ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Цитата "Angel2015":

Жепифан, в том-то и дело, что в Водном кодексе все четко и популярно расписано, но некоторым "киянам" этого мало, манипулировать юридически подкованными массами не очень получается, вот и начинают заниматься ликбезом, втягивая в свою возню эмоционально неустойчивых граждан. Рядом строится куда более серьезный для Слободки проект намного ближе, чем Ривьера, и к тому же все коммуникации этого проекта будут непосредственно подключаться в Слободкинским, в то время, как Ривьера больше относится к Окипной. Но вы почему-то не кричите караул!!! Возникает вопрос - почему ваше правосудие и закон такие избирательные? Значит не такой уж вы правдолюб каким пытаетесь себя тут представить.

Да мне по барабану ваше мнение по поводу моего "правдолюбия".
На территории от Броварского до кирпичного завода по Генплану зеленая зона без всякого жилищного строительства. А на территории кирпички изначально планировалось строительство ЖК. Но сейчас возникло огромное "но" - они также нагло залезли на прибрежные 100-метровые полосы. Поэтому точно также, как и вы, будут остановлены из-за нарушения законодательства Украины.

Цитата "jpifan":

Да мне по барабану ваше мнение по поводу моего "правдолюбия".
На территории от Броварского до кирпичного завода по Генплану зеленая зона без всякого жилищного строительства. А на территории кирпички изначально планировалось строительство ЖК. Но сейчас возникло огромное "но" - они также нагло залезли на прибрежные 100-метровые полосы. Поэтому точно также, как и вы, будут остановлены из-за нарушения законодательства Украины.

Ваши ссылки на советский генплан - полная нелепость. Генплан имел смысл при планово-командной экономике, а в рыночной экономике строят по закону спроса и предложения, и наличия средств в бюджете. Генплан разрабатывался в НИИ и не имеет никакого запретительного значения, и обязан отражать реальность. Если его давно не обновляли и половина новостроек за последние 20 лет не имеет к нему отношения - это вопрос к тем кто обязан его обновлять. Подобно тому как если у вас поломаны часы и все вокруг живут не по вашему времени, то надо чинить часы, а не ругаться с окружающими.

Цитата "Angel2015":

Жепифан, в том-то и дело, что в Водном кодексе все четко и популярно расписано, но некоторым "киянам" этого мало, манипулировать юридически подкованными массами не очень получается, вот и начинают заниматься ликбезом, втягивая в свою возню эмоционально неустойчивых граждан.

Для "мычащих" привожу ЗАКОН под названием ВОДНЫЙ КОДЕКС

"Статья 88. Прибрежные защитные полосы

С целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения и засорения и сохранения их водности вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ и других водоемов в пределах водоохранных зон выделяются земельные участки под прибрежные защитные полосы.

Прибрежные защитные полосы устанавливаются по берегам рек и вокруг водоемов вдоль уреза воды (в определенный период) шириной:

для малых рек, ручьев и ручейков, а также прудов площадью менее 3 гектаров - 25 метров;
для средних рек, водохранилищ на них и прудов площадью более 3 гектаров - 50 метров;
для больших рек, водохранилищ на них и озер - 100 метров.

Если крутизна склонов превышает три градуса, минимальная ширина прибрежной защитной полосы удваивается.

Прибрежные защитные полосы устанавливаются на земельных участках всех категорий земель, кроме земель морского транспорта.

Земли прибрежных защитных полос находятся в государственной и коммунальной собственности и могут предоставляться в пользование только для целей, определенных этим Кодексом.

В пределах существующих населенных пунктов прибрежная защитная полоса устанавливается с учетом градостроительной документации.

Прибрежные защитные полосы устанавливаются по отдельным проектам землеустройства.

Проекты землеустройства по установлению границ прибрежных защитных полос (с установленным в них пляжной зоной) разрабатываются в порядке, предусмотренном законом."

Надеюсь, основной аргумент о малой речке Десенке уже в прошлом?
Поэтому для особо непонятливых анжел,кась, ром, странников и пр. Читайте внимательно:

"Статья 89. Ограничение хозяйственной деятельности в прибрежных защитных полосах вдоль рек, вокруг водоемов и на островах

Прибрежные защитные полосы являются природоохранной территорией с режимом ограниченной хозяйственной деятельности.

В прибрежных защитных полосах вдоль рек, вокруг водоемов и на островах запрещается:

распашка земель (кроме подготовки почвы для лугов, облесения), а также садоводство и огородничество;
хранение и применение пестицидов и удобрений;
устройство летних лагерей для скота;
строительство любых сооружений (кроме гидротехнических, навигационного назначения, гидрометрических и линейных), в том числе баз отдыха, дач, гаражей и стоянок автомобилей;
мытье и обслуживание транспортных средств и техники;
устройство свалок мусора, навозохранилищ, накопителей жидких и твердых отходов производства, кладбищ, скотомогильников, полей фильтрации и т.п..

Объекты, находящиеся в прибрежной защитной полосе, могут эксплуатироваться, если при этом не нарушается ее режим. Не пригодные для эксплуатации сооружения, а также не отвечающие установленным режимам хозяйствования, подлежат вынесению из прибрежных защитных полос.

Цитата "Странник-1":

Ваши ссылки на советский генплан - полная нелепость. Генплан имел смысл при планово-командной экономике, а в рыночной экономике строят по закону спроса и предложения, и наличия средств в бюджете. Генплан разрабатывался в НИИ и не имеет никакого запретительного значения, и обязан отражать реальность. Если его давно не обновляли и половина новостроек за последние 20 лет не имеет к нему отношения - это вопрос к тем кто обязан его обновлять. Подобно тому как если у вас поломаны часы и все вокруг живут не по вашему времени, то надо чинить часы, а не ругаться с окружающими.

Ваши убеждения полного ... напоминают донецких сепаров, которым Конституция Украины не указ: хочу-буду в составе Украины, не хочу-не буду.

Кстати последний Генплан утвержден 2002-03гг и к советским временам не относится. Также как и Конституция Украины.

" а в рыночной экономике строят по закону спроса и предложения,"- пойдите расскажите это в мерии Парижа или Вены, или любого другого цивилизованного города мира. Там на первом месте архитектурная гармония, экология и удобство для жителей. Там, несмотря на ваше бабло, не позволят стеклопакет поставить, если он не соответствует архитектуре дома.
Едьте в новострои в Позняках- вам там никто не будет мешать вкладывать ваши деньги

Цитата "jpifan":

Для "мычащих" привожу ЗАКОН под названием ВОДНЫЙ КОДЕКС

устройство летних лагерей для скота;

jpifan писал(а):

Да мне по барабану ваше мнение по поводу моего "правдолюбия".

Как житель Слободки очень надеюсь, что стройка заглохнет и возобладает здравый смысл что там строить/не строить. Это единственный незастроенный участок так называемого Левобережного центра.
Построили три очереди Международного выставочного центра, где выставки проводятся регулярно. А с парковкой для гостей/участников выставок вопрос не решается. Из-за нехватки места машины паркуют на газонах, на разделительной полосе в несколько рядов, при этом очень затрудняется проезд по ул.Никольско-Слободской.
Очевидно, что постройка впритык к МВЦ комплекса из 30-ти этажных скворечников еще больше усугубит проблему.

Цитата "Angel2015":

Под этот проет может быть модернизирована вся транспортная система, культурно-развлекательная и торговая отрасль, в том числе и организация парковых зон, скверов и спортивных площадок! Но сначала должно быть построено основание под все будущие инвестиции - жилищный комплекс и обустроенная набережная!

Это где же "там" будет место под все то, что Вы написали? Судя по плану проекта, площади под все Вами перечисленное, просто не останется, ввиду плотности застройки участка.

У меня такое ощущение, что инвесторы в основном ведут переписку с жителями палаты N6. Мы им про факты с подробным комментарием норм закона, включая водный, земельный, цивильный кодексы (см. выше предыдущие комментарии инвесторов), а они нам опять включают заезженную любимую дедушкину пластинку с одним и тем же текстом. Ну да, копировать и вставлять текст законов вы умеете, а дальше что? Если бы работа правоведа заключалась в такой простой механической работе, то зачем тогда нужны юристы и специалисты в области права, если любой тыкая пальцем в закон с пеной у рта считает себя специалистом?! Русановская протока впадает в Днепр ниже по руслу - в районе моста Патона. А до этого она с Днепром ни географически ни юридически не связана!!! Следовательно к ней применимы нормы касательно малых рек! Если бы это было не так, ваш патрон не пытался бы протащить через раду законопроект о моратории.

Насчет количества машин и паркомест - это из того же разряда тем: а что, если бы и если бы, но почему-то. Начните с себя откажитесь от машины, а еще лучше купите домик в деревне и никакие пробки не будут портить вам жизнь. Всегда есть выбор! Строительство Солнечной Ривьеры никоим образом негативно не скажется на проблему парковок на Слободке. Кроме того, там по проекту предусмотрен подземный паркинг и парковочные места около домов! Не там и не так решаете проблему - вместо того, чтобы решать проблемы занимаетесь популизмом! Лучше скооперируетесь с застройщиком и предложите свой вариант модернизации транспортных магистралей! Но тут ведь нужно обладать знаниями и хоть немного попотеть над проектом - это же не кричать у забора и КМДА как жить кругом тяжело!

Цитата "Angel2015":

У меня такое ощущение, что инвесторы в основном ведут переписку с жителями палаты N6. Мы им про факты с подробным комментарием норм закона, включая водный, земельный, цивильный кодексы (см. выше предыдущие комментарии инвесторов), а они нам опять включают заезженную любимую дедушкину пластинку с одним и тем же текстом. Ну да, копировать и вставлять текст законов вы умеете, а дальше что? Если бы работа правоведа заключалась в такой простой механической работе, то зачем тогда нужны юристы и специалисты в области права, если любой тыкая пальцем в закон с пеной у рта считает себя специалистом?! Русановская протока впадает в Днепр ниже по руслу - в районе моста Патона. А до этого она с Днепром ни географически ни юридически не связана!!! Следовательно к ней применимы нормы касательно малых рек! Если бы это было не так, ваш патрон не пытался бы протащить через раду законопроект о моратории.

Насчет количества машин и паркомест - это из того же разряда тем: а что, если бы и если бы, но почему-то. Начните с себя откажитесь от машины, а еще лучше купите домик в деревне и никакие пробки не будут портить вам жизнь. Всегда есть выбор! Строительство Солнечной Ривьеры никоим образом негативно не скажется на проблему парковок на Слободке. Кроме того, там по проекту предусмотрен подземный паркинг и парковочные места около домов! Не там и не так решаете проблему - вместо того, чтобы решать проблемы занимаетесь популизмом! Лучше скооперируетесь с застройщиком и предложите свой вариант модернизации транспортных магистралей! Но тут ведь нужно обладать знаниями и хоть немного попотеть над проектом - это же не кричать у забора и КМДА как жить кругом тяжело!

Милая, я всегда был уверен, что существует предел НЕпорядочности, отсутствия совести, беспредельной жажды наживы и даже человеческой тупости.
Вам, вместе с кличко, микитасем и маляревичем удалось опровергнуть мою уверенность.

P.S. Где ЛЕВЫЙ БЕРЕГ Днепра?

Цитата "jpifan":

P.S. Где ЛЕВЫЙ БЕРЕГ Днепра?

Для тех, кто плохо учился в школе, либо хорошо, но уже все забыл,показываю левый берег Днепра. Для этого открываем спутниковую карту Киева и смотрим начиная с Оболони:

https://www.google.com/maps/@50.5371447,30.5431777,8119m/data=!3m1!1e3?hl=ru-RU

Для наглядности указываю цветом:
Желтым- правый берег Днепра
Красным- ЛЕВЫЙ БЕРЕГ ДНЕПРА
Зеленым- правый берег Десны
Салатовым- левый берег Десны
Синим- правый берег Десенки
Голубым- левый берег Десенки
Сиреневым- направление течения воды.

Жепифан, и другие внимательно смотрим и видим, что Речка Десенка берет свое начало с речки Десны и впадает в Днепр в районе Русановки! Вот теперь читаем Водный кодекс! Какой делается вывовод? 25мХ2=50м - расстояние должно быть до ближайшего дома. Вот именно этим и руководствуются ВСЕ застройщики,а не только Укрбуд, которые строят на левом берегу Десенки!!!
Наконец-то, все увидели Левый берег Днепра!

А вот вам и расстояние до воды, выберите себе, которое вам больше нравится

Цитата "NS ":

А вот вам и расстояние до воды, выберите себе, которое вам больше нравится

Могу только процитировать еще раз. С той только разницей, что к списку можно добавить еще и NS:
... я всегда был уверен, что существует предел НЕпорядочности, отсутствия совести, беспредельной жажды наживы и даже человеческой тупости.
Вам, вместе с кличко, микитасем и маляревичем, и NS удалось опровергнуть мои иллюзии.

NS Браво!!! Стоило вложить в Солнечную Ривьеру, чтобы познакомиться с такими находчивыми людьми! Вам удалось графически показать все наши аргументы доходчиво и неопровержимо!!! И пусть после этого пишут что угодно - против фактов не попрешь!

Вы вообще больные? Точки поставили от балды? Там дальний от берега край дома находится ближе, чем эти точки.

Стрелки течения на Десенке - бред полнейший, там нет течения, потому что между Десной и Десенкой глухая дамба стоит и вся эта акватория до дамбы является заливом Днепра.

Цитата "jpifan":

Вам, вместе с кличко, микитасем и маляревичем, и NS удалось опровергнуть мои иллюзии.

Спасибо конечно, благодаря вам мое скромное имя оказалось в одном ряду с такими уважаемыми людьми !!!

Иллю́зия (лат. illusio — заблуждение, обман) — искажённое восприятие реально существующего объекта или явления, допускающее неоднозначную интерпретацию.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BB%D0%BB%D1%8E%D0%B7%D0%B8%D1%8F
Если вы признались в том, что заблуждались, значит это уже хорошо, вы на пути к "выздоровлению". Я очень рада, что наконец-то мне удалось "опровергнуть ваши иллюзии".

Цитата "D_s_S":

Стрелки течения на Десенке - бред полнейший, там нет течения, потому что между Десной и Десенкой глухая дамба стоит и вся эта акватория до дамбы является заливом Днепра.

Да́мба (от нидерл. dam) — гидротехническое сооружение представляющее собой грунтовую насыпь трапецеидального сечения для регулирования водных потоков, иногда для защиты от снежных лавин и т. п. Верхняя часть дамбы может использоваться для дорог и других коммуникаций[1].
Следовательно дамба регулирует водные потоки,в том числе и учитывает подземные потоки и течения, а значит вода с Десны в Десенку проходит,в том количестве,котором необходимо и предусмотрено дамбой (это было рассчитано до ее установки).
Если следовать вашей логике, то можно дойти до абсурда, например:
Киевское водохранилище и Днепр тоже разделяет дамба. А Днепр при этом уже и не Днепр! И вся акватория от дамбы до Черного моря является морским заливом? А если еще и Водный кодекс Украины посмотреть Статья 88. Прибрежные защитные полосы читаем : "Вдоль морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается прибрежная защитная полоса шириной не менее двух километров от уреза воды." Так что же получается, дома по Никольско-Слободской тоже расположены на территории прибрежной защитной полосы? Завтра все должны выйти с требованием снести Никольский град
D-s-s, вот видите, к чему могут привести ваши неправильные суждения. Но радует уже то, что вы увидели Десну и Десенку, а значит застройщик прав!!!

Цитата "NS ":

Для наглядности указываю цветом:
Желтым- правый берег Днепра
Красным- ЛЕВЫЙ БЕРЕГ ДНЕПРА
Зеленым- правый берег Десны
Салатовым- левый берег Десны
Синим- правый берег Десенки
Голубым- левый берег Десенки
Сиреневым- направление течения воды.

Жепифан, и другие внимательно смотрим и видим, что Речка Десенка берет свое начало с речки Десны и впадает в Днепр в районе Русановки! Вот теперь читаем Водный кодекс! Какой делается вывовод? 25мХ2=50м - расстояние должно быть до ближайшего дома. Вот именно этим и руководствуются ВСЕ застройщики,а не только Укрбуд, которые строят на левом берегу Десенки!!!
Наконец-то, все увидели Левый берег Днепра!

Я просто в шоке от проделанной Вами работы! Вам мой респект!
Гораздо проще это можно было бы показать на существующих судоходных картах Днепра в районе Киева.
Даю ссылку на карты 2000 года https://www.fishing.kiev.ua/mesta/karty.htm
Выкладываю судоходные карты Днепра 1990 года:

Даю еще одну ссылку на "онлайн" судоходные карты: https://www.navionics.com/en/gold
Даю screenshoot карт Днепра в районе Киева на сегодня:
Там, кстати, есть и Десна и Десенка. Так что привет всем

Уже вывешивали официальный ответ министерства - реки Десенка не существует в природе. Вот нет такой малой реки и все. Чтобы объект стал рекой, у него должен быть как минимум исток. Так может Десенка не река? Но тогда она - озеро или пруд таких размеров, что береговая защитная зона все равно не 25*2 метров. Хватит спекулировать. Вы еще обоснуйте, что остров муромец - полуостров, а значит на него не распространяется статус днепровских островов и там можно строить все, что захочется. Вот это будет находка для Микитася!

Раньше бред с Десенкой исходил от каси. Потом повесили на этой ветке заключения минэкологии и уже месяца полтора Десенка перестала быть предметом дискуссии. Но главный невежда микитась недавно в сюжете СТБ от безысходности и полного отсутствия аргументов, вспомнил о Десенке. И тут же появились расследовательницы движения рек. И опять пошло замыливание то-ли русел рек, то-ли их собственных мозговых извилин.
Опять бред, непорядочность, бессовесное вранье.
Честно говоря, пишу здесь исключительно для того, чтоб правду знали потенциальные инвесторы, которые, на их счастье, еще не вложили свои кровные в беззаконие под названием Солнечная Ривьера. И те нормальные инвесторы, которые поторопились, поддавшись вранью УкрБАЛТбудовских агитаторов, уверен, скоро начнут процесс возврата своего.

Цитата "Angel2015":

Мне странно мычание некоторых "киевлян", которые сетуя, что у них дескать последний клаптик земли отбирают, ничем, кроме словоблудия свои доводы не подтверждают. Кто вам мешал 10 лет назад организовать парк, когда эта земля была еще в коммунальной собственности? Или вы не тут были киевлянами? Сегодня эта земля в частной собственности! И никакие запреты не откроют вам открытый доступ к участку! И если вы надеетесь, что "папа", он же Чумак, протащит в Раду спорный законопроект, с помощью которого вы будете творить беспредел по Киеву, то вы глубоко ошибаетесь! Так же как я изначально сказала, что Чумак не возглавит Орган по борьбе с коррупцией, так же и говорю, что, если он не перестанет заниматься популизмом, то его политическую карьеру скоро ожидает закат. 50% избирателей он уже потерял безвозвратно!!! Солнечная Ривьера один из действительно интересных проектов! Она может стать началом удивительного Преображения Слободки и Левобережья в целом! Под этот проет может быть модернизирована вся транспортная система, культурно-развлекательная и торговая отрасль, в том числе и организация парковых зон, скверов и спортивных площадок! Но сначала должно быть построено основание под все будущие инвестиции - жилищный комплекс и обустроенная набережная!

практически вся левобережная купается в зеленой зоне. если вы сделаете обустроеную набережную - куда они пойдут? почему не сделать нормальные пляжи? ах да - они будут мешать жителям домов. вот так и живем...