ЖК Академ-Квартал | ІнтерГал-Буд | Київ, пров. Приладний, 10

Долго думали, ездили по разным ОП, смотрели разные планировки, сравнивали цены и сроки, выясняли, как дела с документами. Решили остановиться на Академ-квартале. По многим причинам. Ну и мимо планировки 74-метровой двушки на верхнем этажа не смогли пройти. Они только в 1 и 2 доме, в 3 уже таких квартир не будет. Сегодня были в их главном офисе на Барбюсса - народ в ОЧЕРЕДЬ стоит на подписание договоров! Успокоили, что вернут деньги, если не получат права собственности в оговоренные сроки. Сказали, что Нивки на финише и Академ следующий. Надеемся)))

следующий на получение разрешительной документации?
в 3м доме хорошие двушки 68м2 еще

А вы были в Сырецких садах.

Вернут деньги, это где то прописано, с вычетом чего-то?

Да, следующий на введение в эксплуатацию после Нивок. Сказали в главном офисе, что на ремонты и проживание планируют пустить апрель-май, а введение в эксплуатацию октябрь-ноябрь.
Сырецкие Сады не нравятся из-за района.
В договоре купли-продажи в п.4.23 написано, что по истечении срока (у каждого он свой, когда погашается 100%) и если Интергал не получает первичное право собственности, то по желанию покупателя в течение 30 дней возвращается ВСЯ сумма. Подтвердили, что вернут. Но таких прецедентов ещё не было - народ живёт и не парится))) Застройщик выдаёт гарантийное письмо и продолжает выбивать право собственности.
P.s. покупали 2 квартиры у других застройщиков - у Интергала договор намного серьезнее. Одни менеджеры и нотариусы только чего стоят)

С какими застройщиками сравнивали?
А по дорожке к палладина через синево - не сориентировали когда планируется делаться, в след году уже? вместе с придомовой територией? Мне не совсем понятно как они будут облагораживать придомовую, если фактически через 2 готовых дома будут ездить грузовые машины на стройку третьего дома, я к тому что - не придется ли ждать первым двум домам, пока построят третий, чтобы они сделали уже придомовую територию. Ситуацию бы поправил заезд к жк с вернадского, тогда к третьему дому могли бы заезжать с вернадского, и за это можно не волноваться, а так как заезда дополнительного не планируется мне пока сложно представить как это все поэтапно будет делаться.
И еще вопрос не уточняли ли вы по ТУ, ну тоесть после ввода в эксплуацтацию в конце 2020 дай бог года, мы получим адрес, и соответственно конец 20го и начало 21 можно будет подключать прямые договора, или нам придется ждать третий дом (что более кажется правдивым)
а еще хуже если придется ждать весь комплекс
хотя в интергале вроде по очередям дают возможность

В ОП дают проект договора. Там все ответы на Ваши вопросы, в частности, жить мы будем "на стройке", пока не сдастся весь ЖК, а не только 3 дом. Про дороги и проходы никто ничего конкретного не знает.
Последнюю квартиру покупали в Атланте в Коцюбинском - инвесторам там Атлант обещал даже ЖД переезд дополнительный сделать))) Никто ничего, естественно, не сделал.

Коллеги! Подскажите, какая ситуация с разрешительными документами по данному объекту?

Скидки на квартиры в ЖК «Академ-Квартал»
Минимальная стоимость квадратного метра по комплексу составляет 15 000 грн.

Кто знает, подскажите плиз. Отдел продаж предлагает к продаже акционные квартиры, 39м по цене 699 тыс. Пока не ездил к ним, а по карте смотрел, что 3 дом, в котором продают квартиры рядом с высоченной трубой котельной. Кто разобрался, подскажите, есть смысл заморачиватся? Уж оч.шустро строят, в сравнении с другими застройщиками.

Труба значительно выше домов, этажей на 5. Это очень важно. И не так уж близко от 1-3 домов. Можно посмотреть видеообзор на ЛУН. Хотя её вид из окна меня не очень радует. Но сейчас живём в Коцюбинском, между двумя такими действующими трубами - местной МастерЭнерго(рядом около 200 м) и большой Белицкой ТЭЦ. Никакого дискомфорта не ощущаем, хотя живём на 20 этаже и больше напрягает железная дорога. Выбирайте квартиру, чтобы не слышать поезда)

Цитата "Natanson":

Труба значительно выше домов, этажей на 5. Это очень важно. И не так уж близко от 1-3 домов. Можно посмотреть видеообзор на ЛУН. Хотя её вид из окна меня не очень радует. Но сейчас живём в Коцюбинском, между двумя такими действующими трубами - местной МастерЭнерго(рядом около 200 м) и большой Белицкой ТЭЦ. Никакого дискомфорта не ощущаем, хотя живём на 20 этаже и больше напрягает железная дорога. Выбирайте квартиру, чтобы не слышать поезда)

Спасибо большое! Там железка рядом есть? Кто-то по акции уточнял, что за квартирки?

Увидел на карте ЖД )

Цитата "GEGOR":

Там железка рядом есть?

Она не просто рядом, она совсем рядом. Её отчетливо слышно даже возле м.Академгородок, особенно ночью когда идут товарняки зимой и нет зелени которая хоть как-то заглушает шум.
Там еще рядом Авиазавод Антонова: иногда они тестируют новые двигатели и тогда гул от турбин может продолжаться многие часы и даже сутки, особенно ночью, но бывает это очень редко. Лет 15 назад было гораздо чаще, практически ежемесячно.
Есть на Авиазаводе и своя взлетная полоса, но сейчас там летают ну очень редко, может пару раз в году. :-)

Был в отделе продаж, объект интересный, но настораживает проблема с документами. Говорят что до конца года должны решить. Кто проинвестировал уже в этот объект поделитесь мыслями на этот счет

Риск есть всегда, даже со всеми документами... я думаю все будет ок)

С понедельника отключили наружную рекламу: светила прожекторами ЛЕД номера телефона огромными цифрами на кране всю ночь на километры в сторону Академгородка с зимы! На сегодня движение на стройке остановилось: кто не верит, может глянуть вебки.
Думаю, связано с неопределенностью после выборов: владелец Интергалбуд уже НЕ депутат.

Где остановилась? все работает...окна ставят...

и кран работает...только что посмотрел вебку, Uris "не гоните" пургу

Цитата "Epikriz":

Где остановилась? все работает...окна ставят...

Эти окна там стоят третью неделю! С прошлой недели ни одного нового окна... Покажите хоть одного строителя который сейчас там что-то реально делает??? И да, они коробки не закончили: окна - это пыль в глаза. Толку от них внизу, когда верхняя часть коробки не достроена?
И да, где движение по третьему дому, квартиры которого активно продаются???

Цитата "Epikriz":

и кран работает...только что посмотрел вебку, Uris "не гоните" пургу

Ссылку на вебкамеру опубликуйте где "кран работает", а то такое впечатление, что вы другую стройку смотрите...

Документов сейчас не хватает, это факт. Но пока цены хорошие)) Что думаете, смогут они получить доки до конца года, как обещают в ОП? Кто приобрел трехкомнатную 93,2, планировка не очень, можно ее как-то поправить? И лоджию стеклить не разрешают...