ЖК 7я | Семья | Domira Group | Щасливе, вул. Лесі Українки, 2а

Цитата "Viktor-K":

С 1 января 2016 года в Украине вступил в силу новый порядок регистрации недвижимости.

Есть два главных нововведения. Во-первых, свидетельство о праве собственности как документ отменяется: вместо этого право собственности на недвижимость можно будет проверить через интернет. Во-вторых, регистрация недвижимости может проводиться у нотариусов без ограничений.

Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость в электронном виде. Право собственности считается зарегистрированным, когда решение опубликовано на сайте Министерства юстиции Украины. При желании владелец может получить распечатку этого решения, но ни подписи, ни печати на ней не будет.

Еще одно новшество — возможность провести через нотариуса не только регистрацию недвижимости, но и другие регистрационные операции. Также подать документы можно через Центры предоставления административных услуг. Среди нововведений — возможность обжаловать работу регистраторов и в суде, и в Минюсте (или его территориальных органах).

При желании владелец может получить распечатку этого решения, но ни подписи, ни печати на ней не будет - ????

Весьма удобная и прогрессивная вещь. Многим конечно будет трудно воспринимать документ серьёзно без мокрой печати. За то, любую информацию о недвижимости можно будет пробить через интернет. Да и свою недвижимость будет проще регистрировать, не выходя из дома. Есть, конечно, риски взлома, надеюсь они догадаются хорошо защитить базу данных.

Цитата "представитель застройщика":

Добрый день!
Новый фото отчет:
С уважением ОП ЖК "7`я"

И что здесь кроме ямы можно увидеть

Цитата "Burberry":

Представитель Застройщика, ответьте, пожалуйста, по поводу канализации? Спасибо.

А как Вы собираетесь подключатся к местной канализации, если в Счастливом мощностей нет. Даже в ЖК "Сити счастливом" проблемы. Или как тут некоторые написали к Киевской, так что бы её подтянуть, необходимо целый микрораён застроить что бы такая канализация окупилась.
Поэтому самый главный вопрос??? КАНАЛИЗАЦИЯ

Цитата "Viktor-K":

Гитлер, а что стоит смотреть в Бориспольском направлении?

А я ранее писал только на форуме ЖК "Веселка", я например купил в ЖК Веселка, а если бы были деньги то советую ЖК "Левада", тем более что там дом готов и еще много квартир есть в продаже.

Цитата "johnn":

Весьма удобная и прогрессивная вещь. Многим конечно будет трудно воспринимать документ серьёзно без мокрой печати. За то, любую информацию о недвижимости можно будет пробить через интернет. Да и свою недвижимость будет проще регистрировать, не выходя из дома. Есть, конечно, риски взлома, надеюсь они догадаются хорошо защитить базу данных.

Не уверен. Все таки с полноценным документом на руках как - то спокойнее.

Цитата "Hitler":

А я ранее писал только на форуме ЖК "Веселка", я например купил в ЖК Веселка, а если бы были деньги то советую ЖК "Левада", тем более что там дом готов и еще много квартир есть в продаже.

Ну не знаю. Насчет Левады ничего в принципе плохого не нашел (Агробудмеханизация вроде надежный застройщик).
Но эти Чарлюки и все что с ними связано это действительно дурдом Веселка:
- Гора проблемных домов (во всех регионах где строили) даже в докризисное время когда цены росли как на дрожах (и надо было еще умудриться недостроить);
- Суды с Фанеркой, в Севастополе, с инвесторами по всем объектам;
- Кидание работяг, инвесторов, повторные попытки собирания денег с одних и тех же людей уже после кризиса...
Если и рассматривать Гору то уж лучше наверное Кантри Хаус, ну или Новосельцево в Чубинском.
Гитлер Вы конечно экстремал (экстремалка), раз решились. Или по роду деятельности заманиваете в такую...

Всем добрый вечер!
Спасибо за рекомендации с выбором квартир

Вчера после кругосветного путешествия и просмотрам не было сил что то писать.
Просмотрели семь строек, очень разные ощущения от общения с представителями застройщика, ну и часть новостроек просто не нашли по факту ....

С нами был мой брат просматривали документацию, но он еще будет проверять( номера выписывал ), были сегодня и в Щасливом.

Значит нам с мужем понравилось в Кантри Хаус,Новосельцево,Жылой дом-1,7я.

Цены у всех разные, ну и разные месторасположения...

Цитата "Hitler":

А я ранее писал только на форуме ЖК "Веселка", я например купил в ЖК Веселка, а если бы были деньги то советую ЖК "Левада", тем более что там дом готов и еще много квартир есть в продаже.

Я вчера была возле этого "дома", там и так все видно.
У меня вопрос, а зачем Вы еще раз вложили в такую стройку
Вокруг есть более достойные предложения.

Цитата "tanya1978":

Всем добрый вечер!
Спасибо за рекомендации с выбором квартир

Вчера после кругосветного путешествия и просмотрам не было сил что то писать.
Просмотрели семь строек, очень разные ощущения от общения с представителями застройщика, ну и часть новостроек просто не нашли по факту ....

С нами был мой брат просматривали документацию, но он еще будет проверять( номера выписывал ), были сегодня и в Щасливом.

Значит нам с мужем понравилось в Кантри Хаус,Новосельцево,Жылой дом-1,7я.

Цены у всех разные, ну и разные месторасположения...

Недавно тоже побывали на некоторых объектах из вашего списка, но едва ли смогли бы осилить весь ваш маршрут за один раз Скоро планируем посмотреть 7я в Счастливом. Т.к. вы там уже побывали, может что-то узнали про местную школу (ее уровень, далеко ли от дома)?

Цитата "tanya1978":

Всем добрый вечер!
Спасибо за рекомендации с выбором квартир

Вчера после кругосветного путешествия и просмотрам не было сил что то писать.
Просмотрели семь строек, очень разные ощущения от общения с представителями застройщика, ну и часть новостроек просто не нашли по факту ....

С нами был мой брат просматривали документацию, но он еще будет проверять( номера выписывал ), были сегодня и в Щасливом.

Значит нам с мужем понравилось в Кантри Хаус,Новосельцево,Жылой дом-1,7я.

Цены у всех разные, ну и разные месторасположения...

в наше время и в нашей стране только так и выбирать квартиру: по сто раз проверять застройщика, вычитывать документы. У меня уже сформировался шорт-лист обязательных вопросов: всякие налоги и дополнительные платежи, стоимость коммуналки, в каком виде будет сдаваться и т.д., в договоре обратить внимание на ответственность сторон, различные пеня и штрафы, в договоре должно быть прописано в каком виде вы получите квартиру .
Мы тоже много объектов посмотрели, хочется что б было максимально близко к Киеву (к метро).

Цитата "tanya1978":

Всем добрый вечер!
Спасибо за рекомендации с выбором квартир

Вчера после кругосветного путешествия и просмотрам не было сил что то писать.
Просмотрели семь строек, очень разные ощущения от общения с представителями застройщика, ну и часть новостроек просто не нашли по факту ....

С нами был мой брат просматривали документацию, но он еще будет проверять( номера выписывал ), были сегодня и в Щасливом.

Значит нам с мужем понравилось в Кантри Хаус,Новосельцево,Жылой дом-1,7я.

Цены у всех разные, ну и разные месторасположения...

А о жк Банковский что думаете?

[/quote]
Недавно тоже побывали на некоторых объектах из вашего списка, но едва ли смогли бы осилить весь ваш маршрут за один раз Скоро планируем посмотреть 7я в Счастливом. Т.к. вы там уже побывали, может что-то узнали про местную школу (ее уровень, далеко ли от дома)?[/quote]

Школа с математическим уклоном. Ещё заинтересовал спортивный футбольный лагерь с изучением английского. Хочу малого сюда записать.

Цитата "johnn":

Недавно тоже побывали на некоторых объектах из вашего списка, но едва ли смогли бы осилить весь ваш маршрут за один раз Скоро планируем посмотреть 7я в Счастливом. Т.к. вы там уже побывали, может что-то узнали про местную школу (ее уровень, далеко ли от дома)?[/quote]

Школа с математическим уклоном. Ещё заинтересовал спортивный футбольный лагерь с изучением английского. Хочу малого сюда записать.[/quote]


Спасибо за ответ. Теперь и я заинтересовалась этим лагерем. Как-то маловато о нем информации. На сайте пишут о "мощной спортивной и футбольной базе", не удивительно, что я сразу не обратила внимание. Интересно, с какого возраста туда берут деток?

Были с женой в Счастливом, пообщались с отделом продаж, потом съездили в сторону стройки, немного пообщались местными, потом проехались к другой новостройке, уже сданной, пообщались с жителями.

Из интересного, что услышал/увидел:
- детский садик хороший, его вроде планируют достраивать/расширять, т.к. уже не хватает.
- школа одна, с математическим уклоном, спортивное направление тоже развито, находится с противоположной стороны от центра села.
- централизованная канализация есть, помимо этого местные про неё ничего толком сказать не могут. думаю, это значит, что она работает и мало кто парится, иначе б все знали, что с ней трудности есть.
- жители другой новостройки вполне довольны, тоже ничего плохого не сказали ни про село, ни про коммуникации или цены.
- как-то многовато видел "типочков" в селе, что немного удивило и не оч. понравилось.

johnn, можете, пожалуйста, поделиться вашим шорт-листом вопросов ?

Цитата "johnn":

Весьма удобная и прогрессивная вещь. Многим конечно будет трудно воспринимать документ серьёзно без мокрой печати. За то, любую информацию о недвижимости можно будет пробить через интернет. Да и свою недвижимость будет проще регистрировать, не выходя из дома. Есть, конечно, риски взлома, надеюсь они догадаются хорошо защитить базу данных.

Что-то меня терзают смутные сомненья по поводу догадливости нашей власти!! В итоге все будет якобы "доступнее и легче", в электронном варианте, а потом куда не пойдешь везде нужна будет бумажка с подписью и печатями! И опять начнется все по кругу - нотариусы, жеки, бти... Это мое мнение.

Цитата " dreams26":

Что-то меня терзают смутные сомненья по поводу догадливости нашей власти!! В итоге все будет якобы "доступнее и легче", в электронном варианте, а потом куда не пойдешь везде нужна будет бумажка с подписью и печатями! И опять начнется все по кругу - нотариусы, жеки, бти... Это мое мнение.

Тоже думаю, что "хотели как лучше, а получилось как всегда"

Хотим в очередной раз поблагодарить всех инвесторов ЖК "7'я" за оказанное нам доверие. Также выражаем благодарность всем потенциальным инвесторам за интерес проявленный к нашему комплексу.

Информируем, что в рамках реализации проекта, при содействии местного органа власти, предусмотрена реконструкция одной из нефункционирующих КНС п. Счастливое, а также реконструкция участка коллектора. На данный момент уже разрабатывается проект реконструкции. Подобные мероприятия проводились нашей компанией в рамках реализации проекта ЖК"Талисман-2" в г. Ирпень. Там были выполнены работы по оборудованию дополнительной водонапорной скважины для жителей города, а также приобретено и установлено дополнительное оборудование для "Ирпеньводоканал".

В завершении хотим процитировать одного Булгаковского персонажа : "И- Боже Вас сохрани - не читайте до обеда советских газет..."
С уважением ОП ЖК "7'я"

Цитата "Igpl":

Кстати, на сайте у застройщика написано

Я сам живу возле садика,через дорогу етот дом строится,каждое утро перед тем как ити в школу я залажу на забор и смотрю идет ли работа,школа там действительно хорошая(я хожу у 7клас)школ спортивная,там пол школи <Шахтарь> и <Княжа> Княжа ето Щастливская команда(я сам раньше бил в етой команде)возлешколи 2спортивние коробки,3футбольних поля,рядом спортивная площадка из тренажорами,рукоходами,турниками,брусями,ми из однокласниками на каждой большой перемене виходимна турники.У школу от садика идти10минут,в центре центральний магазин <Оріана>рядом <перукарня>,ещо там есть <господрачий магазин>возле него ещо2маленьких лорька,по пятницам в центре базар.Ещо в Счастливом есть АТБ а возле него ресторан<Козачок>.

Ещо в Щастливом есть музикальная школа и клуб,рядом стоят лавочки.

Цитата "TURNIKMEN":

Я сам живу возле садика,через дорогу етот дом строится,каждое утро перед тем как ити в школу я залажу на забор и смотрю идет ли работа,школа там действительно хорошая(я хожу у 7клас)школ спортивная,там пол школи <Шахтарь> и <Княжа> Княжа ето Щастливская команда(я сам раньше бил в етой команде)возлешколи 2спортивние коробки,3футбольних поля,рядом спортивная площадка из тренажорами,рукоходами,турниками,брусями,ми из однокласниками на каждой большой перемене виходимна турники.У школу от садика идти10минут,в центре центральний магазин <Оріана>рядом <перукарня>,ещо там есть <господрачий магазин>возле него ещо2маленьких лорька,по пятницам в центре базар.Ещо в Счастливом есть АТБ а возле него ресторан<Козачок>.

хм, начали закрадываться сомнения по качеству обучения...