что пенополистирола завезли на стройку очень много и возможно частично будет минватой, а частично пенополистиролом, так как по проекту все-таки пенополистирол. Кто в курсе просвятите, разве технология нанесения декоративного покрытия для них не разная?

Уважаемые форумчане,

а кто-то сталкивался с оштукатуриванием на основе глины?
Может себе кто-то делал такую штукатурку в квартире?
Такой вариант, по тому что видел я гораздо более экологичный, нежели цементная штукатурка...

Цитата "_TOSHA_":

а кто-то сталкивался с оштукатуриванием на основе глины?

у родичей в селе хата-мазанка внутри так сделана)