ЖК "Академквартал", Ирпень, ул. Мечникова, 116 - "Archi-BV-bud"

Цитата "Ni Ko":

Нам обещали договор в марте, до 31, даже прописано в предварительном так, ну а сдачу май края. Посмотрим.

а в договоре про котел что то написано?

Нам дали только квитанцию об оплате, остальное наверное после установки.

Нам тоже только квитанцию дали

Цитата "Dmitry2402":

Я когда был в ГО, мне сказали, что планируют сдавать в мае, возможно июне. Но планируют на май. В апреле установка котлов, пробные запуски.

Возможно в июне !!!!?????А там и июль не за горами это капец ,при покупке говорили месяц задержки .второй квартал 2017 даже не первый получается !!!

Скажите, я одна не нашла форум соседнего дома по Мечникова 114? Есть один, но там одно сообщение и все...

Цитата "intana":

Скажите, я одна не нашла форум соседнего дома по Мечникова 114? Есть один, но там одно сообщение и все...

Я находила, просто через поисковик, возможно и на этом сайте, было очень много сообщений. Там задержка в сдаче было громадная, но как объяснили застройщики, что тот дом "революционный", от того и так долго было.

Цитата "Slava5860":

Возможно в июне !!!!?????А там и июль не за горами это капец ,при покупке говорили месяц задержки .второй квартал 2017 даже не первый получается !!!

а когда покупали?
ну я понимал, что 4й квартал это нереально. Потому что запускать коммуникации зимой это невозможно. По этому ждал к марту-апрелю. Май скорее всего из за сушки. Стены должны сохнуть, внутренние работы это дело долгое...

Предлагаю всем поделиться информацией кто с какой квартиры. В дальнейшем нам это пригодится (№ квартиры, имя/имена)

Почитала, погрустила...
По срокам сдачи - сегодня ОП в очередной раз заверил, что сдача в апреле. Но будут продолжаться работы по облагораживанию территории.
Объективно - какие могут быть причины для задержки со сдачей на этом этапе?
И еще вопрос - кто-то знает как решен вопрос с газом в студиях? По нормам трубы и котел должны быть отделены от жилого помещения перегородкой. В ОП говорят, все хорошо и согласно правил, но без подробностей. Я же не раз наталкивалась на истории о снесенных между кухней и комнатой перегородках и последующих проблемах с Облгазом.

Цитата "Dmitry2402":

а когда покупали?
ну я понимал, что 4й квартал это нереально. Потому что запускать коммуникации зимой это невозможно. По этому ждал к марту-апрелю. Май скорее всего из за сушки. Стены должны сохнуть, внутренние работы это дело долгое...

Предлагаю всем поделиться информацией кто с какой квартиры. В дальнейшем нам это пригодится (№ квартиры, имя/имена)

Квартира № 19 Ольга

Квартира № 20 Дмитрий

Квартира № 32 - Александр.

Квартира 22 Нина и Сергей

Всем привет, какую стоимость оформления квартиры озвучивал застройщик?

Еще ж БТИ не делала замеры площади перед сдачей, чуть данные квадратуры изменятся после этой процедуры, после этого будет оценка, и от стоимости оценки проценты на ато, пенсионный и т.д.плюс услуги нотариуса.

Цитата "Ni Ko":

Еще ж БТИ не делала замеры площади перед сдачей, чуть данные квадратуры изменятся после этой процедуры, после этого будет оценка, и от стоимости оценки проценты на ато, пенсионный и т.д.плюс услуги нотариуса.

я имел ввиду приблизительную стоимость...
Насколько я знаю, пенсионный фонд 1%
государственная пошлина 1%
и Нотариус...Все верно.?

Все вірно + ще 5 % ПДФО + 1,5% військовий збір.
Все разом буде в р-ні 13 000,00.

Цитата "Sannyb":

я имел ввиду приблизительную стоимость...
Насколько я знаю, пенсионный фонд 1%
государственная пошлина 1%
и Нотариус...Все верно.?

Мне ОП озвучил 7% и что оценочная стоимость будет 3000 грн./кв м.

по идее да, 2% + нотариуc. АТО не должно распостраняться.
Хотелоcь бы конечно уcлышать юриста по поводу налогов и прочего)

Цитата "oleksandr09":

Все вірно + ще 5 % ПДФО + 1,5% військовий збір.
Все разом буде в р-ні 13 000,00.

ПДФО - налог на доход. В нашем случаи мы покупатели а не продавец.
Или я чего то не понимаю?

что касается основного договора.
Если вы заключали предв договор на прямую с застройщиком, то никаких расстрат на нотариус по идее быть не должно.
Если предв. оформлялся через нотариус (вы уже оплачивали эту услугу), то при оформлении основного договора, платится сумма меньше. Там около тыщи грн если не ошибаюсь, ну в предв. эта сумма должна указываться.

P.S. Я не юрист, это просто мысли в слух

Цитата "Dmitry2402":

ПДФО - налог на доход. В нашем случаи мы покупатели а не продавец.
Или я чего то не понимаю?

что касается основного договора.
Если вы заключали предв договор на прямую с застройщиком, то никаких расстрат на нотариус по идее быть не должно.
Если предв. оформлялся через нотариус (вы уже оплачивали эту услугу), то при оформлении основного договора, платится сумма меньше. Там около тыщи грн если не ошибаюсь, ну в предв. эта сумма должна указываться.

P.S. Я не юрист, это просто мысли в слух

Так, 5% - це податок Продавця, але в нашому випадку всі витрати по оформленню договору купівлі-продажу оплачує Покупець.