ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская

Ну, Касенька, что, трудно загадку отгадать? Так может всем КОЛЛЕКТИВНЫМ РАЗУМОМ 200! ИНВЕСТОРОВ подумаете и ответите на четко поставленный вопрос: так ГДЕ ЛЕВЫЙ БЕРЕГ ДНЕПРА? А станция метро,небось, уже за ночь переименована на Деснёнскую в угоду вам? Пойду посмотрю ))) Или все вокруг тролли? На манию преследования смахивает ваше поведение, не находите?

Цитата "Proof":

Ух! как Жоржики активизировались, по ночам работают (наверное двойной тариф), все "правду-матку рубят". Повторяю - льют пол 6-го єтажа. Всем инвесторам удачного дня! Берегите себя!

Вчера на радио Вести Кличко сказал, что незаконные, даже уже построенные дома, будут сносить. Привет инвесторам. Их донецкое бабло превращается в строительный мусор.

ПОРЯДОК залучення громадськості до обговорення питань щодо прийняття рішень, які можуть впливати на стан довкілля, ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 2011 р. N 771

Цитата:

23. На етапі підготовки матеріалів за результатами оцінки
впливу на навколишнє природне середовище видів діяльності та
об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, громадське
обговорення розпочинається з дати опублікування заяви про
екологічні наслідки діяльності.
Тривалість громадського обговорення не може становити менш як
30 днів з дати опублікування повідомлення про проведення державної
екологічної експертизи.
Громадське обговорення проводиться через 15 днів з дати
надання громадськості комплекту документів, що містить
обґрунтування оцінки впливу на навколишнє природне середовище.

Это было? А ведь ЖК СР относится к объектам, представляющим повышенную экологическую опасность. ПЕРЕЛІК видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 28 серпня 2013 р. № 808

Цитата:

30. Нове будівництво об’єктів, господарська діяльність (за винятком лісогосподарської) в охоронних зонах територій та об’єктів природно-заповідного фонду, на територіях, прилеглих до водоохоронних зон, прибережних захисних смуг водних об’єктів, зон санітарної охорони.

Закон "Про регулювання містобудівної діяльності" п.1, ст.31

Цитата:

До проектної документації на будівництво об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, а також об’єктів, які підлягають оцінці впливу на навколишнє природне середовище у транскордонному контексті, додаються результати оцінки впливу на стан навколишнього природного середовища (матеріали оцінки та звіти про оцінку і громадське обговорення). Перелік таких об’єктів та порядок проведення оцінки визначаються Кабінетом Міністрів України. { Абзац третій частини першої статті 31 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }

Общественных обсуждений не было и этого одного уже достаточно, чтобы говорить о нарушении порядка разработки проекта. А ведь есть еще нарушение ГУО... Так что результаты экспертизы была сфальсифицированы Экспертной организацией, Застройщик разработал проект с грубейшими нарушениями законодательства и ДБН, а сам объект юридически является самовольным строительством. ЦК Украины п. ст. 376

Цитата:

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Уважаемые жоржики SOS! Экологическая катастрофа грядет на Слободку. Пока вы тут обсуждаете одно строительство второе на Сагайдака уже кипит во всю! И на том же берегу! И та же смуга аж никак не 100 м! Но почему-то бдительная общественность упорно молчит и не желает препятствовать разрушению уникального ландшафта на берегу Днепра! //investbud.kiev.ua/images/flat/Sagaidak a/Fasad/2.jpg

Цитата "Zemlia ":

Ну, Касенька, что, трудно загадку отгадать? Так может всем КОЛЛЕКТИВНЫМ РАЗУМОМ 200! ИНВЕСТОРОВ подумаете и ответите на четко поставленный вопрос: так ГДЕ ЛЕВЫЙ БЕРЕГ ДНЕПРА? А станция метро,небось, уже за ночь переименована на Деснёнскую в угоду вам? Пойду посмотрю ))) Или все вокруг тролли? На манию преследования смахивает ваше поведение, не находите?

Пожалуйста по делу, а не флуд. По Левобережной отвечу. Десенка ВЫливается в Днепр ниже по течению, наверное потому и Левобережная. А начало Десенка берет в Десне, как бы вы не хотели, к тому же запружена (имеет дамбу). Или есть сомнения? Тогда смотрим снимок и стараемся поверить своим глазам. Можно и смотаться, на вертолете, ох и хорош будет обзор! Сразу все станет очевиднее. Дальше читаем Водный кодекс (тоже небось не читали?). А дальше - все вопросы к Водному кодексу. Можете спорить с ним. Если серьезно, то доказательной базы достаточно, чтобы в суде решить вопрос позитивно.

Цитата "Proof":

Ух! как Жоржики активизировались, по ночам работают (наверное двойной тариф), все "правду-матку рубят". Повторяю - льют пол 6-го єтажа. Всем инвесторам удачного дня! Берегите себя!

Ну вообще пол 5 этажа, то в самом низу без окон - подвальное помещение будет. Его будут засыпать землёй.

GeorgeM, просветите пожалуйста, постанова Кабінету Міністрів України від 29 червня 2011 р. N 771 имеет рекомендательный характер?

Цитата "Kasia":

GeorgeM, просветите пожалуйста, постанова Кабінету Міністрів України від 29 червня 2011 р. N 771 имеет рекомендательный характер?

Она имеет рекомендательный характер для органов местного самоуправления, а для центральных и местных органов исполнительной власти его выполнение обязательно. И кроме всего прочего, там написано прямо "12. Проведення громадських слухань є обов'язковим у разі прийняття рішень щодо об'єктів та видів діяльності, які становлять підвищену екологічну небезпеку, а також в інших установлених законом випадках."

На сегодня продано 152 квартиры( согласно подписаным договорам). Виталя хочет разрушить? Боюсь как бы его КГА инвесторы не пришли рушить. Ко мне попал реестр инвесторов СР. Будет такое движение? Каждому инвестору позвоню лично и объясню ситуацию.

Цитата "Roman169":

На сегодня продано 152 квартиры( согласно подписаным договорам). Виталя хочет разрушить? Боюсь как бы его КГА инвесторы не пришли рушить.

Ну так покупатели могут прийти в офис Управителя ФФС и забрать свои деньги. Имел Управитель право привлекать средства на строительство до получения разрешения на строительство? Нет, не имел. Инвесторы знали, что Разрешения на строительство нет? Знали. Так что не надо чушь молоть: вам должен застройщик и связанные с ним компании - вот с них и качайте.

Похоже, что у нас "громадські слухання" и не прекращаются.

Цитата "Kasia":

Похоже, что у нас "громадські слухання" и не прекращаются.

Вначале слушания, потом прохождение экспертизы и утверждение проекта, а после получения Разрешения можно начинать работы. Но никаких общественных слушаний даже еще не начиналось т.к. они начинаются через 15 дней после предоставления застройщиком определенного пакета документов. Укрбуд очередной раз показал себя тупым отморозком, который в особо циничной форме плюет на законодательство.

Инвесторы СР, а и правда, не заглушить ли эту ветку и принципиально не отвечать на негативные посылы. Ну никакой нам пользы от этого нет, только настроение портится.
Roman, Kasia, вы не вкурсе, есть ли действительно закрытый форум только для инвесторов, где можно регистрироваться по № договора? А если нет, то может подумаем, как его создать?
Я прекрасно понимала риски при заключении договора, и не хочу, чтобы мне об этом еще кто-то рассказывал, и именно в недоброжелательной форме.
Если и есть проблема или возникнет в дальнейшем, то инвесторы будут ее решать самостоятельно, лучше объединившись. НО, уверена, кроме самих инвесторов, присутствующие на форуме НЕдоброжелатели - ничем не помогут. Зачем они нам нужны?

Цитата "Lana_la":

Я прекрасно понимала риски при заключении договора, и не хочу, чтобы мне об этом еще кто-то рассказывал, и именно в недоброжелательной форме.

Мило, человек сознательно решил финансировать НЕЗАКОННОЕ строительство, а теперь обижается, что кто-то смеет осуждать его поступок.

Цитата "Lana_la":

Инвесторы СР, а и правда, не заглушить ли эту ветку и принципиально не отвечать на негативные посылы. Ну никакой нам пользы от этого нет, только настроение портится.
Roman, Kasia, вы не вкурсе, есть ли действительно закрытый форум только для инвесторов, где можно регистрироваться по № договора? А если нет, то может подумаем, как его создать?
Я прекрасно понимала риски при заключении договора, и не хочу, чтобы мне об этом еще кто-то рассказывал, и именно в недоброжелательной форме.
Если и есть проблема или возникнет в дальнейшем, то инвесторы будут ее решать самостоятельно, лучше объединившись. НО, уверена, кроме самих инвесторов, присутствующие на форуме НЕдоброжелатели - ничем не помогут. Зачем они нам нужны?

На этом форуме можно сделать закрытую ветку. Открывают модераторы, они же добавляют и права.

Цитата "GeorgeM":

Мило, человек сознательно решил финансировать НЕЗАКОННОЕ строительство, а теперь обижается, что кто-то смеет осуждать его поступок.

Вы нам сильно помогли, спасибо. От вас мы получили оценку строительству. Спасибо. Будет новая информация- пишите.

Цитата "GeorgeM":

Мило, человек сознательно решил финансировать НЕЗАКОННОЕ строительство, а теперь обижается, что кто-то смеет осуждать его поступок.

Милый человек, риски есть при любом вложении денег - в банк ли, в сберкассу СССР ли, и т.д. Мы живем в стране (зоне) повышенного риска. Никакой закон ничего не гарантирует в этой стране. Не судите, да и не попадете в положение осуждаемого.

Ну а вообще, что бы не говорили, а Джорж делает хорошее дело. Он описывает людям, возможные риски. Чем прибыльнее инвестиция, тем больше риски. Каждое действие имеет свои плюсы и минусы, как и инвестиция в СР. Каждый для себя решает какой порог риска готов он принять.

А вы что, для перепродажи купили там квартиры?

В хорошей опере должен быть призрак. Пусть это будет GeorgeM. Там хотя бы адекват бывает. Но вот то, что в опере завелись крысы, прискорбно. Крыс в опере терпеть не будем. У Подол-града закрытый форум, поэтому инвесторы спокойны, хотя по Воздвиженке были больные вопросы с коммуникациями.