ЖК "4 карата", Вышгород, ул. Ватутина - "Профрембуд"

Цитата "Barabonna":

А что за ньюансы?
Спрашивала, сказали, что первой секции уже сделали пуск воды, газа и подключили свет, так ли это?

Вроде бы дали воду, но не оттуда, откуда планировали) Краем уха слышала...

Для наших квартир 18кв котел с головой хватит еще и спасибо скажем когда счет за газ придет.

По подключению общался с прорабом и менеджерами. Примерно схема такая:
Вода заведена в первый корпус и подана в стояки. Но заведена с временной скважины. Постоянное подключение в процессе оформления.
Електрика тоже заведена и тоже через временную схему. Как вы обратили внимание, подстанция еще только строится.
Канализация - копается до вышгородского коллектора. Кто ехал со стороны петровцов - мог наблюдать. Так что сейчас она тоже по временной схеме работает.
Газ - вся система готова, запресована воздухом и ждет комиссию газовщиков. Газовая служба - тема в себе. Повлиять никак... Так что по предварительным расчетам до конца месяца должна быть комиссия и запуск газа в систему.
Работы по придомовой территории - ну тут только на погоду надо ждать....

Временная схема только для ускорения запуска первого корпуса. Многие теребят с получением документов и началом ремонтов поквартирно.

Цитата "lutique":

Для наших квартир 18кв котел с головой хватит еще и спасибо скажем когда счет за газ придет.

Счет придет ровно на столько, насколько греть будете, если котла хватать вдруг не будет - ничего с этим уже не сделать. А если котел мощный - ведь можно не врубать на всю мощность)

Цитата "ron32":

По подключению общался с прорабом и менеджерами. Примерно схема такая:
Вода заведена в первый корпус и подана в стояки. Но заведена с временной скважины. Постоянное подключение в процессе оформления.
Електрика тоже заведена и тоже через временную схему. Как вы обратили внимание, подстанция еще только строится.
Канализация - копается до вышгородского коллектора. Кто ехал со стороны петровцов - мог наблюдать. Так что сейчас она тоже по временной схеме работает.
Газ - вся система готова, запресована воздухом и ждет комиссию газовщиков. Газовая служба - тема в себе. Повлиять никак... Так что по предварительным расчетам до конца месяца должна быть комиссия и запуск газа в систему.
Работы по придомовой территории - ну тут только на погоду надо ждать....

Временная схема только для ускорения запуска первого корпуса. Многие теребят с получением документов и началом ремонтов поквартирно.

Вот я и не спешу подписывать документы, пока все на временной схеме...

Вы совершенно правы....
Но у некоторых жителей нашего комплекса есть огромное желание хотя бы начать ремонты в квартирах, которые нам обещали здать еще в августе. Пусть даже подача воды и ел. будет на временных подключениях.

Доброе утро! Подскажите пожалуйста кто заверил предварительный договор нотариально? А кто нет.

Цитата "Lena84":

Доброе утро! Подскажите пожалуйста кто заверил предварительный договор нотариально? А кто нет.

Мы заверяли нотариально... Теперь для оформления постоянного договора ездили опять к нотариусу.

Спасибо. А как вы бы посоветовали? Я просто не сильна в этом деле, и терзают смутные сомнения

Цитата "Lena84":

Доброе утро! Подскажите пожалуйста кто заверил предварительный договор нотариально? А кто нет.

Я тоже заверяла. Заверять или не заверять - дело лично каждого. И в одном и в другом случае риски остаются.

Цитата "Lena84":

Спасибо. А как вы бы посоветовали? Я просто не сильна в этом деле, и терзают смутные сомнения

Нам насоветовали через нотариуса. Мы так и сделали. Риски действительно есть всегда...

Большое спасибо Вам!😃

был на стройке, видел прокладывают коммуникации, все огороды перекопали. Куда вообще копают, к заводу Карат?

Цитата "ron32":

Теперь для оформления постоянного договора ездили опять к нотариусу.

Я правильно поняла, что Вы уже заключили основной договор и вступили в собственность квартиры?
Скажите, пожалуйста, были ли какие-то ньюансы при оформлении? Какой % затрат на оформление? Еще вопрос, оформляли по полной стоимости?

Цитата "lutique":

был на стройке, видел прокладывают коммуникации, все огороды перекопали. Куда вообще копают, к заводу Карат?

Учитывая, что напротив Карата начали строительство нового ЖК, то коммуникации, по всей видимости, именно поэтому туда и ведутся

Секция 1:
- продолжаются работы по подводу коммуникаций (центральная магистраль);
- завершены работы по подводу газа;
- продолжаются работы по монтажу ТП (залито подушку под основу ТП);
- завершены работы по заземлению дома;

Cекция 2:
- завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
- ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;
- завершены работы по заземлению дома;
- завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;

Секция 3:
- завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
- завершены работы по монтажу громоотвода;
- продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования (поэтажно);
- завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;.
- ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;

Секция 4:
- продолжаются работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
- завершены работы по монтажу громоотвода;
- завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
- завершены работы по монтажу радиаторов (поквартирно);
- ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;

Цитата "lutique":

был на стройке, видел прокладывают коммуникации, все огороды перекопали. Куда вообще копают, к заводу Карат?

Возле завода Карат ввод в вышгородскую канализацию...

Цитата "Barabonna":

Я правильно поняла, что Вы уже заключили основной договор и вступили в собственность квартиры?
Скажите, пожалуйста, были ли какие-то ньюансы при оформлении? Какой % затрат на оформление? Еще вопрос, оформляли по полной стоимости?

Да. Мы уже заключили постоянный договор. Нам надо побыстрее сделать ремонт и въехать.
Документы на квартиру уже на руках.
Поскольку деньги были припасены заранее на всю сумму то у нас схема примерно такая. После обмера мы подписали акт приема-передачи. Доплатили разницу что вышла (+1.2м). Расторгли старый договор и заключили новый. Оформление нам обошлось примерно в 3000 грн.
Теперь ждем запуска газа в дом, что бы включить котел и начать работы.

Судя по всему таких как мы более чем достаточно (с оформленными документами). Менеджеры, что бы не плодить очереди, самым нетерпеливым все оформляют
Кто хочет уже приступил к работам по квартирам.

Ход строительства в ЖК 4 Карата 17.10.2016

Секция 1:
- продолжаются работы по подводу коммуникаций (центральная магистраль);
- завершены работы по подводу газа;
- продолжаются работы по монтажу ТП (залито подушку под основу ТП);
- завершены работы по заземлению дома;
Уважаемые покупатели квартир в секции №1, приглашаем Вас на подписание актов приёма-передачи. Для этого созвонитесь с сотрудником нашего ЖЭКа:
+380968712719 Дмитрий Петрович;

Cекция 2:
- завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
- ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;
- завершены работы по заземлению дома;
- завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;

Секция 3:
- завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
- завершены работы по монтажу громоотвода;
- продолжаются работы по укладке кафеля в местах общего пользования (поэтажно);
- завершены работы по монтажу входной двери в входную группу;.
- ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;

Секция 4:
- продолжаются работы по монтажу водопровода в местах общего пользования;
- завершены работы по монтажу громоотвода;
- завершены работы по монтажу электро щитов в местах общего пользования (поэтажно);
- завершены работы по монтажу радиаторов (поквартирно);
- ведутся работы по монтажу счетчиков электричества;

С уважением, команда СК Профрембуд
0735028502
0965028502
0995028502
info@4karata.com.ua

З.Ы.: Внимательные заметят разницу между новостями модератора и моими=)
Немного пропал с форума, т.к. уходил в отпуск=)
Но я уже вернулся

Дмитрий Профрембудов, ждем свежие фото (особенно с территории и внутри комплекса).
Также, сразу хочу задать вопрос на тему газовых котлов. Просьба, развеять все наши мифы и дать точный ответ, что будет стоять в квартирах, поскольку информация пока что неоднозначная.