ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "user 1":

Подскажите пожалуйста, на каком основании инвесторы 4-7 секции могут предъявлять претензии по поводу несвоевременной сдачи не их объекта инвестирования (квартиры в 1-3 секциях), даже при все своем желании?
В таком случае ОП, теоретически, может просто культурно послать инвестеров 4-7 секции.
Сдача.
4 секция — ІV квартал 2016,
5 секция — І квартал 2017,
6 секция — ІV квартал 2017,
7 секция — ІI квартал 2018
+90 дней..
Другое дело если вопросы касается всего ЖК в целом - типа дизайн, инженерия и пр, и то, в зависимости от деталей, могут возникнуть трудности по предъявлению претензий по некоторым вопросом ввиду "не ваш объект по договору-не ваше дело".

Я инвестор первой секции и у меня по договору ориентировочные сроки: ввод/вселение - декабрь 2016/март 2017. Очень надеюсь, что эта задержка окончательная

Я инвестор первой секции и у меня по договору ориентировочные сроки: ввод/вселение - декабрь 2016/март 2017. Очень надеюсь, что эта задержка окончательная [/quote]
Стесняюсь спросить,а Вы когда инвестировали,что у Вас такие даты в договоре?

Цитата "sloniara":

на тому ж основаніі, що і пишуть про все інше, і про сроки здачі також...тим більше що я не казав про претензії конкретно зараз, а про думки на майбутне, що робити....сроки здачі 5 секціі - березень 2018...обсуждайте колір....
взагалі не бачу сенсу щось обговорювати на цьому форумі...
бувайте здорові....

Я думаю, что многим инвесторам из 4-7 секции не безразлична ситуация 1-3 секции т.к. ЖК общий для всех и все взаимосвязанно. Просто вы написали, что якобы инвесторам с 5-7 секции "нет дела". Если вы писали не про объявление претензий инвесторами 5-7 секций про несвоевременную сдачу 1-3, тогда что вы подрозумивали под "идеи на будущее"? В будущем когда ваша 1-3 будет уже сдана, 5-7 будет еще строится...и вы так же не сможете предъявить претензии к застройщику про задержку 5-7й.
Вообщем, чем, по вашему мнению (и главное как) сейчас и в будущем смогут вам помочь инвестора 5-7? Дайте работоспособную рекомендацию.

Цитата "user 1":

Я думаю, что многим инвесторам из 4-7 секции не безразлична ситуация 1-3 секции т.к. ЖК общий для всех и все взаимосвязанно. Просто вы написали, что якобы инвесторам с 5-7 секции "нет дела". Если вы писали не про объявление претензий инвесторами 5-7 секций про несвоевременную сдачу 1-3, тогда что вы подрозумивали под "идеи на будущее"? В будущем когда ваша 1-3 будет уже сдана, 5-7 будет еще строится...и вы так же не сможете предъявить претензии к застройщику про задержку 5-7й.
Вообщем, чем, по вашему мнению (и главное как) сейчас и в будущем смогут вам помочь инвестора 5-7? Дайте работоспособную рекомендацию.

все що я пропоную, я вже писав раніше....якщо б всі були зацікувлені як один,я б прийшов на вирішення питань про секціі 4-7, хоча б для масовки...навіть якшо 1-3 здадуть як і обіцяють...

Глянув через веб-камеру на 1-3 секції. Важко повірити, що їх здадуть за місяць.
З приводу зборів. Декількома сторінками раніше була пропозиція організувати їх в грудні. Я особисто зможу бути лише після 20 грудня.

Цитата "dr_vano":

Глянув через веб-камеру на 1-3 секції. Важко повірити, що їх здадуть за місяць.
З приводу зборів. Декількома сторінками раніше була пропозиція організувати їх в грудні. Я особисто зможу бути лише після 20 грудня.

будемо бачити в грудні....нас всеодно не пустять всередину раніше березня...якщо комунікації справді підведені, можуть здати БТІ(може один нулик допишуть в чеку)))).а за зиму доробити недоробки всередині, та ззовні..
та тяганина з документами...якщо так, то може бути...якщо ні...треба шевелитися..!!!!

Добрый день. Недавно стал инвестором квартиры во второй секции. Интересует вопрос: почему квадратные метры по плану квартиры меньше чем в чертеже этого же плана?

Добрый день. Недавно стал инвестором квартиры во второй секции. Интересует вопрос: почему квадратные метры по плану квартиры меньше чем в чертеже этого же плана?

Цитата "АкадемИнвестор":

Я инвестор первой секции и у меня по договору ориентировочные сроки: ввод/вселение - декабрь 2016/март 2017. Очень надеюсь, что эта задержка окончательная

Стесняюсь спросить,а Вы когда инвестировали,что у Вас такие даты в договоре?[/quote] 22 сентября 2016 года

Склоняюсь к мысли, что кипиш все же стоит подымать в январе, если сроки дальше сдвинутся. На текущий момент мне не ясны ситуации: 1) коммуникации - свет, вода/отвод 2) окраска фасада, - в морозы ее никто доделывать не будет. Простите меня, эстеты, я согласен на любой декор. Но когда будут докрашивать? Весной? 3) внутренние работы 4) запуск лифта. Если требуется явиться на стройку - без проблем, назначайте время - лучше в декабре, там отбрехиваться сложнее будет

Цитата "ПьюКурюХамлю":

Склоняюсь к мысли, что кипиш все же стоит подымать в январе, если сроки дальше сдвинутся. На текущий момент мне не ясны ситуации: 1) коммуникации - свет, вода/отвод 2) окраска фасада, - в морозы ее никто доделывать не будет. Простите меня, эстеты, я согласен на любой декор. Но когда будут докрашивать? Весной? 3) внутренние работы 4) запуск лифта. Если требуется явиться на стройку - без проблем, назначайте время - лучше в декабре, там отбрехиваться сложнее будет

згоден..якщо не буде закінчено ззовні, якраз час спитати як вони збираються дороблювати...всередині не дізнаемось, бо всередину ніхто не пустить..а розказати нам можна все що завгодно...
краще йти в центральний офіс,хоча і до нач . буд. можна навідатись...

Соседи, предлагаю инвесторам первых трех секций уже встретиться на стройке с начальником,и поговорить о сроках сдачи.То что в марте не планируют сдавать это точно.У кого есть контакты начальника или кто может договорится о встречи.Я готов со вторника следующей недели подъехать.Кто поддерживает пишите.Думаю встреча будет интересной и продуктивной.

Цитата "ПьюКурюХамлю":

Склоняюсь к мысли, что кипиш все же стоит подымать в январе, если сроки дальше сдвинутся. На текущий момент мне не ясны ситуации: 1) коммуникации - свет, вода/отвод 2) окраска фасада, - в морозы ее никто доделывать не будет. Простите меня, эстеты, я согласен на любой декор. Но когда будут докрашивать? Весной? 3) внутренние работы 4) запуск лифта. Если требуется явиться на стройку - без проблем, назначайте время - лучше в декабре, там отбрехиваться сложнее будет

В ОП говорили еще в сентябре, что лифты уже запущены..правда как проверить это

Цитата "АкадемИнвестор":

Соседи, предлагаю инвесторам первых трех секций уже встретиться на стройке с начальником,и поговорить о сроках сдачи.То что в марте не планируют сдавать это точно.У кого есть контакты начальника или кто может договорится о встречи.Я готов со вторника следующей недели подъехать.Кто поддерживает пишите.Думаю встреча будет интересной и продуктивной.

Разрешите поинтересоваться источником информации о том, что в декабре точно не будет сдачи.

Цитата "Georg1evich":

Добрый день. Недавно стал инвестором квартиры во второй секции. Интересует вопрос: почему квадратные метры по плану квартиры меньше чем в чертеже этого же плана?

В ОП при заключении договора слышал как рассказывали будущему инвестору, что есть изменения в метражах. Кажется касательно 3-х комн. в 7й секции шел разговор...

Цитата "АкадемИнвестор":

Соседи, предлагаю инвесторам первых трех секций уже встретиться на стройке с начальником,и поговорить о сроках сдачи.То что в марте не планируют сдавать это точно.У кого есть контакты начальника или кто может договорится о встречи.Я готов со вторника следующей недели подъехать.Кто поддерживает пишите.Думаю встреча будет интересной и продуктивной.

Начальник будівництва жодних ключових рішень не приймає, за фінансуванння не відповідає. Жодної юридичної сили ці зустрічі не мають, "візит до психолога"

Повторюся - єдиний реальний шлях прискорити будівництво,- щоб забудовник зрозумів що за затримку доведеться платити. Щоб потенціально ми могли "вибивати" гроші треба певні дії, повторюся: //forum.domik.ua/zhk-akadempark-bul-akad emka-vernadskogo-24-ukrbud-t24522-1280.h tml#p1129583 Там є посилання на "козу" звернень... В мене немає бажання зіставляти документ який, судячи по активності, практично ніхто не підпише (наразі може звертатись тільки 1-а секція) і не занесе в укрбуд/фонд...

Якщо помиляюсь - відкриваем гуглячий документ і натворим

Цитата "Renalt":

Разрешите поинтересоваться источником информации о том, что в декабре точно не будет сдачи.

Ну то что в декабре не будет сдачи надо просто поехать на стройку и посмотреть какой этап строительства.Информацию получаю с вероятностью 90% от людей связанных с Укрбуд...Соседи главный аргумент ускорения строительства это регулярные походы на стройку,а при плачевных темпах и ЦО.Поверте напор и толпа ускорит темпы.А при нынешних темпах самые оптимистические сроки май-июнь.

Цитата "АкадемИнвестор":

Ну то что в декабре не будет сдачи надо просто поехать на стройку и посмотреть какой этап строительства.Информацию получаю с вероятностью 90% от людей связанных с Укрбуд...Соседи главный аргумент ускорения строительства это регулярные походы на стройку,а при плачевных темпах и ЦО.Поверте напор и толпа ускорит темпы.А при нынешних темпах самые оптимистические сроки май-июнь.

живу рядом - все время смотрю, как Вы определили? по каким признакам?

Цитата "Georg1evich":

Добрый день. Недавно стал инвестором квартиры во второй секции. Интересует вопрос: почему квадратные метры по плану квартиры меньше чем в чертеже этого же плана?

А вы форум перед инвестирование не перечитывали? Несовпадение метража, и как правило в сторону увеличения, это "фишка" укрбуда. Причем я знал про эту фишку с этого форума и пересчитав площадь при менеджере в ОП он сделала слегка удивленный вид и сказала, что не знает ответ на вопрос "как так?" 😀 Пишут, что таким образом УБ страхуется от своих же погрешнастях. Но они уверяют что за допметры нужно будет отдавать по стоимости последней проплаты, но менять слова в договоре "по текущей стоимости" не хотят и как в прочем вообще изменения не вносят.

Цитата "АкадемИнвестор":

Ну то что в декабре не будет сдачи надо просто поехать на стройку и посмотреть какой этап строительства.Информацию получаю с вероятностью 90% от людей связанных с Укрбуд...Соседи главный аргумент ускорения строительства это регулярные походы на стройку,а при плачевных темпах и ЦО.Поверте напор и толпа ускорит темпы.А при нынешних темпах самые оптимистические сроки май-июнь.

Повністю згоден. Потрібен контроль і зацікавленість інвесторів. І в листопаді, і в грудні, і в січні.