ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Ну что дождались сдачи в эксплуатацию 1-3 секции? Можно поздравлять друг друга?

Цитата "Пташка":

Ну что дождались сдачи в эксплуатацию 1-3 секции? Можно поздравлять друг друга?

Это Вы так толсто тролите кнопкодавов? )

Цитата "Пташка":

Ну что дождались сдачи в эксплуатацию 1-3 секции? Можно поздравлять друг друга?

И еще также в марте заселяться будем.Сегодня был возле стойки,вокруг дома катакомбы как после ядерного взрыва.Там бы к маю успели что навряд ли.

"Нажимая кнопки" нашел вот такой скрин контингента района.
https://yandex.ua/maps/-/CZHw6Xks
После задумался, есть ли все еще люди, считающие, что закрытая территория ЖК не нужна?

первые несколько лет, пока будут идти ремонты, будут сильно шалить бригады наемных строителей. Закрытый двор это хорошо, но пока не построится второй дом малореализуемо. Видеонаблюдение на подъезд и двор готов поддержать. Вместо покупки стройматериалов рекомендую потратить время на проектирование разводки электрики и тп. Кстати кто-то тему "двухзонный счетчик, умный дом, теплый пол, сигнализация, наблюдение в подъзде" уже прорабатывал?
Кто-то из форумчан может случайно признается что имеет гиперскидку в Агромате?
Миром движет взаимовыгодный обмен)

Цитата "akademi":

первые несколько лет, пока будут идти ремонты, будут сильно шалить бригады наемных строителей. Закрытый двор это хорошо, но пока не построится второй дом малореализуемо. Видеонаблюдение на подъезд и двор готов поддержать. Вместо покупки стройматериалов рекомендую потратить время на проектирование разводки электрики и тп. Кстати кто-то тему "двухзонный счетчик, умный дом, теплый пол, сигнализация, наблюдение в подъзде" уже прорабатывал?
Кто-то из форумчан может случайно признается что имеет гиперскидку в Агромате?
Миром движет взаимовыгодный обмен)

Я имею скидку в Агромате, так как работаю в нем...

Цитата "akademi":

Вместо покупки стройматериалов рекомендую потратить время на проектирование разводки электрики и тп. Кстати кто-то тему "двухзонный счетчик, умный дом, теплый пол, сигнализация, наблюдение в подъзде" уже прорабатывал?
Миром движет взаимовыгодный обмен)

По електриці пройшовся/купив.
Силу я б рекомендував брати одеса-кабель (дуже багато виробників роблять по факту тонші кабелі), моноліт, в нього гірші електричні і монтажні властивості, проте більша довговічність. До розеток 2,5 (3 жили=2+заземлення) до світла 1,5 (=2+1, якщо подвійний вимикач; жили без заземлення). Розеток багато не буває (плюс розетки є подвійні - для себе взяв такі) + вимикачі в кімнати і на кухні краще ставити багатоклавішні (собі по дві клавіші взяв), також таулет-ванна подвійні вимикачі для вентиляторів витяжки. У ванну розетки потрібно брати із шторками, в любому випадку на них не повинна попадати вода. На балкон - зовнішня розетка (у коробочці), по вимогах техніки безпеки вона має бути вимикна - тобто розетку треба зробити через вимикач. Також вимикачі і розетки що рядом для краси розміщуються в спільні рамки. Під внутрішні вимикачі і розетки треба брати НЕГОРЮЧІ коробки, щоб не робити окремо комутаційні коробки, в них має бути достатня глибина для комутації позаду. Для себе вибрав Veco carmen, хороших виробників багато, це більше діло смаку, менше 16А, вважаю брати не варто, також багато китайських і турецьких 16А не є 16А реально. Комутацію збираюсь робити пайкою, зверху термоусадка. В нас відносно мякі стіни, їх проріжуть дешеві коронки (близько 200 грн), коронка має бути більшою за коробку

В неті хватає розрахунків на скільки розеток має бути яка товщина кабелю, під навантаження. В квартирі для себе краще під кондиціонер, бойлер і пральну машину покласти окремі лінії (2,5). Світло варто вивести на одну незалежну групу (єдина без заземлення), все останнє поділено по потужностям

Щодо щитового обладнання і лічильника, - в нас немає вихідних даних скільки буде фаз, які автомати будуть стояти під яку потужність і т д... Для себе планую брати двухзоновий лічильник, так як буду ставити бойлер; "дешева зона" 23:00-7:00

А кто-нибудь интересовался планируется ли противопожарная система в доме, система пожаротушения?

Цитата "user 1":

А кто-нибудь интересовался планируется ли противопожарная система в доме, система пожаротушения?

Для много квартирных домов нет требования о обязательной системе пожаротушения, в лучшем случае сделают сухотруб на каждый подъезд.

Цитата "Korabel":

По електриці пройшовся/купив.
Силу я б рекомендував брати одеса-кабель (дуже багато виробників роблять по факту тонші кабелі), моноліт, в нього гірші електричні і монтажні властивості, проте більша довговічність. До розеток 2,5 (3 жили=2+заземлення) до світла 1,5 (=2+1, якщо подвійний вимикач; жили без заземлення). Розеток багато не буває (плюс розетки є подвійні - для себе взяв такі) + вимикачі в кімнати і на кухні краще ставити багатоклавішні (собі по дві клавіші взяв), також таулет-ванна подвійні вимикачі для вентиляторів витяжки. У ванну розетки потрібно брати із шторками, в любому випадку на них не повинна попадати вода. На балкон - зовнішня розетка (у коробочці), по вимогах техніки безпеки вона має бути вимикна - тобто розетку треба зробити через вимикач. Також вимикачі і розетки що рядом для краси розміщуються в спільні рамки. Під внутрішні вимикачі і розетки треба брати НЕГОРЮЧІ коробки, щоб не робити окремо комутаційні коробки, в них має бути достатня глибина для комутації позаду. Для себе вибрав Veco carmen, хороших виробників багато, це більше діло смаку, менше 16А, вважаю брати не варто, також багато китайських і турецьких 16А не є 16А реально. Комутацію збираюсь робити пайкою, зверху термоусадка. В нас відносно мякі стіни, їх проріжуть дешеві коронки (близько 200 грн), коронка має бути більшою за коробку

В неті хватає розрахунків на скільки розеток має бути яка товщина кабелю, під навантаження. В квартирі для себе краще під кондиціонер, бойлер і пральну машину покласти окремі лінії (2,5). Світло варто вивести на одну незалежну групу (єдина без заземлення), все останнє поділено по потужностям

Щодо щитового обладнання і лічильника, - в нас немає вихідних даних скільки буде фаз, які автомати будуть стояти під яку потужність і т д... Для себе планую брати двухзоновий лічильник, так як буду ставити бойлер; "дешева зона" 23:00-7:00

Добрый день, подскажите, а Вы что электрик, что так хорошо разбираетесь? И еще вопрос, можно ли с Вами консультироваться и как можно связаться с Вами?

Цитата "akadem-park":

Добрый день, подскажите, а Вы что электрик, что так хорошо разбираетесь? И еще вопрос, можно ли с Вами консультироваться и как можно связаться с Вами?

День добрий, ні я програміст
Просто в набір моїх навиків в свій час попало і це.

В принципі вся необхідна інформація є в інеті, статті від професійних електриків, відео що і як робити і т д. Думаю любий мужик зробить і електику, і воду, і чорнові роботи зі стінами, підлогою - було б бажання і час (буде рази в два довше чим спец). Головна причина чому хочу робити сам - впевненість у якості(квартира для себе); задача найманого будівельника - пошвидше заробити гроші...

Цитата "Korabel":

День добрий, ні я програміст
Просто в набір моїх навиків в свій час попало і це.

В принципі вся необхідна інформація є в інеті, статті від професійних електриків, відео що і як робити і т д. Думаю любий мужик зробить і електику, і воду, і чорнові роботи зі стінами, підлогою - було б бажання і час (буде рази в два довше чим спец). Головна причина чому хочу робити сам - впевненість у якості(квартира для себе); задача найманого будівельника - пошвидше заробити гроші...

Спасибо за ответ, согласен с Вами, только еще один вопрос - если не трудно и если конечно же есть ссылки на источники, то скиньте пожалуйста где можно и подобрать и посмотреть что и как делать, за ранее спасибо.

Это да. Благодаря ютубу можно освоить разные ремесла.

То, что описал Корабель, подходит для тех, у кого правильно руки стоят, и есть хотя бы необходимый минимум инструментов и навыков и много времени. Ну и квартира не слишком большая и без излишних изысков по точкам подключения, без сигнализации и тп.
Делать большую квартиру без плана, штробореза, промышленного пылесоса - тоже можно, но пока сделаешь, пожалеешь, что не нанял профи...А через несколько лет пожалеешь, когда поймешь, что не все учел и поленился сделать закладные в местах потенциальной прокладки проводов, и придется дорезать и подклеивать, или вести в плинтусе.
Насчет воды аматорство и использование поддельной арматуры приводит к затоплениям в большом % случаев.

Хочу поделится своим опытом в строительстве и обустройстве с людьми которые впервые покупают голые стены.

Мы купили земельный участок в области и построили там дом, не дачу а дом, для жизни круглый год.

И вот небольшие советы которые помогут избежать шишек:

Водопровод:
- сразу предусматривайте места установки сантехники и прочей бытовой техники которой необходима вода, чтоб потом не тянуть шланги.
- сантехнику покупать исходя из удобства и практичности, а не красоты.
- кран для подачи воды в стиралку лучше делать повыше, чтоб потом не ползать по полу в поисках и чуть чуть с боку, чтоб не мешал установить стиралку ближе к стене.
- Предусмотрите место установки бойлера с готовыми выводами Х и Г воды (у большинства бойлеров холодная вода справа).
- продумывайте какая будет тумба с умывальником, если настенная, то канализацию необходимо вести в стене.
- место и высота установки смесителей, чтоб потом он не лил на борт ванной.
- плитку и ее раскладку необходимо распланировать параллельно с расстановкой сантехники, чтоб потом она не находилась на стыках и не нарушала ансамбль.
- ВСЕГДА предусматривайте удобные места для обслуживания сантехники (чистка труб, сифонов и прочее)
- лучше накопить и купить нормальный смеситель, фитинги, шланги и краны, чем в 3 часа ночи проснутся в бассейне.

Электрика:
- купите мелок и нарисуйте планировку в комнате, где будет стоять кровать, кресло, стол.
- нарисуйте на стенах где будет висеть телевизор, светильники.
- обязательно предусмотрите место для Роутера, у входа.
- у входа сделайте удобную (большую) распред коробку и от нее разведите кабель на кухню и комнаты (витая пара (интернет) и коаксиальный (ТВ)).
- самая лучшая схема включения автоматов: на 1 комнату 2 автомата: свет + розетки. Бойлер отдельное УЗО или Диф. плита с духовкой тоже отдельно. Остальное не имеет смысла.
- Если планируете выключать квартиру на период отсутствия, отдельный вывод на Холодильник и 1 розетку у входа (охранная система).

Напольное покрытие:
- не покупайте толстые подложки под ламинат, подложка прогибается и ламинат хрустит (ломаются замки), через 3-4 года прийдется все менять.
- у входа положите плитку или линолеум, грязь и воду удобнее убирать с таких поверхностей.
- никогда не делайте кухню на ножках, плинтус обязательное условие.

Кухня
- накопите и купите хорошие механизмы на кухонные дверки, ящички, чтоб не менять их каждый год. Да и ощущение от работы с хорошей фурнитурой намного лучше, чем с некачественным Г.

Это все или мои собственные ошибки или то что я видел собственными глазами у знакомых.

Спасибо за советы. Сам недавно обратил внимание на вентканалы и как они расположены на плане (словом, уменьшают кухню делают углы и уменьшают и так маленькую площадь туалета превращая ее в кабинку). Так что продумать вариант умывальника с труба в стене не получается т.к. стена за умывальником это и есть вентканал.

Цитата "ojandi":

Есть не мысли, а факты. Будет два кабеля от щитка в тех. помещении на каждую квартиру. Один для плиты, и один для всего остального. Видел лично. Причем первый сразу протянут на кухню. Подключение однофазное.

Ну что ж. Факты от ОП. Подключение трехфазное 380В. 6 мм2 для 1 и 2к и 10мм2 для 3к. Еще раз, это со слов ОП. Кто-то хочет перепроверить информацию?

Что это меняет (рехфазное 380В)? Да, в таком случае при 6мм и 380В нагрузка 12кВт (по таблице). Но здесь нужно решить несколько задач. Из 380В сделать 220В и правильно распределить нагрузку по квартире, иначе можно потерять всю пользу от такого ввода и получить, что будет при 220В и соотв. 7.4кВт. Так что вообщем ситуация усложнится по проектированию электроразводки (сравнивая с однофазной 220В).

Цитата "user 1":

И тишина..

да че тишина? форум мониторят все. Я, к примеру, в электрике не силен, вот и не встряю))
а так большое спасибо тем, кто делится советами и своим личным опытом!

Цитата "НикНеДляФорума":

да че тишина? форум мониторят все. Я, к примеру, в электрике не силен, вот и не встряю))
а так большое спасибо тем, кто делится советами и своим личным опытом!

Тишины в смысле у меня не обновился крайний пост с советами за сегодня, а до этого пару дней тишина таки была. Но эта тишина не сравнится с форумом ЖК Верховина, там вообще как в библиотеке

Что то наш форум давно Домик не посещал ... Интересно посмотреть фото внутренних работ , степень готовности помещений , то как то сплошная неизвестность

Цитата "user 1":

Что это меняет (рехфазное 380В)? Да, в таком случае при 6мм и 380В нагрузка 12кВт (по таблице). Но здесь нужно решить несколько задач. Из 380В сделать 220В и правильно распределить нагрузку по квартире, иначе можно потерять всю пользу от такого ввода и получить, что будет при 220В и соотв. 7.4кВт. Так что вообщем ситуация усложнится по проектированию электроразводки (сравнивая с однофазной 220В).

Лінійна напруга 380 В, фазова 220, ніяких перетворювачів/трансформаторів і т д не треба (не зовсім коректно, але можна сказати що трифазне підключення це тричі по 220В). Що реально треба передбачити - щоб навантаження на фази було максимально однаковим (ефективне використання потужності, повісити все на одну фазу, буде однофазне підключення )

Що міняється в щитку - тублер на щиток трьхфазний, лічильник трьохфазний, також можливі 3-ьох фазні підключення і трьохфазний УЗО. Хороша, легкозрозуміла стаття //sam-sebe-electric.ru/raspredelitelnyj- shchit/39-trekhfaznaya-skhema-raspredeli telnogo-shchita, в коментаріях також дуже корисна інформація. Думаю в більшості (хороших реалізацій) щось проміжне між двома останніми схемами.

На рахунок щитка я б не спішив - невідомо що здасть укрбуд, що буде всередині (мені в ОП говорили що буде три автомата, характеристики не "вибив", та і те що вони говорять...). Навіть в різних секціях можуть бути 1/3 фази - як якого прораба переклинить. Хоча, по ідеї в щитку у нас має бути три фази, вхідний автомат на щиток, пару автоматів на навантаження, автомат на три фази до електроплити.

Ще два нюанси:
1. Хороша/надійна схема із УЗО і дифавтоматами обємна. Укрбуд скоріше за все ставить малі(читай дешеві) щитки - в них фізично може все не влізти.
2. Електрики ті що будуть оформляти документи/приймати особливо електролічильник можуть покулупати мозги що робили підключення без них, купляли не у них. В любому випадку вони повинні зробити/перевірити/надати: Паспорт електролічильника; Акт виконаних робіт; Довідка про виконання вхідного контролю; Протокол параметризації лічильника (якщо Ви придбали багатотарифний лічильник); Довідка про заміну лічильника (якщо Ваш лічильник встановлений на сходовій клітині);Відривна частина акту техперевірки. Лічильник пломбується

Може хтось у курсі - якщо купляти лічильник не у Київенерго його треба віддавати на перевірку чи як?...