ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "Renalt":

Так как договор с жэком будем подписывать после получения свидетельств на право собственности на квартиру, а их выдадут после введения всего дома (домов?) в эксплуатацию, может не стоит вообще эту редакцию договора рассматривать, так как сколько еще лет ждать то?

Это ОСМД завязано на праве собственности, а договор с ЖЭКом подписывается уже на этапе приемки квартиры.

У Ирины в блоге Где в Киеве жить хорошо, по теме Академ парка некий Дмитрий в ответ на замечание о задержки написал загадочные тезисы

Цитата:

Ирина, можете не сомневаться, инвесторы в курсе ситуации и вполне адекватно на нее реагируют. Задержки со сдачей имеют вполне объективные причины.

Может кто-то что знает, чего инвесторы здесь не знают?

Темп строительства,5-секция ноябрь 9 этажей,апрель 17 этажей-окончание коробки,устанавливают металлопластик если учесть строительство зимой то не так и плохо,аналогично и по 6- секции +8 этажей,май закончат коробку, теперь главное что бы летом утеплили/минватой/ и оштукатурили,видимых причин что бы это не сделать за лето нет.Жаль что застройщик не публикует график стройки и нет фото выполненных работ внутри дома даже по первым секциям.А нет графика стройки то сегодня хотим строим, а завтра...

Цитата "user 1":

Это ОСМД завязано на праве собственности, а договор с ЖЭКом подписывается уже на этапе приемки квартиры.

вполне логично, но всё же именно эта редакция противоречит Вашим словам, а именно в пункте 2.4 договора указано "...приватна власність на підставі: Свідоцтво про право власності...". Мои слова подразумевали, что в этой редакции договор смогут подписать лишь законные собственники квартир.

Цитата "Renalt":

вполне логично, но всё же именно эта редакция противоречит Вашим словам, а именно в пункте 2.4 договора указано "...приватна власність на підставі: Свідоцтво про право власності...". Мои слова подразумевали, что в этой редакции договор смогут подписать лишь законные собственники квартир.

Ситуация получается интересной. Получается договор с ЖЭКом должен подписывать именно собственник (вполне разумно), а не какой-то держатель справки о полном взаиморасчете. При этом договор ФФС обязывает доверителя (инвестора) подписывать такой договор уже на этапе подписания акта о приеме квартиры, тоесть еще до получения законного права собственности. Если мотивировать вполне законно, что человек подписывать договор не будет т.к. он не собственник еще, то по договору ФФС могут открепить квартиру...как суды в этом случае действуют? Получается в данной редакции договора с ЖЭКом получается не стыковка с договором ФФС..оба условия никогда не будут выполнены одновременно т.к. право собственности можно будет получить (для подписания договора с ЖЭКом согласно п.2.4) только после выполнения условий договора ФФС, который обязывает подписывать договор с ЖЭКом для формального выполнения условий ФФС, что в дальнейшем должно привести к получению такого права.

Цитата "user 1":

Это ОСМД завязано на праве собственности, а договор с ЖЭКом подписывается уже на этапе приемки квартиры.

Добрый день, соседи!
Ситуация, наверное, будет такая.
Подписываем договор с жеком (как никто и начинаем его кормить), а только после этого, по высочайшей благосклонности жека оформляем права собственности!!!!!
И кормим наш любимый жек начиная с даты подписания с ним договора(не взирая на наличия доступа в квартиру, и наличие возможности что-то там делать. жек уже собирает за уборку крыши,подвала и на свое содержание!!!!!) и до полной приемки всего комплекса. Ну а потом , если жек откажется от этой кормушки - тогда ОСМД!!!!!!

Удачи, всем нам!

Кто-нибудь владеет информацией вход в паркинг будет непосредственно из секции второго дома лифтом или будет отдельный вход во дворе ЖК?

Потому что сложно понять по котлавану, хотя он впритык к первой секции второго дома.
Кстати, как вам новости о развитии метрополитена, в частности подвода метро вплотнкю к Варшавском мкр? В целом, по развитию, красную ветку так же планировали продлить до Лавины от акаадем городка.

Цитата "user 1":

Кто-нибудь владеет информацией вход в паркинг будет непосредственно из секции второго дома лифтом или будет отдельный вход во дворе ЖК?

Потому что сложно понять по котлавану, хотя он впритык к первой секции второго дома.
Кстати, как вам новости о развитии метрополитена, в частности подвода метро вплотнкю к Варшавском мкр? В целом, по развитию, красную ветку так же планировали продлить до Лавины от акаадем городка.

вроде бы вход со двора

по замерам наконец узнал - в моей двушке (62м2) квадратура практически сходится. Отклонение в минус на 10 кв. сантиметров судиться не буду.

Цитата "ПьюКурюХамлю":

по замерам наконец узнал - в моей двушке (62м2) квадратура практически сходится. Отклонение в минус на 10 кв. сантиметров судиться не буду.

а дайте номер телефона где узнавать, спасибо!

Цитата "ПьюКурюХамлю":

по замерам наконец узнал - в моей двушке (62м2) квадратура практически сходится. Отклонение в минус на 10 кв. сантиметров судиться не буду.

Везёт вам))))

Цитата "AO":

а дайте номер телефона где узнавать, спасибо!

Сюда звоните.

Відділ продажу на об'єкті:
Адреса: м. Київ, б-р Академіка Вернадського, 24
тел: (044) 364 17 33

Цитата "kovalenko ":

Сюда звоните.

Відділ продажу на об'єкті:
Адреса: м. Київ, б-р Академіка Вернадського, 24
тел: (044) 364 17 33

1-ка в 3-й секции + 2м2

Цитата "AO":

1-ка в 3-й секции + 2м2

планируете перемерять?)

Первая секция 2к а у вас что намерилм?

Цитата "НикНеДляФорума":

планируете перемерять?)

конечно, когда принимать буду

Ещё вопрос к знающим. Квартиры будут зашпаклеваны или голый кирпич? Будет хоть какая то проводка в квартире?

Цитата "Dmch":

Ещё вопрос к знающим. Квартиры будут зашпаклеваны или голый кирпич? Будет хоть какая то проводка в квартире?

проводки не будет, кирпич со штукатуркой, а вот перегородки из блоков без

Товариші, хто з перших трьох секцій. Коли Ви заселятись будете? На коли готуєтесь?

Квартира тип 2.1 - 2 секция намеряли 65 м.
По плану 62,2 м.