ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "ex-user":

А если армировать штукатурку?
Просто интересно как долго продержиться фасад здания в местах крепления бандажей. Он ведь тоже штукатурится. Здесь бы сделали вентилируемый (навесной)..

Армировка ничего не даст, паутины пойдут и бухтеть будет все равно, оно на армосетке по сути и будет держатся. Снаружи все будет нормально, вата на ляпухах клеится, зонтиками дюбелится и штукатурится сама вата, она как демпфер. Но если стены будут и дальше жить своей "загадочной" жизнью, то и фасад потрещит.

Цитата "cameleon":

Кстати, по поводу кладовки - снова слышу, что это принадлежит ЖЭКу и именно он ими расспоряжается. Серьезно?

Добрый вечер!
По вопросу кладовок! На встрече с инициативной группой директор Форварда , Тимакин Вадим Анатольвич , неоднократно заявлял, что КЛАДОВКАМИ ТОРГОВАТЬ НЕ БУДЕТ!
Что теперь наша жековка Юлия решила бабла срубить???

Это как в поговорке "Чув дзвін, не знаю звідки він".
А конкретная информация по поводу продажи коморок есть или это только слухи?
Люди, не разводите панику без оснований и проверок.
ИМХО, ИМХО и еще раз ИМХО

Цитата "Korabel":

До начальника будівництва буду телефонувати з понеділка (контакти уже маю), також заодно позову пані Юлію (нач ЖЕКа)

Накидав питання:
https://docs.google.com/document/d/14RMPmyEDtJFDUVu9V8tXROik4x1dgYZgyfbUpJ66axI/edit

Спасибо за инициативу, по первому и второму вашему вопросу- может лучше сформулировать вопрос-будут ли соблюдены теперешние сроки сдачи секций 4секция-3 квартал ,5-6 секция-4квартал,7-2квартал18-го, а то если спрашивать каковы сроки сдачи а тем более очередность, то это все равно что соглашаться на очередной перенос сроков и просить что бы нам их озвучили?

Был сегодня на стройке. Как по мне, так качество кирпича, которым выкладывают первую секцию второго дома- просто отвратительное. На асфальте лежат палеты, кирпич весь потрескавшийся, обсыпается, откровенный брак. Охранник сказал, что это автомобилем зацепили палету, но что то там многовато таких палет.
Кто знает, первый дом тоже из такого кирпича ложили? или может допускается кладка треснувшим кирпичем?
Из плюсов, каждый ряд кирпича перекладывают металлической сеткой, в раствор.

в 7й секции 1го дома- вообще ни души, может из-за того, что суббота. Также, где -то с 13 го этажа висят отвесы веревочные, наверное для контроля вертикальности секции.

Цитата "SergKl":

в 7й секции 1го дома- вообще ни души, может из-за того, что суббота. Также, где -то с 13 го этажа висят отвесы веревочные, наверное для контроля вертикальности секции.

Как-то странно доли градусов крена измерять таким "точным" методом как веревочным отвесом.

Как и писал раннее, допускаю, что они выложив половину 17 этажа (со стороны двора) как противовес и наблюдая за "отвесами" или\и другими методами объективного контроля наличия крена ждут "выравнивание" горизонта, что бы продолжать строить далее. Такая картина наблюдалась и раннее. Кстати, на сколько понимаю, при определенном крене лифты не работают, там очень точная аппаратура.

Может кто-то даст более точное объяснение.

А кто то пытался при посещении стройки разговаривать со строителями, они должны знать много того, что интересует инвесторов по вопросам строительства ,на форуме об этом никто не писал...строители вроде наши, не китайцы, должны знать нашу мову, может и подскажут чего

Цитата "lisma1973":

А кто то пытался при посещении стройки разговаривать со строителями, они должны знать много того, что интересует инвесторов по вопросам строительства ,на форуме об этом никто не писал...строители вроде наши, не китайцы, должны знать нашу мову, может и подскажут чего

Те инвесторы, которые на форуме не общаются и то знают больше.

Цитата "SergKl":

Был сегодня на стройке. Как по мне, так качество кирпича, которым выкладывают первую секцию второго дома- просто отвратительное. На асфальте лежат палеты, кирпич весь потрескавшийся, обсыпается, откровенный брак. Охранник сказал, что это автомобилем зацепили палету, но что то там многовато таких палет.
Кто знает, первый дом тоже из такого кирпича ложили? или может допускается кладка треснувшим кирпичем?
Из плюсов, каждый ряд кирпича перекладывают металлической сеткой, в раствор.

в 7й секции 1го дома- вообще ни души, может из-за того, что суббота. Также, где -то с 13 го этажа висят отвесы веревочные, наверное для контроля вертикальности секции.

Естественно крошащийся хрупкий потресканный кирпич не годится для строительства, вы бы себе дом с такого строили? Отвесы скорей всего каменщики используют, а за домом наблюдают с контрольной точки оптическим нивелиром, он очень точно показывает отклонения.

Цитата "ex-user":

Как-то странно доли градусов крена измерять таким "точным" методом как веревочным отвесом.

Как и писал раннее, допускаю, что они выложив половину 17 этажа (со стороны двора) как противовес и наблюдая за "отвесами" или\и другими методами объективного контроля наличия крена ждут "выравнивание" горизонта, что бы продолжать строить далее. Такая картина наблюдалась и раннее. Кстати, на сколько понимаю, при определенном крене лифты не работают, там очень точная аппаратура.

Может кто-то даст более точное объяснение.

Половина этажа объективно не может столь значительно влиять на фундамент, но строить могут осторожно и наблюдать развитые ранее обнаруженной проблемы. Железки закрепили не с первого этажа, а значит проблема начинается выше, эти этажи согласно хронологии строили зимой, кто то даже мог накосячить с технологией зимней кладки.

Для лифта критичен очень значительный угол отклонения, лифт движется по направляющим, которые закреплены по вертикали на кронштейны, шахта имеет размер с запасом и немного больше чем кабина, но если стандартная кабина не проходит в просвет снизу вверх, это уже спецпроект.

Цитата "kc-design":

Половина этажа объективно не может столь значительно влиять на фундамент, но строить могут осторожно и наблюдать развитые ранее обнаруженной проблемы. Железки закрепили не с первого этажа, а значит проблема начинается выше, эти этажи согласно хронологии строили зимой, кто то даже мог накосячить с технологией зимней кладки.

Как бы порядок установки бандажей очень, для стороннего наблюдателя, хаотичный и начали с пятого этажа. Сейчас периметр расширился c захватом пилона между квартирами планировки 1.2 и 1.3 (со стороны бульвара). По сути, со слов строителей, бандаж будет установлен с 1 по 8 этаж "что бы подстраховаться". От чего-умалчивается. Почему по 8й? Ну типа "они" - проектировщики "не переживают" за этажи выше. Кстати, этим возможно объясняется отсрочка установки окон в 7й секции т.к. бывают случаи, когда под действием осадки дома лопаются окна. В других кирпичных ЖК УкрБуда, замечал, окна уже начинают устанавливать сделав 2\3 коробки. Там наверное по проще ситуация с осадкой.
Вы считаете теорию бракованного кирпича более правдоподобной? Например проектируя дом берется расчет несущие способности с учетом марки кирпича м100, а если начинают строить используя бракованный, который по своим тех. характеристикам не дотягивает до м100, например м75.

Здесь кто-то есть с 7й с 1-8эт у кого такие бандажи в окнах?

Цитата "SergKl":

может допускается кладка треснувшим кирпичем?

Эти строители треснувший кирпич могут класть в средину кладки и это никак не проверить визуально. По сути они его спишут, получат новый нормальный...но кто-то, как это принято на стройках Украины, из хорошего и качественного построит себе дачу, а лопнутый пустят в средину кладки (где толщина 2.5 кирпича) и это не исключено.

Цитата "ex-user":

но кто-то, как это принято на стройках Украины, из хорошего и качественного построит себе дачу, а лопнутый пустят в средину кладки (где толщина 2.5 кирпича) и это не исключено.

Не исключено что угодно, но как-то странно обвинять людей в воровстве на ровном месте. Тем более, что ответить они на смогут. Гадко как-то.

Цитата "Miratores":

Не исключено что угодно, но как-то странно обвинять людей в воровстве на ровном месте. Тем более, что ответить они на смогут. Гадко как-то.

Гадко строить не качественно дома.

В наших квартирах разрешается делать теплые водяные полы? Если да, то поделитесь как правильно это сделать.

Не разрешают

Цитата "Olysa":

В наших квартирах разрешается делать теплые водяные полы? Если да, то поделитесь как правильно это сделать.

И нет и да, полноценно данный вопрос не урегулирован, люди ж себе делают.

По работам: выполняется полный демонтаж стяжки, делается обмазочная гидроизоляция или хотя бы укладывается цельная плотная пленка, сверху экструдированный пенополистирол (не менее 5 см), кладочная сетка или специальные плиты с фиксаторами, формируются и крепятся улитки контуров ТП, заливается стяжка. На вводе в квартиру устанавливается пластинчатый теплообменник, регулировочно-распределительная гребенка с насосом, дополнительно может устанавливается электрический котел или обычный бойлер для автономности, автоматика терморегулирования. Такой пол имеет независимый контур со своей жидкостью в трубах, нагрев может выполнятся за счет теплообмена с центрального отопления и автономно котлом/бойлером. Вероятность ЧП очень низкая, контуры выполняются цельной трубой, давление жидкости невысокое, можно случайно просверлить, но и обычную разводку ЦО тоже можно, это не останется не замеченным.

Основной минус - высокие затраты по обустройству.

Цитата "Olysa":

В наших квартирах разрешается делать теплые водяные полы? Если да, то поделитесь как правильно это сделать.

Если будете делать от центрального отопления свои полы, Вы нагружаете систему, идет больше потеря тепла. Ваши соседи по этажу будут должны платить больше, из-за Ваших полов.
Делайте водягые полы, но только со своим бойлером/нагревателем, и в контур отопления не врезайтесь. Ибо соседи очень сильно вас "отлюбят".
А вообще, есть для этого электро подогрев полов, который менее замороченный.

День добрий
На рахунок зустрічі
В нас новий начальник будівництва, два тижні вже як. Попередній контактів теперешнього не знає

Перетелефонував Юлії - контактів нового не знає, дала контакти інженера ПТО, який знає. Телефонував - сказав, що представляю групу інвесторів, є питання і т д. Він - що не може дати контакти без згоди нач будівництва. Говорив - є питання підїзжайте, нач будівництва буде говорить, якщо буде, коли підїдете

Зараз - морозиться, не підіймає трубку. Тобто нач будівництва з нами організовано спілкуватись не хоче

Прохання до Migeliys/ініаціативной групи - поділіться контактом Ю.Пелиха - опишу йому що вони на порозі заяви в ДАБІ, а нач будівництва який міг би розрулить ситуацію, по суті не йде не контакт

По коміркам - Юлія говорить що їй забудовник не передав ключі. Коли видадуть буде видавати на 6/4 квартири (всі що на поверсі). На рахунок огородження пішеходних зон - не зрозуміла що я хочу. Коли організуєм зустріч - до неї зайдем окремо

Цитата "Smack":

Если будете делать от центрального отопления свои полы, Вы нагружаете систему, идет больше потеря тепла. Ваши соседи по этажу будут должны платить больше, из-за Ваших полов.
Делайте водягые полы, но только со своим бойлером/нагревателем, и в контур отопления не врезайтесь. Ибо соседи очень сильно вас "отлюбят".
А вообще, есть для этого электро подогрев полов, который менее замороченный.

При правильном устройстве ВТП нагрузка на ЦО будет даже меньше, теплоноситель с ЦО ни в коем случае не должен циркулировать по ВТП внутри квартиры. Но все ж таки сейчас использовать бойлер/котел экономически выгодней.

Цитата "kc-design":

При правильном устройстве ВТП нагрузка на ЦО будет даже меньше, теплоноситель с ЦО ни в коем случае не должен циркулировать по ВТП внутри квартиры.

Так ровно об этом же и сказали. правильный ТП (простите за выражение ) - это независимый контур. По моему, врезка в общую систему у нас в принципе запрещена.