ЖК Академ-Квартал | ІнтерГал-Буд | Київ, пров. Приладний, 10

Цитата "Lana_2019":

Кто приобрел трехкомнатную 93,2, планировка не очень, можно ее как-то поправить? И лоджию стеклить не разрешают...

Трешка переделывается, если не нужна такая здоровая кухня, вот реально, зачем там будет гулять 16 метров? Как по мне, то и 12 хватит. Отделяем стеной четвертую часть кухни, получается коридорчик, из него делаем вход в комнату и напротив небольшая гардеробная образуется. В средней комнате увеличиваем площадь за счет входа который будет сразу с холла, а предусмотренный вход в угловую комнату с отрезаного квадрата в углу замуровываем. :-)
Что касается стекления лоджии - на любителя. Зато там кондишен можно спокойно внутри повесить и тарелку прикрутить! :-)

Uris, спасибо за идею!)) А что документы, как думаете? Не депутут - это серьезно.

место конечно стремное,труба(
не сдадут в срок это уже видно ,наверное задержка будет большей ,
цена интересная и готовность ,есть над чем думать

Цитата:

Эти окна там стоят третью неделю! С прошлой недели ни одного нового окна... Покажите хоть одного строителя который сейчас там что-то реально делает??? И да, они коробки не закончили: окна - это пыль в глаза. Толку от них внизу, когда верхняя часть коробки не достроена?
И да, где движение по третьему дому, квартиры которого активно продаются???

С понедельника застеклили 16 этаж во 2 доме и сейчас выгружают стеклопакеты на 17. Кран работает, только что смотрела вебку. Но все равно как-то медленнее стали кладку ложить. Настораживает то, то значительно упали цены с понедельника. На 3-4 тысячи за кв.м. От 14500 - это цена пригорода.

Цитата "Natanson":

Эти окна там стоят третью неделю! С прошлой недели ни одного нового окна... Покажите хоть одного строителя который сейчас там что-то реально делает??? И да, они коробки не закончили: окна - это пыль в глаза. Толку от них внизу, когда верхняя часть коробки не достроена?
И да, где движение по третьему дому, квартиры которого активно продаются???

С понедельника застеклили 16 этаж во 2 доме и сейчас выгружают стеклопакеты на 17. Кран работает, только что смотрела вебку. Но все равно как-то медленнее стали кладку ложить. Настораживает то, то значительно упали цены с понедельника. На 3-4 тысячи за кв.м. От 14500 - это цена пригорода.[/quote]

Тоже смотрел вебку все работает... это у конкурентов Интергала пуканы подгорают и пишут всякую фигню))) цена снизилась из за курса доллара.. у меня рассрочка и я плачу фиксированную сумму по курсу доллара, чем меньше курс тем дешевле плачу в гривнах...но и это может быть минус если курс вырастет)

Сегодня официально на сайте сменили сроки окончания строительства - уже 1 квартал 2020. В ОП ничего конкретно узнать нельзя, у них "все согласно графика".
Насчёт депутата-владельца. Почему-то он, будучи депутатом, так и не смог довести до ума Нивки-Парк с 2015, у них проблемы с документами, как и в Академе. Может, наоборот, сейчас сдвинется что-то. Оптимизма добавляет, что Интергал запускает ещё 2 ЖК в эти смутные времена: Причал и СкайАвеню.
В ОП сказали, что цены опустили только на 3 дом и то при 100% оплате

Цитата "Natanson":

...цены опустили только на 3 дом и то при 100% оплате

Вы третий дом видите? И я не вижу, а он есть! :-)

Не понятна суть "претензии". Вам в ОП сказали, что он есть, а вы приехали и его не нашли? На стадии котлована продавать можно, а вот покупать - личное дело каждого. Цена вполовину дешевле, чем в 1 доме.

Цитата "Epikriz":

С понедельника застеклили 16 этаж во 2 доме и сейчас выгружают стеклопакеты на 17. Кран работает, только что смотрела вебку. Но все равно как-то медленнее стали кладку ложить. Настораживает то, то значительно упали цены с понедельника. На 3-4 тысячи за кв.м. От 14500 - это цена пригорода.

Тоже смотрел вебку все работает... это у конкурентов Интергала пуканы подгорают и пишут всякую фигню))) цена снизилась из за курса доллара.. у меня рассрочка и я плачу фиксированную сумму по курсу доллара, чем меньше курс тем дешевле плачу в гривнах...но и это может быть минус если курс вырастет)[/quote]
очевидно что в срок не сдадут ,и с землей непорядок ,уже давно порешать нужно было

"С землей непорядок" - это не просто не порядок, это проблема...
Земля выделена в аренду для постройки невысоких офисных и складских помещений, категория СС1 (мало того, что это максимум 5 этажей, так это еще никакого отношения к жилым не имеет!), по решению "карманного" совещания Института владельца и не утверждена в Киевсовете (нет решения по инфраструктуре куда и как ввключать), а поэтому может быть опротестована в любой момент.

Цитата "Uris":

"С землей непорядок" - это не просто не порядок, это проблема...
Земля выделена в аренду для постройки невысоких офисных и складских помещений, категория СС1 (мало того, что это максимум 5 этажей, так это еще никакого отношения к жилым не имеет!), по решению "карманного" совещания Института владельца и не утверждена в Киевсовете (нет решения по инфраструктуре куда и как ввключать), а поэтому может быть опротестована в любой момент.

Это бизнес)) будет высокое жилое офисное здание)))) просто 5 больших этажей)))

Epikriz понятно что бизнес ,но нужно же как то выполнять взятые на себя обязательства

Цитата "gora90":

Epikriz понятно что бизнес ,но нужно же как то выполнять взятые на себя обязательства

Давайте разберемся... какие обязательства они перед вами не выполнели?

Это бизнес)) будет высокое жилое офисное здание)))) просто 5 больших этажей)))[/quote]

Цитата "Epikriz":

Давайте разберемся... какие обязательства они перед вами не выполнели?

личное мнение что дом не сдадут в срок

Цитата "gora90":

личное мнение что дом не сдадут в срок

Ну это пока только мнение.. вот когда не здадут тогда пишите такие притензии..

Epikriz на таких сроках дом должен быть готов и с доками порядок

gora90 что значит "на таких сроках"? Вы специалист? Вы когда-нибудь раньше покупали жильё на стадии стройки? Что Вы понимаете о сроках, аренде земли, взаимооотношениях крупного бизнеса с государством? Всех этих кадастрах, ДАБИ? Не нравится - не покупайте!!! Ищите жилье со всеми документами - ЛАЛАЛЕНД, например. ВСЕ документы, полный пакет - суды идут уже год!!! Идите в Киевгорстрой, где квартиры перепродаются несколько раз (знаю не понаслышке, два дома на Ирпенской, инвесторы перекрывали Хрещатик) или УкрБуд (их Грюнвальд опаздывает уже на 5 лет). Таковы реалии в нашей стране. Купите за эти деньги вторичную панельку на Борщаговке и успокойтесь. Или рассказать Вам про Атлант в Коцюбинском и Броварах? Строят 25-этажный жёсткий эконом и бросают без спортивных и детских площадок, заявленных закрытых территорий, видеонаблюдений, парковок, магазинов, детских садиков. Кое-как асфальтируют и уходят. А на первых этажах - ломбарды и разливайки.
Поездите и посмотрите на ЖК Интергала. Они не только придомовую территорию делают, но и инфраструктуру в том районе, в котором строят. Поймёте разницу. Хочется надеяться, что и в Академ-Квартале все будет хорошо, несмотря на сроки. Репутация у застройщика отличная. Сейчас " долгострои" и "проблемные" стройки никому не интересны. Судиться с инвесторами не выгодно - есть целое поколение адвокатов,которое на этом специализируется. Банкротство не актуально, привлекают соинвесторов и достраивают. Даже ЖК Войцеховского выкупили и доводят до ума. Так что не нагнетайте.

в начале делаются доки на землю потом начинают продавать.а не когда окончание стройки практически

квартиру мы тут пока не купили ,может купим точно не знаю много вопросов ,минусов много завод трубы,придомовая территория плохая ,нужно же думать что может быть аренда и продажа,а тут близко села софиевка ,петропавловка,коцюба,ирпень,гостомель и т.п везде строят и они будут конкуренты еще недалеко фундамент строит и у них тоже дешевле,обьективно нужно смотреть .
у этого жк неплохая цена но может она связана с местностью,цена ниже чем в остальных жк интергала